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2017年安徽宿州商業項目市場調查報告(30頁)
2017年安徽宿州商業項目市場調查報告(30頁).pptx
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上傳人:焦** 編號:122471 2021-05-10 30頁 24.37MB

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1、宿州商業市調報告 2017.11.7 一、宿州商業市調報告 3 根據項目所在區域,對老城區、政務新區典型商業項目進行梳理,涵蓋了純商業項目和底商項目, 分布如下: 政務新區:商業項目主要有南翔于集、萬達廣場、環宇國際廣場、銀河綠苑北區、上河城、環宇 匯金數碼公寓; 老城區:商業項目主要有宿州CBD、國購廣場、蘇寧于商、元一新天地、華洋新世界 1、商業區域分析 4 萬達廣場 南翔云集 元一新天地 上河城 明日新城事 環宇國際廣場 環宇數碼國際 銀河綠苑 國購廣場 政務新區 華洋新世界 CBD商務區 蘇寧云商廣場 2、商業項目分布 老城區 5 項目名稱 商業總面積 盒子面積 街區面積 去化量 庫存2、量 萬達廣場 12萬m2 8萬m2自持 4萬m2 2.6萬m2 1.4萬m2 南翔于集 14萬m2 4萬m2自持 10萬m2 5萬m2 5萬m2 銀河綠苑 2萬m2 2萬m2 1.4萬m2 0.6萬m2 環宇數碼國際 0.7萬m2 0.7萬m2 0 0.7萬m2 環宇國際廣場 5萬m2 4萬m2 1萬m2 0 5萬m2 上河城 2萬m2 2萬m2 1.4萬m2 0.6萬m2 明日新城事 3萬m2 3萬m2 0.9萬m2 2.1萬m2 合計 38.7萬m2 16.7萬m2 22萬m2 11.3萬m2 15.4萬m2 政務區商業項目分布 6 項目名稱 商業總面積 盒子商業 街區商業 去化量 庫存量3、 國購廣場 9.7萬m2 5.7萬m2自持 4萬m2 1.7萬m2 2.3萬m2 CBD商務區 7.5萬m2 5.8萬m2 1.7萬m2 蘇寧于商廣場 15.8萬m2 15.8萬m2 元一新天地 8.2萬m2 6萬m2自持 2.2萬m2 1.98萬m2 0.22萬m2 華洋新世界 4.8萬m2 4.8萬m2自持 合計 46萬m2 38.1萬m2 7.9萬m2 3.68萬m2 2.52萬m2 老城區商業項目分布 7 區域 商業總面積 盒子商業 街區商業 街區去化量 街區庫存量 政務新區 38.7萬m2 16.7萬m2 22萬m2 11.3萬m2 15.4萬m2 老城區 46萬m2 38.1萬m2 7.9萬m2 3.68萬m2 2.52萬m2 合計 84.7萬m2 54.8萬m2 29.9萬m2 14.98萬m2 17.92萬m2 備注 盒子基本都是自持或正在招商,暫未啟動銷售 商業匯總 8
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