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1、PROPOSAL REPORT 祥和商業(yè)廣場(chǎng) 提 案 報(bào) 告 2017 PART 01 Apartment And Business Residential 公寓及住宅公寓及住宅 市場(chǎng)分析 01 地區(qū)經(jīng)濟(jì) 項(xiàng)目調(diào)查 南海 丹灶 丹灶鎮(zhèn)位于南海區(qū)西部，轄區(qū)面積143.5平方公里，下轄村（居）委會(huì)25個(gè)（包括6個(gè)村、19 個(gè)社區(qū)），村民小組24個(gè)，總?cè)丝诩s18萬人，其中戶籍人口、外來人口各占一半。 2016年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)全社會(huì)工業(yè)總產(chǎn)值256.14億元，同比增8.1%；三級(jí)稅收17.08億元，同比 增長16%，在百強(qiáng)鎮(zhèn)的排名躍升25位，成為全區(qū)升幅最大的鎮(zhèn)街，發(fā)展呈現(xiàn)沖鋒態(tài)勢(shì)，為 “十三五”創(chuàng)下了良2、好的開端。 1.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì) THE REGIONAL ECONOMY 1.2 項(xiàng)目調(diào)查 PROJECT SURVEY 康 富 廣 場(chǎng) 多元化業(yè)態(tài)的公寓、商業(yè)綜合體； 位于南海丹灶丹橫路和祥泰路交匯， 一、二、三層商業(yè)，四層到七層公 寓，公寓面積3783，帶裝修銷售 均價(jià)4270元元/。 云 山 峰 境 項(xiàng)目位于佛山南海丹灶鎮(zhèn)科教路12號(hào)，是 南海十大重點(diǎn)項(xiàng)目之一的大型綜合生態(tài)居 住社區(qū)，主力戶型90172兩房至四房， 最新一期毛坯銷售價(jià)格13500元元/。 丹 灶 碧 桂 園 項(xiàng)目位于南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)工業(yè)大道18 號(hào)，是碧桂園首駐丹灶鎮(zhèn)力作，主 力戶型88270三房至五房，最新 一期帶裝修銷售均3、價(jià)12500元元/ 。 項(xiàng)目分析 02 產(chǎn)品套數(shù) 產(chǎn)品面積 占地面積 建筑面積 項(xiàng)目棟數(shù) 2. 項(xiàng)目分析 PROJECT ANALYSIS 酒店公寓部分建筑面積酒店公寓部分建筑面積 項(xiàng)目價(jià)值 03 交通樞紐 拎包入住 不限購不限貸 八年回本 3.1 交通樞紐 TRANSPORTATION HUB 廣明高速、廣肇高速、桂丹路、樵丹 路、廣州繞城高速西二環(huán)南段等高速 公路和廣珠、貴廣、南廣鐵路穿境而 過，“佛山一環(huán)”緊鄰東部。 Network DevelopedNetwork Developed 五大縱，三大橫，連接廣佛 10分鐘盡享丹灶都市生活 30分鐘暢游佛山生活圈 ConvenientConvenient 魁奇路 廣三高速 西樵 廣明高速 三水 魁奇路 （西沿線） 丹灶交通樞紐 祥和 商業(yè)廣場(chǎng) 獅山站 佛山西站 丹 灶 大 道 廣州 海八路 廣肇高速 廣 州 繞 城 高 速 樵 丹 路