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2017年廣東中山市菊城國際廣場商業業態定位及營銷思路分析報告（28頁）.ppt

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定位報告

上傳人：焦** 編號：122488 2021-05-10 27頁 2.80MB

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1、菊城國際廣場商業業態定位及營銷思路創新業態打造市場清流獨辟蹊徑謀求新型發展認知深化整合方案導讀第一章：項目認知第二章：租金建議第三章：價格建議項目深度認知 1.1 項目背景 1.2 項目優劣勢分析 1.3 項目消費力分析 1.4 項目業態定位第一章深度認知重新定位 1.1 項目背景中山市中山市中山市20162016年度統計數字年度統計數字 1.1 項目背景中山市中山為核心的珠三角中山為核心的珠三角1 1小時生活圈小時生活圈連接粵東粵西，輻射大西南，是歷史賦予珠中江城市群的共同使命，在廣東省公布的“十三五”規劃中，中山被確定為“珠西區域性綜合交通樞紐”2、，地處珠三角西岸腹地，作為珠西樞紐，把區位優勢轉化為樞紐優勢，中山市交通建設投入在原有基礎上持續加大，廣珠城軌、深茂高鐵、深中通道大橋、港珠澳大橋等重大工程陸續投入建設、使用，成就以中山為核心的珠三角1小時生活圈。 1.1 項目背景菊城小欖小欖鎮小欖鎮位于中山市西北部，是廣東省中心鎮（縣級），在中山市經濟、人口、交通、城市建設規位于中山市西北部，是廣東省中心鎮（縣級），在中山市經濟、人口、交通、城市建設規模中占有舉足輕重的地位，商業發展遠超周邊鎮區，已達國內三線城市水平，小欖鎮歷來作為西北部模中占有舉足輕重的地位，商業發展遠超周邊鎮區，已達國內三線城市水平，小欖鎮歷來作為西北部 3、各鎮區商業交匯點，工商業充滿發展活力，區域經濟特色明顯，各鎮區商業交匯點，工商業充滿發展活力，區域經濟特色明顯，2014年中山市政府正式確立小欖為西年中山市政府正式確立小欖為西北部北部“副中心副中心”，以更高格局全面打造中山西北部文化教育中心、交通物料中心、醫療健康中心、金融，以更高格局全面打造中山西北部文化教育中心、交通物料中心、醫療健康中心、金融商貿中心、生產性服務中心和休閑娛樂中心。商貿中心、生產性服務中心和休閑娛樂中心。 1.1 項目背景數字小欖小欖鎮交通便捷，地理位置優越小欖鎮交通便捷，地理位置優越途經小欖高速公路途經小欖高速公路4條；城軌站點條；城軌站點2個（其中中山城軌個（其中中山城軌2號線將于號線將于2020年建成）；長年建成）；長途汽車客運站途汽車客運站1個；候機樓個；候機樓2個；貨運港口個；貨運港口1個。個。 E 東東-距深圳、香港距深圳、香港150公里公里

國際廣場項目定位研究報告合集（共32套打包）國際廣場項目定位研究報告合集（共32套打包）

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