午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、主題公園景觀規劃設計理論資料匯集。1。主題公園的緣起自從 1955 年 7 月迪斯尼樂園“D i sney Land”在美國加利福尼亞州誕生以來! 主題公園作為一種概念化的旅游形態很快獲得了人們的認同和接受，并逐步滲透到了全世界。中國是一個高速成長的市場，1989 年 9 月建成開園的深圳錦繡中華是中國主題公園的里程碑。到 1990 年!世界上已經有 225 個大型主題公園!吸引著 3 億多的游客，創造了 70 億美元的收入，到 2000 年，所有數據幾乎翻了一番。2005 年，香港迪斯尼樂園將建成開放，這對中國乃至世界主題公園的發展具有極大的促進作用。隨著技術的現代化，經濟的全球化，文化的多2、樣化和市場需求的日益多元化，主題公園形態的變革與提升對當代主題公園的創新與發展具有決定性意義。 主題公園概述一、概念：主題公園是指人造的旅游資源，根據特定的構想，圍繞一個或幾個主題而創造出來的舞臺化的游憩空間。主題公園的核心是人造的游憩空間，通過人造的的舞臺化技術，利用空間優勢，進行獨特的主題設想。二、類型：1、按吸引力大小劃分：（1）國際吸引力 如美國的迪斯尼年游客量一千萬以上，初期投資15個億 年收入6個億。（2）區域吸引力 年游客量400-600萬元、初期投資量 5000-6億、年收入額1500-5000萬元（3）地方吸引力 年游客量10-50萬固定員工50-100人、初期投資500萬-3、1500萬元年收入200-500萬元。三、主題公園的功能：1、游樂方式：通過人造景觀，使游客來到公園能夠得到身心休憩。2、商業手段：主題公園日益成為當地政府的主要經濟來源之一，商業運行手段的運用可以使主體公園成為一個重要的經濟來源。3、文化形態休閑文化：主題公園主要以特定人群的文化背景為線索，以文化品味和文化層次為靈魂。4、主題公園是一種溝通的橋梁：主題公園建立了一種加強人際交往的方式，在于加強人與人的交流。5、主題公園是一種特定環境的形式。6、主題公園提供了大量的就業機會。四、主題公園規劃的原則：1、實體環境設計與軟件環境的策劃結合。2、優異的生態環境和特色的文化環境相結合。3、真實生動的客4、觀景象與虛幻亂真的技術、藝術、意向相結合。4、就地擁有的旅游資源、可遺置的旅游資源與旅游市場相結合。 主題公園的區位特征一、市場區位：1、一級市場（基本市場） 50英里 1小時車程 人口依托 200萬2、二級市場（開拓市場） 150英里 3小時車程 人口依托 200萬以上3、三級市場（機會市場、潛在市場） 320英里以上二、交通區位：1、大型主題公園盡量在交通主干線附近，又幾條道路作為輔助或有緊急出入口。2、事業應該開闊，目的是為了向經過的汽車展示他的標志型景點。3、有足夠的水電或污水處理設施。4、當地居民對發展主題公園持歡迎態度。5、要有充足的用地、地勢寬闊。三、地價因素：1、由于交通和市場5、制約，不能夠遠離大城市周圍。2、如果太靠近大城市，因為地價太高，造價巨大，所以主題公園往往不適宜在市區內建設，選擇在離城市不遠的郊區是明智的。四、環境因素：盡量注意三富（資源豐富、數量豐富、空間豐富）1、盡可能選擇在自然景觀優美或人文景觀資源豐富的地域。2、盡可能選在旅游資源豐富或旅游項目相對集中的地區。3、盡可能利用自然的河流山丘和林地來達到豐富主題公園的空間層次 區位條件是主題公園規劃設計的環境支撐由于主題公園的規劃設計是在空間上的活動，必定涉及到空間布局和空間組織優化問題。 因此， 需要進行區位條件的分析定位。1、 市場區位主題公園高投入、 高消費的特點使其深受腹地社會經濟的影響。因此，6、在選擇市場區位時， 應首先考慮人口眾多、 經濟發達的地區。 如目前我國較成功的主題公園大都位于京、 津以及長江、珠江三角洲等地區。2、 交通區位選址好壞也是影響主題公園成功與否的一個重要區位因素。 一般要求：（1） 位于交通主干線旁或附近， 有次級道路作輔助；（2） 視野開闊， 可以向經過的乘客展示標志性景點；（3） 有足夠的水、電、 污水處理等設施；（4） 附近居民不反對建造主題公園；（5） 有充足的用地。深圳 “錦繡中華” 、 “中國民俗文化村” 和 “世界之窗” 取得成功的一個重要因素就是選址比較好， 都位于深南大道旁。 另外， 便利的交通線也有利于旅游產品的組合。3、 地價區位一方面，7、 由于交通和市場的約束，主題公園不能遠離大城市，更不能位于非常偏遠的地方； 另一方面， 由于市區內地價高昂， 主題公園一般也不可能建在城區。 在地價作用下，主題公園一般位于郊區交通方便的地方。4、 環境區位從環境角度，主題公園的選址主要考慮兩個方面的因素：（1） 盡可能選址于自然風景優美、 旅游資源豐富的地域；（2） 盡可能選址于旅游項目相對集中的區域。 這樣可形成綜合優勢，為主題公園帶來更多的游客。 如蘇州幾個主題公園的游客數超過淀山湖畔的幾個主題公園游客數， 原因就在于此。 旅游景點是構成旅游地區的基本要素，是游客旅游內容的基本單位，有自然人文景觀及兩者結合的綜合景觀。一、景點規劃方法：18、考慮景點存在的地區，有系統的調查分析，在全面了解當地的硬件軟件的基礎上，選出主要景點和次要景點，在評定景點時注意國家對每個景點有一個等級評定。2、確保景點有足夠的通道和基礎設施。3、要將主要和次要景點結合起來，以增加游客數量。4、制定發展旅游景點的政策。 旅游資源的分類明細表資源名稱 所在地址 資源 具體 概況1、現狀 2、存在問題、改進計劃3、主要特征 4、進入景區的最佳季節5、現存客源情況 6、交通工具、通訊工具、金融醫療情況7、景點的服務設施8、有無其他待開發景點資源9、天氣、氣候情況10、當地社會文化、民俗、主要土特產三、詳細的背景分析：根據前面的簡要分析，得出調查分析的重點，再進行9、進一步的詳細分析。1、資源分析：自然資源及設施2、游客活動分析：通過調查，統計游客的各種數據，從中分析出游客的消費特點、景點游客比例，可以根據各種信息資料，撰寫抽樣調查報告。3、競爭情況分析：本地區內部旅游企業的經營情況、本地區及周邊地區旅游企業競爭情況、周邊是否有可以利用的資源，是否可以綜合開發。分析結果：1）列出本地區的資源分布圖：以地圖的形式、在資源分布圖后面相應附加資料2）各項旅游設施的接待能力（吃住行游購娛）3）闡明旅游市場范圍4）寫明市場調查結果和分析結論5）旅游活動項目清單（目前正在經營的項目）6）競爭情況態勢報告 旅游調查的具體內容：1、對自然地理條件的調查：1）地質地貌：成因10、類型、特征、記載的名稱、海拔、坡高、坡向、相對高度、海拔高度、數量、分布組合、景觀年代、地理遺跡2）水體類型：海岸、江泊、瀑布、泉井的位置、源頭、面積、深度、落差、蓄水量、流量、水質、水色、水溫、季節的變化、利用情況、主要水產品3）氣景（氣溫、光照、溫度、降水、風力）氣候（云霧雨雪、日出日落）觀察氣景氣候主要調查：出現季節、出現時間、形態、觀賞位置、平均舒適旅游日數4）動植物景觀： A、植物類主要觀察 種類、覆蓋率、植物種類、分布范圍、數量、花期、果期、觀賞部位、古樹名木（位置、樹種、年齡、樹的高度、胸徑）、森林的有觀賞價值部分、景觀位置、特征、規模、面積分布）、木材的副產品B、動物類主要觀11、賞：種類、棲息環境、活動規律2、對社會經濟的調查：1）當地社會經濟簡況：土地面積、類型、利用方式、人口情況、民族、經濟收入水平2）人文景觀資源：A、名勝古跡：種類、建筑風格、藝術價值、歷史及建筑保護情況、建筑數量、分布、占地面積、有關傳說、目前利用情況、存在的問題B、宗教文化：類別、雕塑、繪畫、歷史、影響范圍C、革命紀念地：文獻記載、革命活動、文物保存D、風情風俗：存在的少數民族、民風、神話傳說、故事、歷史文化名人、居民的服飾、村寨建筑、食品、婚喪嫁娶、禮儀、競技、禁忌3、歷史沿革：歷史事件、名人活動對建筑的影響4、旅游開發現狀資料：已有項目的類型、旅游人次數量（注意飽和度）、消費水平、周邊旅12、游開發情況（注意與本地區是否有雷同）5、基礎設施：交通情況、旅游接待住宿水平、服務素質、通訊情況、供水、供電、供熱情況、排污情況、是否會造成環境污染。二、旅游地區調查的重點：1、大城市、交通干線、人口密集地區旅游資源普查。2、調查已知本旅游區域及其外圍資源向縱深方向發展：目的是挖掘新的旅游資源，擴大旅游潛力，提高視覺觀賞水平和知識含量。爭取發展周邊地區的旅游資源，形成旅游開發的袋裝分布，進行與周邊地區的合作，使旅游活動各環節功能配套，擴大已知旅游區的范圍。3、對一些重點新景點調查：如：對具有特色的大型景觀，對具有特殊功能的景觀（登山、探險、狩獵）、對特殊的人文景觀、自然景觀、我國獨有的具有中國13、特色的景觀進行深入細致的科學考察如（野人、怪獸）三、旅游地區資源的調查步驟：對于規劃與開發的調查可以沿用市場營銷的調查方法，但對于一些綜合性、宏觀性的數據還應進一步注重書面資料的調查，具體方法有三種：1、概查（普查）：以地圖為例，應以1比10萬或1比20萬或更大比例（向對于一些具有一定知名度的景點）對該地區的景點情況分布情況及規律進行調查。2、初查：應以1比5萬的比例作為重點調查對象，深入實地，加密調查縮小范圍。3、詳查：具有可利用價值的可以形成旅游帶狀分布的景點區域，針對本地區的旅游規劃，進一步重點調查。 （游客）對主題公園而言，買方即游客，主題公園開展以游客為核心的營銷工作，經過旅游市場調14、研了解游客消費行為特征，把握游客需求發展趨勢，從而以最有效的方式服務市場，最大限度滿足客戶需求。游客細分為：散客，組織購買者，中間商以及其他重要購買群體1 、散客旅游者占主題公園游客數量的70%以上，是影響主題公園營銷活動最基本最直接的因素，是主題公園最重要的游客市場，其特征是：需求面廣且需求差異大；消費數量低但消費頻率高；選擇偏好流動性強2、組織購買者是指組織成員集體出游的各種企業或團體，如一些政府部門為先進工作者提供獎勵旅游，學校組織的學生春游。其特征是：出游次數少但規模較大，且為一次性出游者居多，方便主題公園的經營運作，相對減少運作成本；組織購買的需求彈性較小，對服務產品的價格敏感性不高15、3、旅游中間商是主題公園和旅游者之間的中間環節，包括各種旅行社、旅游服務公司以票務服務公司等。他們的工作即是主題公園市場營銷的延伸，也是旅客旅游服務體驗的重要組成部分，對市場營銷、品牌形象、游客體驗有重要影響。 社會文化環境1、人口影響客源是旅游業發展的原動力?？驮词袌霾粌H要有充足的“量”，而且要有一定的“質”?？驮词袌龅摹傲俊笔怯芍黝}公園所在地的常住人口數量和流動人口數量決定的;客源市場的“質”是由目標客源的消費能力和消費習慣決定的。我國是一個人口大國,這就為旅游業提供了足夠的“量”，并且，隨著生活水平的提高，居民的消費能力提高，這說明主題公園這一產業還有很大的挖掘潛力。2、生活方式現代人很16、多都倍受生活與工作的雙重壓力，因此越來越重視休閑娛樂來放松身心，主題公園等娛樂設施就為此提供了一個很好的條件。近年來，居民消費結構中，教育文化娛樂服務方面的實際支出和所占比例都在不斷地增加。2003年中國城鎮居民每人全年消費性支出中，教育文化娛樂服務方面的支出平均是934.38元，在總的消費結構中所占比例為14.35%。說明了旅游業的發展潛力還是很大的，主題公園的前景也是可觀的。3、價值觀改變與20年前相比，人民群眾的文化需求逐漸由被動接受變為文化生產的引導力量。相當一部分居民群體的消費重心開始向教育、科技、旅游及精神產品消費等領域轉移，不僅在衣、食、住、行、通訊、衛生和生活環境等物質生活的各17、個方面提出了更多、更高的要求，而且在文化娛樂、廣播影視、圖書出版、體育康復、旅游休閑等精神生活方面也提出了更多更高的要求。無疑，主題公園是一個能夠不斷滿足這些要求的好去處。 公園的游人容量 是指游覽旺季高峰期時同時在公園內的游人數。 按以下公式計算： C=A/Am C=公園游人容量 A=公園總面積 Am=公園游人均占地面積 主題公園演進的戰略趨勢在游客需求和技術機會的作用下21 世紀的主題公園已經躍上了一個全面創新的發展平臺 將在 9 個方面顯示出實質性的變化“成為主題公園形態演進的戰略性趨勢”。 1 主題選擇的文化性和多元化在主題公園成長過程中主題具有三方面的作用%第一它是一種具有親和力的邏18、輯關系有了這種關系主題公園與目標游客群體之間就能互動起來!第二它是一種具有震撼力的游園線索!有了這種線索!游客置身其中就能體驗到特殊的感受第三!它是一種具有擴張力的產品鏈條!有了這種鏈條!主題公園就能不斷完善產品體系和提升產品功能# 現代旅游行為學研究表明! 旅游本質上是旅游者尋找與感悟文化差異的行為和過程# 未來主題公園在主題選擇方面將更加關注旅游動機的本原!體現旅游行為的本質!突出主題的文化性# 隨著社會開放進程的加快和無國界經濟合作的深化! 旅游者對異域文化的好奇心與求知欲將越來越強烈! 跨地域空間的文化將成為主題公園選擇主題的主導方向# 隨著社會轉型沖擊的加劇和人際關系隔膜的增長! 旅19、游者對傳統文化的認同感與反思欲將越來越深入! 返樸歸真的傳統文化將成為主題公園選擇主題的價值取向# 隨著造園技術的日益進步和表現手段的日益豐富!在生態文化$器物文化$哲學文化等方面!主題公園選擇主題的自由度將明顯擴大!而且%一個主題多個次主題&$%一園多個主題& 將成為現實# 可以說!主題的選擇在空間維度$時間維度$要素維度的架構中將日益多元化!總體趨勢表現為在本土文化與異域文化之間!趨向異域文化在傳統文化$現代文化與未來文化之間!趨向傳統文化在生態文化$器物文化與哲學文化之間!趨向器物文化。 2 產品技術的互動性和現代化隨著科學技術的加速度發展!信息技術和虛擬技術的日益普及!主題公園將不斷提20、高產品的科技含量!增強技術與技術之間$技術與項目之間$項目與游客之間的互動性!總體趨勢表現為第一!在手工產品形態$機器產品形態和信息產品形態的體系中將更加具有互動性!相互滲透!相互作用!促進產品形態的多樣化第二!在高科技的支持下!新動力$新材料$新性能的機器產品形態將不斷涌現!高度更高$坡度更大$速度更快$ 暈旋感更強$ 安全更有保障的乘騎產品將更加豐富!甚至在一定時間尺度內將成為主流 第三!隨著信息時代的到來和虛擬技術的成熟! 主題公園產品形態的智能化和虛擬化將不斷加快進程# 可以說!在現代技術的導引下!主題公園產品形態目前已經進入概念創新的發展階段。 3 娛樂內容的創意性和多樣化主題公園是21、從雜耍的概念孕育起來的!剛開始!大家去那兒游玩就是為了快樂!樂一樂就走了# 實際上!這就是主題公園天然的特性# %快樂才是第一的&!因為游客追求快樂的人生理念沒有變!所以主題公園營造快樂$奉獻快樂的本性不會變!在未來的一定時間尺度內!主題公園在產品內容上將更加追求娛樂性# 隨著文化的多元化$技術的現代化以及游客娛樂需求的多樣化!主題公園將在導游系統$餐飲系統$購物系統$表演系統$乘騎系統$氛圍營造系統等方面豐富表演性內容$強化參與性內容$增加互動性內容!甚至推出創意性內容# 親子娛樂內容$情侶娛樂內容$團隊娛樂內容將日益豐富和更加精彩。 4 活動項目的參與性和個性化主題公園的成敗!主要受景區知22、名度$交通便捷度和游客滿意度等三大關鍵因素的影響! 而景區知名度和游客滿意度在很大程度上是由有效的產品供給決定的# 參與性和娛樂性是決定產品有效性供給的基本條件! 因為產品只有具有了參與性和娛樂性!才能形成感召力和親合力!從而促進主題公園與游客之間的良性互動關系# 我國主題公園中項目與游客之間的關系!經歷了%景靜人靜( (景動人靜( (景動人動( (動靜結合&的演變過程!在這個過程中項目的參與性獲得了明顯的提高 4#深圳華僑城從錦繡中華( (中國民俗文化村( (世界之窗( (歡樂谷的發展歷程! 就是一個不斷強化參與性的典型代表# 主題公園未來的市場主體是 20 世紀 60 年代以后出生的社會群23、體!這個群體是一個堅持己見$積極為自己的主張辯護$求新求變$注重自主性選擇的群體!這個群體消費行為的顯著特征就是個性化 5#隨著現代科技手段的全方位應用!主題公園產品形態演變的總體趨勢表現為參與性越來越強!個性化越來越突出。 5 游樂氛圍的刺激性和場景化隨著個性化時代的到來!年輕人渴望體驗一種酷的感覺!玩酷&$%炫酷&成為一種時尚# 只有提供%酷&的感覺!對年輕人產生了震撼力和感召力!主題公園才具有旺盛的生命力實際上!主題公園從誕生的那一天開始!就致力于通過營造娛樂氛圍來強化這種#酷$的感覺%可以說!主題就是娛樂氛圍的故事線!視線就是娛樂氛圍的風景線!動線就是娛樂氛圍的情感曲線在&玩酷$一代成24、長為市場主導力量的背景下!主題公園將更加注重娛樂氛圍的創新和營造!總體趨勢表現為一是更加鮮明的主題和次主題!將構成劇情化的主題體系(二是根據主題體系!實行分區營造!形成氛圍的有機組合(三是分區營造的氛圍!將更加場景化!每個場景具有獨立的個性!場景的造型)顏色)尺寸)材料)性能等方面將更加具有創意性和刺激性!造型視覺化)顏色多彩化)材料逼真化)性能精致化)故事文本化*神話故事)童話故事)傳奇故事)歷史故事等有文獻依據的故事+(四是聲光電技術的廣泛應用!場景的藝術效果將更加真實和精彩。 6 園林景觀的真實性和自然化景觀環境是旅游者的游樂空間和情感體驗對象!奠定了主題公園品位效應和品牌形象的基礎% 25、我國主題公園在景觀環境塑造方面!經歷了#人造仿景觀, ,人造真景觀, ,真景觀與仿景觀的組合$的演變過程% 隨著消費意識的日益成熟!旅游者對游樂空間和情感體驗對象的要求不斷提高和深化!而且出現了追求本原性)真實性景觀環境的傾向!因此!主題公園在塑造景觀環境方面就必須跟進這種趨勢%目前!這個方面的跟進有三個基本途徑一是應用有形實物!直接設計和建設具有藝術氣息與文化氛圍的景觀環境( 二是充分應用虛擬現實技術!創造出具有想象力的人格化景觀環境(三是綜合應用有形實物和虛擬現實技術!塑造出&真中有假!假中有真!真真假假$的非日常的舞臺化世界%在景觀環境回歸真實性的演進過程中!景區將根據主題的需要!盡量按26、照自然的本來面貌進行綠化!惟妙惟肖地創造出具有天然意義的園林環境%可以說!自然)野性)甚至凌亂的園林環境將成為主題公園的主流趨勢。 7 消費付款的便捷性和超市化從人口統計學的角度看!我國現實的社會群體根據出生年代的差異!可以劃分為五個世代紅色一代)解放一代)文革一代)文革后一代)E 時代% 這五個世代的群體在價值觀向和消費特征方面具有明顯的差異!如表 3 所示%從表 3 所反映的主題公園游客群體特征看!未來 10 年或者更長的時間尺度內! 中國主題公園游客的主體是文革時期出生的 X 世代)文革后出生的新人類和 20 世紀 90 年代出生的新新人類% 這三個世代的游客群體是在信息技術不斷發展的條27、件下成長起來的! 一方面他們始終對現實世界中新興事物抱有極大的興趣(另一方面在信息不充分)信息不對稱的環境中!他們的消費心理和消費行為會產生經常性的變動%針對這種特點! 主題公園既要不斷地創造新興事物激發他們的消費興趣!同時還要不斷地改善經營管理手段!為他們經常性變動的消費行為創造便捷的條件%在網絡技術的支持下!隨著電子化貨幣和數字化管理的日益普及! 游客消費的付款方式將進入刷卡時代!與此同時!游客對主題公園產品的消費將選擇互動性比較強的超市模式%因此!主題公園將通過提供更加豐富的產品形態實現超市化!從而促進游客的二次消費!不斷提高景區的贏利能力。 8 滯留時間的擴張性和多日化隨著主題公園文化28、的多元化)技術的現代化)娛樂的多樣化)項目的個性化)氛圍的場景化以及園林的自然化!景區內的活動豐度將不斷提高! 這樣就必然引起主題公園投資額度和用地規模的擴大!甚至形成主題公園群!這種擴大將導致主題公園產業鏈向房地產)零售業)金融保險業)技術咨詢業)文化藝術等邊緣產業延伸! 出現以主題公園群為依托的主題社區!從而成為獨立形態的旅游目的地% 因此!游客活動時間將從目前的 6- 7 小時明顯延長 6!多日游概念的主題公園將成為一種具有擴張潛力的發展模式。 9 游樂過程的安全性和舒適化人類社會在與自然的長期博弈中逐步走向理性和人性化生命和健康已經成為現代社會成員的第一選擇其次才是尊重和從容!作為滿足29、人們休閑娛樂需求的主題公園必須從根本上具備安全性和舒適性 才能成為現代社會旅游者的必然選擇! 所以主題公園在游樂產品,娛樂內容,活動方式,氛圍渲染等方面的設計,制造,安裝,運行,維護,經營,管理等過程中將充分體現安全理念和落實保障措施 全程化地確保游客的生命安全*園區內游客動線的安排,服務設施的配置,游樂項目的組合, 園林環境的建設等方面將更加注重游客休閑娛樂的方便性和舒適性 充分張揚顧客第一的人性化服務理念使主題公園真正成為人們實現歡樂理想的旅游目的地。 主題公園的設施一、游樂設施最主要的設施：1、游藝設施：（1）特點：A、驚險刺激：可以利用搖晃、高度、隧道、旋轉、坡地、迷宮六種措施綜合運用30、來帶給游客感官刺激。如劃道、太空艙搖晃旋轉B、注重造型上的環境刻畫：如巨型化、環境化、情節性（2）組織原則：A、兼顧各年齡層次的需求注意這種年齡層次不僅僅指的是兒童，因為區主題公園的多以家庭為主，要注意整個消費群體的年齡特點。據統計成年人市場占整個有了市場的四分之三。例如美國迪斯尼的口號是讓所有人都能夠找到樂趣。B、注意傳統保留項目與特色新奇項目的搭配：2、展示設施：A、陳列展館 以陳列方式向游客展示B、模擬環境以戲劇化手段向游客講述完整故事。例如利用高科技手段引入光電化學物理手段來加強人們的感官效果。現代的展示場館大部分都吸引游客參加。3、表演設施：突出趣味性、表演性、知識性、科普性、以及高31、科技的舞臺手段。（1）露天劇場 （2）音樂廳 （3）電影廳 （4）馬戲表演棚4、體育娛樂設施：（1）從簡單原始的機械游樂設施向高科技現代娛樂設施發展。（2）由單純的娛樂游戲場所向擁有先進的游藝設施、大型劇場音樂舞廳的綜合性娛樂場所發展。（3）目前主題公園內展示或表演娛樂設施較少，仍未擺脫單純游樂的水平。二、餐飲、商業設施：（大中型）統計表明 游樂園的門票、游藝、飲食收入比例為1：1：1所以在經營中餐飲設施不容忽視。注意：1、以新穎、漂亮、富有特色的造型為特征。2、盡可能吧商業餐飲設施聚集在一起，以商業廣場的形式出現，既增強“積聚效應”三、后勤服務實施：如：醫療中心 嬰兒車出租、殘疾人服務。四、技術供應與工程服務設施：包括通訊系統、廢物處理系統、監控系統、機械電子設備維修等。