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1、獲取類型：城中村改造 項(xiàng)目開發(fā)：秀蘭地產(chǎn)保定區(qū)域 匯報(bào)人： 2017年6月30日 河北省保定市淶水縣東關(guān)村項(xiàng)目 投資立項(xiàng)匯報(bào) 【423.8 畝】【 R 2.5】【總貨值36.8億】 【樓面價(jià)：2445元/平米】 大愛無疆 善筑天下 2 Chapter 3 市場定位 目 錄 Chapter 4 研發(fā)方案 Chapter 1 區(qū)位分析 Chapter 2 項(xiàng)目情況 Chapter 5 財(cái)務(wù)分析 Chapter 6 結(jié)論分析 大愛無疆 善筑天下 3 1 區(qū)位分析城市概況 1.1 城市概況： 縣域、人口： 下轄7鎮(zhèn)8鄉(xiāng)，人口人口35.8萬萬， 1650.5平方公 里。 地理位置優(yōu)越： 隸屬二河北省保定2、市，位二河北省中部偏 西，太行山東麓北端。東界涿州，高碑庖， 南不定關(guān)，易縣為鄰，西不淶源，涿鹿、 蔚縣交界，北不北京市門頭溝區(qū)、房山區(qū) 相接，不北京接壤110公里，距北京市中 心90公里，距天津市中心170公里，距保 定市中心75公里。 旅游資源豐富： 擁有優(yōu)質(zhì)的自然資源和深厚的人文底蘊(yùn)， 文物數(shù)量在河北省名列前茅。 大愛無疆 善筑天下 4 1 區(qū)位分析城市經(jīng)濟(jì) 1.2 城市經(jīng)濟(jì)： 占區(qū)域經(jīng)濟(jì)比重 淶水縣2016年GDP達(dá)到62.1億元，占保 定全市的1.97%，增速為7.1%。常住人口達(dá) 到15.2萬人，占保定總?cè)丝诘?.42%。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位 保定市2016年GDP在全國各大城市中排 名3、第66位；淶水縣占保定的1.97%，且增長 速度較快。 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2016年 全縣總?cè)丝?35.8萬 城區(qū)戶籍人口 10.0萬 城區(qū)常住人口 15.2萬 GDP/增速 62.1億 7.1% 人均GDP/增速 17346元 6.4% 財(cái)政收入/財(cái)政支出 10.7億元收入，29% 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 20973元 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款/人均 159.7億 人均44608元 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 29.1億 固定資產(chǎn)投資/增速 52.2億/5.5% 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） 23.2億 全市商品住宅銷售面積 63萬平方米 平均交易價(jià)格（元/） 10000 全縣汽車擁有量 8.9萬輛 存款50萬以上人數(shù) 無 數(shù)據(jù)來源：淶水政府工作報(bào)告 大愛無疆 善筑天下 5 1 區(qū)位分析交通分析 1.4 交通分析：淶水公路交通發(fā)達(dá)目前缺乏鐵路運(yùn)輸，區(qū)域內(nèi)主要交 通以公路交通為主。 淶水縣位二保定市北部，北京市西南