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1、上海市調報告 招商部 8月 目錄 一 上海環貿iapm商場 上海興業太古匯 二 四 環貿iapm （2017.8.9） 新鴻基 開發商 開業時間 30萬平方米 12萬平 2013.10.31 總建面 商業面積 方米 停車位 800個 環貿 iapm 商場 首創高端潮流購物新熱點 環貿iapm商場屬于上海環貿廣場大型綜合發展項目之一，商場面積逾12萬平方米，云集238個國際級高端潮流 品牌，以高端時尚及潮流作為市場定位，成為上海首個糅合“ 品味生活雜志” 及“ 夜行消費購物模式” 于 一體 的i世代高端潮流商場。配以嶄新震撼感觀的IMAX影院、環球星級餐飲食府、品味生活超市及多元化的創 意推廣 2、活動，為滬上引入獨特的i世代購物新體驗。iapm商場位于浦西淮海中路的尊貴地域，可經由復興東路 、人民路 和延安東路三條隧道往來浦江兩岸。商場貫通地鐵1 號線、10 號線及興建中的12號線，為三條主要地 鐵線的交 匯處，出入口與商場直接連系；由商場前往虹橋機場及浦東機場亦瞬間即達，交通便捷。 區位 - iapm 所處淮海路屬于上海傳統商業核心商圈，中高端商業項 目林立。一、二線國際品牌布點也較為密集；iapm 關于時尚 及潮流元素的精準把握，使得其在該競爭性商圈成功突圍， 并迫使周邊傳統百貨賣場做出轉型升級改變。 交通 - 項目位處交通陜西南路站蓋，地鐵1號線、10號線、在建的12 號線在此匯3、合實現零換乘。配合復興中路、人民路、延安東 路三條隧道，南北高架及延安高架，交通路網縱橫大上海. 周邊設施 - 酒店：城市酒店，錦江之星 銀行：招商銀行百盛ATM機，工商銀行陜西南路支行，交通銀 行徐匯區中心醫院ATM機，建設銀行巴黎 春天ATM機 商場：上海九海百盛，香港新世界百貨上海巴黎春天淮海店， 二百永新，久光百貨，新華聯商廈，淮海國際廣場 環貿 iapm 商場 區位分析 室外環境 室內環境 環貿iapm樓層定位 環貿 iapm 商場 餐飲品牌一覽 中式餐飲篇 中式餐飲-粵 菜 利苑 L4 客單價：250-350元 大董 L6 客單價：300-450元 港麗 LG2 客單價：100-130元 潮民點心 L5 客單價：70元 稻香 L3 客單價：100-150元 太興 L5 客單價：80-90元 囍藝 L5 客單價：80-90元 7家粵式餐廳中，客單 價從幾十到幾百，從粵式