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1、濟南市西部新城戰略規劃（濟南市西部新城戰略規劃（2011201120112011 年年 9 9 9 9 月）月）主城區由臘山、黨家、舊城、燕山、王舍人和賢文六個片區組成。主城區人口規?？刂圃?310 萬人，用地規模控制在 290 平方公里。主城區的規劃重點是優化用地結構，調整和強化政治、經濟、科技和文化中心功能，發展會展、體育、物流等新興服務業；建設臘山、燕山兩個新區，疏解舊城的中心功能；加強王舍人、賢文兩個片區傳統產業的改造和高新技術產業的發展。Altoon+PorterArchitects&Archasia DesignGroupMay10th,2011WALSINPROPERTYJINA2、NWESTNEWTOWNMIXEDUSEPROJECT(REVISION)華新置業 山東濟南西部新城項目 概念規劃設計各地塊經濟指標各地塊經濟指標27畝25畝21畝61畝70畝28畝28畝22畝15畝35畝基地面積：18,480地上建筑面積：59,915地下建筑面積：22,370容積率：3.24基地面積：14,520地上建筑面積：74,220地下建筑面積：24,675容積率：5.11基地面積：18,480地上建筑面積：89,028地下建筑面積：22,542容積率：4.82基地面積：86,460地上建筑面積：502,510地下建筑面積：82,285容積率：5.81基地面積：14,520地上建筑面3、積：73,982地下建筑面積：22,080容積率：5.10基地面積：13,860地上建筑面積：65,896地下建筑面積：21,036容積率：4.75基地面積：17,820地上建筑面積：85,960地下建筑面積：20,664容積率：4.82基地面積：16,500地上建筑面積：76,744地下建筑面積：23,470容積率：4.65基地面積：18,480地上建筑面積：89,172地下建筑面積：28,206容積率：4.8328畝65畝基地面積：42,900地上建筑面積：133,075地下建筑面積：63,600容積率：3.10基地面積：27,060地上建筑面積：92,475地下建筑面積：36,660容積4、率：3.4222畝41畝經濟技術指標經濟技術指標27畝25畝21畝61畝70畝28畝28畝22畝15畝35畝28畝65畝22畝41畝面積計算表面積計算表西客站片區東到二環西路，西到京福高速公路，北到小清河，南到臘山分洪河，總面積約26平方公里平方公里，總建設規模約3000萬平方米萬平方米，規劃居住人口居住人口35萬人萬人。規劃定位為“齊魯新門戶、泉城新商埠、城市新中心齊魯新門戶、泉城新商埠、城市新中心”，以會展、文化、交易、總部經濟為主，發展現代服務業；濟南西部新城濟南西部新城西客站片區核心區西客站片區核心區雙軸雙心三區雙軸：臘山河生態休閑景觀軸/東西公共服務發展軸雙心：綜合樞紐中心、文化藝術5、交易會展中心三區：高鐵臘山河總部商務區臘山河臘山北路文化商業區臘山北路西外環商務金融區高鐵站街區圖書館,藝術館,群藝館街區會展中心街區綜合住宅區標志性地景街區中央商務區中央商務區金融商務區創意,設計產業區創意,設計產業區文化,研究產業區商務商業綜合街區西部新城中心區西部新城核心區河三中心區東部中心區濟南西部新城中央區空間分析空間結構空間結構地鐵地鐵1號線號線地鐵地鐵6號線號線站 前路站 前路站東路濟西東路站東路濟西東路大金路大金路站東路站東路禮樂廣場北綜合體南綜合體公交樞紐長途停車場出租車停車場出租車停車場西廣場進站高架平臺長途客運樞紐近期建設重點工程近期建設重點工程:場站一體化場站一體化位置6、：東到站東路、西鄰站西路，南至橫支10號線，北至濟西東路。規模：占地約60公頃，建筑總規模約50萬平方米。內容：以高鐵、地鐵、長途、城市交通為核心的綜合大型交通集散中心，兼顧酒店、商業、辦公、車庫、人防等市政配套設施。核心區東南鳥瞰圖核心區東南鳥瞰圖提煉山東、濟南及齊魯文化的獨有文化特色山東山東山東省別稱齊魯、東魯、魯東，簡稱魯，省會濟南市。山東省別稱齊魯、東魯、魯東，簡稱魯，省會濟南市。山東省總面積 15.78萬平方千米（占全國國土總面積的1.6%，第19位），水域面積 約2100平方千米（湖泊），山東省2008年末常住人口9417.2萬人。山東，古為齊魯之地，位于中國東部沿海、黃河下游、京7、杭大運河的中北段，省會設于濟南，省內主要特大城市有濟南、青島、煙臺。西部連接內陸，從北向南分別與河北、河南、安徽、江蘇四省接壤；中部高突，泰山是全境最高點；東部山東半島伸入黃海，北隔渤海海峽與遼東半島相對、拱衛京津與渤海灣，東隔黃海與朝鮮半島相望，東南則臨靠較寬闊的黃海、遙望東海及日本南部列島。山東歷史悠久，在中華文明的發祥與發展過程中有很多重要貢獻，其中最廣為人知的是孔子及其儒家思想。濟南濟南濟南是山東省省會，黃河中下游和環渤海經濟帶南翼的重要戰略城市，國務院公布的國家歷史文化名城之一，山東政治、文化、經濟、金融、教育中心，也是國家批準的沿海開放城市和十五個副省級城市之一。濟南別名泉城濟南別8、名泉城、濟；面積8,227平方千米；人口660萬；市樹是柳樹，市花是荷花；市鳥是白鷺，吉祥動物是金牛。具有4000多年的歷史，是中華文明的重要發祥地之一是中華文明的重要發祥地之一，是聞名世界的史前文化龍山文化的發祥地。濟南誕生了許多中國歷史上的著名人物，像中醫科學的奠基人扁鵲，陰陽五行學派大師鄒衍，唐代（公元618907年）開國元勛房玄齡、秦瓊，中國著名文學家李清照、辛棄疾等。另外，李白、杜甫、蘇軾、曾鞏等歷代杰出的作家學者，都先后在濟南生活游歷，故有“濟南名士多濟南名士多”的佳譽。齊魯文化齊魯文化齊魯文化，確切地說，不是一種單一的文化，而是齊文化和魯文化的融合齊文化和魯文化的融合。春秋時期的9、魯國，產生了以孔子為代表的儒家思想學說，而東臨濱海的齊國卻吸收了當地土著文化（東夷文化）并加以發展。兩種古老文化存在差異，相對來說，齊文化尚功利，魯文化重倫理；齊文化講求革新，魯文化尊重傳統齊文化講求革新，魯文化尊重傳統。兩種文化在發展中逐漸有機地融合在一起，形成了具有豐富歷史內涵的齊魯文化。儒學在山東有著廣泛而深厚的社會基礎，影響了一代又一代山東人的性格。比如，山東人淳樸厚道，與人為善，任勞任怨，顧大局，重實干。齊魯文化之所以能夠成為中國傳統文化中發揮重要作用，其凝聚力和生命力來自其基本精神。齊魯文化的基本精神，大體歸納如下幾點：自強不息的剛健精神、崇尚氣節的愛國精神、經世致用的救世精神、人10、定勝天的能動精神、民貴君輕的民本精神、厚德仁民的人道精神、大公無私的群體精神、勤謹睿智的創造精神等自強不息的剛健精神、崇尚氣節的愛國精神、經世致用的救世精神、人定勝天的能動精神、民貴君輕的民本精神、厚德仁民的人道精神、大公無私的群體精神、勤謹睿智的創造精神等。1.縱橫阡陌，融通天下2.擁自然靈秀，享城市美好3.孔孟之鄉,山水泉城4.多層次立體連通5.城市綠洲（立體綠化城市）5.GatetoJinan/“齊魯之門”6.未來城/次世代城市7.LivingTown全生活城8.創意產業總部基地9.新城市產業經濟概念主題關鍵詞概念主題關鍵詞全區配置圖全區配置圖全區放大配置圖全區放大配置圖全區放大配置圖全11、區放大配置圖建議地鐵出入口自行車租借區全區放大配置圖全區放大配置圖地下二層地下二層/地下一層平面圖地下一層平面圖B2FB1F地下二層商業放大圖地下二層商業放大圖地下一層商業放大圖地下一層商業放大圖商場二層商場二層/三層平面圖三層平面圖2F3F商場四層商場四層/五層平面圖五層平面圖4F5F集中公共綠地商業集中公共綠地商業2F商業商業2F商業商業2F幼兒園幼兒園3F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅58.2M18F住宅用地樓層分布示意圖住宅用地樓層分布示意圖住宅住宅99.8M/31F商業商業2F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅99.8M/31F商業商業2F住宅住宅99.8M/31F住宅住宅71.0M/22F70M49M71M76M78M住宅住宅58.2M18F住宅住宅58.2M18F住宅住宅99.8M/31F49M70M69M住宅用地日照分析示意圖住宅用地日照分析示意圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖總體透視圖中央花園透視圖中央花園透視圖復式公寓復式公寓&SOHO透視圖透視圖中央綠帶商業出入口示意圖中央綠帶商業出入口示意圖