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1、Nanyang Town Weishan Lake Tourist Resort Overall Planning And Design(Draft)總體規劃設計（初稿）微山湖南陽古鎮旅游度假區 深圳達藝源旅游景觀設計工程有限公司深圳達藝源旅游景觀設計工程有限公司 SHENZHEN DAYIYUAN TOURISM DESIGN&CONSTRUCTION CO.,LTD.WEISHAN ZHONGTAI TOURISM DEVELOPMENT CO.,LTD.微山中太旅游開發有限公司微山中太旅游開發有限公司 總體規劃（初稿）第一章 核心區規劃 第二章 OVERALL PLANNING AND 2、DESIGN(DRAFT)PART ONE CENTER ZONING PLAN PART TWO 規劃范圍 開發原則 功能分區 總體布局 交通組織 文化資源保護 完善配套設施 總體規劃（初稿）第一章 OVERALL PLANNING AND DESIGN(DRAFT)PART ONE 用地編號 面積（萬m）用地編號 面積（萬m）4.28 7.39 6.40 22.01 4.13 8.46 20.10 16.12 35.33 56.36 10.01 7.30 7.31 17.09 10.01 35.87 20.65 39.45 8.64 7.29 6.16 4.70 9.82 12.28 113、.22 5 2 6 7 8 9 1 3 4 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 22 23 24 25 27 21 20 28 S：35.33萬m S：20.10萬m S：10.01萬m S：20.65萬m S：6.16萬m S：8.46萬m S：9.82萬m S：7.39萬m S：11.22萬m S：10.01萬m S：4.28萬m S：6.40萬m S：4.13萬m S：17.09萬m S：35.87萬m S：22.01萬m S：8.46萬m S：7.30萬m S：56.36萬m S：4.70萬m S：39.45萬m 26 S：7.31萬m S：7.29萬m S：14、2.28萬m 5 6 7 8 9 10 11 12 13 22 26 27 28 18 19 20 21 14 15 16 17 1 2 3 4 0 100 200 300 400米 N S：16.12萬m 4 構建微山湖南陽古鎮旅游度假區 1235812358體系 1個開發原則 2個驅動點 3個開發策略 5大功能構建 8大分區產品 A DEVELOPMENT PRINCIPLE THREE DEVELOPMENT STRATEGY TO BUILD FIVE BIG FUNCTION THE EIGHT PARTITION PRODUCTS TWO DRIVING POINT 5 大自然 大5、自然 大自然 大自然 尊重 保護 利用 開發 大自然 享受 6 南陽古鎮 南陽水苑 2 大 驅 動 核 心 24 27 0 100 200 300 400米 N 7 從綠色到生態，推進低碳之路 從特點到特色，傳承運河文化 從觀光到度假休閑，享受樂悠生活 3 大 開 發 策 略 8 5 大 功 能 構 建 住在微山湖南陽古鎮，盡享生態自然清新環境！游在微山湖南陽古鎮，感受運河古鎮千年風情！娛在微山湖南陽古鎮，暢享大湖小島旖旎風光！樂在微山湖南陽古鎮，體會一曲清調樂似夢寐！吃在微山湖南陽古鎮，品嘗漁家野味留戀忘歸！9 8 大 分 區 產 品 八大分區產品 古鎮 風情 養生 養老 高端 度假 休閑 6、競技 企業家會所 浪漫 婚慶 主題 游樂 特色 農業 10 5 2 6 7 8 9 1 3 4 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 22 23 24 25 27 21 20 28 浪漫婚慶區 ROMANTIC WEDDING ZONE 26 分區 用地編號 總面積（萬m）企業家會所區 118.22 休閑競技區 24.44 特色農業區 49.08 高端度假區 55.50 生態養生養老區 56.36 浪漫婚慶區 52.96 主題游樂區 39.45 古鎮風情區 19.57-2 1 21 20 3 4 5 企業家會所區 ENTREPRENEURS CLUB ZONE 主題游樂區7、 THEME PARK ZONE 特色農業區 SPECIALTY AGRICULTURE ZONE 高端度假區 HIGH-END RESORT ZONE 生態養生養老區 ECO HOME ZONE 古鎮風情區 TOWN STYLE ZONE 休閑競技區 CASUAL ATHLETIC ZONE 7 6 8 9 22 23 24 25 26 28 18 17 19 27 13 14 15 16 10 11 12 尊重現狀 合理布局 組團效應 逐次推進 0 100 200 300 400米 N 11 0 100 200 300 400米 N 12 東渡口 白沙港 南陽島 東部交通 滕州市（京滬高鐵8、G3高速）白沙港西渡口南陽島 滕州市白沙港：S345和S104，全長48.2公里，約1小時；白沙港南陽島：空中纜車，索道全長5公里，約15分鐘；北部交通 濟寧市西渡口南陽島 濟寧市濱湖路，全長38公里，約40分鐘；西渡口南陽島：游艇，航道全長5公里，約10分鐘。南部交通 徐州市魚臺縣西渡口南陽島 徐州市魚臺縣：S69和S33，全長約130公里，約1小時20分鐘；魚臺縣西渡口：出S251向東北方向行駛，全長5.7公里，約11分鐘；西渡口南陽島：游艇，航道全長5公里，約10分鐘。一、融入區域交通體系 圖例：主干道 次干道 航道 空中索道 機場 高鐵站 滕州市 徐州市 濟寧市 魚臺縣 東、西渡口 9、白沙港 南陽島 微山縣 棗莊市 、S69 G3 S348 S321 S251 S348 G104 S33 G105 S904 滕州東站 棗莊站 徐州東站 曲阜東站 南陽古鎮 魚臺縣 西渡口 東渡口 規劃碼頭 魯橋碼頭 獨山島 白沙港 規劃碼頭 濱湖路 S104 13 小型碼頭 中型碼頭 旅游航道 古運河 京杭大運河 二、景區內交通組織 圖例：0 100 200 300 400米 N 14 小型碼頭 中型碼頭 索道 主游線 電瓶車游線 三、景區內游客動線組織 圖例：0 100 200 300 400米 N 15 北閘門 御宴坊 狀元胡同 民俗館 迎駕橋 胡記錢莊 清真寺 皇帝下榻處 新河神廟 皇10、宮所 南閘門 南陽島歷史文化積淀悠久，科學、合理地保護古鎮中30多處名勝古跡。區域內主要有關帝廟、魁星樓、古清真寺、康熙御宴房、楊家牌坊、皇帝下榻處、皇宮所、胡記錢莊、民俗館、大禹廟、新河神廟、河神新廟皇糧殿、二爺廟、古運河閘、文公祠、不沾地旗桿、南陽閘等。16 ATM取款機 醫院 水上加油站 學校 污水處理廠 垃圾回收站 圖例：17 古鎮風情區 南陽古街、南店子商業街、柏院、實景演藝 生態養身養老區 高端度假區 休閑競技區 企業家會所區 浪漫婚慶區 主題游樂區 特色農業區 核心區規劃 第二章 CENTER ZONING PLAN PART TWO 19 1 保護、傳承古鎮千年歷史文化 古鎮風11、情區主打南陽古街、南店子商業街、順河段酒吧街三大主題風情街和漁家謠、皇帝下江南兩場特色演藝。2 3 4 5 南陽古街 南店子商業街 順河段酒吧街 漁家謠 皇帝下江南 觀光塔 古鎮風情區 The Ancient Town Of Customs 6 20 9000 9000 南陽古街 1、古鎮區域內的關帝廟、魁星樓、古清真寺、康熙御宴房、楊家牌坊、皇帝下榻處、皇宮所、民俗館、大禹廟、新河神廟、二爺廟、古運河閘、文公祠、不沾地旗桿、南陽閘等古跡修繕保護；2、古運河沿岸增加廊道、亭閣等，豐富兩岸景觀性，讓古鎮氛圍更為濃郁。3、引入文化產品，增強古鎮文化氛圍，使千年古鎮文化底蘊與當代中國夢神情相通。2512、000 3000 3000 A A A-A 21 南陽古街 22 南店子商業街 將時尚元素、本地民俗風情與商業街相融合，融入酒吧、茶樓、咖啡館、戲樓、餐廳、旅游購物等業態，打造別具特色的水鄉風情街。經濟技術指標：占地面積：2.53萬 建筑面積：1.27萬 建筑密度：20%容積率：0.5 7000 3000 3000 A-A A A 23 觀眾席 酒吧街 私家碼頭 鄰水四合院 水上舞臺 南店子商業街 1 5 4 3 2 24 漁家謠 漁家民俗表演。以真實湖景為演出背景，在五彩斑斕的燈光變換下，通過精心設置的場面調度，描繪出一幅生動而靈秀的微山湖漁家畫卷。原生態的漁家歌謠，碧水藍天、紅荷嫵媚，明麗13、動人的漁家女，以交相互映的形式勾勒出勃勃生機的微山湖水鄉。25 臨湖大院：私享碼頭，水岸名邸。典雅中院：隨行自然，和諧溫馨，創意無限。精致小鋪，毗鄰千年運河，盡述古色古香。柏院 2 1 3 1 2 3 26000 5500 4000 A-A 經濟技術指標：占地面積：10.93萬 建筑面積：4.37萬 建筑密度：16.7%容積率：0.5 柏院將中式四合院融入水鄉景觀中。強調院落景觀的藝術性和經營的靈活性。26 柏院 27 皇帝下江南 大型實景演藝。描繪出皇帝下江南時途經南陽古鎮的情景。在真實史料的基礎上，通過歌舞表演形式和聲光電的特效，利用古運河場景將當時的情景呈現。28 29 1 2 3 4 14、4 4 5 6 7 4 8 服務中心 活動中心 康健中心 康寧公館 福泰佳院 丹溪華府 休閑公園 污水處理廠 生態養生養老區按照國家老齡委“百家”智能化養老示范試驗基地標準打造，規劃了三大中心（服務中心、活動中心、康健中心），三大產品（四合院、養生別墅、養生公寓），將旅游休閑和養生養老度假結合，讓老年人能在自然風光間，樂享舒適人生。生態養生養老區 ECO HOME ZONE 經濟技術指標：占地面積：50萬 建筑面積：16萬 建筑密度：10%容積率：0.32 30 中心島設置有專屬專一的專科護理和康復指導等服務的康健中心，接待來訪、會員服務等功能的服務中心，包含圖書閱覽室、健身房、多功能運動館、15、茶社、書畫社、養生課堂等可供日常活動的活動中心。中心島 31 康寧公館主打二室一廳的養老公寓，福泰佳院主打養老四合院，丹溪華府則以新中式別墅打造生態養生養老度假居所。三大組團 32 2000 2000 6000 14000 6000 A-A 33 34 水上高爾夫 水上游樂飛機 垂釣園 騎士莊園 企業文化會所起步區 1 3 2 4 完善配套 增設精品 高端度假區圍繞南陽水苑布置，配置水上高爾夫、垂釣園、騎士莊園等戶外休閑項目；配置水上游樂飛機項目，游客可通過水上游樂飛機觀看運河古鎮及湖景風光。高端度假區 A high-end Resort 5 35 水上高爾夫/水上游樂飛機 36 垂釣園 3716、 騎士莊園 38 企業文化會所起步區 39 40 以“競技”為核心，主攻團隊和家庭等團體客源市場，打造高再訪的休閑競技勝地。兩個島嶼分別以水上運動和陸地拓展活動為主，取名沁水灣和競技島，兩個島嶼上相應的服務設施配套齊全。1 2 沁水灣 競技島 國際商旅區 ROMANTIC WEDDING ZONE 41 沁水灣 水上運動項目有游泳館、水上自行車、水上摩托車、拖傘、水上蹦極、空中F1、水上趣味運動會、水上派對、水上汽車、水上飛機、水上攀巖、水上健身房。配套服務項目有水上燒烤、水上酒吧、水上餐廳等，游客還可以在這里欣賞到水上雜技、水秀表演。42 競技島 競技島將拓展運動與創意體驗結合，這里將不僅是17、競技者的運動天堂，更是創意設計產品的展示窗口。項目設置有野外生存體驗、真人CS、拓展運動園、狩獵場、露營地等。43 44 企業家會所區致力于以“島嶼集合式”打造高端、私屬、生態的企業文化會所集群，配套微山湖南陽通用低空機場以及游艇俱樂部。高端 私屬 生態 微山湖南陽通用低空機場 南陽會所 企業家文化會所 1 3 企業家會所區 ENTREPRENEURS CLUB ZONE 2 3 3 3 3 3 45 通用低空機場 46 南陽會所 緊鄰微山湖南陽通用低空機場，景觀自然優美，環境高端私密，以商務會議為核心，為企業提供多元化商旅服務功能。微山湖國際游艇俱樂部，為俱樂部會員和游艇愛好者提供全方位優質18、的服務。47 企業家文化會所 企業根據自身的企業文化與需求訂制尊貴私屬島嶼，弘揚企業精神。48 49 婚紗攝影一站式服務基地 首創度假式婚慶基地 體驗中式水上婚禮、見證西式浪漫情懷 浪漫婚慶區取名幸福灣，兩大地塊演繹東方的伉儷情深和西方的羅曼蒂克，設置有一世情緣和伊甸園。浪漫婚慶區 ROMANTIC WEDDING ZONE 一世情緣 伊甸園 1 2 50 一世情緣 以愛情為核心，精心打造的集婚紗攝影、婚慶、休閑等為一體的中式婚慶主題區。這里，為伉儷愛侶們打造一段中式的愛情探秘、尋找、體驗、見證之旅。項目設置有龍鳳宮、愛情主題演藝、千里姻緣街、世外桃源、錦繡良緣博物館等。龍鳳宮 愛情主題演藝 19、千里姻緣街 世外桃源 錦繡良緣博物館 1 2 3 4 5 51 伊甸園 以綠色、生態、環保為主，表達自然、藝術、文化等一系列主題，將各色西式景觀與主題文化完美結合，賦予園區文藝浪漫的情懷。設置有世紀大道、純白沙灘、法式廣場、浪漫花海、歐陸小鎮、情迷莊園等。世紀大道 純白沙灘 法式廣場 浪漫花海 歐陸小鎮 情迷莊園 1 2 3 4 5 6 52 53 主題游樂 水上娛樂 1 2 主題游樂區 THEME PARK ZONE 運河主題樂園（主題游樂區）暢游湖天之間，開拓精品休閑娛樂新篇章。情侶探險之旅、家庭歡樂之旅。集合主題游樂和水上娛樂兩大板塊于一體。運河樂園以運河文化為主要表現元素，整合世界運河20、文化資源，以水為魂，以樂園為載體，將運河文化化為樂園文脈，配套受歡迎度高的主題游樂設備，為游客打造一次精彩紛呈的運河文化之旅。經濟技術指標：占地面積：39.45萬 基底面積：50000 建筑面積：100000 建筑密度：12.67%容積率：0.25 54 1.室內樂園 2.虛擬過山車 3.魔法劇院 4.環境4D影院 5.精靈王國 6.Game ride 7.虛擬水族館 8.飛行影院 9.主題餐廳 10.嬉戲空間 11.青蛙跳 12.碰碰車 13.旋轉小汽車 14.泡泡球館 15.颶風飛椅 16.幸福快車 17.海盜船 18.自控飛機 19.激情跳躍 20.豪華轉馬 21.波浪翻滾 22.轉轉杯21、 23.過山車 24.激流勇進 25.飛行塔 26.叢林探險 主題游樂 主題游樂板塊項目有沖出大運河（激流勇進）、運河颶風（颶風飛椅）、勇戰海盜船（海盜船）、孤島探險（叢林探險）等。55 水上娛樂 水上娛樂板塊項目有開鑿新運河（漂流河）、大風浪（造浪池）、運河大碗茶（魔力碗）、造船廠（樹屋水寨）等。1.主題街 2.超級回環滑梯 3.飛毯滑梯 4.互動水寨 5.巨獸碗滑梯 6.大喇叭滑梯 7.合家歡滑道 8.彩虹競速滑道 9.高坡變速滑道 10.造浪池 11.兒童戲水池 12.入口廣場 13.碼頭 56 57 1 2 3 4 香源島 牧讀島 鮮蔬島 漁人島 以“漁、牧、耕、讀”為核心文化塑造“漁22、人島、牧讀島、鮮蔬島、香源島”四大特色島嶼。特色農業區 Characteristic Agriculture Region 58 漁漁人島漁家生活體驗 依托微山湖豐富的野生水產資源，打造一個以微山湖“漁”文化為核心的島嶼。項目設置有河岸垂釣、微山湖漁文化館、兒童戲魚池、微山魚宴、水榭人家等。59 牧牧讀島動物零距離接觸 以微山湖特色家禽飼養、觀光和動物表演為主的島嶼，項目設置有可以親身體驗農家養雞、放羊等牧場生活的牧場農舍、可以欣賞斗雞、山羊跳水、迷你豬障礙穿越秀等精彩節目的動物表演秀。60 耕鮮蔬島“賞綠色、嘗生態”鮮蔬島抓住人們對健康飲食的追求和自然田園風光的向往，打造集合綠色餐飲、田園景23、觀、原生態果蔬供應等多種功能于一體的島嶼。項目設置有生態餐廳、采摘大棚、鮮蔬展銷中心、蔬菜供應基地等。61 讀香源島歸隱鄉野間 將微山湖荷花地、蘆葦蕩等自然景觀與農家客棧、燒烤屋、釀酒坊、豆腐坊、藝術作坊等結合打造一方純凈的鄉野隱居之地。把農業與旅游結合，促進當地居民就業，促進農產品銷售和深加工。以旅促農，以農帶旅。通過旅游促進農業往精品化、體驗化、集約化、市場化發展。打造微山湖農產品品牌藕粉、麻鴨、蓮子、御餅。微山湖旅游度假區有機農產品供應基地 青少年科普教育基地 新農業示范基地 62 微山湖大旅游時代 正式開啟！一個將注定成為描繪現實與夢幻的山水畫卷 一個新的旅游目的地 63 深圳達藝源旅游景觀設計工程有限公司 SHENZHEN DAYIYUAN TOURISM DESIGN&CONSTRUCTION CO.,LTD.3 地址：廣東省深圳市南山區科興科學園A棟4單元705號 ADDRESS:BUILDING A,UNIT 4，NO.705,SINOVAC SCIENCE PARK,NANSHAN DISTRICT，SHENZHEN CITY 網站：http:/ 電話：86-0755-26050323 傳真：86-0755-26050332 旅游項目全程服務商