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1、2017 漢陽江騰廣場考察報告 2017-12 Wuhan Hubei 李文杰 Part.1 項目概況 匯報提綱 Part.2 地理位置 Part.3 規劃設計 Part.4 總結與借鑒 項目概況項目概況 Project Overview Part. 1 項目概況 江騰廣場江騰廣場 武漢漢陽武漢漢陽 鄰里購物中心鄰里購物中心 COMMERCIAL REAL ESTATE 項目地址 漢陽鐘家村商圈南部，漢陽法院旁。 運營管理 江騰集團 建筑面積 110,000 占地面積 88,000 建筑物結構 地上 4 層 地下 1 層 商戶總數 約140家 停車位 800 個 主力店鋪 沃爾瑪 主力商家 12、 F MJ/熱風 2 F MJ/沃爾瑪 3 F 環球世宇/汪汪隊 4 F CGV/米樂星 項目定位 集家庭購物、生活配套、主題餐飲、親子育樂、運動娛樂、 文化特性為一體的 多功能、多主題，引領區域嶄新生活方式的 新型社區式購物中心 地理位置地理位置 The Geographical Position Part. 2 2 地理位置 1環2快3聯通 交織立體交通線路。 1環： 二環線馬鸚路核心路段，周邊小區 云集； 連通鸚鵡洲長江大橋，15分鐘車程 即達項目。 2快： 國単大道、楊泗港兩條快速路，快 速通達輻射區域。 3聯通： 地鐵6號線馬鸚路站出口，步行10分 鐘即達項目； 多條公交線路直達； 3、公交地鐵無縫換乘，地上地下聯通 武漢三鎮。 規劃設計規劃設計 Planning and Design Part. 3 3 設計理念 阿泰克風格的鋼掛石材，呈現出大方、莊重、現代的形象 街區設計 動感、現代、流線、簡潔的個性化時尚街區 公裝設計 “自然”與“藝術”的交織，展“江河之美”，點“江騰之韻” “河”RIVER 曲線、蜿蜒、靈動 “魚”FISH 生動、可愛、活力 “石”ROCKS 圓潤、質地、閃亮 公裝設計 實景賞析 業態分布 C2座 客 群：20-35歲時尚男女 面 積：11764 C1座 1F 食客天地 客 群：18-25歲上班族群 面 積：4453 業態分布 C2座 客 群：全家庭消費 面 積：11806 C1座 2F 親子教育 客 群：3-12歲學齡兒童 面 積：3986 業態分布 C2座 客 群：年輕三口之家 面 積：11788 C1座 3F 休閑娛樂 客 群：20-35歲