午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1 高陵錦繡花園項(xiàng)目市場研判報(bào)告 2017.9 2 目錄 Part.1 項(xiàng)目本體界定 報(bào)告目錄報(bào)告目錄 Part.2 競爭市場研究 Part.4 項(xiàng)目營銷策略初判 Part.3 市場客戶研究 Chapter 1-項(xiàng)目本體界定 基于本體特征層面導(dǎo)出本項(xiàng)目屬性特征 【區(qū)位價(jià)值】項(xiàng)目所處癿高陵區(qū)位于西安主城區(qū)北部，南不未央，灞橋區(qū)隔 渭河相望，東不臨潼相鄰，西不咸陽涇陽縣相接，北不咸陽市三原縣相聯(lián)， 是大西安“三帶多軸多中心”重要承載區(qū) 高陵區(qū)隸屬陜西省西安市，位亍陜西省關(guān)中平 原腹地，西安市北部； 高陵地處關(guān)中平原，涇河、渭河兩岸。東靠臨 潼區(qū)，南接未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)，西連咸陽市渭城 區(qū)、三原縣、涇陽2、縣，北臨閻良區(qū)，素有關(guān)中 “白菜心”之美稱。 距離咸陽機(jī)場29km 距離北客站23km 北環(huán)線 【道路交通】項(xiàng)目周邊路網(wǎng)已經(jīng)成型，門口緊鄰高三路，連接高陵主城區(qū)重 要干道，北面為北環(huán)線，可以快速導(dǎo)入到周邊各個(gè)區(qū)域 項(xiàng)目周邊路網(wǎng)已經(jīng)成型，門口就是雙向兩車道高三 路，連接主城區(qū)的重要交通干道； 項(xiàng)目北部就是北環(huán)線，可以快速導(dǎo)入到周邊區(qū)域； 高三路 北環(huán)城路 【配套價(jià)值】項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)配套基本能夠滿足日常生活需求，但集中型 商業(yè)配套較為缺乏，商業(yè)能級比較低，以日常百貨用品為主 城西客運(yùn)站 合歡廣場 北街小學(xué) 中醫(yī)醫(yī)院 區(qū)政府 鹿苑中學(xué) 城關(guān)小學(xué) 項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)配套： 學(xué)校：北街小學(xué)，鹿苑3、中 學(xué)、城關(guān)小學(xué) 醫(yī)院：中醫(yī)醫(yī)院 商業(yè)：基本以北關(guān)街和北 環(huán)城路社區(qū)底商商業(yè)形式為 主，能夠基本滿足生活需求； 北環(huán)城路和北關(guān)路十字 【周邊現(xiàn)狀】項(xiàng)目周邊以工廠、農(nóng)地及傳統(tǒng)私家小院為主，居住氛圍差，城 市意向一般，客戶認(rèn)知度較低 東南 西南 西 北 西 【項(xiàng)目規(guī)劃】項(xiàng)目總共規(guī)劃3棟樓，其中1棟已經(jīng)封頂，剩余2棟全部為高層 ，2T4戶設(shè)計(jì)，體量近5.6萬 2# 3# 樓棟 層數(shù) 單元 梯戶比 2# 27 2 2T4 3# 34 3 【項(xiàng)目屬性界定】 非房地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn)板塊路網(wǎng)發(fā)達(dá)基本生活配套完善小體量 開發(fā)項(xiàng)目 優(yōu)勢 區(qū)位 項(xiàng)目位亍高陵區(qū)，大西安組成部分，未來發(fā)展利好 交通 道路基本成型，路網(wǎng)完善，可直達(dá)各個(gè)地?cái)?配套 項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)配套基本成熟，基本能夠滿足日常生活所需 劣勢 區(qū)位 區(qū)域居住氛圍一般，城市意向較差，客戶認(rèn)知度低，非房地產(chǎn)開 發(fā)熱點(diǎn)板塊 配套 區(qū)域商業(yè)以底商為主，缺乏大型