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1、活力海城海南島日月灣旅游度假區(qū)總體規(guī)劃Riyue Bay,Hainan Resort Master Plan五合國(guó)際(5+1 WERKHART)2013年10月活力海城總體功能定位以以國(guó)際國(guó)際沖浪沖浪基地基地為為依托依托的，的，融合高端度假、健康頤養(yǎng)、活力娛樂(lè)等功能為一體的，融合高端度假、健康頤養(yǎng)、活力娛樂(lè)等功能為一體的，海南唯一的體驗(yàn)海南唯一的體驗(yàn)式復(fù)合型沖浪配套旅游島式復(fù)合型沖浪配套旅游島日月島定位：“活力海城日月島”活力海城總體規(guī)劃設(shè)計(jì)功能整合，山海一體發(fā)展中醫(yī)養(yǎng)生谷峽谷高爾夫沖浪小鎮(zhèn)沖浪專業(yè)設(shè)施區(qū)林景度假區(qū)山地公園旅游山地公園旅游青皮林保護(hù)區(qū)沖浪高檔服務(wù)配套區(qū)中醫(yī)養(yǎng)生谷：中醫(yī)養(yǎng)生谷：以2、黎族、苗族風(fēng)情度假小鎮(zhèn)為形象，中醫(yī)養(yǎng)生、南藥種植、溫泉理療為特色,打造生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)峽谷高爾夫：峽谷高爾夫：結(jié)合平緩山地，熱帶雨林，打造標(biāo)準(zhǔn)的“峽谷高爾夫球場(chǎng)”沖浪小鎮(zhèn)：沖浪小鎮(zhèn)：以沖浪文化結(jié)合當(dāng)?shù)孛袼祝蛟焐降貨_浪度假小鎮(zhèn)，服務(wù)于中低端沖浪愛(ài)好者、游客沖浪基地：沖浪基地：沖浪專業(yè)設(shè)施、沖浪培訓(xùn)、沖浪主題樂(lè)園日月島旅游區(qū)：日月島旅游區(qū)：以沖浪基地為依托的高檔服務(wù)配套區(qū)、私密海景度假區(qū)，整個(gè)日月灣的旅游核心區(qū)日月灣旅游度假區(qū)：日月灣旅游度假區(qū)：規(guī)劃策略活力海城功能整合，山海一體發(fā)展總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略活力海城規(guī)劃策略功能整合，山海一體發(fā)展用地功能活力海城品牌強(qiáng)化，娛游全方位體驗(yàn)重點(diǎn)品牌打造重點(diǎn)品3、牌打造:“沖浪音樂(lè)節(jié)”“國(guó)際沖浪論壇”總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略活力海城品牌強(qiáng)化，娛游全方位體驗(yàn)全年無(wú)休節(jié)慶全年無(wú)休節(jié)慶:2 2月月青皮林保護(hù)科普月青皮林保護(hù)科普月“百年電影百株明星林”明星簽名保護(hù)青皮林活動(dòng)“百年電影百株明星林”明星簽名保護(hù)青皮林活動(dòng)3 3月月奢侈品主題月奢侈品主題月頂級(jí)奢侈品品鑒會(huì)頂級(jí)奢侈品品鑒會(huì)4 4月月時(shí)尚健康月時(shí)尚健康月中國(guó)健康傳播大會(huì)中國(guó)健康傳播大會(huì)5 5月月創(chuàng)意展銷月創(chuàng)意展銷月時(shí)尚創(chuàng)意沖浪產(chǎn)品設(shè)計(jì)展時(shí)尚創(chuàng)意沖浪產(chǎn)品設(shè)計(jì)展6 6月月活力運(yùn)動(dòng)月活力運(yùn)動(dòng)月花樣沖浪大獎(jiǎng)賽、動(dòng)物沖浪比賽花樣沖浪大獎(jiǎng)賽、動(dòng)物沖浪比賽7 7月月時(shí)尚旅游月時(shí)尚旅游月萬(wàn)寧時(shí)尚萬(wàn)寧時(shí)尚旅游年度經(jīng)典圖片評(píng)選4、旅游年度經(jīng)典圖片評(píng)選1 1月月國(guó)際沖浪月國(guó)際沖浪月海南萬(wàn)寧國(guó)際沖浪節(jié)、國(guó)際沖浪賽事、國(guó)際沖浪論壇、沖浪音樂(lè)節(jié)海南萬(wàn)寧國(guó)際沖浪節(jié)、國(guó)際沖浪賽事、國(guó)際沖浪論壇、沖浪音樂(lè)節(jié)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略活力海城品牌強(qiáng)化，娛游全方位體驗(yàn)全年無(wú)休節(jié)慶全年無(wú)休節(jié)慶:9 9月月影視主題月影視主題月中國(guó)電影金雞百花獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮中國(guó)電影金雞百花獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮、萬(wàn)寧國(guó)際、萬(wàn)寧國(guó)際電影節(jié)電影節(jié)1010月月沖浪企業(yè)沖浪企業(yè)主題月主題月世界沖浪產(chǎn)品領(lǐng)軍世界沖浪產(chǎn)品領(lǐng)軍企業(yè)大選企業(yè)大選1111月月中非友好主題中非友好主題月月中非合作圓桌會(huì)議、中非友好民俗表演中非合作圓桌會(huì)議、中非友好民俗表演1212月月時(shí)尚消費(fèi)月時(shí)尚消費(fèi)月萬(wàn)寧時(shí)尚購(gòu)物節(jié)5、萬(wàn)寧時(shí)尚購(gòu)物節(jié)8 8月月時(shí)尚模特月時(shí)尚模特月新絲路模特大賽新絲路模特大賽主體：萬(wàn)寧市政府、傳媒、協(xié)會(huì)通過(guò)打造全年不間斷的節(jié)慶活動(dòng)，著力培育本土?xí)r尚活力文化，強(qiáng)化世界沖浪圣地的權(quán)威品牌。同時(shí)，延伸至創(chuàng)意制造、時(shí)尚發(fā)布，娛樂(lè)休閑全方位體驗(yàn)，打造萬(wàn)寧活力時(shí)尚島。節(jié)慶不斷，精彩不斷總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略活力海城適度開發(fā)，確保可持續(xù)發(fā)展在保護(hù)青皮林生態(tài)資源的的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適度開發(fā)，建設(shè)木棧道、廣場(chǎng)、服務(wù)設(shè)施等。在保護(hù)青皮林生態(tài)資源的的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適度開發(fā)，建設(shè)木棧道、廣場(chǎng)、服務(wù)設(shè)施等。在生態(tài)游覽的同時(shí)，也能達(dá)到對(duì)青皮林的生態(tài)價(jià)值進(jìn)行科普的目的。在生態(tài)游覽的同時(shí)，也能達(dá)到對(duì)青皮林的生態(tài)價(jià)值進(jìn)行科普的目的。總6、體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略架空木棧道下沉主題廣場(chǎng)休憩設(shè)施活力海城總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略適度開發(fā)，確保可持續(xù)發(fā)展懸空木棧道懸空木棧道：最大程度維持原有：最大程度維持原有生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境，保證生物多樣性。，保證生物多樣性。活力海城總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略適度開發(fā)，確保可持續(xù)發(fā)展游客在懸空木棧道上觀賞青皮林的同時(shí)，還設(shè)置科普知識(shí)館、休閑餐吧游客在懸空木棧道上觀賞青皮林的同時(shí)，還設(shè)置科普知識(shí)館、休閑餐吧供游客學(xué)習(xí)、休憩。供游客學(xué)習(xí)、休憩。活力海城混合開發(fā)，多引擎統(tǒng)領(lǐng)全區(qū)混合開發(fā)模式將會(huì)為整個(gè)日月灣旅游區(qū)營(yíng)造一個(gè)生機(jī)勃勃的旅游勝地，以及提供豐富的活動(dòng)體驗(yàn)。時(shí)尚板塊休閑娛樂(lè)板塊游艇會(huì)水療中心休閑度假酒店會(huì)展群企業(yè)會(huì)所休7、閑度假板塊總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃策略活力海城青皮林保護(hù)區(qū)分界洲島日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)動(dòng)靜分區(qū)根據(jù)周邊資源影響的不同可將基地動(dòng)靜分區(qū)，避免影響,且“動(dòng)靜”能符合日月島的寓意。日島靠近沖浪基地，承接沖浪基地旅游服務(wù)功能，布置酒店、會(huì)展、音樂(lè)廳、企業(yè)商務(wù)、大型商業(yè)、娛樂(lè)休閑等功能為主，總體意向是帶有濃郁時(shí)尚休閑氣息的“動(dòng)”區(qū)；月島相對(duì)遠(yuǎn)離沖浪基地、靠近分界洲島和青皮林保護(hù)區(qū)，布置游艇會(huì)、海水療養(yǎng)中心、游艇別墅、全海景公寓等高端私密度假設(shè)施，總體意向是高端化的私家旅游度假“靜”區(qū)。沖浪基地方案構(gòu)思“動(dòng)”區(qū)“靜”區(qū)時(shí)尚休閑服務(wù)功能（旅游、文化、音樂(lè)、會(huì)展、酒店）高端旅游度假功能（度假、休閑、體驗(yàn)、觀光）活力海城日月8、島詳細(xì)設(shè)計(jì)道路對(duì)地塊的影響日月島與內(nèi)陸的聯(lián)系道路以及日月島之間的連接道路，都將對(duì)項(xiàng)目得布局產(chǎn)生一定影響。靠近出入口的地塊的區(qū)位價(jià)值相對(duì)較高些，對(duì)填島的整體形象影響也比較大，因此在此區(qū)域宜布置公共性較強(qiáng)的功能，形成島嶼的形象展示點(diǎn)。方案構(gòu)思位于日月島出入口或者兩島連接處，區(qū)位價(jià)值較高聯(lián)系道路活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)視線需求影響主要影響點(diǎn)：主要影響點(diǎn)：沖浪基地分界洲島次要影響點(diǎn)：次要影響點(diǎn)：青皮林保護(hù)區(qū)銅鐵嶺、五條磉根據(jù)不同視線的疊加，形成視線焦點(diǎn)，在該位置布置標(biāo)志性建筑七星級(jí)酒店。方案構(gòu)思分界洲島沖浪基地銅鐵嶺青皮林保護(hù)區(qū)五條磉區(qū)域制高點(diǎn)活力海城青皮林保護(hù)區(qū)分界洲島日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)視線需求影響根據(jù)景9、觀視線影響點(diǎn)的主次不同，規(guī)劃地塊可分為三級(jí)景觀視線界面，分別進(jìn)行打造。一級(jí)界面：景觀資源最佳，日島布置主體公共服務(wù)功能，月島布置海景公寓；二級(jí)界面：景觀資源次之，布置企業(yè)會(huì)所等小高層產(chǎn)品，視線景觀價(jià)值最大化；三級(jí)界面：臨近內(nèi)海、青皮林，布置私密度假產(chǎn)品。沿一級(jí)界面形成景觀通廊，聯(lián)系分界洲島、沖浪基地和青皮林保護(hù)區(qū)。沖浪基地方案構(gòu)思112133視線影響界面景觀通廊靠近沖浪基地，布置音樂(lè)廳、海邊大舞臺(tái)、娛樂(lè)中心等熱鬧的設(shè)施。靠近內(nèi)海、青皮林自然保護(hù)區(qū)，布置靜謐的游艇別墅。靠近外海、分界洲島，布置可觀海景的全景公寓。活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)景觀資源利用基地周邊的海景資源形成基地主要景觀界面，在日島中心10、不能觀海景區(qū)域通過(guò)景觀滲透形成日島景觀核心，并通過(guò)景觀節(jié)點(diǎn)和道路綠化的連接形成內(nèi)部景觀系統(tǒng)。景觀資源較差區(qū)域通過(guò)中心主題綠化的營(yíng)造和大型購(gòu)物中心來(lái)帶動(dòng)人氣。方案構(gòu)思外海內(nèi)海0景觀景觀界面景觀界面景觀視線景觀節(jié)點(diǎn)景觀核心建設(shè)中心主題綠化、大型體驗(yàn)式購(gòu)物中心吸引人氣。活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)海浪影響在島嶼內(nèi)彎海浪較小的岸線可結(jié)合設(shè)計(jì)設(shè)置游艇碼頭；外海風(fēng)浪影響較大，設(shè)計(jì)值中則避免設(shè)游艇碼頭。方案構(gòu)思外海：風(fēng)浪較大，禁設(shè)游艇碼頭內(nèi)彎：風(fēng)浪較小，可設(shè)游艇碼頭游艇碼頭活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)一類地段二類地段三類地段景觀通廊（聯(lián)系分界洲島、沖浪基地、青皮林保護(hù)區(qū)）綜合資源價(jià)值分析根據(jù)地塊所處區(qū)位，以及其周邊的景11、觀資源要素，將用地分為三個(gè)類別：一類地段：一類地段：外向性較強(qiáng)，綜合功能偏公共的地段,主要布置活力娛樂(lè)功能、商務(wù)辦公功能、健康頤養(yǎng)功能以及部分休閑度假功能；二類地段：二類地段：外向性較弱，綜合功能偏私密的地段，主要布置休閑度假功能；三類地段：三類地段：資源價(jià)值較弱，綜合功能偏公共的地段，主要布置時(shí)尚購(gòu)物功能以及核心綠化帶動(dòng)人氣；外海外海分界洲島青皮林保護(hù)區(qū)沖浪基地內(nèi)海方案構(gòu)思活力海城1345967810111213141516322524221817192021232627282930312333435海洋主題公園精品商務(wù)酒店游艇會(huì)所親水平臺(tái)游艇碼頭揚(yáng)帆酒店（5星級(jí)）游艇俱樂(lè)部水上飛機(jī)停機(jī)碼頭12、專屬碼頭海水療養(yǎng)中心海景全景公寓海景別墅歐式風(fēng)情商業(yè)街林景公寓游艇別墅公共碼頭區(qū)觀景臺(tái)前海音樂(lè)廳水上運(yùn)動(dòng)中心摩天輪沖浪主題娛樂(lè)中心沖浪主題餐廳音樂(lè)主題酒吧沖浪主題公園異國(guó)風(fēng)情美食街一站式購(gòu)物中心沖浪創(chuàng)意文化街區(qū)企業(yè)會(huì)所區(qū)無(wú)邊海景泳池國(guó)際沖浪論壇七星級(jí)酒店樂(lè)活公寓私人游艇碼頭青皮林國(guó)家保護(hù)區(qū)沙灘1234567891011121314151619202122232426272829303132331718343525272727321533152828273321281112121113111212115總平面活力海城各功能板塊規(guī)模日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)功能板塊所屬板塊功能內(nèi)容占地面積容積率建筑面積活力娛13、樂(lè)板塊前海音樂(lè)廳1.370.56862沖浪主題娛樂(lè)中心1.831.222009時(shí)尚消費(fèi)板塊一站式購(gòu)物中心5.87158693時(shí)尚餐飲街2.030.816220沖浪主題文化街區(qū)6.641.599585沖浪樂(lè)活公寓4.930.839466商務(wù)會(huì)展板塊七星級(jí)酒店（沖浪論壇）6.185308885企業(yè)會(huì)所5.62111914商務(wù)休閑板塊沖浪主題會(huì)所8.380.541923健康頤養(yǎng)板塊游艇俱樂(lè)部（5星級(jí)酒店）3.723111741海水療養(yǎng)中心1.570.57827休閑度假板塊歐式風(fēng)情商業(yè)街2.341.228118商務(wù)精品酒店0.65425820游艇別墅9.680.548410海景公寓15.131.52214、6875活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)日月島鳥瞰圖活力娛樂(lè)板塊活力海城活力娛樂(lè)板塊日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊010101.沖浪主題娛樂(lè)中心02.濱海休息區(qū)03.游輪碼頭04.海上風(fēng)情舞臺(tái)05.海上摩天輪06.沖浪主題娛樂(lè)中心07.水上運(yùn)動(dòng)中心08.前海音樂(lè)廳09.觀景臺(tái)10.音樂(lè)廳花園11.入口標(biāo)志空間08080101101006060404050503030707090902021111核心功能：核心功能：以沖浪為主題，打造活力沖浪娛樂(lè)品牌“沖浪音樂(lè)節(jié)”，并通過(guò)沖浪娛樂(lè)中心、音樂(lè)廳、摩天輪等塑造豐富的濱海休閑空間和入口門戶空間。包括：沖浪主題娛樂(lè)中心前海音樂(lè)廳水上運(yùn)動(dòng)中心海上風(fēng)情舞臺(tái)游輪碼頭海上摩天15、輪空間特色：空間特色：標(biāo)志建筑豐富的碼頭空間海上摩天輪空中花園活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊沖浪主題精品娛樂(lè)設(shè)施主體：主體：前海音樂(lè)廳前海音樂(lè)廳 沖浪沖浪主題娛樂(lè)中心主題娛樂(lè)中心前海音樂(lè)廳前海音樂(lè)廳建筑面積6862主要特色：前海音樂(lè)廳依托沖浪運(yùn)動(dòng)文化、論壇，開展國(guó)際樂(lè)團(tuán)巡演、前海音樂(lè)節(jié)活動(dòng)，展現(xiàn)運(yùn)動(dòng)文化、明星文化，打造多元化運(yùn)動(dòng)品牌，為沖浪運(yùn)動(dòng)增加文化內(nèi)涵。開展活動(dòng)：國(guó)際樂(lè)團(tuán)巡演 大型演唱會(huì) 歌劇表演 國(guó)際音樂(lè)節(jié)關(guān)鍵點(diǎn)：為沖浪運(yùn)動(dòng)增加文化內(nèi)涵 為休閑娛樂(lè)板塊增添活力活力海城前海音樂(lè)廳日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城前海音樂(lè)廳日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城沖浪主題娛樂(lè)中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)16、活力娛樂(lè)板塊關(guān)鍵點(diǎn)：引進(jìn)世界最先進(jìn)的室內(nèi)娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)設(shè)施 兒童成人皆可娛樂(lè)建筑面積：22009主要特色：日月島沖浪主題的核心娛樂(lè)項(xiàng)目，是集多種娛樂(lè)活動(dòng)為一體的綜合娛樂(lè)、商業(yè)綜合體。是吸引游人的最主要設(shè)施，配有游輪碼頭，可乘輪渡到分界洲島，是打造精品一日游線的重要一節(jié)。極限攀巖室內(nèi)沖浪活力海城沖浪主題娛樂(lè)中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊康體運(yùn)動(dòng)休閑垂釣海景觀光活力海城沖浪主題娛樂(lè)中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城沖浪主題娛樂(lè)中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城沖浪音樂(lè)節(jié)日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊主要特色依附離岸海島特有的場(chǎng)所形式舉辦音樂(lè)節(jié)，以沖浪為主題，優(yōu)越于內(nèi)陸區(qū)域音樂(lè)節(jié)在體驗(yàn)活動(dòng)形式上更加17、豐富開展活動(dòng)：露天音樂(lè)節(jié)、啤酒節(jié)、美食節(jié)文化露營(yíng)體驗(yàn)區(qū)中外音樂(lè)文化交流周場(chǎng)地極限運(yùn)動(dòng)嘉年華關(guān)鍵點(diǎn)：打造特色“沖浪主題”音樂(lè)節(jié)，擴(kuò)大國(guó)內(nèi)外對(duì)地域的關(guān)注度，提升區(qū)域知名度。豐富區(qū)域內(nèi)部文化娛樂(lè)活動(dòng)模式，從而促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)消費(fèi)與發(fā)展。活力海城沖浪音樂(lè)節(jié)日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城沖浪音樂(lè)節(jié)臺(tái)階看臺(tái)日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城沖浪音樂(lè)節(jié)摩天輪互動(dòng)日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城水上活動(dòng)中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城海上摩天輪上俯瞰日月島日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)活力娛樂(lè)板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)日月島鳥瞰圖時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城時(shí)尚購(gòu)物板塊01.入口廣場(chǎng)02.樂(lè)活公寓03.沖浪創(chuàng)意主題餐廳04.18、沖浪文化展示中心05.入口廣場(chǎng)06.沖浪創(chuàng)意交易中心07.沖浪創(chuàng)意文化街區(qū)08.創(chuàng)意制作中心09.服務(wù)中心10.異國(guó)風(fēng)情美食街11.國(guó)際時(shí)尚品牌中心12.人行景觀步道13.沖浪主題餐廳14.音樂(lè)主題酒吧15.沖浪主題公園16.一站式購(gòu)物中心02020202010103030404101016161515131314141212090908080707060611110505核心功能核心功能：將傳統(tǒng)沖浪文化融入時(shí)尚創(chuàng)意元素，打造沖浪創(chuàng)意文化街區(qū)、一站式免稅購(gòu)物中心、時(shí)尚美食街、樂(lè)活公寓。強(qiáng)調(diào)適宜的步行尺度，同時(shí)充分展示沖浪創(chuàng)意文化主題。融入綠化核心，打造生態(tài)時(shí)尚購(gòu)物公園空間空間特色：特色：綠化核19、心步行尺度豐富空間創(chuàng)意街區(qū)景觀滲透日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城時(shí)尚購(gòu)物板塊日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)一站式免稅購(gòu)物中心建筑面積：22594主要特色：體驗(yàn)式購(gòu)物開展活動(dòng)：時(shí)尚購(gòu)物節(jié)大型商品展銷會(huì)時(shí)尚購(gòu)物節(jié)品牌發(fā)布會(huì)時(shí)裝T臺(tái)秀關(guān)鍵點(diǎn)：免稅商品的介入與便捷、高效的購(gòu)物休閑形式提升區(qū)域內(nèi)部經(jīng)濟(jì)流動(dòng)打造優(yōu)質(zhì)特色消費(fèi)場(chǎng)所與引領(lǐng)整體消費(fèi)觀念時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊WANNING一站式免稅購(gòu)物中心 開展活動(dòng)時(shí)尚購(gòu)物節(jié)11月-12月期間，游客可以充分享受這段絕無(wú)僅有的美妙時(shí)光和購(gòu)物季節(jié)。史無(wú)前例的優(yōu)惠促銷、世界水平的娛樂(lè)活動(dòng)以及贏取百萬(wàn)大獎(jiǎng)的諸多良機(jī)，將貫穿整個(gè)20、時(shí)尚購(gòu)物節(jié)。1.零售促銷盛況空前的促銷規(guī)模被列為購(gòu)物節(jié)的最佳特色之一。優(yōu)惠、附送贈(zèng)品、低至2折的國(guó)際名牌經(jīng)過(guò)各類促銷后的大范圍消費(fèi)品，以誘人的價(jià)格靜待游客們蜂擁而至。2.購(gòu)物節(jié)百萬(wàn)元大抽獎(jiǎng)萬(wàn)寧購(gòu)物節(jié)擁有令人窒息的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，如“百萬(wàn)雷克薩斯”和“豪華尼桑”。3.聯(lián)動(dòng)優(yōu)惠時(shí)裝秀入場(chǎng)券、主題水上樂(lè)園體驗(yàn)券、金瑪麗娜海水療養(yǎng)中心體驗(yàn)券、特別醫(yī)護(hù)中心體驗(yàn)券等。活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊一站式免稅購(gòu)物中心活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊一站式免稅購(gòu)物中心活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊一站式免稅購(gòu)物中心活力海城一站式免稅購(gòu)物中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊沖浪文21、化創(chuàng)意街占地面積：6.26公頃主要特色：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的介入將帶動(dòng)整個(gè)街道區(qū)域的發(fā)展方向，吸引更多的年輕人與旅游消費(fèi)群體進(jìn)入消費(fèi)。通過(guò)創(chuàng)意交流的傳播方式，推動(dòng)“沖浪文化”的傳播，從而形成“消費(fèi)與文化傳播”的雙向互贏模式。開展活動(dòng)：創(chuàng)意品交流展沖浪品牌展銷會(huì)沖浪設(shè)備博覽會(huì)關(guān)鍵點(diǎn)：以“沖浪”為主題打造主題街區(qū)，形成規(guī)模化的管理，突顯日月灣以沖浪作為“品牌”著力打造的影響力。通過(guò)“消費(fèi)推動(dòng)文化，文化引導(dǎo)消費(fèi)”的理念最終成為互贏的文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。活力海城沖浪文化創(chuàng)意街日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊主體：1.沖浪創(chuàng)意主題餐廳2.沖浪文化展示中心3.沖浪創(chuàng)意交易中心4.沖浪創(chuàng)意文化街區(qū)5.創(chuàng)意制作中心創(chuàng)意制作中22、心：該板塊主要是用于設(shè)計(jì)師的工作場(chǎng)地、研發(fā)基地和交流平臺(tái)。設(shè)計(jì)師的每個(gè)設(shè)計(jì)空間以“前店后家”（soho）式建設(shè)，滿足現(xiàn)代設(shè)計(jì)師的個(gè)性要求；主要面向設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)團(tuán)體機(jī)構(gòu)，集聚設(shè)計(jì)界的中堅(jiān)力量，打造中國(guó)極具創(chuàng)意核心力量的沖浪主題時(shí)尚設(shè)計(jì)基地。活力海城沖浪文化創(chuàng)意街沖浪文化展示中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城沖浪文化創(chuàng)意街創(chuàng)意制作中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城時(shí)尚餐飲街日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊坐落于公園中的休閑餐飲“街”。活力海城時(shí)尚餐飲街沖浪主題餐廳日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城沖浪主題公園日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊主要特色：打造與購(gòu)物為中心，休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)鏈接的戶外交互空間23、，作為整個(gè)日月島的景觀核心，并設(shè)計(jì)微地形豐富特色空間的層次。非限定空間能夠提供更為廣泛場(chǎng)所自由開展項(xiàng)目的臨時(shí)性運(yùn)作，營(yíng)造開放新的體驗(yàn)形式。開展活動(dòng)：戶外活動(dòng)體驗(yàn)區(qū)兒童樂(lè)園沖浪文化樂(lè)園露天文化表演活力海城沖浪主題公園微地形打造層次豐富景觀日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城沖浪主題公園康體步道營(yíng)造健康生活日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城沖浪主題公園宜游宜憩的氛圍日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城沖浪主題公園兒童娛樂(lè)的天堂日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)尚購(gòu)物板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)日月島鳥瞰圖商務(wù)會(huì)展板塊活力海城商務(wù)會(huì)展板塊01.七星級(jí)酒店02.國(guó)際沖浪論壇03.交流中心04.論壇管理中心05.觀景平臺(tái)06.24、水舞廣場(chǎng)07.企業(yè)會(huì)所08.無(wú)邊海景泳池09.濱海步道10.會(huì)所花園0101020204040303060605050707080809091010核心功能：七星級(jí)酒店作為標(biāo)志建筑，在空間上起到引領(lǐng)作用，功能上結(jié)合國(guó)際沖浪論壇，為論壇服務(wù)。企業(yè)會(huì)所區(qū)打造良好生態(tài)環(huán)境，退臺(tái)式建筑增加觀海面，無(wú)邊海景泳池打造多元休閑空間。空間特色：七星級(jí)標(biāo)志性酒店建筑退臺(tái)式海景建筑生態(tài)廊道滲透多元休閑空間日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城商務(wù)會(huì)展板塊鳥瞰日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城七星級(jí)酒店（國(guó)際沖浪論壇）日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)建筑面積：308885主要特色：七星級(jí)酒店暨國(guó)際沖浪論壇，作為承接大型國(guó)際級(jí)會(huì)議的標(biāo)志性25、建筑，未來(lái)成為中非合作圓桌會(huì)議永久性會(huì)址，是中國(guó)企業(yè)與非洲國(guó)家之間交流互動(dòng)的一個(gè)重要平臺(tái)。開展活動(dòng)國(guó)際沖浪論壇中非合作圓桌會(huì)議國(guó)際沖浪賽事發(fā)布會(huì)知名企業(yè)年會(huì)舉辦地國(guó)際論壇學(xué)術(shù)交流會(huì)議時(shí)尚奢侈品發(fā)布會(huì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城七星級(jí)酒店（國(guó)際沖浪論壇）日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城七星級(jí)酒店（國(guó)際沖浪論壇）日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城七星級(jí)酒店（國(guó)際沖浪論壇）日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城七星級(jí)酒店（國(guó)際沖浪論壇）日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城國(guó)際沖浪論壇日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城國(guó)際沖浪論壇日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城企業(yè)會(huì)所日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)占地面積：5.60公頃主要特26、色：主要功能為企業(yè)度假、會(huì)議服務(wù)，除了服務(wù)企業(yè)自身外，也面對(duì)大眾度假，打造綜合高級(jí)康體娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。關(guān)鍵點(diǎn)：企業(yè)度假、會(huì)議 大眾度假、康體娛樂(lè)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城企業(yè)會(huì)所日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)企業(yè)會(huì)所商務(wù)會(huì)展板塊活力海城企業(yè)會(huì)所180海景日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)會(huì)展板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)日月島鳥瞰圖商務(wù)休閑板塊活力海城商務(wù)休閑板塊01.公共碼頭區(qū)02.游艇別院03.沖浪主題會(huì)所04.組團(tuán)綠化05.入口服務(wù)06.配套商業(yè)07.水上平臺(tái)08.泳池070708080101030304040202060605050202核心功能：沖浪主題會(huì)所為商務(wù)人士提供運(yùn)動(dòng)休閑環(huán)境，打造商務(wù)27、休閑版塊；公共會(huì)所結(jié)合私密別院，滿足不同游客的需求；別院設(shè)有專屬游艇碼頭、獨(dú)立泳池，組團(tuán)中心設(shè)有公共游艇碼頭，提升別墅品質(zhì)的同時(shí)豐富海岸線。空間特色：沖浪主題游艇碼頭無(wú)邊泳池日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)休閑板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)休閑板塊沖浪主題會(huì)所建筑面積：41923主要特色：提升了購(gòu)物體驗(yàn)形式，提升了商業(yè)綜合體與其他商業(yè)綜合體形式的檔次與區(qū)別。開展活動(dòng)：商務(wù)紅酒會(huì)沖浪主題研討會(huì)活力海城游艇別院日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)商務(wù)休閑板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)日月島鳥瞰圖健康頤養(yǎng)板塊活力海城健康頤養(yǎng)板塊01.水上飛機(jī)停機(jī)碼頭02.專屬碼頭03.揚(yáng)帆酒店（5星級(jí)）04.游艇俱樂(lè)部05.揚(yáng)帆酒店花園06.噴水池07.28、揚(yáng)帆廣場(chǎng)08.入口配套服務(wù)09.廣場(chǎng)10.海水療養(yǎng)中心11.健身景觀花園12.觀海休憩平臺(tái)020210100101030304041212070706060808090911110505核心功能：以游艇俱樂(lè)部和五星級(jí)酒店為中心，結(jié)合水上飛機(jī)和專屬游艇碼頭，打造健康運(yùn)動(dòng)版塊海水療養(yǎng)中心構(gòu)建療養(yǎng)版塊，借助濱海優(yōu)勢(shì)，提升療養(yǎng)品質(zhì)空間特色：結(jié)合海岸線的延展性設(shè)計(jì)碼頭空間；布置公園、廣場(chǎng)等開敞空間，與揚(yáng)帆酒店的尺度相得益彰，同時(shí)展現(xiàn)開闊海面。日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)健康頤養(yǎng)板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)健康頤養(yǎng)板塊建筑面積：111741關(guān)鍵點(diǎn)：提供游艇休閑、游艇停靠與維護(hù)以及娛樂(lè)和餐飲、聚會(huì)等服務(wù)，以開展海上游艇休閑29、旅游、度假、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)活動(dòng)；提供五星級(jí)住宿標(biāo)準(zhǔn)酒店，為遠(yuǎn)航的游客提供休整、供給服務(wù)。健康運(yùn)動(dòng)類設(shè)施 主體：游艇主體：游艇俱樂(lè)部俱樂(lè)部活力海城游艇俱樂(lè)部日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)健康頤養(yǎng)板塊活力海城游艇俱樂(lè)部日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)健康頤養(yǎng)板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)健康頤養(yǎng)板塊健康療養(yǎng)類設(shè)施 主體：海水療養(yǎng)中心主體：海水療養(yǎng)中心建筑面積：7827關(guān)鍵點(diǎn)：融合預(yù)防、治療、游玩和美容目的于一體 多個(gè)主題浴區(qū) 湯泉溫度：38-42 ，不受天氣條件限制，一年365天均可享用 開放與私密皆備,周到考慮游客需求 處理過(guò)程介紹處理過(guò)程介紹淺海過(guò)渡區(qū)存儲(chǔ)海水海水催化（過(guò)濾出沒(méi)有渣滓的水）紫外殺菌（留下純凈的海水）顏色轉(zhuǎn)換器（將水溫30、提高到38，并電解備用）在海水療養(yǎng)中心分流由一組壓強(qiáng)設(shè)置將廢水送到共生中心紫外殺菌，并將水調(diào)到和環(huán)境相適水平送達(dá)各個(gè)浴池供消費(fèi)者享用海水送歸大海！海水在整個(gè)過(guò)程中，海水療養(yǎng)中心的海水水量可以每?jī)蓚€(gè)小時(shí)更新一次，可以使海水保持合適的特性而不改變或更換水的任何化學(xué)組成，也不用改變水和周圍環(huán)境的屬性，環(huán)保而安全。活力海城海水療養(yǎng)中心日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)健康頤養(yǎng)板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)日月島鳥瞰圖休閑度假板塊活力海城01.精品商務(wù)酒店02.海洋主題公園03.游艇會(huì)所04.游艇碼頭05.親水平臺(tái)06.林景公寓07.海景全景公寓08.海景別墅09.海陸風(fēng)情商業(yè)街10.景觀步道11.濱海步道101001010531、0507070303080802020404060609091111核心功能：充分利用海景資源，沿岸線布置游艇別墅和海景別墅游艇入戶，與游艇會(huì)所結(jié)合，形成休閑度假板塊核心沿路布置海陸風(fēng)情商業(yè)街，豐富度假生活的同時(shí)打造沿街異域風(fēng)情的建筑界面海景全景公寓采用退臺(tái)式建筑，使觀海面增多，提升公寓品質(zhì)。空間特色：內(nèi)海岸布置游艇碼頭，外海岸布置海景別墅，充分利用海景資源，提升休閑度假品質(zhì)休閑度假板塊日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊休閑度假產(chǎn)品：海陸風(fēng)情海陸風(fēng)情商業(yè)街商業(yè)街 游艇別墅游艇別墅 海景公寓海景公寓海陸風(fēng)情商業(yè)街海陸風(fēng)情商業(yè)街占地面積：2.34公頃 作為度假板塊的商業(yè)配32、套,提升度假檔次；集合海陸特色、流行文化元素，打造高端小資情調(diào)街區(qū)。主要包含：時(shí)尚品牌專賣 主題餐廳 魔力酒吧 休閑書吧 先鋒影院活力海城海陸風(fēng)情商業(yè)街時(shí)尚專賣日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊活力海城海陸風(fēng)情商業(yè)街主題餐廳日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊活力海城海陸風(fēng)情商業(yè)街休閑書吧日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊活力海城海陸風(fēng)情商業(yè)街宜人景觀日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊活力海城游艇別墅日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊占地面積：9.68公頃主要特色：休閑度假版塊的主要產(chǎn)品 位于內(nèi)側(cè)海灣，游艇別墅入戶，由海上航線可到達(dá)分界洲島觀光游覽，可享受私人宅院度假時(shí)光。開展活動(dòng)：度假休閑 浪漫婚禮 消夏晚會(huì)關(guān)鍵點(diǎn)：度假主要產(chǎn)品 游33、艇入戶 內(nèi)外院各有特色活力海城游艇別墅日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊開展活動(dòng)：浪漫的婚禮一生難忘的美好回憶度假區(qū)提供承辦海灘婚禮服務(wù)，立在海灘邊的臺(tái)子和臺(tái)子上的遮陽(yáng)棚都是現(xiàn)成的，所有邊角上都被纏上了粉紅色的輕紗，百色的玫瑰和銀色的小風(fēng)鈴增添了婚禮的浪漫氣氛，沙灘上立著幾排花紋繁瑣的鐵架子，蜿蜒的牽牛花纏繞在上面，滿眼柔和的綠色和淡紫色的小花宛若一幅天然的幔帳，隔絕了有些灼熱的陽(yáng)光，而花幔下面整齊的排著純百色的椅子和小巧的桌子-供來(lái)賓休息和用餐，每一張桌子上都要擺放著甜美的粉紅色玫瑰，帶著螺旋花紋的全套玻璃餐具在陽(yáng)光下閃閃發(fā)光活力海城游艇別墅日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊消夏晚會(huì)歡聲笑語(yǔ)的世界燈光、音樂(lè)34、雞尾酒、沙藝、表演活力海城海景公寓日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)休閑度假板塊占地面積：15.13公頃主要特色：布置于面朝大海一側(cè)的岸線上的海景公寓，采用層層退臺(tái)的設(shè)計(jì)，使得戶戶觀海景，資源價(jià)值最大化關(guān)鍵點(diǎn)：層層退臺(tái)設(shè)計(jì)，戶戶觀海景活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)交通規(guī)劃車行交通：車行交通：構(gòu)建“一環(huán)一帶”的道路系統(tǒng)，貫穿雙島；水上交通：水上交通：設(shè)置碼頭，可乘游輪、游艇、水上飛機(jī)去海口、三亞、博鰲、等地；步行交通：步行交通：日月雙島皆有主要步行廊道連接重要景觀點(diǎn)，并有健康步道貫通全島公共區(qū)域。去海口、博鰲去海口、博鰲去三亞去分界洲島主干道次干道主要步行通道次要步行道游艇航道碼頭橋位方案設(shè)計(jì)活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)開發(fā)強(qiáng)35、度開發(fā)強(qiáng)度最高的區(qū)域位于會(huì)議會(huì)展酒店區(qū)，容積率控制在5.0以上，高強(qiáng)度的開發(fā)主要為了打造區(qū)域地標(biāo)性建筑；月島兩端的游艇碼頭、酒店容積率控制在3-5之間，平衡月島的開發(fā)強(qiáng)度；靠近外海區(qū)域容積率控制在1-3之間，其余內(nèi)海度假用地基本在1以下，并保證較大的開敞空間。FAR53 FAR 51 FAR 3FAR 1方案設(shè)計(jì)活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)建筑高度地塊最高點(diǎn)是位于日島的七星級(jí)酒店，達(dá)到180米，是本區(qū)域的標(biāo)志性建筑，兩外2個(gè)制高點(diǎn)為日島入口的摩天輪和月島端頭的游艇俱樂(lè)部揚(yáng)帆酒店，達(dá)到100米，加上月島入口的60米商務(wù)精品酒店，四個(gè)建筑共同構(gòu)成地塊天際控制點(diǎn)；其余建筑除了企業(yè)會(huì)所50米以外，購(gòu)物中心、36、度假類產(chǎn)品等高度都控制在30米以內(nèi)，保證良好的開敞空間景觀。50m100m10m20m25m20m180m15m10m10m10m15m100m10m10m60m10m30m30mH100m50mH100m30mH50m10mH30mH10m方案設(shè)計(jì)活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)游線設(shè)計(jì)專業(yè)比賽選手游線方案設(shè)計(jì)音樂(lè)節(jié)入住酒店沖浪論壇19:0016:009:0018:00沖浪創(chuàng)意展14:00比賽娛樂(lè)中心美食12:00酒吧21:30活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)游線設(shè)計(jì)時(shí)尚活力游客游線方案設(shè)計(jì)音樂(lè)節(jié)水上運(yùn)動(dòng)觀全景娛樂(lè)中心購(gòu)物創(chuàng)意展美食 酒吧22:0010:0011:0013:0015:0016:0019:00入住37、游艇別墅培訓(xùn)美食9:00活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)游線設(shè)計(jì)休閑度假游客游線方案設(shè)計(jì)水上飛機(jī)海水療養(yǎng)觀海、垂釣10:0014:0010:0016:00分界洲島潛水、觀光入住游艇別墅美食12:00美食 酒吧日光浴游艇18:00活力海城日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)土地利用類別代碼類別名稱面積（公頃）比例R居住用地38.12 36.11%其中 RB旅游度假用地38.12 36.11%B商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地37.79 35.80%其中B11零售商業(yè)用地14.85 14.07%B13餐飲業(yè)用地2.03 1.92%B14旅館用地6.82 6.46%B29其他商務(wù)設(shè)施用地5.60 5.30%B31娛樂(lè)用地5.10 4.83%BX38、商業(yè)綜合用地3.40 3.22%S道路與交通設(shè)施用地5.75 5.45%其中 S1道路用地5.75 5.45%U市政公用設(shè)施用地8.48 8.03%其中 U32防洪設(shè)施用地8.48 8.03%G綠地與廣場(chǎng)用地15.42 14.61%其中G1公園綠地15.10 14.30%G3廣場(chǎng)用地0.32 0.30%H11城市建設(shè)用地105.57 100.00%方案設(shè)計(jì)用地平衡表活力海城項(xiàng)目單位數(shù)量總用地ha105.57 總建筑面積1154347 其中前海音樂(lè)廳6862 沖浪主題娛樂(lè)中心22009 一站式購(gòu)物中心58693 時(shí)尚餐飲街16220 沖浪主題文化街區(qū)99585 酒店（七星）200000 沖浪論壇108885 企業(yè)會(huì)所111914 游艇別墅41923 沖浪樂(lè)活公寓39466 游艇俱樂(lè)部111741 海水療養(yǎng)中心7827 歐式風(fēng)情商業(yè)街28118 商務(wù)精品酒店25820 游艇別墅48410 海景公寓226875 容積率1.09 綠地率40%日月島詳細(xì)設(shè)計(jì)土地利用方案設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)