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2018年杭州貝達未來科技城業態規劃方案（21頁）.ppt

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地產前期

上傳人：焦** 編號：122578 2021-05-10 21頁 26.05MB

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1、貝達業態規劃 Ndustrial Format Planning 2018 03/ 功能劃分 01/ 02/ 項目定位區位分析目錄目錄 Proposition Location Analysis Functional division 04/ 運營規劃 Operating plan 01.01 區位分析區位分析 - - 未來科技城未來科技城 ContextContext- -Future TechCityFuture TechCity 杭州市杭州市未來科技城未來科技城未來科技城位于杭州主城區西側，處于繞城高速和二繞之間，北抵杭長高速，南達杭輝高速杭州地鐵五號線橫穿未來科技城板2、塊，大大拉近了余杭區和杭州市中心區的時空距離未來科技城將打造成并進臨安富陽后的大杭州的幾何中心，是科創為本的基本盤，富集著教育、科研、交通、產業的戰略要地 01.02 周邊功能片區周邊功能片區- -小區小區 AreaArea- -CommunityCommunity 大型小區中型小區小型小區貝達夢工場周邊2km共有住宅小區20余個，其中較為大型的小區有福鼎家園、西溪北苑、西溪風情，中型小區有3個，倉溢東苑、富力西溪悅居、華夏四季(建設中)，小型住宅20余個，常駐人口約為20萬 01.03 周邊功能片區周邊功能片區- -寫字樓寫字樓 AreaArea- -O3、ffice buildingOffice building 項目所在地寫字樓貝達夢工場周邊2km共有寫字樓10余個，其中離項目地較為近的寫字樓有浙能創業大廈、杭州余杭永福商業中心、麗水海創大廈、浙江圖訊科技大廈，常駐辦公人口約1W人 01.04 周邊功能片區周邊功能片區- -園區園區 AreaArea- -GardenGarden 阿里巴巴西溪園區恒生科技園海創園貝達夢工場周邊 2km共有園區10 個，其中較為大型的園區有夢想小鎮、阿里巴巴西溪園區、恒生科技園、海創園、樂富海邦園、衢州海創園，常駐辦公人口大約有7W人樂富海邦園夢想小鎮衢州海創園星月環保產業園 01.04 周邊功能片區周邊功能片區- -餐飲餐飲 AreaArea- -GardenGarden 貝達夢工場周邊2km范圍內的外賣任店圖，從圖中可以看出項目周邊的人流基本以堂食

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