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1、 棗莊廣府壹號項目 市場研究報告 鵬翔地產(chǎn)機構(gòu)濟南公司 市場研析部 研，在策略之前。 2011年10月26日 目錄目錄 ContentsContents 第一部分：宏觀經(jīng)濟概況第一部分：宏觀經(jīng)濟概況 第二部分：城市規(guī)劃概況第二部分：城市規(guī)劃概況 第三部分：項目地塊分析第三部分：項目地塊分析 第四部分：微觀市場概況第四部分：微觀市場概況 第五部分：項目競品分析第五部分：項目競品分析 第六部分：項目產(chǎn)品分析第六部分：項目產(chǎn)品分析 第七部分：項目投資分析第七部分：項目投資分析 目錄目錄 ContentsContents 第一部分：宏觀經(jīng)濟概況第一部分：宏觀經(jīng)濟概況 第二部分：城市規(guī)劃概況第二部分：城2、市規(guī)劃概況 第三部分：項目地塊分析第三部分：項目地塊分析 第四部分：微觀市場概況第四部分：微觀市場概況 第五部分：項目競品分析第五部分：項目競品分析 第六部分：項目產(chǎn)品分析第六部分：項目產(chǎn)品分析 第七部分：項目投資分析第七部分：項目投資分析 山亭區(qū) 臺兒莊區(qū) 嶧城區(qū) 滕州市 薛城區(qū) 市中區(qū) 一、宏觀經(jīng)濟區(qū)域概況 所轄行政五區(qū)的市區(qū)行政地域范圍所轄行政五區(qū)的市區(qū)行政地域范圍，包 括市中區(qū)、薛城區(qū)、嶧城區(qū)、臺兒莊區(qū)、 山亭區(qū)的行政轄區(qū)范圍，總面積總面積30693069平平 方公里方公里。 棗莊分為五區(qū)一市：市中區(qū)、薛城區(qū)、 嶧城區(qū)、臺兒莊區(qū)、山亭區(qū)、滕州市。 山東省重點打造的人口超超100100萬3、的大城市萬的大城市 之一之一，國務(wù)院重點支持的東部地區(qū)唯一 轉(zhuǎn)型試點城市（資源型城市向產(chǎn)業(yè)型城 市轉(zhuǎn)變）。 棗莊是一個因煤而建、因煤而興的現(xiàn)代 化城市。西城區(qū)包括（薛城區(qū)）與東城 區(qū)（市中區(qū)，嶧城區(qū)）共同形成棗莊的 “中心城區(qū)”，新城區(qū)是棗莊的政治、 經(jīng)濟、文化和交通中心。 棗莊地理位置優(yōu)越，交通便利。坐落于京滬兩座城市的 中間位置，又是東部沿海和西部內(nèi)陸腹地的過渡帶。 陸路交通：陸路交通：根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)劃，京滬高速鐵路；向東延京滬高速鐵路；向東延 伸棗薛鐵路至臨沂伸棗薛鐵路至臨沂，打通棗莊與出海口的便捷軌道交通 聯(lián)系，并使棗莊成為區(qū)域性鐵路交通樞紐，保留陶莊站， 擴大和完善棗莊站。 規(guī)劃以高速公路和一級公路為骨架高速公路和一級公路為骨架，形成棗莊市域快速 公路交通網(wǎng)絡(luò)。現(xiàn)狀南北向的京福高速公路京福高速公路、規(guī)劃東西 向的棗臨高速公路和西北棗臨高速公路和西北東南向的棗木高速公路東南向的棗木