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1、h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖SHUM YIP SANSHUI YUNDONGHAI MASTERPLAN深業 云東海總體規劃2008.09h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖項目簡介INTRODUCTION品牌與定位BRANDING AND POSITIONING基地理解SITE UNDERSTANDINGLOGO CONCEPT總體規劃MASTERPLANDETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計logo 設計h t t p:/w2、 w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖項目簡介I N T R O D U C T I O Nh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖項目簡介 INTRODUCTION深業云東海項目位于佛山市三水區云東海開發區內，總規劃用地約為178公頃。基地本身擁有無比優越的現狀條件，它東臨云東海大湖，北接云東海至北江的引水工程3、，西部是生態保護區，南部為生態公園和城市配套功能。隨著云東海區域總體規劃的逐步實現，深業云東海項目將成為云東海最重要的城市區域之一。RTKL對于云東海的項目品質抱有極高的期望，我們的愿景是創造南中國的白金級度假休閑和高端居住圣地。我們認為它的價值會隨著時間的推移和社區的成熟逐步體現，最終成為經典。Shenye Yundonghai Project is located in Yundonghai Development Zone,Sanshui District,Foshan City with the total planned land area of 8 hectares.This Si4、te enjoys excellent conditions with Yundonghai Lake on the east,the river diversion project on the north which connects Yundonghai Lake to North River,the ecological reserve on the west,and the Ecological Park and supplementary urban infrastructure on the south.With gradual implementation of the Mas5、ter Plan of Yundonghai area,this project will definitely serve as one of the most important areas in Yundonghai.RTKL has pinned high hopes on the quality of Yundonghai Project.Our vision is to create a platinum resort place and high-end living quarters in Southern China.We firmly believe that its va6、lue will be best expressed as time goes by and the community becomes mature,leading to a classic masterpiece.h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9總體鳥瞰圖 OVERALL AERIAL VIEWh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0地塊一節點透視圖 PERSPECTIV7、E IN VILLAGE 1h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖地塊三節點透視圖 PERSPECTIVE IN VILLAGE 3h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖地塊二節點透視圖 PERSPECTIVE IN VILLAGE 2h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖地塊四節點透視圖 PERSPECTIVE IN VILLAGE 4h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動8、畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖地塊五總體鳥瞰圖 AERIAL VIEW VILLAGE 5h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖品牌與定位BRANDING AND POSITIONINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動9、畫、效果圖9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t10、 p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w11、.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u12、 n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖基地理解SITE UNDERSTANDINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖SITE UNDERSTANDING基地理解基地情況簡介 SITE CONDITION BREIF基地在現狀環境中 SIT13、E IN EXISTING CONTEXT基地周邊現狀項目、村莊與基礎設施 EXISTING COMMUNITY,VILLAGE AND INFRASTRUCTURE AROUND THE SITE云東海開發區在廣州佛山的大環境中 Y U N D O N G H A I I N G U A N G Z H O U-FOSHAN REGIONAL CONTEXT基地與周邊城市距離 DISTANCE TO THE OTHER CITIES 云東海開發區總體規劃 YUNDONGHAI REGIONAL MASTERPLANh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計14、：三維動畫、效果圖SITE UNDERSTANDING基地理解基地情況簡介云東海項目位于三水云東海開發區東北部，占地面積178公頃。周邊自然環境及其優越，包括云東海湖、三水森林公園、景觀濕地公園、旅游中心和未來的云東海中心區等。位于地塊3和地塊5之間的云東海大道是區域內最重要的城市主干道。它將成為未來整個項目商業功能和居住功能的主要入口。另外還有多條城市道路通過基地，為居民出行帶來便利。基地內現狀地形地貌豐富，山巒起伏但坡度不高，植被狀態良好，現有多個灌溉水庫、魚塘、鴨塘等可以作為未來社區水系加以利用。The Yundonghai Project is located in the north15、east of Yundonghai Development Zone of Sanshui with a land area of 8 hectares.It enjoys excellent surroundings,including Yundonghai Lake,Sanshui E-forest Park,Landscaping Wetland Park,Tourist Center and the envisaged Yundonghai Town Center.Yundonghai Avenue located between Lot and Lot serves as the 16、urban trunk line in the area,which will become the major entrance to the commercial and residential areas within the project zone in the future.In addition,a number of urban roads run through the Site,offering great transportation convenience to the local residents.Currently,the Site features a vari17、ety of landforms with softly undulated hills covered by good vegetation.The Site also contains a number of irrigation reservoirs,fish ponds and duck ponds which can be used as water system for the future residential community.基地區位圖 SITE IN LOCAL CONTEXTh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果18、圖SITE UNDERSTANDING基地理解基地現狀照片 SITE PHOTOh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖SITE UNDERSTANDING基地理解h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖SITE UNDERSTANDING基地理解GIS分析 GIS ANALYSISHEIGHT ANALYSISSLOPING ANALYSISh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖高程(M)面積（平方米）0-553465 5-19、10185051 10-15211768 15-20466981 20-25517562 25-30257871 30-3582805 35-4028042 4015238 水域755479 總計2574262 坡度分析表坡度（度）面積（平方米）0-5554936 5-10612072 10-15374627 15-20164548 20-2560100 2552500 水域755479 總計2574262 坡向分析表坡向面積（平方米）平地22486 北向213795 東北向204576 東向272425 東南向268457 南向223238 西南向204657 西向192563 西北向21620、586 水域755479 總計2574262 SITE UNDERSTANDING基地理解SLOPING ANALYSISSLOPING ORIENTAION ANALYSISh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8SITE UNDERSTANDING基地理解基地現狀三維模型分析 SITE EXISTING TOPOGRAPHY 3D MOGELh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9SITE UNDERSTANDING基地理解現狀主要山體 EXISTING MAJOR HILL21、TOPS現狀主要水體 EXISTING MAJOR WATERCOURSESh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0SITE UNDERSTANDING基地理解Strength&Opportunities Yundonghai Lake River to the north Parks to the south School and community service adjacent to site Existing Watercourses Existing hills Weakness and Constraints High F22、AR requirement will result some of the hill areas be removed Some roads cut the mountain Lakefront road separates the site and village 5 Hospital is unpleasant in local culture Town center&commercial use is separated from community by highway Later phase visual&noise impacts in Village 5 優勢與機遇 云東海湖 23、北部河流和開放空間 南部公園與生態綠地 周邊社區商業與學校 現狀豐富水體 現狀自然山體地形起伏跌宕 基地分析劣勢與限制 高容積率要求將導致部分山丘和水體被鏟平 一些規劃道路經過山丘 地塊與湖面被道路分隔，親水性減弱 本地文化認為靠近醫院不好 商業和居住社區被云東海大道分隔 5號地塊分期建設產生視覺和噪音影響 SWOT分析 SWOT ANALYSISh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖SITE UNDERSTANDING基地理解模型照片 MODEL PHOTOh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計24、：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖總體規劃MASTERPLANh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PERSPECTIVE IN VILLAGE 4地塊4節點透視h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PLANNING PREREQUISITE ANALYSIS規劃條件分析MASTERPLAN總體規劃h t 25、t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8EVOLUTION OF DESIGN設計方案演變MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9MASTERPLAN總體規劃Alternative clusters 方案 小鎮板塊模式Alternative parkway方案 公園路模式Alternative channel island 方案 河道與島26、嶼模式Density密度highest最高medium中等lowest最低Unit Types物業類型fewer apartments/same townhouse as alternative/most small-lot villasfewer apartments/same townhouse as alternative/most small-lot villasfew apartments/fewer townhomes/most villas,large-lotsLocation of Town Center社區中心位置village 地塊village，north 地塊北部vil27、lage,south 地塊南部Location of Town Center社區中心位置active boulevard 富有活力的林蔭大道garden parkway 花園式景觀路rural parkway 鄉村式景觀道Location of Club Centers組團中心位置along boulevard/on pond 林蔭大道旁、水體邊along parkway/on pond 景觀路旁、水體邊on neighborhood street/on pond 組團道路與水體邊Inter-village Vehicular Circulation組團內部機動車路boulevard link28、s villages,with town center in village.possible link to village.collector streets between boulevard&grid streets 林蔭大道連接地塊，社區中心位于地塊。有可能連接地塊。社區內部路串連林蔭大道與城市道路。parkway links village,.possible link to village.collector streets between parkway&grid streets公園景觀路連接地塊，。有可能連接地塊。社區內部道路串連景觀路與城市道路。parkway links 29、village,.possible link to resort hotel in village 景觀路連接地塊，。有可能連接地塊的度假酒店。Inter-village Pedestrian Bicycle Circulation組團內部步行路separate pedestrian and bicycle greenway.Paths along ponds 人行與自行車路分離，步行小徑沿水體邊布置。along parkway.Smaller paths linking hilltops and ponds步行路位于景觀路旁，步行小徑連接山頂與水體along parkway.Along gr30、id streets步行路位于景觀路旁，位于城市道路旁。Watercourse Conservation水體保護mostly linear waterways.Min one pond/village with maximum frontages 大部分為線型較窄水體，每個地塊最少一個大水域。濱水界面最大化利用。more ponds.Undulating shorelines for maximum frontages更多大水域面積，沿水邊界自然曲折，創造較大的濱水面more inter-connected ponds.Appearance of island水體更多的連接起來，形成島嶼的感覺31、。Wooded Hilltop Conservation山體保護at least two hilltops/village每個地塊至少個保留山頂at least two hilltops/village每個地塊至少個保留山頂most hilltops in each village每個地塊內的保留山頂數最多Southwest Conner Hills西南角山丘conservation of two western most hills from peaks to water edge 完全保留兩個西南角最高峰，包括水體邊的山腳地帶conservation of fewer hills with32、 small-lot villas on hill along water 保留部分西南角山體，同時在山腳與水邊布置小地塊，高密度的別墅conservation of fewer hills with larger-lot villas on hill along water 保留部分西南角山體，同時在山腳與水邊布置大地塊別墅SCHEME FEATURE MATRIX方案對比表格h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0MASTERPLAN總體規劃MASTERPLAN規劃總平面圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c33、 o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃LANDUSE土地利用圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃ECONOMIC TECHNICAL TABLE經濟技術指標表最終方案 Final Scheme總占地面積 Block Area(Ha)用地面積(只扣除保留山體水體)Gross BLA(Ha)可建用地面積(扣除建筑退界面積與保留山體水體)Net BLA(Ha)山體34、，水體面積 Mountain,Water Area(Ha)建筑面積 GFA(m2)毛容積率Gross FAR凈容積率 Net FAR要求毛容積率 Required Gross FAR物業類型 Property Types 地塊一 Village 162.1744.58 39.13 17.59 2448500.55 0.63 0.4-0.5獨棟Villa/聯排TownHouse/類別墅Duplex 小高層Apartment地塊二 Village 242.7138.02 32.44 4.69 1621500.43 0.50 0.4-0.5獨棟Villa/聯排TownHouse/類別墅Duplex 35、小高層Apartment地塊三 Village 322.2120.83 15.12 1.38 2002500.96 1.32 1.0-1.2小高層Apartment F:類別墅Duplex/聯排TownHouse地塊四 Village 433.2925.95 21.58 7.34 1746500.67 0.81 0.5-0.6獨棟Villa/聯排TownHouse/小高層Apartment住宅總計Residential Total160.38129.38 108.27 31.00 7819000.60 0.72 0.60-地塊五 Village 517.9817.98 13.00 0.00 136、798001.00 1.38 1.00 酒店Hotel/商業Commercial/酒店公寓Service Apartment總計 Total178.36147.36 121.27 31.00 961700-h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PLANNING STRUCTURE規劃結構圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖LANDSCAPE AND OPENSPACE SYSTEM景觀與開放空間系統圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設37、計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃ILLUSTRATIVE LANDSCAPE SITEPLAN景觀渲染平面圖NOTE:THIS DRAWING IS FOR LANDSACPE DESIGN REFERENCE USE ONLY.NOT TO BE USED FOR FORMAL PLANNING DRAWING.注：此圖只作為景觀設計意象的參考，并不作為正式規劃圖紙使用。h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖VEHICLE SYSTEM車行系統圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l 38、s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8PEDESTRAIN SYSTEM人行系統圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9MASTERPLAN總體規劃GREEN SYSTEM綠地系統圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0WATERFRONT SYSTEM濱水屬性圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃WATERFRINT 39、SPACE濱水空間h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PHASING分期MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃SHOWCASE COMMUNITY樣板展示區開發范圍Total GFA 30340 sqm總建筑面積約30340平米h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖SITE SECTION基地剖面示意圖SECTION A-ASECTION B-Bh t t p:/w40、 w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖ROAD SECTION道路斷面圖MASTERPLAN總體規劃URABN ROAD SECTION青云路道路斷面建議URABN ROAD SECTION祥海路道路斷面建議YDH AVENUE ROAD SECTION云東海大道道路斷面建議h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖MASTERPLAN總體規劃URABN ROAD SECTIONYDH AVENUE ROAD41、 SECTIONh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8ROAD SECTION道路斷面圖COLLECTOR ROAD SECTION組團道路斷面建議NEIGHBORHOOD ROAD SECTION街坊路道路斷面建議h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9BOULEVARD SECTION(VILLAGE 3 TOWNSHIP AREA)景觀大道道路斷面建議（地塊三小鎮風格區）BOULEVARD SECTION(VILLAGE 1，2 PARKWAY AREA)景觀大道道路斷面42、建議（地塊一、二林蔭大道區）h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖80ROAD PARKING DIAGRAM路面停車示意圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8STREETSCAPE AND BUILDING ELEVATION 沿街立面示意圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三43、維動畫、效果圖8STREETSCAPE AND BUILDING ELEVATION 樣板組團林蔭道以北沿街立面示意圖STREETSCAPE AND BUILDING ELEVATION 樣板組團林蔭道以南沿街立面示意圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8ROAD GRADE AND WATER LEVEL ANALYSIS道路與水面高程分析MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l44、 l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8WATER LEVELING SYSTEM水流系統圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8CONCEPTUAL ROAD GRADING SYSYTEM概念性道路豎向規劃圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖88SUNSHINE TIME日照分析圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、45、效果圖89BUILDING HIGH建筑高度分析圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖90PRESERVED MOUNTAINS ALALYSIS保留山體分析圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9PRESERVED WATER ALALYSIS保留水體分析圖MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9別墅/平均面積00villas/ave46、rage unit area 00 三聯排/四聯排/平均面積0 units townhouse/units townhouse/average unit area 0 類別墅/一梯戶/平均面積00/層Stacked apartment/building units/average unit area 00/storey 小高層/一梯戶/8-層/平均面積0Mid-high rise apartment/2 units per floor/8-11 storey/average unit area 150 TYPICAL UNIT TYPES AND PREFERRED UNIT AREA典型戶型47、與建議面積MASTERPLAN總體規劃h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9MASTERPLAN總體規劃TYPICAL UNIT TYPES AND PREFERRED UNIT AREA典型戶型與建議面積h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c48、 o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9VILLAGE 1 DETAILED DESIGN地塊一詳細設計DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計Village 1 地塊1villas獨立別墅townhouse聯排duplex類別墅mid-high rise apartment 小高層total 總數number of units 套數1892011685541112percentage49、 套數百分比17.00%18.08%15.11%49.82%100.00%average unit area 戶均面積 m2400250200150-total floor area 住宅建筑面積 m275600502503360083100242550percentage 建筑面積百分比31.17%20.72%13.85%34.26%100%community facilities 公建配套 m2總計tatal 2300 會所club 600 服務service 400 幼兒園kindergarten 1300GFA 總建筑面積 m2244850preserved water body an50、d mountains 保留山體水體面積 m2175900Gross BLA 用地面積(只扣除保留山體水體)m2445800Net BLA 可建設用地面積(扣除建筑退界面積與保留山體水體)m2391300land area 總用地面積 m2621706density 建筑密度10.40%net FAR 凈容積率0.63 gross FAR 毛容積率0.55 total FAR 地塊總容積率0.39 ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 1地塊一經濟技術指標h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖98h t t 51、p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖99PERSPECTIVE IN VILLAGE 1地塊一節點透視圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖00VILLAGE 2 DETAILED DESIGN地塊二詳細設計DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 2地塊二經濟技術指標DETAILED DE52、SIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計Village 2 地塊2villas獨立別墅townhouse聯排duplex 類別墅mid-high rise apartment 小高層total 總數number of units 套數183208114160665percentage 百分比27.52%31.28%17.14%24.06%100.00%average unit area 戶均面積 m2340250200150-total floor area 住宅建筑面積 m262220520002280024000161020percentage 百分比38.64%32.2953、%14.16%14.90%100%community facilities 公建配套 m2總計tatal 1130 會所club 630 服務service 500 GFA 總建筑面積 m2162150preserved water body and mountains 保留山體水體面積 m246900Gross BLA用地面積(只扣除保留山體水體)m2380200Net BLA 可建設用地面積(扣除建筑退界面積與保留山體水體)m2324400land area 總用地面積 m2427188density 建筑密度12.35%net FAR 凈容積率0.50 gross FAR 毛容積率0.454、3 total FAR 地塊總容積率0.38 h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0PERSPECTIVE IN VILLAGE 2地塊二節點透視圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0VILLAGE 3 DETAILED DESIGN地塊三詳細設計DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u 55、n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計Village 3 地塊 3 villas獨立別墅townhouse 聯排duplex 類別墅mid-high rise apartment 小高層total 總數number of units 套數0875410561197percentage 套數百分比0.00%7.27%4.51%88.22%100.00%average unit area 戶均面積 m2300250200150-total floor area 住宅建筑面積 m202175010800158400156、90950percentage 建筑面積百分比 m20.00%11.39%5.66%82.95%100%community facilities 公建配套 m2總計tatal 9300 會所club 3000 幼兒園kindergarten 1300 商業+服務 5000GFA 總建筑面積 m2200250preserved water body and mountains 保留山體水體面積 m213800Gross BLA用地面積(只扣除保留山體水體)m2208300Net BLA 可建設用地面積(扣除建筑退界面積與保留山體水體)m2 151200land area 總用地面積 m2222157、00density 建筑密度9.98%net FAR 凈容積率1.32 gross FAR 毛容積率0.96 total FAR 地塊總容積率0.90 ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 3地塊三經濟技術指標h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0PERSPECTIVE IN VILLAGE 3地塊三節點透視圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖08D58、ETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計VILLAGE 3 DETAILED DESIGN地塊三詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖09VIEW LOCATION視點位置圖PERSPECTIVE OF MAIN CLUB主會所透視圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0VILLAGE 4 DETAILED DESIGN地塊四詳細設計DETAILED DES59、IGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計Village 1 地塊1villas獨立別墅townhouse聯排duplex類別墅mid-high rise apartment 小高層total 總數number of units 套數1892011685541112percentage 套數百分比17.00%18.08%15.11%49.82%100.00%average unit area 戶均面積 m24060、0250200150-total floor area 住宅建筑面積 m275600502503360083100242550percentage 建筑面積百分比 31.17%20.72%13.85%34.26%100%community facilities 公建配套 m2總計tatal 2300 會所club 600 服務service 400 幼兒園kindergarten 1300GFA 總建筑面積 m2244850preserved water body and mountains 保留山體水體面積 m2175900Gross BLA用地面積(只扣除保留山體水體)m2445800Ne61、t BLA可建設用地面積(扣除建筑退界面積與保留山體水體)m2391300land area 總用地面積 m2621706density 建筑密度10.40%net FAR 凈容積率0.63 gross FAR 毛容積率0.55 total FAR 地塊總容積率0.39 ECONOMIC TECHNICAL TABLE VILLAGE 4地塊四經濟技術指標h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PERSPECTIVE IN VILLAGE 4地塊四節點透視圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三62、維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖VILLAGE 5 DETAILED DESIGN地塊五詳細設計PHASING分期建設DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PHASINGLANDUSE功能分布DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計SIte and Road Grading場地與道路標高關系VILLAGE 5 地塊五PHASE 1 一期PHASE63、 2 二期PHASE 3 三期PHASE 4 四期TATAL 總計4840sqm Retail 商業 45140sqm Hotel 酒店 14000sqm Resort Villa 酒店別墅32900sqm Retail 商業 12620sqm Retail 商業21000sqm Sevice Apartment 酒店服務公寓49300sqm Sevice Apartment 酒店服務公寓 179800sqmVILLAGE 5 地塊五density 建筑密度 footprint 建筑占地面積land area 地塊面積FAR 容積率31.64%568961798001.00 h t t p:/64、w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖3D ANALYSIS三維分析圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖3D ANALYSISSITE SECTION ANALYSIS場地斷面分析圖SITE SECTION ANALYSIS場地斷面分析圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維65、動畫、效果圖9VILLAGE FIVE AERIAL地塊五鳥瞰圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0CONCEPT HOTEL PLAN(PREFERRED SCHEME)酒店總平面概念設計（推薦方案）ROOF PLAN屋頂層平面圖LOBBY PLAN大堂層平面圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖HOTEL CONCEPTUAL SKETCH酒店概念草圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PRELIMINARY 66、CONCEPT DESIGN FOR 5 STAR RESORT HOTEL五星級白金度假酒店概念設計HOTEL SOUTH ELEVATION酒店南立面圖HOTEL EAST ELEVATION/SECTION酒店東剖立面圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖HOTEL SOUTH ELEVATIONHOTEL EAST ELEVATION/SECTIONDETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設計PREFERRED HO67、TEL OPTION AERIAL推薦酒店布局方案鳥瞰圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAG68、E分地塊詳細設PERSPECTIVE RENDERING透視效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設PERSPECTIVE RENDERING透視效果圖PERSPECTIVE RENDERINGh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典69、尚設計：三維動畫、效果圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設PERSPECTIVE RENDERING透視效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維70、動畫、效果圖CONCEPT SKETCH概念草圖DETAILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖CONCEPT SKETCHPERSPECTIVE RENDERING透視效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0DET71、AILED DESIGN FOR EACH VILLAGE分地塊詳細設CONCEPT SKETCH概念草圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖PERSPECTIVE RENDERING透視效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.72、c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖LOGO設計LOGO CONCEPTh t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖8h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖9h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖0h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖h t t p:/w w w.d i l l s u n.c o m 典尚設計：三維動畫、效果圖