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1、上島咖啡選址報告 “我不在家，就在咖啡館；我不在家，就在咖啡館； 不在咖啡館，就在去咖啡館的路不在咖啡館，就在去咖啡館的路 上。”上。” 看得見城鐵的咖啡館 一如流光溢彩的車站 匯集了形形色色的時光過客 在這里 為喜歡喝咖啡的人 和熱衷于書籍電影的人 找到了 一個交集 更為不同語言的人們 創(chuàng)造了 一處休息小館。 讓整個生活都充滿了不可思議的味道！ 上島咖啡食品有限公司于一九六八年成立于寶島臺灣，上 島咖啡以其千錘百煉的烘焙技術，芳香醇久的獨特品味享 譽各地。 走進這里，在一入門的書架上撿一本 喜歡的書，叫上一杯香濃的咖啡，看 窗外的車水馬龍，行行色色的行人， 生活就在這樣的細細品味中滲出絲絲 2、甜美。在這樣的咖啡店中，享受的是 一種平靜的心態(tài)、純樸而懷舊的情 愫。 沒有喧囂，只有從容，只有淡淡的音 樂和柔和的燈光。 上島咖啡著重表達中國傳統(tǒng)茶文化與西洋時尚咖 啡文化自然、完美的結合,并體現(xiàn)其柔美的同質 性。 上島以最佳的環(huán)境，最優(yōu)的服務，最好的品質， 最惠的價格，使其成為人們放松身心，享受休閑 的首選。 濃濃的閑適情調，靜靜地陪伴著開心亦或孤獨的 朋友度過了無數路燈閃爍的日子。 主要經營進口現(xiàn)磨原豆咖啡、中餐、西餐、臺式 簡餐。 上島咖啡上島咖啡(珠影店珠影店)位于海珠區(qū)新港中路356號麗影 商業(yè)廣場2樓。地處客村商圈，客村商圈擁有三大 優(yōu)勢: （1）核心消費商圈的優(yōu)勢。 客村商圈輻3、射范圍內聚集的大型居民區(qū)就達20 多個，經營空間十分廣闊。按照海珠區(qū)政府的規(guī) 劃，客村將是海珠區(qū)的核心商業(yè)圈。 （2）交通便利優(yōu)勢。 客村是地鐵三號線和二號線的交接點，所謂“地 鐵人氣住宅群=商機”。而且，麗影華庭門前 客 村珠影站，公交線路共有14條之多，北可直達天 河，南可通番禺，西可往江南西商圈，東可至琶 洲會展中心。交通四通八達，十分便利。 （3）宣傳優(yōu)勢。 麗影華庭是客村惟一的大型商鋪，并被政府 確定為海珠區(qū)新的商業(yè)中心地段標志性建筑。該 建筑氣勢宏偉，可以借助其外立面來發(fā)布自己的 巨幅宣傳廣告，為咖啡店造氣勢。 一、咖啡店選址原則一、咖啡店選址原則 咖啡加盟店是否經營成功，70%依賴于選址是否準 確。一般應該盡量在城市、城鎮(zhèn)新舊區(qū)交接處、 商業(yè)旺街以及雖不繁華但確有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟巍?選擇購物消費人口集中的臨街商廈和寫字樓效果 最佳。此外，一些附近有商圈的大型新興社區(qū)的 商業(yè)街或