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上海東方豪園社區(qū)商業(yè)街市場(chǎng)研究及商業(yè)定位報(bào)告(157頁(yè))
上海東方豪園社區(qū)商業(yè)街市場(chǎng)研究及商業(yè)定位報(bào)告(157頁(yè)).ppt
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商業(yè)街區(qū)
上傳人:焦** 編號(hào):122670 2021-05-10 157頁(yè) 35.80MB

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1、嘉定東方豪園南地塊商業(yè)項(xiàng)目嘉定東方豪園南地塊商業(yè)項(xiàng)目 市場(chǎng)研究及商業(yè)定位報(bào)告市場(chǎng)研究及商業(yè)定位報(bào)告 To: 上海毅豪房地產(chǎn)有限公司上海毅豪房地產(chǎn)有限公司 CB Richard Ellis | Page 2 項(xiàng)目研究思路項(xiàng)目研究思路 可借鑒案例分析可借鑒案例分析 案例研究 對(duì)本項(xiàng)目的借鑒 項(xiàng)目定位方案項(xiàng)目定位方案 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 區(qū)位與交通條件分析 周邊環(huán)境分析 項(xiàng)目認(rèn)知項(xiàng)目認(rèn)知 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析 競(jìng)爭(zhēng)力與競(jìng)爭(zhēng)策略分析 嘉定市場(chǎng)分析嘉定市場(chǎng)分析 宏觀市場(chǎng)分析宏觀市場(chǎng)分析 經(jīng)濟(jì)與人民生活水平 規(guī)劃分析 文化分析 商業(yè)市場(chǎng)分析商業(yè)市場(chǎng)分析 上海商業(yè)市場(chǎng)分析 嘉定商業(yè)市場(chǎng)2、分析 市場(chǎng)存在空間市場(chǎng)存在空間 需求調(diào)研需求調(diào)研 消費(fèi)者調(diào)研(定性定量) 商家訪談 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 主題設(shè)計(jì)主題設(shè)計(jì) 業(yè)種業(yè)態(tài)組合業(yè)種業(yè)態(tài)組合 建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn) 功能定位功能定位 CB Richard Ellis | Page 3 城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境分析城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境分析 零售商業(yè)市場(chǎng)分析零售商業(yè)市場(chǎng)分析 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 消費(fèi)者調(diào)研消費(fèi)者調(diào)研 第一篇第一篇 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究 第三篇第三篇 財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析 第二篇第二篇 商業(yè)定位商業(yè)定位 商家訪談商家訪談 目錄目錄 CB Richard Ellis | Page 4 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析嘉定之于上海嘉定3、之于上海 上海上海 嘉定嘉定 嘉定嘉定/ /上海上海 行政面積(平方公里)行政面積(平方公里) 6340.5 463.9 7.3% 常住人口(萬(wàn)人)常住人口(萬(wàn)人) 1858 110 5.9% GDPGDP(億元)(億元) 12001.16 559.9 4.7% 人口密度(人人口密度(人/ /平方公里)平方公里) 2930 2371 80.9% 人均人均GDPGDP(元(元/ /人)人) 64591.8 50900 78.8% 人均可支配收入(元)人均可支配收入(元) 20668 19770 95.6% 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)(一:二:三)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)(一:二:三) 0.8:47.3:51.9 0.5:68:31.5 0.6:1.4:0.6 注:以上數(shù)據(jù)分別來(lái)自于上海及嘉定2007年統(tǒng)計(jì)公報(bào) 嘉定 嘉定,上海西北門(mén)戶,是承接上海與長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)江蘇地區(qū) 的紐帶。 不同于上海的二三產(chǎn)并重型經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,嘉定地
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