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1、 龍陽廣場商業策劃報告龍陽廣場商業策劃報告 Longyang Piazza SHANGHAILongyang Piazza SHANGHAI 項目優勢項目優勢 項目概況項目概況 招商主題招商主題 入駐商家入駐商家 項目優勢項目優勢 項目區位項目區位 龍陽廣場位于龍陽路2000號，正好在龍陽 路地鐵站，2號線7號線交匯處。 多條公交總站位于項目東面，接送浦東郊 區居民。 著名的磁懸浮與本項目并列，迎接國內國 外游客。 上海國際展會中心距離本項目僅僅500米。 2014年底即將開通的16號線與本項目及磁 懸浮并列，16號線從臨港出發，貫穿整個 浦東。 本項目到迪斯尼一站即到。 交通示意圖交通示意圖2、 龍陽廣場 本項目位于浦東新區的行政文化中心區域，與龍陽路交通樞紐零距離。地理位置優越，本項目位于浦東新區的行政文化中心區域，與龍陽路交通樞紐零距離。地理位置優越， 商業發展潛能無限大。商業發展潛能無限大。 龍陽路龍陽路CBDCBD 設計規劃設計規劃 人口狀況人口狀況 人口狀況 *人口規模 2013年浦東新區有常住人口520萬人，年增長18 %。 *人口流動 2013年度，非浦東新區戶籍遷入人口30000人，遷入率為10% *人口結構 截止至13年有23萬人口入駐生活在花木街道 花木街道內有2.8萬家注冊企業，16000萬平方米的商辦樓宇，毗鄰張 江高科技園區 高增居住功能整個聯洋國際社區，半3、個碧云國際社區都位于花木街 道的范圍 浦東新區作為全國重點開發區域，各方面經濟人口指標增長穩定，項 目所屬區域內又為浦東新區交通樞紐，上海新國際博覽中心、東方藝 術中心、上?？萍拣^等吸引的流動客日均人流達23萬人次。 周邊住宅分布周邊住宅分布 周邊住宅分布周邊住宅分布 項目概況項目概況 項目簡介項目簡介 龍陽廣場體量4萬平米，總高5層。主要業態有：餐飲，休閑娛樂，兒童商 城及零售潮品等。 零售面積占20%，分布在項目1，2樓西部。 一層平面圖 平面分布平面分布 零售部分 休閑部分 休閑部分 地鐵樞紐 辦公部分 零售面積占20%，分布在項目1，2樓西部。 餐飲面積占30%：分布在項目東側2，3樓。2樓是大規模的美食廣場，3 樓時尚特色餐飲。 平面分布平面分布 二層平面圖 零售部分 餐飲部分 自貿區商品直 銷中心 兒童商城面積占20%，分布在項目3樓西部。 餐飲面積占30%：分布在項目東側2，