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1、前言 該規(guī)劃用地所處的蘇州工業(yè)園區(qū)是在 1994 年由中國和新加 坡共同開發(fā)并實(shí)施的。伴隨著社會經(jīng)濟(jì)變化和城市發(fā)展、 市民生活樣式的變化和浮現(xiàn)的環(huán)保問題，針對原有的開發(fā) 模式，需要有所調(diào)整。 在被譽(yù)為“ 東方威尼斯 ”的美麗水都蘇州，本方案以其 固有的歷史和文化為苗床，緊隨著新未來志向型城市創(chuàng)造， 以建立世界領(lǐng)先級龍頭項(xiàng)目為最終設(shè)計(jì)目標(biāo)。 在城市功能、交通、形態(tài)以及生態(tài)綠化各個層面，結(jié)合地 鐵建設(shè)，實(shí)現(xiàn)一個整體化、立體化、人性化、科學(xué)化的城 市綜合體。為今后全國范圍內(nèi)展開的 CBD 建設(shè)提供嶄新的 典范。 目 錄 00 設(shè)計(jì)理念 Concept 01 功能業(yè)態(tài) Function 業(yè)態(tài)規(guī)劃理念 2、用途布置 商業(yè)概念 商業(yè)規(guī)劃 02 交通動態(tài) Traffic 交通規(guī)劃理念 不同模式的系統(tǒng)概要 道路規(guī)劃 03 空間形態(tài) Design 形態(tài)規(guī)劃理念 中軸共享大廳設(shè)計(jì) 甲板系統(tǒng) 天際線 塔樓形狀 / 布局規(guī)劃 04 綠色生態(tài) Sustainability 環(huán)境規(guī)劃概要 景觀規(guī)劃 環(huán)境設(shè)備規(guī)劃 05 規(guī)劃圖紙 Drawings 蘇州 CBD 周期 工期 水 綠 城 動態(tài) 業(yè)態(tài) 形態(tài) 生態(tài) 一向 二期 三系 四態(tài) CONCEPT 設(shè) 計(jì) 理 念 低碳城市 城市開發(fā)的整體理念 流動的城市 FLOATING CITY 0-1 0-2 蘇州工業(yè)園區(qū) 湖西 CBD 世紀(jì)廣場城市綜合體 CONCEPT 設(shè) 3、計(jì) 理 念 ：高密度 / 多功能 / 小空間 / 低排碳 通過各種節(jié)能減排的有效合理利用，實(shí)現(xiàn)低碳化，并且通過文 化設(shè)施的點(diǎn)綴，將人們的活動有機(jī)整合，以達(dá)到土地有效利用 的最大化。這就是流動的城市（Lloating City）的概念。 0-3 0-4 蘇州工業(yè)園區(qū) 湖西 CBD 世紀(jì)廣場城市綜合體 100m 50m 25m N 規(guī)劃對象區(qū)域 湖西 CBD CBD 蘇州 新加坡 東京 香港 漢城 北京 上海 臺北 項(xiàng)目的方向性（一向） 蘇州 CBD 以創(chuàng)造“ 第一性 ”、“ 唯一性 ”為目標(biāo) 充分利用項(xiàng)目位于湖西 CBD 核心位置的優(yōu)勢 , 依托金雞湖周邊優(yōu)質(zhì)景觀資源 , 以創(chuàng)造更多 第一性、 唯一性 為目標(biāo)，將該項(xiàng)目打造成蘇州 CBD 的新標(biāo)桿和新亮點(diǎn)，園區(qū)創(chuàng)新城市發(fā)展建設(shè)的新示范。 住宅區(qū) 住宅區(qū) 樟樹林 = 保留 地面 ：公園 地下 ：公共停車場（規(guī)劃） 6 號線車站（規(guī)劃） 可拆除或