午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1臺湖的古往今昔2遼代遼代 990990年前后年前后20102010年年古時古時2017年20502050年年|歷史沿革|此地區曾有一處湖面，以方形土崗為臺，諸臺圍湖而設，因有臺有湖，故被稱為”臺湖”遼圣宗耶律隆緒與其母蕭太后，每年春季率領皇親國貴戚，文武百官及親兵千人，游獵于臺湖提出臺湖打造“生態小鎮，活力之心”,完成環城植樹造林2.6萬畝，建設了臺湖公園、濕地公園等三大公園蔡奇書記提出臺湖的演藝小鎮將要打造成特色小鎮標桿？全新的臺湖閃亮的演藝之星項目要點與使命3|項目介紹|本項目位于北京通州區的臺湖鎮。京哈、京津兩大高速穿過基地，北京六環與通馬路使基地與北京城區、通州緊密聯系 蕭太后河與涼2、水河流經境內，是其主要的河道 本項目規劃范圍為67.22平方公里，其中東部35.53平方公里為核心城市設計范圍工作要點：確定臺湖空間發展綱領 依托資源，尋找自身特色的核心吸引點 落實空間布局與城市設計，打造魅力演藝小鎮蕭太后河35.5335.53平方公里平方公里67.2267.22平方公里平方公里愿景目標4|戰略定位|聯通性Connectivity滲透性Permeability可達性Accessibility機動性Mobility在地性Locality多樣性Diversity5空間綱領SPATIAL GUIDELINE-戰略定位-特色基調分析-空間綱領-永定河溫榆河泃河北運河蕭太后河涼水河潮白3、河拒馬河北京擁有永定河、潮白河、北運河、拒馬河、泃河五條主要水系。距基地較近的北運河為京杭大運河北段，是海河的支流。涼水河、蕭太后河流經基地，其中涼水河是北運河的主要支流，蕭太后河是最早的人工運河。基地位于二道綠隔郊野公園環上，周邊分布有大運河森林公園、古塔公園、旺興湖郊野公園等。東壩郊野公園臺湖公園南海子公園天壇公園什剎海公園奧林匹克森林公園朝陽公園運河公園大運河森林公園旺興湖郊野公園古塔公園臺湖之于北京北京生態的綠璧|戰略定位|6臺湖之于北京臺湖的通達性優勢|戰略定位|場地對接北京主城、通州等重點區域均能在50分鐘內實現天津與雄安新區均處于距離場地100km的圈層內，2小時之內可達通過軌道4、快速連接首都機場、北京新機場及天津沿線。首都機場北京新機場中心城區雄安新區天津武清S6線10km40km100km7通州副中心京津高速通州副中心中心城區京臺高速50min30min50min60min110min90min通州副中心中心城區環球主題公園宋莊文化創意產業聚集區中關村順義園中關村科學城未來科學城新國展片區奧體會展片區國展-農展館會展片區中關村豐臺園中關村大興-亦莊園北京經濟技術開發區首都會展片區（大興）北京新機場首都國際機場臺湖處于進入北京的東南門戶是北京東部城市創新發展軸上的重要節點四大中心職能的表現載體是連接環球影城與亦莊設計創新的重要鏈條臺湖之于北京區域四大中心對臺湖的發展路5、徑|戰略定位|8行政中心科技創新片區文化交往片區戰略定位9|戰略定位|功能示范 服務首都核心職能的田園新鎮 生態示范 國家流域生態文明典范區 形象示范 首都文化形象魅力展示窗口 基地特征分析通州水系研究10臺湖區域緊鄰北運河、潮白河、溫榆河流域，這三大水系均由西北向東南匯入渤海。區域內有蕭太后河、涼水河自西向東流過；通惠干渠及新老四支渠為境內主要澆灌水源。溫榆河北運河蕭太后河涼水河潮白河涼水河通惠河新四支渠老四支渠通惠干渠|特色基調分析|新四支渠新四支渠老四支渠老四支渠基地特征分析臺湖公園臺湖公園魚匯魚匯蕭太后河蕭太后河涼水河涼水河河流河流湖塘湖塘干渠干渠1 12 21 12 21 12 216、 12 21 12 21 12 2N N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000m長長30.87km30.87km，42.93 ha42.93 ha105.66 ha105.66 ha272.31 ha272.31 ha11長長 3.23km3.23km27.64 km27.64 km藍色空間藍色空間11.84%|特色基調分析|基地特征分析田田林林1 12 21 12 21 12 21 12 2N N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000m基本農田基本農田 179.54179.54 haha950.7、40950.40 haha12綠色空間綠色空間41.13%|特色基調分析|九德路九德路張臺路張臺路基地風貌分析文化建筑文化建筑建筑風貌建筑風貌街道風貌街道風貌大劇院大劇院1 1圖書城圖書城2 21 12 21 1外郎營村外郎營村2 21 12 21 12 21 12 2尚品臺湖尚品臺湖N N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000mN N0500m 1000m2000m13|特色基調分析|空間發展綱領|空間綱領|14湖映林簇湖映林簇藝筑畫境藝筑畫境水鎮新韻水鎮新韻15設計構思DESIGN CONCEPT-基地挑戰-設計策略-三大挑戰|基地挑戰|如何優化交通組織，強化8、空間的特色與體驗？如何協調小鎮既有與未來的建設，創造特色風貌？如何規避高壓線等不利限制要素的影響？Question 1Question 2Question 316三大挑戰挑戰1-高壓線的消極影響|基地挑戰|場地內高壓走廊較多，割裂了地塊之間的聯系，對土地的合理利用造成了一定的影響，同時形成了一定的視線遮擋張臺路九德路500KV高壓走廊220KV高壓走廊N N0500m 1000m2000m視線阻隔對土地利用造成消極影響171 11 12 22 2三大挑戰挑戰2 場地的到達感弱|基地挑戰|基地四周被三條高速公路和一條城市快速路環繞，場地主要出入口較少，到達感弱，且與周邊聯系均被高等級道路及較寬的9、隔離帶割裂張臺路九德路主要出入口高速公路城市快速路N N0500m 1000m2000m181 12 23 34 41 12 23 34 4三大挑戰挑戰3-與既有建設的協調|基地挑戰|場地內現狀土地規劃較為復雜，存在現狀保留、擬建、拆除、村莊保留、產業升級等不同用地規劃，給城市更新帶來了一定的難度保留項目267.1ha擬建項目32.9ha可利用土地 147.7ha改造項目62.7ha保留村莊21.2ha拆除項目5.9ha拆除村莊199.0ha張臺路九德路N N0500m 1000m2000m保留現狀學校改造職業學校191 12 21 12 2環渤海設計之都演藝小鎮環球影城光機電藝術改造園區亦莊10、科技開發區策略一-協同共生的特色功能鏈|設計策略|20N環球影城演藝小鎮設計之都光機電藝術改造園區亦莊科技開發區九德路張臺路蕭太后河城鎮形象軸城鎮形象軸亦莊站涼水河濱水休閑區策略二-構建區域生態網絡21|設計策略|N水域組團綠地城市綠地防護綠地生態景觀農林綠地組團綠地城市綠地防護綠地生態景觀農林綠地九德路張臺路藝術大道9.35ha9.35ha308.89ha308.89ha200.54ha200.54ha1568.97ha1568.97ha1845.871845.87策略二-構建區域生態網絡水敏性設計-節水系統22湖體編號湖體面積（公頃）水深1m時，需水量(萬立方米)蒸發量(萬立方米)水深1m11、時，補水量(萬立方米)124.630.000.000.00224.4724.4714.4438.91311.260.000.000.00424.1424.1414.2438.38總計77.29湖體編號湖體面積（公頃）水深1.5m時，需水量(萬立方米)蒸發量(萬立方米)水深1.5m時，需水量(萬立方米)124.6336.9521.8058.74224.4736.7121.6658.36311.2616.899.9726.86424.1436.2121.3657.57總計201.53湖體深約1米時（枯水期），湖體深約1.5米時（豐水期），蕭太后河補水量 256萬立方米新四支渠補水量 90萬立方米老12、四支渠補水量 0萬立方米北京2014年人均年用水量為76立方米，以臺湖規劃人口2.43萬計算，85%排水率，預估臺湖每年的排水量約為156.98萬立方米，通過收集、凈化小鎮排水用以補充景觀用水100%100%本地污水被再回收利用通過濕地等凈化用作景觀用水75%75%地表徑流被收集在地消化鎮內綠地用作匯集徑流水，收集后的水作景觀水體WSUDWSUD通過水敏性設通過水敏性設計，有效利用計，有效利用在地水資源，在地水資源，打造珍水城市打造珍水城市|設計策略|2 21 13 34 4策略三-便捷舒適的動線系統特色鮮明的結構性道路|設計策略|23建立南北向藝術大道連接設計之都核心區、城際站、演藝小鎮核心13、區與環球影城建議改造兩處高速出入口，改善場地的可達性環球影城環球影城設計之都設計之都N張臺路張臺路新增場地入口主要對外聯系道路次要對外聯系道路九德路張臺路藝術大道鋪外路策略三-便捷舒適的動線系統特色鮮明的結構性道路|設計策略|24通過一橫三縱強化與區域間連接將張臺路打造為小鎮形象大道以景觀環路作為連接小鎮與自然特色游道環球影城環球影城設計之都設計之都N高速路快速路新增場地入口主干路次干路園區環路九德路張臺路藝術大道鋪外路策略三-便捷舒適的動線系統軌道系統|設計策略|25S6S6M7M7L2L2R2R2D2D2調整規劃的D2線，連接亦莊站、演藝小鎮中心、臺湖公園與環球影城，以公交引導城鎮的活力密14、度亦莊站亦莊站擬建火車站擬建火車站設計之都環球影城N規劃城市軌道線原規劃D2線建議調整D2線車輛段九德路張臺路藝術大道游覽系統26步行游線騎行游線半馬路線亦莊站設計之都張臺路環球影城涼水河蕭太后河 鼓勵以步行、騎行為主要游覽方式；發展由演藝小鎮中心出發，沿張臺路-景觀環路-涼水河-設計之都-亦莊站-演藝小鎮-蕭太后河的21公里半馬路線N策略三-便捷舒適的動線系統|設計策略|九德路張臺路藝術大道鋪外路策略四-特色功能組團五大功能組團|設計策略|27規模（規模（haha）核心功能核心功能演藝核心組團演藝核心組團106.17ha以演藝主題為核心發展的戲劇藝術組團旅游服務組團旅游服務組團25.52ha15、站前服務組團，建立臺湖門戶印象宜居樂活組團宜居樂活組團159.24ha以社區服務為主的宜居生活組團創新產業組團創新產業組團116.97ha發展與設計相關的產業組團，對接設計之都文化創意組團文化創意組團51.41ha發展與文化藝術相關的產業組團依據區位、現狀資源、周邊環境等要素，將演藝小鎮劃分為五大功能組團：演藝核心演藝核心組團組團宜居樂活宜居樂活組團組團旅游服務旅游服務組團組團文化創意組團文化創意組團創新創新產業產業組團組團N九德路張臺路蕭太后河策略五-連續的空間序列創造具有吸引力的節點1.沿五大湖打造主題各異的環湖藝術景觀2.打造連通環球影城、演藝小鎮與設計之都的南北向藝術大道，與東西向的張16、臺路形象大道結合，形成多個公共魅力場所3.舉辦城市性戲劇、藝術節慶活動，增強影響力4.美化高壓線，轉消極為積極的公共空間|設計策略|28形 象 大 道N九德路張臺路蕭太后河公共活動軸線重要節點核心區公共功能綠地藝術大道張臺路策略五-連續的空間序列公共空間意向|設計策略|魅力場所城市性節慶活動環湖藝術景觀針對消極空間的藝術處理29高壓線下打造公共空間策略六-彈性開發|設計策略|30N居住居住70%70%公建公建30%30%居住居住50%50%公建公建50%50%1.規劃F1與F2類用地，形成混合開發，并保留各類開發用地比例的彈性空間2.為未來城鎮發展預留86公頃的發展備用地F1類混合用地F2類混17、合用地發展備用地31規劃設計PLANNING&DESIGN-規劃設計-場所營造-河湖水系成為發展脈絡 田林打造生態本底特征 兩軸串聯標志空間場所 構建六園多元旅游休閑 空間結構概念一鎮兩軸五湖六園|規劃設計|32藝匯文匯林匯花匯魚匯農耕園動樂園萬林園野趣園漫花園形象大道形象大道九德路張臺路蕭太后河N鳥語園鳥語園19總平面圖33|規劃設計|12345768910111213141516171820張 臺 路九德路蕭太后河奧特萊斯小鎮林匯湖萬林園戲曲文化中心臺湖劇院群國家大劇院舞美基地特色商業街藝匯湖花匯湖旅游服務中心亦莊站漫花園魚匯湖農耕園動樂園文匯湖總部產業園陸航學院鳥語園野趣園123456718、891011121314151617181920整體鳥瞰圖34|規劃設計|土地使用規劃|規劃設計|35N東部邊界 保留用地：185.50ha 新增公服配套設施：新增一所學校，一塊體育用地，共6.29ha九德路張臺路蕭太后河面積（ha）百分比建設用地建設用地R2二類居住用地二類居住用地56.517.24%A1行政辦公用地行政辦公用地2.430.31%A2文化設施用地文化設施用地34.944.48%A3教育科研用地教育科研用地6.870.88%A33基礎教育用地基礎教育用地7.270.93%A4體育用地體育用地4.10.53%A5醫療衛生用地醫療衛生用地1.650.21%B1商業用地商業用地42.19、245.41%B14旅館用地旅館用地6.760.87%B29其他商務用地其他商務用地78.2310.03%F1住宅混合公建用地住宅混合公建用地22.892.93%F2公建混合住宅用地公建混合住宅用地27.073.47%M1一類工業用地一類工業用地16.432.11%S1城市道路用地城市道路用地100.3612.86%S2城市軌道交通用地城市軌道交通用地23.423.00%U公用設施用地公用設施用地7.320.94%D1軍事用地軍事用地415.25%C1村民住宅用地村民住宅用地20.052.57%C3村莊產業用地村莊產業用地88.1511.30%G1公共綠地公共綠地109.3114.01%G2防20、護綠地防護綠地83.2110.67%用地性質面積（ha）百分比非建設用地非建設用地G4生態景觀綠地生態景觀綠地737.8726.61%E1水系水系270.539.75%E2農林用地農林用地1764.9963.64%總計總計2773.39100.00%用地性質街道空間設計36小鎮藝術大道道路斷面|場所營造|到達性形象大道道路斷面特色場所營造空間軸線-張臺路形象大道37|場所營造|特色場所營造空間軸線-藝術大道38|場所營造|特色場所營造新場所-張臺路東側入口節點39展示城鎮風貌形象林蔭大道-綠色道路空間新四干渠親水空間|場所營造|特色場所營造新場所-小鎮中心40車輛慢行的行人優先空間開放的街頭演21、藝表演平臺宜人尺度 的中心街道空間|場所營造|特色場所營造新場所-藝匯湖演藝大湖41城鎮標志性演藝空間大型戲劇藝術文化節活動代表性夜間燈光表演秀|場所營造|特色場所營造新場所-站前入口節點42燈光引導到達重要建筑小鎮尺度建筑風貌公共交通主導的游覽方式門戶花海景觀|場所營造|43實施建議IMPLEMENTATION-實施路徑-分期計劃44|實施路徑|N九德路張臺路蕭太后河近期開發:100.49 ha 優先考慮當地村民住房問題，完成回遷安置區建設；在三個主要入口節點實行開發，建立門戶形象 在張臺路上的地鐵站點實行交通導向開發中期開發：77.11 ha 針對小鎮核心區進行打造，加快建設劇場及小鎮綜合22、功能服務，突出演藝小鎮核心功能 完善亦莊站前旅游服務中心遠期開發：98.13 ha 完成集體產業用地轉換及建設，各組團完善自身功能補充近期開發中期開發遠期開發用地規劃對比45現有規劃建議調整面積（公頃）面積（公頃）比例比例城鄉建設用地現狀保留186.2725.74%新發展200.0227.64%村莊搬遷安置用地27.453.79%未來升級34.724.80%保留村用地33.494.63%集體產業用地99.4713.74%鎮外國有土地61.448.49%發展備用地80.8711.17%合計723.73723.73100.00%100.00%面積（公頃）比例城鄉建設用地現狀保留92.2514.55%新發展196.3630.98%村莊搬遷安置用地29.174.60%保留村用地20.413.22%集體產業用地93.3414.73%鎮外國有土地50.457.96%發展備用地86.4613.64%區域建設用地特殊用地65.3810.32%合計633.82633.82100.00%100.00%|實施路徑|城鎮統籌協同發展格局46九德路張臺路蕭太后河統領區域生態的重要綠心通過道路與綠地實現區域對接串聯幾大公共功能核心功能上注重演藝體現，同時多元發展|實施路徑|空間發展綱領47湖映林簇湖映林簇藝筑畫境藝筑畫境水鎮新韻水鎮新韻48愿景目標張 臺 路九德路蕭太后河