午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、天之府天之府-時代豪廷商業廣場時代豪廷商業廣場目錄n公司簡介n宏觀區域概況n項目區域概況n項目基本情況n項目周邊環境公司簡介公司簡介n成都天之府實業有限公司是一家中外合資企業，成立于2006年6月，公司主要從事房地產開發、酒店運營及物業管理。在深圳開發的項目主要有“深南花園”、“安通花園”、“豪峰園”等優質項目。n 成都開發的項目位于郫縣蜀都新城：一期“天之府溫德姆至尊豪廷大酒店”，按白金五星級標準打造的超豪華酒店，該項目總投資6億多元人民幣，占地60余畝，總建筑面積7萬余平方米，擁有各式客房423套，由美國溫德姆國際集團旗下的溫德姆酒店集團管理，也是郫縣目前唯一的一家五星級酒店，于2010年2、6月1日落成開業。二期開發的“四季豪廷”為公司開發的高檔住宅小區，該項目占地4萬多平方米，總建面14萬平方米，戶數：1300余戶，其中包括1.6萬平方米社區商業配套，目前一期已交房，二期已經封頂。三期時代豪庭商業廣場，總建筑面積20多萬方，預計2015年竣工。宏觀區域概況宏觀區域概況區域概況區域概況-成都成都成都 成都作為中國西部大型城市，成成都作為中國西部大型城市，成都目前已成為西部最大的商貿中心和都目前已成為西部最大的商貿中心和物資集散地，是中國西南區的科技、物資集散地，是中國西南區的科技、商貿、金融中心和交通、通信樞紐，商貿、金融中心和交通、通信樞紐，具有重要戰略地位和投資價值具有重要戰3、略地位和投資價值成都處中國西南，是四川省省會，轄區面積1.24萬平方千米，下轄9區4市6縣和1個國家高新技術產業開發區，2011年常住人口為1400萬人；成都是全國金融對外開放城市、行政副省級城市，統籌城鄉綜合配套改革試驗區，中西部地區重要的中心城市；成都是著名的歷史文化和旅游名城；先后被評為“中國最具經濟活力城市”、“中國最佳商務城市”、“中國最佳旅游城市”、“中國內陸投資環境的標桿城市”、“國家環境保護模范城市”，獲得聯合國人居獎和國際舍斯河流獎，被國務院辦公廳批準為“中國服務外包示范城市”；隨著西部大開發的推進和貿易環境不斷改善，成都已成成都已成為外商投資中國西部的第一站為外商投資中國西4、部的第一站；目前正大力推進創建“世界現代化田園城市世界現代化田園城市”建設。地區生產總值地區生產總值在過去10年內，成都GDP年均增長率保持在13.5%左右，高于國內一線城市北京和上海。20122012年前三季度成都年前三季度成都GDPGDP達到達到6,001.96,001.9億元億元；在主要中西部城市中，成都2010年GDP已經超過武漢，明顯領先于西安、昆明和貴陽；近年來成都市人均GDP也快速增長，平均增速為14%。20112011年為年為48,755RMB48,755RMB，遠高于全國人均水平；隨著國家“西部大開發”戰略的不斷深化、“成渝經濟圈”建設逐步推進，成都經濟將繼續保持穩定增長的態5、勢，2012年GDP將超過7,000億元。地區生產總值地區生產總值 成都市成都市GDPGDP構成中，第三產業快速增長，具備良好的發展潛力；目前已形成電子構成中，第三產業快速增長，具備良好的發展潛力；目前已形成電子信息、機械制造、生物制藥、食品加工與煙草、石油化工和冶金建材六大支柱產業。信息、機械制造、生物制藥、食品加工與煙草、石油化工和冶金建材六大支柱產業。近年來成都市GDP構成中，第一產業比例持續下降；第二產業保持穩步增長；第三第三產業連續產業連續1010年保持年保持10%10%以上的增長速度以上的增長速度，反映了良好的發展潛力;與其他城市比較，成都第三產業優勢明顯，在西部城市中與武漢相當。6、但與一線城市相比，仍有一定差距；成都經濟結構比較合理，第三產業發展迅速，截止20122012年年9 9月月，成都市GDP構成中，第三產業已達到占比第三產業已達到占比50%50%，反映出成都市經濟前景良好，有利于增加投資和經濟發展信心。預計第二、三產業將仍然是未來幾年拉動成都經濟增長的主力軍。固定資產投資固定資產投資基本建設投資為城市固定資產投資增長的主要力量，第三產業是成都固定資產投資的引擎，房地產投資規模日益擴大。成都全社會固定資產投資構成（2011）近年來，成都市固定資產投資理性增長，平均增長率為27%。到2012年成都市全社會固定資產投資突破4,266.34,266.3億元億元；從投資結7、構看，2011年第三產業是拉動投資增長的動力。房地產開房地產開發投資達到發投資達到1,5951,595億元億元，同比增長20%，占固定資產投資的比例32%；截止2012年第三季度，房地產開發投資達到1,327.71,327.7億元億元，同比增長19.6%，占總額的比例為31%；與直轄市相比，成都固定資產投資總額仍有較大差距，但在中西主要城市中，成都固定資產投資規模相對較大；成都的固定資產投資反映了城市的經濟發展具有相當活力，將繼續保持穩定的高增長勢頭社會消費品零售總額社會消費品零售總額成都消費品市場規模較大，社會消費品零售總額穩步增長，居中西部主要城市前列成都社會消費品零售總額保持15%的平均8、增速，高于重慶增速（13%），發展動力強勁；2011年成都社會消費品零售總額在全國排名第八，居中西部主要城市前列，與北京、上海存在一定差距；而2012年前三季度成都社會消費品零售總額增長15.3%，高于全國增速1.21.2個百分點，增速在副省級城市中位居前列；成都城市居民收入逐年提高，雖然成都城市居民人均可支配收入水平低于國內一線城市，但近年來居民消費性支出占可支配收入比例高達80%，高出北京、上海、深圳近10個百分點。外商直接投資外商直接投資以成都為核心的成都平原經濟圈成為外商投資中國內陸的首選，跨國公司的直接投資也呈現日益上升的態勢。成都歷年外商直接投資成都歷年外商直接投資 （2000-29、0102000-2010）2000-2011年，成都外商直接投資整體呈持續增長的趨勢。2008年全球金融危機對成都造成的負面影響有限，在2010年世界經濟進入恢復期之際，成都外商直接投資大幅增漲，同比上升73.6%；2011年成都實際利用外商直接投資超過65億美元，在中西部城市中位居前列，明顯高于西安、長沙，實現了歷史性突破。表明成都外商投資總體呈現穩步增長的良好態勢；截止2012年9月底，成都實際利用外商直接投資已超過65億美元，同比增長14.4%；外商直接投資的增長，反映出外商對成都經濟的看好；同時，大量世界500強企業的進入，充分展示了成都“西部發展引擎”和“中國內陸投資環境標桿城市”的10、資源集聚能力，將增加對成都高端寫字樓、高星級酒店的需求。人口概況人口概況成都人口勻速增長，非農人口超過650萬人，人口的增長將帶來消費的剛性需求。全國重點城市2011年末常住人口比較成都市人口構成（2011）2001-2011年期間，成都人口勻速增長，平均增長率為1.75%；2009年，非農人口將近630萬人。2011年成都城鎮化率達到67%以上；比全國平均城市化率（51%）高出16個百分點（2011年成都的非農人口尚未公布）；比較而言，成都常住人口規模處于中西部城市的上游水平，與天津相當，小于一線城市規模；城市化率的持續提高，有利于城市第三產業的發展，同時也可進一步促進城市的商業、商務發展。11、成都城市規模不斷擴大，城市化進程加快，城市人口的增長將帶來消費的剛性需求。旅游概況旅游概況成都旅游資源豐富，以自然風景及歷史文化景點為主，旅游業居西部之首。成都歷年旅游收入（2011）被譽為“天府之國”的成都，擁有美麗的自然風光，怡人的文化氛圍，深厚的歷史底蘊，旅游資源及其豐富；近近1010年來，成都旅游總收入保持平均年來，成都旅游總收入保持平均17%17%的增的增長率長率，2011年國內外旅游收入超過800億，位西南片區之首；與東部及沿海城市相比，成都旅游業差距明顯，但是遠超長沙昆明，與深圳武漢差距不大。成都宏觀市場總結成都宏觀市場總結作為中國西部特大型城市，成都目前已成為西部最大的商貿中心12、和物資集散地，是中國西南區的科技、商貿、金融中心和交通、通信樞紐，具有重要戰略地位和投資價值。人口人口人口勻速增長，2011年底人口超過15001500萬萬，非農人口超過650萬，城鎮化率達到67%67%，超過全國平均水平1616個百分點個百分點；GDP GDP 2012年前三季度GDP達到6,001億元，比上年同期增長13%13%；截止2011年，在過去5年間，成都GDP平均增速達到增速達到16%16%左右左右。產業結構產業結構 成都經濟結構比較合理，預計第二、三產業第二、三產業將仍然是未來幾年拉動成都經濟增長的主力軍；固定資產投資固定資產投資 2011年成都市全社會固定資產投資突破4,2613、6.3億元；房地產開發投資房地產開發投資同比增長增長19.6%19.6%，占固定資產投資的比例31%31%；社會消費品零售社會消費品零售012年前三季度成都社會消費品零售總額增長15.3%15.3%，高于全國增速1.21.2個百分點個百分點，增速增速在副省級城市中位居前位居前列列。宏觀經濟概況外商直接投資 2012年前三季度成都實際利用外商直接投資超過65億美元，在中西部主要城市中位居前列，增長速度已遠超過北京、深圳、上海等外資企業入駐世界500強企業已有215家入駐成都，預計未來35年內外資企業將超過4500家。住外籍人士常住在蓉外籍人士超過2.4萬人，近年來外籍人口增長速度達到16%。旅游14、收入近10年來，成都旅游總收入保持平均17%的增 長率，2011年國內外旅游收入超過800億。經濟外向程度項目區域概況項目區域概況區域概況區域概況-郫縣郫縣郫縣位于成都市西北近郊，東靠金牛區，西連都江堰市，北與彭州市和新都區接壤，南與溫江區毗鄰；全縣幅員面積437.5平方公里，轄14個鎮（街道）郫筒鎮、犀浦鎮及紅光鎮為其中心城區，2011年常住人口達到75.75萬人；2011年全縣實現GDP281.74億元，一、二、三產業比例關系為6.4：61.5：32.1郫 縣郫筒版塊紅光紅光版塊版塊犀浦版塊高新西區 城市發展片區包含郫筒鎮、紅光鎮、犀浦鎮，郫城市發展片區包含郫筒鎮、紅光鎮、犀浦鎮，郫縣發展15、的核心區域，全縣的政治經縣發展的核心區域，全縣的政治經濟文化中心，成都市特大城市的有機組成部分和重要功能片區。城市發展片區的發展主濟文化中心，成都市特大城市的有機組成部分和重要功能片區。城市發展片區的發展主要以居住休閑、行政商務辦公、文化、科研教育和商貿等功能為主導，不斷完善公共配要以居住休閑、行政商務辦公、文化、科研教育和商貿等功能為主導，不斷完善公共配套設施，增強城市功能，改善城市風貌，提升城市文明程度。舊城區要加大改造整治力套設施，增強城市功能，改善城市風貌，提升城市文明程度。舊城區要加大改造整治力度，完善人居、商貿功能，新城區建設要著力配套服務于成都市高新西區的發展。度，完善人居、商貿16、功能，新城區建設要著力配套服務于成都市高新西區的發展。區域概況區域概況-郫縣郫縣 郫筒鎮主要承擔郫縣的郫筒鎮主要承擔郫縣的行政、居住、商貿、古蜀行政、居住、商貿、古蜀文化產業及其他現代服務文化產業及其他現代服務業發展、基礎教育和高新業發展、基礎教育和高新西區行政商務配套功能。西區行政商務配套功能。紅光鎮主要承擔傳統存量紅光鎮主要承擔傳統存量工貿產業提檔升級和職業工貿產業提檔升級和職業教育發展功能。犀浦鎮主教育發展功能。犀浦鎮主要承擔高等教育以及與高要承擔高等教育以及與高新西區和高校配套的居住、新西區和高校配套的居住、商貿流通等功能商貿流通等功能郫縣郫縣-規劃規劃【一城兩帶三基地】的產業規劃沙西17、線沙西線紅光郫筒犀浦IT大道老成灌路現代工業港北區現代工業港南區安德中國川菜產業化園區l“一城”則以成灌高速作為主要發展軸，規劃郫筒、紅光、犀浦三個中心組團。l“兩帶”為沙西線郫縣境內段和IT大道郫縣境內段道路紅線外兩側約500米范圍用地，以現代農業產業體系為核心，實現多元化產業可持續發展。l“三基地”即新型工業基地成都現代工業港南區、北區、安德中國川菜產業化園區打造與高新西區關聯配套、錯位發展的新型工業基地。西部新城綜合中心，主要發展商務辦公、商業金融、文化旅游、體育休閑以及教育郫縣產業配套服務區，主要發展現代制造業、服務業、房地產業成都中心城區西部生活商務區、主要發展商業商務、服務產業、創18、意產業、房地產業高新西區郫縣郫縣-規劃規劃郫縣郫縣-經濟經濟自2008年以來，郫縣GDP增長128億元，固定資產投資增長79億元，社會消費零售總額增長27億元；截止2011年，郫縣地區生產總值中，第一、二、三產業中，第二產業占比最大，達到57.6%，第三產業居第二，占34.5%，第一產業占比最小；自2007年以來，郫縣GDP保持著平穩增長的勢頭，平均增長率約為17.3%，2011年郫縣GDP增長率高過成都1.3個百分點，達到16.5%，人均GDP比成都市人均GDP高出12.7個百分點。20122012年年1-101-10月郫縣實現財政總收入月郫縣實現財政總收入590718590718萬元，同比19、減少萬元，同比減少19.5%19.5%；實現地方公共財政收；實現地方公共財政收入入259739259739萬元，增長萬元，增長33.7%33.7%；地方公共財政支出；地方公共財政支出215829215829萬元，增長萬元，增長21.1%21.1%；稅收收入；稅收收入214559214559萬萬元，增長元，增長36.4%36.4%。實現人民幣存款余額實現人民幣存款余額40813374081337萬元，同比增長萬元，同比增長17.7%17.7%；儲蓄存款余額；儲蓄存款余額24463292446329萬元，同比萬元，同比增長增長24.4%24.4%；人民幣貸款余額；人民幣貸款余額229680722920、6807萬元，同比增長萬元，同比增長12.8%12.8%。20122012年年1-101-10月，郫縣規模以上工業月，郫縣規模以上工業增加值完成增加值完成126.18126.18億元，同比增長億元，同比增長15.0%15.0%；固定資產固定資產投資完成投資完成234.93234.93億元，同比增長億元，同比增長15.815.8；社會消費品零售總額完成；社會消費品零售總額完成56.0956.09億元，同比增長億元，同比增長10.8%10.8%。20122012年年1-91-9月郫縣實現財政總收入月郫縣實現財政總收入523661523661萬元，同比減少萬元，同比減少21.8%21.8%；實現地方21、公共財政收入；實現地方公共財政收入221893221893萬元，增長萬元，增長22.5%22.5%；地方公共財政支出；地方公共財政支出185872185872萬元，增長萬元，增長23.0%23.0%；稅收收入；稅收收入190943190943萬元，萬元，增長增長29.8%29.8%。實現人民幣存款余額實現人民幣存款余額40702924070292萬元，同比增長萬元，同比增長15.0%15.0%；儲蓄存款余額；儲蓄存款余額24352872435287萬元，同比萬元，同比增長增長22.8%22.8%；人民幣貸款余額；人民幣貸款余額22635242263524萬元，同比增長萬元，同比增長11.4%122、1.4%。20122012年年1-91-9月，郫縣消費品市場健康發展，實現社會消費品零售總額月，郫縣消費品市場健康發展，實現社會消費品零售總額49.3749.37億元，同比增億元，同比增長長10.9%10.9%，位居同環第二位。其中：批發零售貿易業實現零售額，位居同環第二位。其中：批發零售貿易業實現零售額39.6139.61億元，同比增長億元，同比增長9.2%9.2%；住宿餐飲業實現零售額住宿餐飲業實現零售額9.769.76億元，同比增長億元，同比增長18.4%18.4%。郫縣郫縣-經濟經濟郫縣郫縣-人口人口2011年郫縣人口密度高于成都二圈層、三圈層未來三到五郫縣常住人口將 突破100萬7623、萬人100萬u郫縣政府所在地；u2011年總人口約13萬人；u西部新城綜合中心，新城主要發展商務辦公、商業金融、文化旅游、體育休閑以及教育等。u紅光鎮距成都市區僅13公里，交通便捷；u2011年總人口約9萬人。u主要發展現代制造業、服務業、房地產業。u犀浦鎮距市區7公里，離縣城11公里；u2011年總人口約7萬人。u主要發展商業商務、服務產業、創意產業、房地產業。區域商業發展區域商業發展-郫縣郫縣區域交通區域交通-郫縣郫縣2010年5月 1日客運鐵路開通 郫縣到成都只需15分鐘，從都江堰到成都只需30分鐘成都至都江堰鐵路起于成都北站，在 鐵路西環線安靖（郫縣）站向西引出后，止于都江堰市青城山鎮24、，并與地鐵2號線在犀浦同站換乘。三環路沙西線繞城高速南北大道老成灌路西區大道望叢中路成灌高速羊西線IT大道地鐵2號線犀浦站二期工程郫縣西站區域交通區域交通-郫縣郫縣u依托于沙西線、老成灌路、繞城高速、南北大道、西區大道、成灌高速及IT大道所構建了良好交通網絡；u2010年城際鐵路通車，讓成都與本案之間的往來更加的暢通快捷u規劃2013年建成的地鐵2號線西沿線，郫筒設立站點，進一步提升項目通達性u公交系統較差，在金沙公交站乘坐305路到西區大道南北大道口站，步行一段距離抵達本案郫筒板塊郫筒板塊 整個項目總建筑面積超過50萬平米，分為三個部分：“天之府溫徳姆至尊豪廷大酒店”，按白金五星級標準修建的25、超豪華酒店；“四季豪廷”高檔住宅小區，總建面14萬平方米，包括1.6萬平方米社區配套商業，“時代豪廷廣場”，包括7萬平米大型購物中心、以及高檔寫字樓、高檔公寓等。項目基本情況項目基本情況項目四季豪廷高端住宅溫徳姆至尊豪廷大酒店時代豪廷廣場項目基本情況項目項目望叢中路南北大道西區大道郫縣政府東大街安居路創智公園項目周邊道路基本情況項目周邊道路基本情況 東靠南北大道，雙向6+2車道，交通便捷。西鄰科華一路，毗鄰天之府溫德姆至尊豪廷大酒店與政府辦公樓，配套優越南臨望叢中路，直接連接西區大道，郫縣城區與高新西區的主要聯系通路北抵瑞景茗城項目建設用地，現已開始項目二期施工建設。西南靠近創智公園，依托打造26、休閑廣場，提升項目吸引力項目基本情況項目基本情況 一期：于2010年6月1日開業的天之府-溫德姆至尊豪廷大酒店設有酒店擁有420間雅致舒適的客房及套房，各項配套設施齊全。特設4層行政樓層和1個行政酒廊，13個不同面積會議室，最大可容納900人舉行會議的大型宴會廳、三個風格迥異的餐廳、標準尺寸室內恒溫游泳池及池邊酒吧、水療中心、健身中心、KTV會所、室內乒乓球室、羽毛球室、網球場、庭院式后花園。該酒店是成都西部唯一一家五星級酒店。項目基本情況項目基本情況 二期“四季豪廷”為公司開發的高檔住宅小區，該項目占地4萬多平方米，總建面14萬平方米，戶數：1300余戶，其中包括1.6萬平方米社區商業配套，27、目前一期已交房，2期已經封頂。望叢中路南北大道東大街本項目郫縣政府創智公園項目基本情況項目基本情況 項目位于郫縣望叢中路和西區大道十字路口，東靠南北大道，西接政府辦公樓，南臨望叢中路，北抵瑞景茗城，且南望創智公園東靠南北大道，雙向6+2車道，交通便捷。西鄰科華一路，毗鄰天之府溫德姆至尊豪廷大酒店與政府辦公樓，配套優越南臨望叢中路，直接連接西區大道，郫縣城區與高新西區的主要聯系通路北抵瑞景茗城項目建設用地，現已開始項目二期施工建設。西南靠近創智公園，依托打造休閑廣場，提升項目吸引力本項目位于郫縣新城區域項目地址：成都郫縣望叢中路1088號總建筑面積：211348甲級寫字樓建筑面積：21600 428、層裙樓商業面積：50600 地下1層商業面積：18000 預計2015年中旬竣工項目基本情況項目基本情況項目基本情況項目基本情況項目現狀酒店副樓住宅5A甲級寫字樓酒店式公寓集中商業溫德姆大酒店項目于2012年11月初開始動工2012/11/12天之府 項目區位宏觀調研及分析報告周邊商業分布西大街北大街東大街南大街 老城區商業新城區商業望叢中路城灌路中信大道望叢東路項目一里街1234567891011121314151617181920涵蓋主要購物，百貨，餐飲，娛樂。項目周邊環境項目周邊環境2012/11/12天之府 項目區位宏觀調研及分析報告項目周邊環境項目周邊環境項目周邊未來消費人群量巨大129、1東大街望叢中路中信大道望叢東路南北大道成灌東路綠地國際花都-繽紛城五彩城中信未來城置信逸都花園項目景尚景瑞景茗城四季好廷龍湖弗萊明戈蜀都一號按照平均每戶3口人，的基本計算n郫縣作為一級郊縣城市，憑借其良好的自然資源以及較強的產業基礎，再加上即將通車的成灌成際鐵路、地鐵二號線以及成都范圍對于郫縣的定位，將郫縣的城市化進程推向一個快速穩定發展時間。n根據成都市城市總體規劃（20032020）、成都市商業網點發展規劃（20032020）、成都市郫縣分區規劃（2003-2020），郫縣城市商業發展定位為：成都市西部重要的組團商業中心，服務高新西區、現代工業港，承接成都中心城區商業梯度轉移，滿足各層次消費群眾需求。到2020年，建成商業總量適度、流通網絡高效，以商貿物流、休閑旅游、人居服務為特色的商業體系，使郫縣成為成都西部區域性商貿中心。結語結語2012-11-21