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杭州余杭盛豐銘座·西溪時代商務中心營銷推廣及執行報告(118頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：122699 2021-05-10 117頁 16.04MB

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1、謹呈：華盛達房地產開發有限公司謹呈：華盛達房地產開發有限公司營銷推廣及執行報告 2011.01.09 盛豐銘座盛豐銘座/西溪時代中心西溪時代中心原原名名杭州瀚林房地產代理機構杭州瀚林房地產代理機構第一部分區域發展研究第二部分項目本體分析第三部分項目總體定位第四部分 VI視覺創意表現第五部分推廣執行策略第六部分盛豐銘座推廣第七部分銷售執行策略第八部分提案單位推介報告框架報告框架第一部分第一部分區域發展研究區域發展研究盛豐銘座西溪時代中心 2、（原名）從項目所在的區域板塊來看，兩項目位于城西外圍，隨著西溪濕地公園西溪濕地公園向五常的擴容向五常的擴容，五常環境的改善，我們暫可將此區域稱為大西溪板塊大西溪板塊項目所在板塊項目地處余杭五常荊豐村，毗鄰西溪濕地，基地東側為待建開通的豐嶺路，北側為宋家灣路，西、南兩側為木橋港河灣所環繞；項目地處余杭五常創意產業園，西溪濕地之畔，東至創意路，南臨相鄰地塊，西至荊長路，北為紅衛南路。板塊界定規劃引領本案是“和諧杭州示范區”的“協調發展區” 和諧杭州示范區的核心規劃區塊是指天目山路、環鎮東路、紫金港路、繞城高速(西線)圍合而成的31.2平方公里。規劃后的示范區，將3、打造成 1、學在杭州概念新浙大 2、游在杭州旅游生態化 3、創業在杭州產學研一體化 4、住在杭州新水鄉都市協調發展區協調發展區發展規模：總控制規模約420公頃. 功能定位：打造開放式校園，承擔部分公共中心職能. 發展策略：完善城市基礎設施建設，促成紫金港西區建設. 近期建設重點：深入研究紫金港路方案、加快道路實施; 加快土地報批，促成醫療中心等建設. 1、學在杭州概念新浙大規劃引領下的“和諧杭州示范區” 構建以西溪國家濕地公園為核心的“西溪模式”，營造具有濕地特征的都市生態旅游區。發展規模：總用地約1150公頃。功能定位：集城市濕地、農耕濕地、文化濕地于一體，兼具保護、利用、科普、游覽功能。發展策略：以大濕地系統為底蘊，觀光旅游、會展旅游、休閑旅游三位一體發展杭州旅游新格局；整合城西“大景區”，融城市文化和觀光旅游為一體，促進“城市旅游化”。近期建

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