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馬鞍山市夢都溫泉酒店生態農業莊園概念性策劃方案
馬鞍山市夢都溫泉酒店生態農業莊園概念性策劃方案.ppt
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規劃專題
上傳人:地** 編號:1226992 2024-10-10 25頁 10.45MB

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1、夢都溫泉酒店生態農業莊園概念性策劃方案目目 錄錄 一、項目概況一、項目概況 二、景區總體規劃二、景區總體規劃 三、業態功能三、業態功能規劃體現規劃體現 四、規劃總平面圖四、規劃總平面圖 五、業態功能區表現五、業態功能區表現六、開發目的六、開發目的 七、投資規模與效益七、投資規模與效益 項目概況規模規模規模規模:項目總占地面積項目總占地面積項目總占地面積項目總占地面積680680680680余畝,總投資余畝,總投資余畝,總投資余畝,總投資6.56.56.56.5億元;億元;億元;億元;定位:定位:定位:定位:夢都溫泉酒店生態農業莊園是以紅酒文化產業為夢都溫泉酒店生態農業莊園是以紅酒文化產業為夢都2、溫泉酒店生態農業莊園是以紅酒文化產業為夢都溫泉酒店生態農業莊園是以紅酒文化產業為核心,集生態農業種植、紅酒溫泉度假、生態休閑娛樂、核心,集生態農業種植、紅酒溫泉度假、生態休閑娛樂、核心,集生態農業種植、紅酒溫泉度假、生態休閑娛樂、核心,集生態農業種植、紅酒溫泉度假、生態休閑娛樂、商務接待、紅酒文化推廣于一體的多功能原生態旅游度商務接待、紅酒文化推廣于一體的多功能原生態旅游度商務接待、紅酒文化推廣于一體的多功能原生態旅游度商務接待、紅酒文化推廣于一體的多功能原生態旅游度假村;假村;假村;假村;目標:目標:目標:目標:夢都溫泉酒店生態農業莊園按國家夢都溫泉酒店生態農業莊園按國家夢都溫泉酒店生態農業3、莊園按國家夢都溫泉酒店生態農業莊園按國家AAAAAAAAAAAAAAAA級旅游景級旅游景級旅游景級旅游景區標準建設,是馬鞍山市重點旅游項目。區標準建設,是馬鞍山市重點旅游項目。區標準建設,是馬鞍山市重點旅游項目。區標準建設,是馬鞍山市重點旅游項目。景區總體規劃夢都溫泉酒店生態農業莊園夢都溫泉酒店生態農業莊園項目所在地介紹夢都溫泉酒店生態夢都溫泉酒店生態農業莊園農業莊園項目由南京三環路貫穿,純天然生態環境,適合打造旅游、休閑、娛樂、健康的生態農業發展基地。一線自然資源一線自然資源一流項目規劃一流項目規劃夢都馳名品牌夢都馳名品牌世界先進管理世界先進管理業態功能規劃體現n紅酒小鎮園區n鮮果種植園區n4、紅酒會所區n紅酒度假養生莊園四大業態功能區 規劃總平面圖紅酒度假養生莊紅酒度假養生莊紅酒度假養生莊紅酒度假養生莊園園園園紅酒小鎮園區紅酒小鎮園區紅酒小鎮園區紅酒小鎮園區鮮果種植園鮮果種植園鮮果種植園鮮果種植園 紅酒會所區紅酒會所區紅酒會所區紅酒會所區業態功能區表現業態功能區表現紅酒小鎮園區入口景觀區入口景觀區入口景觀區入口景觀區五星級酒店五星級酒店五星級酒店五星級酒店會議中心會議中心會議中心會議中心紅酒小鎮紅酒小鎮紅酒小鎮紅酒小鎮入口景觀區入口景觀區入口大門入口大門鳥瞰示意鳥瞰示意綠色長廊綠色長廊葡萄迷宮葡萄迷宮紅酒小鎮紅酒小鎮鳥瞰示意鳥瞰示意酒吧酒吧小鎮近景小鎮近景游樂園游樂園五星級酒店五星5、級酒店餐廳餐廳客房客房酒店外立面酒店外立面會議中心會議中心鮮果種植園紅酒會所區鮮果種植園鮮果種植園紅酒會所紅酒會所紅酒會所紅酒會所紅酒博物館紅酒博物館VIPVIP紅酒陳列室紅酒陳列室紅酒展示廳紅酒展示廳會所外立面會所外立面紅酒會所紅酒會所紅酒品鑒室紅酒品鑒室酒吧娛樂酒吧娛樂紅酒拍賣紅酒拍賣紅酒溫泉紅酒溫泉鮮果種植園鮮果種植園葡萄園葡萄園草莓園草莓園蘋果園蘋果園藍莓園藍莓園鮮果種植園科普觀光鮮果種植園科普觀光拍攝基地拍攝基地葡萄景觀長廊葡萄景觀長廊農業科普教育農業科普教育旅游觀光旅游觀光生態休閑農業體驗生態休閑農業體驗瓜果采摘瓜果采摘葡萄采摘葡萄采摘生態餐飲生態餐飲垂釣垂釣水上樂園水上樂園生態園6、生態園紅酒度假養生莊園紅酒度假養生紅酒度假養生莊園莊園紅酒度假養生莊園紅酒度假養生莊園項目規劃目標 “立足華東,面向全國,輻射世界”遠期中期近期u市城鄉統籌改革示范區u安徽省最佳生態旅游小鎮u國家發展改革試點城鎮u國家級生態旅游示范區u全國鄉村旅游與休閑農業典范u中國最宜居的田園城市u國際知名生態旅游品牌投資規模與項目效益投資規模投資規模序號序號序號序號功能業態功能業態功能業態功能業態規模(畝)規模(畝)規模(畝)規模(畝)投資額(億元)投資額(億元)投資額(億元)投資額(億元)開發周期(年)開發周期(年)開發周期(年)開發周期(年)流轉用地流轉用地流轉用地流轉用地國有建設用地國有建設用地國有7、建設用地國有建設用地1 1 1 1紅酒小鎮園區紅酒小鎮園區紅酒小鎮園區紅酒小鎮園區50505050202020202 2 2 22 2 2 22 2 2 2鮮果種植園會所園區鮮果種植園會所園區鮮果種植園會所園區鮮果種植園會所園區310310310310101010101 1 1 12 2 2 23 3 3 3紅酒度假養生莊園紅酒度假養生莊園紅酒度假養生莊園紅酒度假養生莊園1201201201201701701701703.53.53.53.53 3 3 3小計小計小計小計4804804804802002002002006.56.56.56.5項目建設總規模項目建設總規模項目建設總規模項目建設總8、規模680680680680畝,總投資畝,總投資畝,總投資畝,總投資6.56.56.56.5億元,整體工程開發總周期億元,整體工程開發總周期億元,整體工程開發總周期億元,整體工程開發總周期3 3 3 3年。年。年。年。投資規模與項目效益n n項目建成后,預計到項目建成后,預計到20152015年風景區年接待達年風景區年接待達100100萬人萬人次,該項目每年將吸引大量游客,預測在次,該項目每年將吸引大量游客,預測在3030萬人次,萬人次,將推動馬鞍山地區旅游業及三產的發展將推動馬鞍山地區旅游業及三產的發展.通過項目的通過項目的實施,積極引導農民發展生態農業種植養殖實施,積極引導農民發展生態農業9、種植養殖,引導農,引導農民生產銷售,實現增收創收。以土地和山場使用權流民生產銷售,實現增收創收。以土地和山場使用權流轉為契機,以市場為導向,鼓勵更多的農民直接參與轉為契機,以市場為導向,鼓勵更多的農民直接參與旅游服務,創辦旅游服務,創辦“農家樂農家樂”等項目,在旅游發展中直等項目,在旅游發展中直接受益。接受益。年接待游客年接待游客100萬萬人次人次投資規模與項目效益n n項目建成后,至少可提供項目建成后,至少可提供600600個以上就業崗位(其中個以上就業崗位(其中酒店酒店350350人、會所人、會所100100人、鮮果種植園人、鮮果種植園100100人、紅酒度人、紅酒度假養生莊園假養生莊園5050人)人).提供就業崗位近提供就業崗位近600個個投資規模與項目效益n n項目的建成正式運營,每年營業額將達項目的建成正式運營,每年營業額將達1 1億元,每年億元,每年將為政府創收千萬元以上稅收將為政府創收千萬元以上稅收.年繳稅年繳稅1000萬元萬元以上以上
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