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1、建立別墅級高層概念偉星圣地雅歌11月整合推廣方案概念建立1。圣地雅歌銷售布局圣地雅歌5-01、02 高層153套3-04 花園洋房 20套3-02 花園洋房 20套聯(lián)院 剩余27套2-22 多層 剩余8套即將推出 在線銷售 2-22概念建立2。別墅級高層概念緣起別墅級高層5-01、02高層，圣地雅歌唯一的兩幢高層，即將推出，房源153套。市中心、別墅區(qū)、地中海風情.使得這兩幢高層成為別墅級高層，擁有值得期待的溢價空間，如何將這種價值傳達給客戶，能夠實現(xiàn)到利潤最大化，成為銷售的關鍵。概念建立3。別墅級高層概念確立別墅特質化圣地雅歌，地處蕪湖核心地段；別墅，圣地雅歌主打產品；5-01、02，圣地雅2、歌唯一兩幢高層。傲居市心別墅勝地，洋溢地中海浪漫悠閑，推窗即是保興垾瀲滟水色和別墅屋頂華美流線，視野開闊，尊享別墅特質舒緩生活。這種特質正是圣地雅歌高層最大賣點，務必從各方面貫徹執(zhí)行。概念建立3。別墅級高層現(xiàn)場別墅特質的現(xiàn)場圍墻圣地雅歌高層具有很多別墅特質的尊稀優(yōu)勢，但無論是社區(qū)大門、小品廣場、園林景觀，還是別墅組團、保興垾整頓、時尚商業(yè)廣場，工程進度都還沒有實景呈現(xiàn)，現(xiàn)場感染力非常有限，那么有沒有辦法通過別的途徑展示出來呢？建議設立以意向圖為主的大畫面大尺寸的現(xiàn)場展示圍墻。概念建立4。別墅級高層看房路線別墅特質的看樓路線保興垾從圣地雅歌中間穿過，整治后周邊環(huán)境大有改觀。建議加快圣地雅歌項目內3、保興垾沿線步道、花壇、亭子等小品建設?？捶柯肪€，除了繞行別墅區(qū)和花園洋房區(qū)之外，還要從保興垾邊上經過，帶領客戶感受家門口就是河水的情境。概念建立5。別墅級高層概念執(zhí)行 爵士公館 5-01、02作為圣地雅歌唯一的兩幢高層，擁有城市核心地段、別墅區(qū)珍稀住宅、地中海優(yōu)雅風情、居高覽勝、闊達空間五大尊稀價值。因此，我們給它命名為“爵士公館”，“爵士”既代表一種尊貴的身份，又是“絕世”的音譯，意思是獨一無二的珍稀產品，現(xiàn)在不買以后就沒有了。概念建立6。別墅級高層價值圣地雅歌爵士公館核心價值*居城市核心地段：每一種生活豪情都可以從容揮灑*地中海建筑藝術：每一個優(yōu)雅細節(jié)都歷經生活洗禮*只緣身在最高層：每一個4、景觀角度都展現(xiàn)耀目風華*闊達空間 至臻生活：每一種開揚尺度都彰顯大家風范 概念建立6。別墅級高層攻擊路線攻擊路線 攻擊點 爵士公館 報廣 攻擊點2 爵士公館 老客戶短信 攻擊點3 爵士公館 銷售中心物料 攻擊點4 爵士公館 工地現(xiàn)場物料 報廣方案 1-1在乎擁有，更在乎稀有一如高級定制時裝的限量級奢華從孕育靈感、萃選考究材料到頂級工藝手法唯有做到極致，方能匹配極致圣地雅歌爵士公館，僅有的兩幢VILLA級高層，建筑面積93-132，敬候預約核心論：城市核心區(qū)域，開啟頂級繁華通途藝術論：建筑糅合地中海的陽光、碧海藍天，原味優(yōu)雅，犒賞城市上流視界論：在蕪湖的城市高處，萬里云天的酣暢景觀推窗即見空間論5、：紅酒香中，超大開間尺度，身心俱得自由 1-2在人們對居住品質越來越苛刻的今天每一次的價值突破都異常稀缺如何跳出傳統(tǒng)產品視野的局促，實現(xiàn)價值的突圍與購買力的青睞？解答是只為少數(shù)人創(chuàng)造價值也就是說唯有生產價值，方能收獲價值圣地雅歌爵士公館，僅有的兩幢VILLA級高層，建筑面積93-132，11月11號開盤核心論：城市核心區(qū)域，開啟頂級繁華通途藝術論：建筑糅合地中海的陽光、碧海藍天，原味優(yōu)雅，犒賞城市上流視界論：在蕪湖的城市高處，萬里云天的酣暢景觀推窗即見空間論：紅酒香中，超大開間尺度，身心俱得自由 1-3在浮躁的時代，創(chuàng)造一種經久沉淀的優(yōu)雅氛圍，更像是一種責任所以我們以世界級的視野，傳承地中海建6、筑的文化精髓中西合璧的藝術手法，在這里魅力恒生異域的文明與傳統(tǒng)的智慧，在這里交相輝映難怪業(yè)界有說：不是別墅，勝似別墅因為唯有前所未有的品質視野，方能錘煉出值得流傳的品質生活圣地雅歌爵士公館，僅有的兩幢VILLA級高層，建筑面積93-132，熱銷傳奇震動蕪湖核心論：城市核心區(qū)域，開啟頂級繁華通途藝術論：建筑糅合地中海的陽光、碧海藍天，原味優(yōu)雅，犒賞城市上流視界論：在蕪湖的城市高處，萬里云天的酣暢景觀推窗即見空間論：紅酒香中，超大開間尺度，身心俱得自由 2-1圣地雅歌爵士公館，VILLA級珍品高層，優(yōu)雅啟幕圣地雅歌爵士公館，僅有的兩幢VILLA級高層，建筑面積93-132，火熱預約中！*核心論：城7、市核心區(qū)域，開啟頂級繁華通途*藝術論：建筑糅合地中海的陽光、碧海藍天，原味優(yōu)雅，犒賞城市上流*視界論：在蕪湖的城市高處，萬里云天的酣暢景觀推窗即見*空間論：紅酒香中，超大開間尺度，身心俱得自由 2-2圣地雅歌爵士公館，VILLA級珍品高層，載譽開盤圣地雅歌爵士公館，僅有的兩幢VILLA級高層，建筑面積93-132，載譽開盤！*核心論：城市核心區(qū)域，開啟頂級繁華通途*藝術論：建筑糅合地中海的陽光、碧海藍天，原味優(yōu)雅，犒賞城市上流*視界論：在蕪湖的城市高處，萬里云天的酣暢景觀推窗即見*空間論：紅酒香中，超大開間尺度，身心俱得自由 2-3圣地雅歌爵士公館，VILLA級珍品高層，熱銷蕪湖圣地雅歌爵士公8、館，僅有的兩幢VILLA級高層，建筑面積93-132，熱銷傳奇震動蕪湖！*核心論：城市核心區(qū)域，開啟頂級繁華通途*藝術論：建筑糅合地中海的陽光、碧海藍天，原味優(yōu)雅，犒賞城市上流*視界論：在蕪湖的城市高處，萬里云天的酣暢景觀推窗即見*空間論：紅酒香中，超大開間尺度，身心俱得自由老客戶短信方案圣地雅歌爵士公館，別墅級珍品高層，建筑面積93-132，傾情發(fā)售，全城火熱預約中，公館專線3840888展板方案樓體掛幅方案建立別墅級高層概念博思堂工作清單1、報廣（2套各3款；爵士公館 VILLA級高層 精彩呈現(xiàn)）2、銷售中心展板（2款；爵士公館 VILLA級高層 精彩呈現(xiàn)）3、老客戶短信（1條；爵士公館 VILLA級高層 精彩呈現(xiàn)）4、樓體掛幅（1條；5-01、02銷售信息）THANKS!