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1、鳥瞰圖鳥瞰圖主入口透視圖同安路入口透視圖海爾路入口透視圖中心廣場透視圖中心廣場透視圖中心廣場透視圖 愿景基于證大集團“一站式購物，一家休閑，一天逛街”的商業(yè)理念，我們提出我們的設(shè)計愿景：一個期待：通過我們的設(shè)計實現(xiàn)“商業(yè)價值最大化”，將是我們最大的期待。兩種感受：“現(xiàn)代感”與“歷史感”。我們將創(chuàng)造既符合青島當(dāng)?shù)貧v史文化又不失 時代感的建筑感受。四個目標：通過合理且富有創(chuàng)造性的設(shè)計，我們希望能達到“購物空間趣味化”、“購物流線簡單化”、“購物機會最大化”、“業(yè)態(tài)設(shè)置合理化”四個目標。六項功能：青島證大大拇指商業(yè)廣場將承載六項商業(yè)功能：Family（完善且豐富的家庭 生 活）,Food（提 供 美2、 味 的 食 物）,Fashion（商 品 引 領(lǐng) 時尚）;Entertainment（豐 富 的 娛 樂 項 目）,Event（不 定 期 舉 辦 活動）,Exhibition（不定期舉辦展覽）。01 模式研究1.1 商業(yè)模式總述1.2 Shopping mall成功案例1.3 Pedestrian shopping street成功案例02 空間研究2.1 商業(yè)空間肌理與尺度2.2 商業(yè)空間節(jié)奏與韻律2.3 外部空間廣場2.4 外部空間商業(yè)街2.5 內(nèi)部空間中庭空間2.6 細節(jié)設(shè)計環(huán)境小品03 現(xiàn)狀研究3.1 區(qū)位分析3.2 周邊功能形態(tài)3.3 地段輻射半徑及目標人群3.4 地段周邊商業(yè)分3、析3.5 地段分析3.6 設(shè)計關(guān)鍵問題04 方案圖紙4.1 總圖篇 總平面圖 方案演化 出入口分析及高差利用 交通流線 消防流線 日照分析 土方平衡4.2 景觀篇 景觀構(gòu)思 景觀結(jié)構(gòu) 景觀水體設(shè)計 景觀節(jié)點設(shè)計 景觀小品意向4.3 建筑篇 商業(yè)平面圖 商業(yè)流線分析 特色酒店平面圖 住宅平面圖 剖面圖 立面圖05 設(shè)計解析5.1“商業(yè)價值最大化”5.2“購物空間趣味化”5.3“購物流線簡單化”5.4“購物機會最大化”5.5“業(yè)態(tài)設(shè)置合理化”目 錄模式研究011.1 商業(yè)模式總述1.2 Shopping mall成功案例1.3 Pedestrian shopping street成功案例1青島證大4、大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 模式研究012青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 模式研究013青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 模式研究01空間研究022.1 商業(yè)空間肌理與尺度2.2 商業(yè)空間節(jié)奏與韻律2.3 外部空間廣場2.4 外部空間商業(yè)街2.5 內(nèi)部空間中庭空間2.6 細節(jié)設(shè)計環(huán)境小品4空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 5空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 6空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 7空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 8空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 9空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 10空5、間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 11空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 12空間研究02青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 現(xiàn)狀研究033.1 區(qū)位分析3.2 周邊功能形態(tài)3.3 地段輻射半徑及目標人群3.4 地段周邊商業(yè)分析3.5 地段分析3.6 設(shè)計關(guān)鍵問題13現(xiàn)狀研究03青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 14現(xiàn)狀研究03青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 15現(xiàn)狀研究03青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 16現(xiàn)狀研究03青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 17現(xiàn)狀研究03青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 方案圖紙04 46、.1 總圖篇 總平面圖 方案演化 出入口分析及高差利用 交通流線 消防流線 日照分析 土方平衡18方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 19方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 20方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 21方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 22方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 23方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 24方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 方案圖紙044.2 景觀篇 景觀構(gòu)思 景觀結(jié)構(gòu) 景觀水體設(shè)計 景觀節(jié)點設(shè)計 景觀小品意向25方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 27、6方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 27方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 28方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 29方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 30方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 31方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 32方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 方案圖紙044.3 建筑篇 商業(yè)平面圖 商業(yè)流線分析 特色酒店平面圖 住宅平面圖 剖面圖 立面圖33方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 34方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 35方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場8、概念方案設(shè)計 36方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 37方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 38方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 39方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 40方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 41方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 42方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 43方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 44方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 45方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 46方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 47方案圖紙09、4青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 48方案圖紙04青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 設(shè)計解析055.1“商業(yè)價值最大化”5.2“購物空間趣味化”5.3“購物流線簡單化”5.4“購物機會最大化”5.5“業(yè)態(tài)設(shè)置合理化”49設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 50設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 51設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 52設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 53設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 54設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 55設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 56設(shè)計解析010、5青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 57設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 58設(shè)計解析05青島證大大拇指商業(yè)廣場概念方案設(shè)計 結(jié)語 青島，一座風(fēng)光秀麗、氣候宜人的海濱旅游城市，擁有著歐陸風(fēng)情的建筑特色與中西合璧的歷史文化。青島證大大拇指商業(yè)廣場，一個充滿人性關(guān)懷、溫馨舒適的購物天堂，將擁有趣意無窮的商業(yè)空間與典雅現(xiàn)代的建筑風(fēng)格。在設(shè)計過程中,我們通過對大量國內(nèi)外優(yōu)秀案例的商業(yè)模式，商業(yè)空間進行研究，形成對本案商業(yè)形態(tài)的最佳定位；通過對基地現(xiàn)狀的深入理解，形成最符合基地地形的商業(yè)構(gòu)架；通過三輪方案的比選優(yōu)化，形成了我們最終的概念方案設(shè)計成果。我們相信，我們精益求精，力求完美的設(shè)計將成為對商業(yè)，對地段，對地域文化最好的詮釋。