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上海尚源公寓別墅整體營銷定位及執行報告（73頁）.pptx

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定位報告

上傳人：焦** 編號：122710 2021-05-10 71頁 5.15MB

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1、尚源公寓年度企劃 2011尚源整體營銷定位及執行報告 2011 5月尚源公寓年度企劃項目界定市場分析客戶分析營銷推廣儲客計劃尚源公寓年度企劃一、區域價值尚源公寓年度企劃大虹橋內涵是一個綜合概念，包括交通、產業、空間、結構、布局等多個層次方面。其對外，以交通樞紐為核心，構建為長三角的關鍵性節點；其對上海，大虹橋則承擔整合上海西部空間的歷史重任，是上海國家戰略的重要補充；而對于上海西部，其將是繼上海中心城區、上海浦東之后的第三個經濟增長區域，是上海西部的增長極。 “大虹橋”空間范圍確定為虹橋綜合樞紐周邊的商務產業相對聚集的范圍。內圈為大虹橋商務區：總2、用地面積約26.3平方公里。外圈為商務拓展區：虹橋樞紐周邊約60平方公里的區域規劃為虹橋商務功能拓展區，重點包括長寧區全部以及華漕鎮、徐涇鎮、九亭鎮、七寶鎮、虹橋鎮、新涇鎮、江橋鎮、長風街道等，共計60平方公里。世界級交通樞紐：大虹橋涵蓋有飛機、高鐵、磁浮、城際列車、長途高速巴士、城市公交等車站，還有軌道交通2號線、軌交5號線、軌交10號線、軌交17號線，在樞紐周邊已有滬青平高速公路和環西一大道的基礎上，規劃增加了“一縱三橫”快速路。大虹橋綜合性定位中虹橋片區商務高端區：主要指直接接受樞紐輻射而形成的5公里核心影響圈層；面向長三角的綜合商務服務中心（RBD）。將成為商務辦公3、金融貿易、休閑商業、教育等功能的綜合性載體。東虹橋片區東虹橋片區商務提升區：主要指虹橋樞紐向東沿地鐵2號線軸向延伸形成地區；是 “大虹橋”現代服務業拓展軸的重要載體；北虹橋片區北虹橋片區綜合發展區：主要指嘉定區的江橋地區這個片區將成為具有較強特色產業導向的、面向江蘇地區、以園區式生產性服務業為特色，聯動嘉定新城發展的重要區域服務性片區南虹橋片區南虹橋片區綜合發展區：主要指閔行區的七寶地區、九亭地區西虹橋片區西虹橋片區商務成長區：主要指青浦區的徐涇、趙巷地區;面向蘇南的商務成長區。區域一：大虹橋尚源公寓年度企劃大虹橋西部片區的核心規劃：以國家會展中心為核心國家會展中心：項目落戶于大虹橋商務區的青浦地塊，北至崧澤高架路南側紅線，南至規劃六路北側紅線，西至諸光路東側紅線，東至小淶港河道西側藍線，建設用地面積約1560 畝。核心區功能規劃會

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