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1、泉州市商業環境調研簡報 第一部份 ： 泉州各主要商圈商業經營概況 莊府巷莊府巷 莊府巷為泉州市區最為繁華商業街之一，主要經營較高端的男裝（AQ、LACOSTE 等）、休閑裝（G-star、LEE、LEVIS、GXG等）、女裝（ochirly等）及茶葉（中閩魏氏、 天福等）為主，隨著泉州市政府搬遷到東海，其市場品牌影響力正在逐漸減弱，現租金大 約在300-400元/，租金押二付三的方式，需支付轉讓費，大約在5-10萬元的轉讓費。 打錫街打錫街 以打錫街為中心的老式街區,主力業態以服飾類專賣 為主，缺乏集中式商業，但傳統的沿街商鋪在前期一 定的時期內引領著泉州商業的潮流。特點：1、主要以 中高檔次2、的服飾、鞋帽店和珠寶首飾店為主；2、專業 化經營已漸成特色；3、消費群基本上屬于年輕的白領 階層，是老城知名的高檔品牌街區；4、停車問題較為 嚴重； 服裝品牌檔次最高，主要消費人群以25-45歲為主， 但是隨著商業進一步發展，商圈的進一步擴大，其周 邊的配套沒有跟上，在一度程度上影響著它的未來發 展，現在商業街上集中了KFC、ESPRIT、三鑫珠寶行、 永生百貨、七匹狼、卡賓、阿瑪施、寶島眼鏡、李寧、 ADIDAS、哥弟、歐時力等相關品牌，具有濃厚的商業 氛圍。 街區內業種相對單一，以服飾和珠寶為主；產品檔 次高，大多為全國甚至世界知名品牌。附近多為政府 機關單位，消費類型：目標消費客群較多。3、打錫街相 對中山街來對比人流量小，但消費能力更強，對品牌 要求更高。商圈較成熟，沒有區域限制，多條公交車 經過，客流密集度高。租金350-500元/月，有轉讓 費，合同只能簽三年，到期重簽。 九一街九一街 九一街位于打錫街與豐澤街中間段，商業氛圍濃厚，集中了運動品牌（耐 克、阿迪達斯、匡威等運動品牌）、餐飲（尚典咖啡、甜丫丫西點、摩斯漢堡、 小猴子冷飲等）、休閑裝（雅柔、阿維得、獨辮子等）、歡唱KTV、中國移動、 華遠電訊商務手機城、益華電腦城等，租金價格在200-400元/月，電腦城租金 在100-200元/月，主要消費群體以中檔為主，在未來的一定時期內還將具有一 定的商業影響力。 南俊南路南俊南路 南俊南路，南接打錫街，北靠東街， 全長約750米，是泉州著名的購物街之 一 。商業氛圍濃厚，業種豐富；經營 檔次僅次于打錫街，屬于中等偏上；街 區具有豐富的歷史文化韻味；停車較難。 南俊路主