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1、田園綜合體項目建議書田園綜合體項目建議書田園對現代人最大吸引力在于鄉村所特有的田園文化和田園生活，以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。因此，田園的獨特性在于它不是主題公園，不是高科技娛樂，而在于發掘和展現田園風光的內涵?！疤飯@”的價值早在東晉時期就得到文人騷客的重視，陶淵明就有歸園田居桃花源記等以田園生活為描寫對象的詩作，風格恬淡疏樸，超凡脫俗，關注人的精神生活，是來自心靈深處的自由與舒展?！疤飯@”為都市人群帶來的價值PASTORALVALUE市場細分化市場細分化 區域旅游區域旅游旅游目的個性化,旅游產品市場更加細分化。除傳統旅游外，特殊旅游、專題旅游更有發展潛力，如農業旅游、宗教旅游等2、旅游產品設計開發將更加注重民族風情、地方特色、游娛結合。鄰近市場仍將是本國旅游客源的主體市場區域經濟一體化會以其“地利、人和”的優勢，推動區域旅游業以更高的速度增長政策要求政策要求農業發展農業發展旅游趨勢旅游趨勢“十二五”規劃中重點提出三農問題加快社會主義新農村建設推進農業現代化建設現代農業示范園區打造示范區，樣板區旅游發展趨向于特色性，越來越細化農業旅游發展趨向于多元化，休閑化現代休閑農莊成為最新熱點旅游中追求參與性旅游中追求參與性和娛樂性和娛樂性 傳統農業傳統農業 現代農業現代農業Traditional Agriculture Modern agriculture傳統農業鄉村旅游鄉村休閑現3、代休閑農莊農業發展新模式田園綜合體新型“生態綠色田園生活”標桿Garden city synthesisNew type of ecological green rural living standard整合六大產業集群構建“田園綜合體”延展到真正意義上的農村農業空間中研究田園綜合體鄉村旅游主力項目群田園主題樂園健康養生建筑群農業產業項目群田園小鎮群主題酒店及文化博覽群明確屬性：田園綜合體不是配套、不是主題公園、更不是負擔。是田園在規劃上形成的一片農業、旅游、居住的綜合規劃區。這里面的活動是為有浪漫主義生活向往的城市人提供一片田園風貌，其中包括農業生產交易、鄉村旅游休閑度假、田園娛樂體驗、田園4、生態享樂居住等。論田園綜合體地產板塊：明確定位根據產品地理位置及優勢打造具有明確定位的項目。旅游板塊：少投入但獲取大反響盡可能與當地旅游形成互補以較少的投入博取最大的社會反響農林板塊：保證產業本身良性運轉并盈利不應依賴地產回報平衡產出策略我們的實踐已建及在建項目大事件2007年2008年2011年2012年20132014continue“十里四香”特色休閑村落“貝萊特藍莓莊園”農田租賃農夫管理運營成功第一代“托斯卡納”地產配套農地別墅配套獨立農莊有機農業“田園綜合體”理論探索“徐州云龍”“湖北黃崗”“廈門同安”“浙江海寧”無錫陽山德清莫干山南京樺墅湖北十堰建成運營建成運營建成運營新田園主義建5、設實踐理論建設分期建設田園品牌多元主導多模式整合農業觀光休閑度假第二代第三代第四代總體功能定位：生態觀光、科普教育、會議度假、休閑康體。位置：浙江杭州策劃時間：2007年11月特色：多元復合功能,經濟作物+觀光度假面積：景區面積1177畝。道路建筑Road小品Wetlands婚慶濕地First First generation|第一代“田園綜合體”貝萊特藍莓莊園First First generation|第一代“田園綜合體”貝萊特藍莓莊園l十里四香以寧波東錢湖打造生態型國家旅游度假區和5A級旅游區為發展契機，以優質生態的自然資源、底蘊深厚的文化資源為依托。l一村一特色，四村一品牌，自然生態與6、現代休閑天人合一，演繹大自然中清靜無噪的愜意生活。l以時令蔬菜、水果種植為主體，以“休閑、勞作、收獲”為主旨。l景區空氣清新、氣候宜人，人居環境優越，鄉村景色樸實優雅，農耕文化濃厚。位置：浙江寧波策劃時間：2008年6月特色：農田租賃，專職農民種植管理面積：景區面積300余畝，可租賃的有60畝。First First generation|第一代“田園綜合體”貝萊特藍莓莊園別墅區位置：崇明海永鄉策劃時間：2011年3月特色：別墅周邊農用地面積：農用地總面積600畝，已建夢莊園約100畝項目所在地海永鄉l莊園地圖SSECONDECOND generation|第二代“田園綜合體”崇明托斯卡納l莊7、園區位一個目標：改變崇明低端農家樂現狀探索崇明農業旅游新模式兩個階段：階段一：別墅配套景觀階段二：獨立運營農莊三個亮點：有機低碳農業藝術小資情調多樣的戶外活動SSECONDECOND generation|第二代“田園綜合體”崇明托斯卡納l現場照片2011年6月09日竹籬圍廊2011年5月20日杉木橋沙池茄子種植木平臺巧克力屋SSECONDECOND generation|第二代“田園綜合體”崇明托斯卡納城市生長的脈絡新城核心區生態休閑旅游區舊城核心區位置：江蘇徐州策劃時間：2012年3月特色：集生態性、參與性、體驗性、娛樂性、為一體的產品體系。T THIRDHIRD generation|第8、三代“田園綜合體”徐州田園綜合體等田園東方系列T THIRDHIRD generation|第三代“田園綜合體”徐州田園綜合體等田園東方系列THE FOURTH4第四代田園綜合體南京.樺墅雙行HUASHU政府主導 文創統籌十堰城郊生態文化游憩帶武漢蔡甸.美麗鄉村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE個體投資鄉建 有錢 任性SHI YAN區域旅游統籌 文化引領休閑ONTHEWAY在路上OUDG莫干山計劃傳承鄉改 自投資 自運營 自推廣 mo gan mountain 無錫.陽山地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 南京.樺墅雙行HUASHU政府主導 文創統籌十堰城郊9、生態文化游憩帶武漢蔡甸.美麗鄉村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE個體投資鄉建 有錢 任性SHI YAN區域旅游統籌 文化引領休閑ONTHEWAY在路上OUDG無錫.陽山地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 莫干山計劃傳承鄉改 自投資 自運營 自推廣 mo gan mountain 田園綜合體THE FOURTH4第四代在路上第四代田園綜合體莫干山計劃關鍵詞：傳承鄉改自投資自運營自推廣傳承傳承“鄉改鄉改”，把夢想照進，把夢想照進莫干山莫干山清境莫干山計劃是清境（上海）第一個鄉村改造項目。是由一群在建設綠色城市中反思的專業規劃設計者所發起的城鄉互動。是由原舍、農10、耕計劃、庾村文化市集集合而成。清境莫干山計劃第一次提出鄉村生態圈的概念將生產、生活、生意一種可良性循環，創造價值的模式推廣開來。莫干山計劃莫干山計劃F FOURTHOURTH generation|第四代第四代“田園田園綜合體合體”德清莫干山德清莫干山梳理城市多元不定與鄉村勻質單純的兩極生活狀態，建立農墾、鄉居加集鎮的鄉村生態圈，包含與土地緊密維系下的生產、生活與生意，在生態圈的聚落里相互關聯。農墾關乎土地、鄉居關乎群體、生意關乎經營，三者互為因果，構成鄉村生活的生態。清境鄉村生態圈將小農經濟與三產整合，調和城鄉信息不對稱的局面，重燃宜居熱土，重塑鄉村農地三生價值。鄉村生態圈鄉村生態圈農墾鄉居11、集鎮生產生活生意莫干山鎮位于德清縣西部，緊臨莫干山國際風景名勝區，規劃構筑大莫干山休閑度假基地，發展休閑旅游產業帶動整個德清西部地區的發展。莫干山鎮及周邊區域又是德清生態建設的核心區，以旅游度假休閑為核心的綠色第三產業必然要成為莫干山鎮經濟發展的重心，旅游度假產業也將成為莫干山鎮的主導產業。BACK GROUND莫干背景關關鍵詞：文化創意多元業態媒體互動CULTURAL MARKET清境庾村文化市集10CULTURAL MARKET清境庾村文化市集時間回溯到1930-1950年間，中國前外交部長、上海前市長黃郛攜夫人沈亦云在莫干山退隱，立志“受諸社會，報諸社會”，面對當時并不盡人意的鄉村面貌進12、行“莫干山農村改造實驗”，長達廿年，造林植桐，蓄水抗旱、務農改良麥種、辦學、發展牧場蠶種場等農品經濟產業、建立信用合作社、衛生自治防衛系統。受諸社會，報諸社會 黃郛（18801936）歷任國民政府外交署長、教育署長、上海市市長 1937年 蠶種場原貌（從黃郛墓見莫干小學）蠶種場原貌（白云山館藏書樓）CULTURAL MARKET清境庾村文化市集CULTURAL MARKET清境庾村文化市集COMMERCIAL商業定位圖現狀建筑4號樓改造前改造后RESTURANT自行車主題餐廳開放吧檯&半開放廚房開放吧檯&半開放廚房開放廚房櫃臺造型底牆意象-自行車吊掛吧臺柜臺木製大長桌+造型工業大吊燈造型長桌現13、狀建筑7號樓改造前改造后HOSTEL繭舍10號樓COFFEE繭咖啡改造前改造后BAKERY窯燒面包改造后改造中THE SHOW多元秀場清境莫干山計劃包括原舍、庾村文化市集、清境農園庾村文化市集建筑廊架團隊在繭咖啡 舉辦產品發布會閃電團隊在Share饗餐廳用餐庾村活動|凱迪拉克庾村展廳 曾舉辦鄉學禮展庾村文化市集 文化休閑空地FORMATS組合多種業態開發建設期運營管理期主題文創文化造文化造勢形象設計視覺系系統鄉村村聯動室內包裝室內包裝產品研品研發人力儲備市場調研文旅活動經營模塊規劃沙龍策展線上線下文化宣傳渠道拓展員工培訓產品生產場所經營客戶服務高校企業城鄉聯盟媒體出版關關鍵詞：原色鄉土原本生活14、HOME STAY清境原舍20莫干山集鎮清境市集（集鎮）庾村文化市集莫干山風景名勝區清境原舍清境農園曉于線三莫線竹源路三莫線BACK GROUND基地區位HOME STAY清境原舍項目原址溪北小學HOME STAY清境原舍指標名稱數量用地面積2633.8占地面積641.8總建筑面積1324.3綠地面積623.2容積率:0.5建筑密度：24%綠化率：23%機動車位10個注釋：.1號樓（接待室）.2-1號樓（餐廳）.2-2號樓（客房）.3號樓（家庭專享客房）.4號樓（家庭專享客房）.下木.草坪.毛石鋪裝.停車場經濟技術指標GENERAL PLAN總平面圖改造中改造前改造后用符合自然生態的建造手法提15、供一個可以胡思亂想的空間。用我們盡可能的真誠提供一個親切的生活氛圍。平和安靜的生活.AGRICULTURAL GARDEN清境農園30用符合自然生態的營造手法，創造一個舒適的室外環境餐廳 農場婚禮花房 客房 服務用房倉庫 泳池主入口服務入口服務入口入口生態水塘 停車場門衛房活動場 星空影院超市 餐廳 生態水塘服務用房臨時停車場花池客房 自然農耕GENERAL PLAN總平面圖居住體驗居住體驗生態泳池 露天舞臺主題花園 大自然婚禮 自然農耕 指標名稱數量用地面積46428占地面積854總建筑面積1654綠地面積42265容積率:0.04建筑密度：2%綠化率：91%機動車位30個FUNCTIONA16、L ZONING功能分區依循大自然法則的農業生產方式，以維護土壤生機的土壤培育為基礎，絕不使用任何化學肥料、農藥和各種生長調節劑以及任何有殘害土壤的添加物。FARMING自然農法的農耕體驗觀景客房，10余經典戶型滿足不同人的需求，大面寬觀景陽臺，度攬河景山景園景城景綠景入室內；精巧廚衛，觀景之余居住舒適度高，在生活之余可享受田園生活之樂。GUEST ROOM客房建筑ARCHITECTURE公共服務建筑1.采用安全水質凈化無需化學清潔藥劑2.營造天然生態系統易操作、易維護3.運行成本低無需換水4.人與自然的親密融合，輕松愜意SWIMMING POOL生態泳池在大自然的懷抱中，翠綠的草坪像一塊軟綿17、綿的無邊地毯，襯托著熱鬧的婚禮現場，用鮮花和綠葉做成的拱門圈出了會場的區域,大地、藍天、陽光、綠草、小花，一同為這個浪漫的婚禮祝福，讓大家都來走進美麗的大自然婚禮吧！NATURE WEDDING大自然婚禮一種小型通常敞開的結構。在花園中提供遮陰，以花和多肉植物為主的房子。在生活之余可以親自體驗種植樂趣.GREENHOUSE花房 農地里可組織瑜伽等體鍵活動，田野露營，土篝燒烤，螢火晚會，讓你完整體會農地生活之樂OPEN-AIR STAGE露天舞臺RESTAURANT田園餐廳南京.樺墅雙行HUASHU政府主導 文創統籌十堰城郊生態文化游憩帶武漢蔡甸.美麗鄉村BEAUTIFUL COUNTRYSID18、E個體投資鄉建 有錢 任性SHI YAN區域旅游統籌 文化引領休閑ONTHEWAY在路上OUDG莫干山計劃傳承鄉改 自投資 自運營 自推廣 mo gan mountain 地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 無錫.陽山地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 第四代THE FOURTH4田園綜合體在路上第四代田園綜合體無錫陽山田園規劃關鍵詞：地產推動田園實踐最小清新的村落環境無錫陽山田園綜合體實踐每個都市人的心里都有一片桃花源“望得見山，看得見水，記得住鄉愁”變成了人們最渴望的田園夢想追憶那已被遺忘的田間小路穿梭于田間壟上vision愿景壟上行19、 陌上歸壟上客行盼春來陌上花開緩緩歸尋找鄉間行者的體驗阡陌交通vision愿景向往那寧靜健康的田園生活居住于世外桃源vision愿景尋找健康生活的依托錫世桃源庭前桃 屋后禾庭前桃花一株幽屋后禾田正待收vision愿景ABCDEFEBBA東方田園及鄰近區域業態規劃圖BCDDDEA鄉村旅游主力項目集群拾房村清境文化集市“心之芳庭”婚慶主題農莊藝術家田園工作村薰衣草森林果酒莊園果林農莊B田園主題樂園（兼華德福教育基地）耕讀園菜園體驗區畜牧區探索園濕地科普區水上活動區兒童農場垂釣區華德福學校分部C健康養生建筑群桃溪花語會館有機食療會館健康養生中心健康養生田園原鄉院子D農業產業項目集群生物動力農場水蜜桃20、等果蔬生產示范園科技研發與成果孵化中心農業綜合管理中心農品加工及配送中心E田園小鎮群濱水休閑街綜合服務中心特色療養型社區田園社區龍湖悠山郡F主題酒店及文化博覽桃文化博覽園-水蜜桃研究所-一品桃園“麒麟灣”科創社區嘉麟山莊安陽坊竹海陽山生態農家園陽山溫泉度假村桃源山莊朝陽禪寺深圳清華大學研究院陽山會所江蘇省地質公園火山館桃花島/花間堂度假酒店back ground總體設計業態規劃樣板房區創意農業區Creative agricultural area創意農業區Creative agricultural area創意農業區Creative agricultural area創意景觀區Creative21、 Landscape AreaOpen Housesoverall design總體設計功能分區010211130603040507141510090812161清清水塘2高效農業研究中心3生態動力農業展廳4特色菜園5華德福6農業秀場7生態農業產品展示廳8田園文化研究中心9芳香冷泉10五星示范田11綠樂園12“我家菜園”配送農田13陽光草坪14秀木繁蔭15牧場16果園overall design總體設計detailed design詳細設計BB效果圖效果圖示范區入口施工實景detailed design詳細設計BB效果圖效果圖示范區入口施工實景detailed design詳細設計15432922、671 石墻2 田間壟上3 休憩木平臺4 食材花園5 展演臺6 木棧道7 景石8 休閑草坪9 石板小徑10 陌上花開108核心區平面3detailed design詳細設計BB效果圖效果圖detailed design詳細設計核心區施工實景BB效果圖效果圖detailed design詳細設計核心區施工實景BB效果圖效果圖detailed design詳細設計核心區施工實景BB效果圖效果圖detailed design詳細設計核心區施工實景1鴨間稻2香草園3青青菜園4圍爐烤場5螞蟻之家6趣味樹屋7鐵皮工坊8彩石坡9風向標10尋寶秘境11柳條沙坑12勇敢者之路1325466789101112de23、tailed design詳細設計小農夫綠樂園平面設計概念蟻穴detailed design詳細設計小農夫綠樂園概念detailed design詳細設計小農夫綠樂園故事主線A示范區入口效果圖detailed design詳細設計小農夫綠樂園施工實景1 藍莓果園2 奇異果園3 無花果園123detailed design詳細設計農夫果園平面藍莓果園無花果園奇異果園detailed design詳細設計農夫果園意向1 石墻2 特色水井3 戶外休閑木平臺4 石板小徑5 特色景觀庭院6 湯池1234654detailed design詳細設計田園文化研究中心平面DD意向圖意向圖detailed de24、sign詳細設計田園文化研究中心施工實景南京.樺墅雙行HUASHU政府主導 文創統籌十堰城郊生態文化游憩帶武漢蔡甸.美麗鄉村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE個體投資鄉建 有錢 任性SHI YAN區域旅游統籌 文化引領休閑ONTHEWAY在路上OUDG莫干山計劃傳承鄉改 自投資 自運營 自推廣 mo gan mountain 地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 無錫.陽山地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 第四代THE FOURTH4田園綜合體在路上第四代田園綜合體南京樺墅雙行線關鍵詞：政府主導文創統籌樺墅地區文化挖掘鐵道文化稻作25、文化后工業文化鐵路文化鐵路物質文化1、以鐵路運輸設備設施或相關實物為載體2、具有鐵路運輸生產特色3、具有一定的文化藝術內涵。鐵路物質文化根據其載體可分為車站文化、列車文化、鐵路收藏文化。鐵路精神文化鐵路精神文化是由鐵路運輸生產衍生出來的但又相對獨立的精神文化體系，包括鐵路歷史研究、鐵路文物考證等。城市化進程的加速，廢棄的鐵軌被抹殺，鐵路文化正在逐漸消失隨著臺灣、日本及大陸“鐵路迷”群體的出現，使得對于珍貴的鐵路文化保護研究日益升溫，而廢棄鐵路作為旅游景點開發后，一直成為旅游最熱門的話題點及人氣點鐵路文化稻作文化系列品牌名樺墅區中的所有村落以“稻作文化”挖掘本村特色，并作延伸，打造系列次級品牌名26、，例如“稻香周沖”景觀特色稻田景觀較好的村落，采用“稻+1”的景觀特色，而周沖村差異化特色為水庫，因此景觀特色“稻+水”，如鴨間稻等景觀。而在稻種重點村落，樺墅村等，打造稻田式的“大地景觀”業態分布“稻作文化”挈領整個樺墅地區，而業態的分布除了連鎖型的特色米鋪，周沖村的農耕工具文化館，體驗傳統的“稻作文化”（江南水鄉婦女的民俗服飾通常是包含衫、褲、鞋、束腰、作裙、包頭、卷綁和胸兜等在內具有顯著地域特色的一整套裝束）體驗稻米不同的耕作方式（整地、育苗、插秧、施肥、灌排水、收成、干燥、刪選），打稻谷，曬谷堆，稻米認植、品嘗制作米糕、米酒等等品牌推廣“稻作衣食”展、“收割祭”等大型年度節日稻作文化后27、工業文化后工業文化景觀：指工業生產活動停止后，對遺留在工業廢棄地上的各種工業設施、地表痕跡、廢棄物等加以保留、更新利用或藝術加工，并作為主要的景觀構成元素來設計和營造的新景觀。后工業文化核心：地方精神與場地記憶城市發展科學加速產業合作工產消耗生活環境自然生態空間布局歷史遺跡存留人文精神傳承休閑方式深入社會需求空間需求人文需求遺棄工產的泛濫工業遺址的去向工業建筑的轉換人文精神的共鳴后工業文化雙行記樺墅向邊城走去從歸園出發樺墅地區贏利模式土地升值土地租賃生活方式旅游開發附加增值產品開發仙林路西入村道路東入村道路周沖村周沖水庫七鄉河村崗村崗游客服務中心村口水泥廠鐵路小野田鐵路back ground總28、體設計稻田游客服務中心路亞基地周沖村射烏山周沖水庫原石膏礦場原石膏礦宿舍水泥廠鐵路back ground總體設計游客服務中心村口指揮部農田周沖水庫濕地射烏山古槐鄉村工作室書屋/茶室民俗展覽館鄉村工作室鄉村工作室鄉村工作室鄉村工作室村民活動室米鋪/雜貨鋪back ground總體設計detailed design詳細設計detailed design詳細設計detailed design詳細設計游客服務中心detailed design詳細設計游客服務中心detailed design詳細設計入村口水塘detailed design詳細設計入村口水塘detailed design詳細設計入村口古29、槐廣場detailed design詳細設計二號院落書屋、差棧、博物館detailed design詳細設計古槐院落南京.樺墅雙行HUASHU政府主導 文創統籌武漢蔡甸.美麗鄉村BEAUTIFUL COUNTRYSIDE個體投資鄉建 有錢 任性ONTHEWAY在路上OUDG莫干山計劃傳承鄉改 自投資 自運營 自推廣 mo gan mountain 地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 無錫.陽山地產推動田園實踐 最小清新的村落環境WUXI.YANGSHAN 第四代THE FOURTH4田園綜合體十堰城郊生態文化游憩帶SHI YAN區域旅游統籌 文化引領休閑在路上第四代30、田園綜合體十堰城郊生態文化游憩帶關鍵詞：區域旅游統籌文化引領休閑武當山文化武當山文化丹江水文化丹江水文化汽車城文化汽車城文化文TOURISM RESOURCES 主要旅游資源類型分析生態修復+主題公園(古鎮)型簡法設計+生態村落型簡法設計+休閑社區-農莊型發展方向初探南修山巒逸南“憩”北“游”北聯文史脈十堰市丹江口水庫05km 10km漢水探古線：黃龍鎮-鄖陽島原鄉水游線：大木廠鎮-黃龍鎮山巒悠游線：西溝-茅塔-賽武當-柳樹埡118一帶一帶三圈三圈九大組團九大組團城郊生態文化游憩帶近郊養身圈田園耕讀組團綠野運動組團四河真味組團中部養心圈漢水探古組團原鄉休憩組團淸境漫行組團遠郊養神圈桃源水游組團31、酒谷逍遙組團山巒悠養組團十堰建成區櫻桃溝一一王家學一一臥龍崗四方植物園一一 百龍潭一一 牛頭山森林公園一一古龍泉寺一一古龍泉寺一一 百二河沿線百二河沿線馬家河沿線 茅塔河沿線 鄖陽島一一鄖陽島一一月亮湖一一青龍山一一遼瓦店子一一遼瓦店子一一韓家洲一一韓家洲一一方灘鄉一一方灘鄉一一白馬山一一白馬山一一黃龍鎮一一黃龍鎮一一西溝鄉美麗村落一一西溝鄉美麗村落一一茅塔廖家村一一大川鎮一一大川鎮一一茅塔東溝村一一大川-營子-茅塔鄉高山風景綠廊一一黃龍灘水庫一一葉大鄉一一大木廠鎮一一柳樹埡一一五條嶺林場一一浪溪一一賽武當一一一帶一帶三圈三圈九組團九組團節點節點節點定位節點定位十十堰堰城城郊郊生生態態游游憩憩32、帶帶近郊養近郊養身圈身圈田園耕讀櫻桃溝櫻桃文化村王家學鄉學文化村臥龍崗移民轉型發展示范村綠野運動牛頭山山地運動公園百龍潭峽谷休閑公園四方山城市植物園古龍泉寺禪茶養生園四河真味百二河-大川鎮區美食文化帶馬家河莊園農場休閑帶茅塔河汽車運動體驗帶田湖堰河旅游商品集聚帶中部養中部養心圈心圈漢水探古鄖陽島生態文化度假綜合體月亮湖百果文化園青龍山恐龍主題公園遼瓦店子歷史文化村韓家洲黃龍鎮文化旅游古鎮方灘鄉河岸新村白馬山武林驛站淸境漫行茅塔東溝村紅色文化郊野公園茅塔廖家村高山茶文化村大川-營子-茅塔鄉高山風景綠廊原鄉休憩西溝鄉生態鄉村聚落遠郊養遠郊養神圈神圈桃源水游黃龍灘水庫國家級濕地公園葉大鄉生態漁鄉堵河33、口（戰鼓河）水上極限運動區酒谷逍遙五谷廟黃酒文化產業帶生態觀光農業帶大木廠鎮區柳樹埡森林旅游度假區馬進洞鄉村自駕營地停舟山療養中心山巒悠養浪溪高山古村賽武當生態型綜合度假地五條嶺林場山地公園堵河口（戰鼓河）一一五谷廟一一五谷廟一一田湖堰河沿線 基地范圍基地范圍XIGOU西溝鄉七彩西溝美色之旅一次色彩斑斕的浪漫田園風光之旅七彩的風景七彩的生活基地范圍基地范圍XIGOU西溝鄉【資源分析】經濟作物現狀農田基本較為規模水體資源蜿蜒清澈的溪溝生態環境優良林地資源道路綠量覆蓋率較高自然山體山體優美，植物繁多村落資源現狀村落風格肌理完好，風格統一黃土村柳林桑皮埡鄉政府荷塘人家桃園西溝以優美的自然環境，純樸的34、鄉村風情為主要特色，整體環境從容悠然，在整體風貌打造上延續這種風格，突出原鄉風情.本次設計范圍黃土村和相公村?？傮w設計總體設計XIGOU 西溝鄉【改造效果】側向生態停車空間增加停車位數量大面積成片花灌，形成整體氛圍效果增加前庭活動空間樹蔭跟植物的渲染功能策劃功能策劃XIGOU 西溝鄉【改造效果】主題油菜花田，達到很好的景觀視覺效果從公路視野對桑皮埡整體風貌，植物群落，擋墻和建筑立面做整合性改造，以最少的投入達到最好的效果。清理水生植物，還原清澈溪水景觀效果景觀植入當地特色種植，結合地形豐富群落關系功能策劃功能策劃統一鋪裝，突出鄉土文化整合設計元素，景觀突出鄉村特色風貌建筑元素保存獨特風格，植物35、結合豐富空間層次XIGOU 西溝鄉【改造效果】總體設計總體設計XIGOU 西溝鄉【改造效果】提升荷塘人群使用價值，設計荷塘游覽動線，增加游園趣味性將室內農家樂衍生室外就餐區發展，充分利用室外景觀現狀植物品種繁多，比較雜亂，需要整合突出特色種植基地范圍基地范圍問道修心，自由靈山一條通往靈山的問道養心之路自由行基地武當山外的問道勝地BOLIN 柏林鎮【策劃概念】總體設計總體設計風情橋戶外茶雕塑展示茶展覽館1234農家樂半坡茶園茶文化體驗溪水山體林地5678BOLIN 柏林鎮【總體設計】清風茶影白馬山村一組片區總體設計總體設計主題性的茶文化體驗植入田間，形成特色的白馬村一組展示特色改造風情橋，將入口36、硬質景觀及橋的整體風貌提升特色種植打造入口氛圍，形成很好的種植景觀BOLIN 柏林鎮【改造效果】總體設計總體設計BOLIN 柏林鎮【總體設計】觀景長廊生態停車場戶外燒烤空間1234野營地特色名宿前庭院層級田地白云小徑5678露天營地白馬山村二組片區總體設計總體設計BOLIN 柏林鎮【改造效果】梳理背景林地，結合觀景平臺，植物種植開和有序增加娛樂設施，戶外燒烤設施，留出開敞的娛樂空間房車野營區，突出主題文化特色入口設置牌坊，與整體風格統一基地范圍基地范圍黃金水道，血脈之源一條水陸并行的移民文化體驗之路FANGTAN 方灘鄉【策劃概念】總體設計總體設計FANGTAN 方灘鄉【總體設計】書吧戶外休閑37、木棧道1234生態多塘污水廠停車場文化商業展覽館5678接待中心碼頭學校商業休閑空間9放大區域111213移民文化交流集市中心方灘集鎮總體設計總體設計FANGTAN 方灘鄉【總體設計】作為堵河沿岸的集散中心，設置將堵河特產卵石等交換的集鎮，作為移民城鎮的特色配置，增加經堵河游線停泊的游人的關注點。將老的鄉村生活和物件帶到新的移民城鎮里來。移民文化交流集市中心方灘集鎮基地范圍基地范圍靈泉古寺，養生福地一條品茶，養生，悠閑，溯古探源之路HUAGUO 花果街道【策劃概念】總體設計總體設計利用茶的形狀圍利用茶的形狀圍合出具有特色的合出具有特色的主題主題LOGO現狀植物比較雜亂，現狀植物比較雜亂，需要整38、合突出特色種需要整合突出特色種植，加入觀賞點。植，加入觀賞點。HUAGUO 花果街道【改造效果】總體設計總體設計引入攝影觀景平引入攝影觀景平臺，豐富游覽和臺，豐富游覽和停留空間。停留空間。提升道路種植，增加景提升道路種植，增加景觀觀logo元素，豐富游覽元素，豐富游覽動線。動線。HUAGUO 花果街道【改造效果】總體設計總體設計龍泉悟禪古龍泉寺HUAGUO 花果街道【總體設計】恢復古龍泉寺進香禮佛的功能，對原有大殿進行恢復和修葺，營造養心，禮佛，參禪的文化意境。對龍泉寺遺址的古跡進行保護和展覽介紹，形成地方特色。將古龍泉寺片區打造成參差錯落于山間，幽靜而具有禪意的文化體驗民宿群落。餐飲建議以素39、食為特色?？傮w設計總體設計參禪入口參禪出口生態停車場1234林中小徑龍泉眼禪修民宿眺望臺佛文化雕塑56789佛堂種植紀念林1010龍泉悟禪古龍泉寺HUAGUO 花果街道【總體設計】總體設計總體設計利用鄉土文化，改造院落鋪裝，突出特色風情建筑顏色整體統一，立面整體改造合理利用空間，突出佛禪修文化，增加禪意小空間HUAGUO 花果街道【改造效果】在路上第四代田園綜合體武漢蔡甸美麗鄉村關鍵詞：個體投資鄉建有錢任性143區位交通基地位于都市與鄉村交界地帶，是發展觀光休閑農業的最佳位置。規劃輕軌站蔡甸大道成功大道軌道停保場預留用地武漢主城區武昌火車站蔡甸區基地天河機場項目占地面積約2.6平方公里，距武漢40、市行政中心約35公里，約50分鐘車程；距蔡甸區行政中心約5公里，約10分鐘車程，區位優勢明顯.。蔡甸都市區蔡甸區基地蔡甸大道在基地北部穿過，為目前的主要對外交通廊道。規劃近年建設的成功大道，將成為未來地區通往武漢市區的快速主通道。規劃中的輕軌站也將對基地發展產生巨大的帶動作用。一產三產農旅互動融合發展144u一產（林果業-花卉-種植業）與三產相互促進、融合發展，形成獨具蔡甸特色的產業氛圍u促進村灣有機生長與田園環境相協調u村民樂居與休閑旅游相結合小結：上獨山的發展之路145發展路徑城鄉互動發展中尋求提高農產品附加值及農業產業鏈延伸的路徑146發展路徑新農村的內核農業產業的延展休閑產業的植入支撐41、支撐衍生衍生觀光-生態農業觀賞、品嘗為主，以林果糧間作、農林牧結合、?；~塘、林畜共生為輔的循環農業田園休閑依托鄉村物產發展的專屬鄉村休閑活動，包括采摘、垂釣、耕作體驗、農家住宿等村落更新村落更新+新新“農莊農莊”建設建設+特色種植農場發展特色種植農場發展政府+村民政府+市場投資市場投資+村民大城市近郊新農村發展之路148規劃定位我們打造的是城市人的美麗鄉村“家園”綠色城市餐廳-安全有機的綠色農品休閑田園陽臺-鄉村田園的休閑環境生態鄉村客廳-綠色清新的生態空間“風景”式特色發展，將農林產業發展整合提升為風景149愿景緊密圍繞自然與田間物產的“吃與購”經營鄉村特色物產“游與憩”引入田園休閑活動“42、鄉間游樂鄉間游樂”田間隴上、一畝三分，滿足城市人心里渴求的清涼世界150愿景五味蔡甸喜悅幸福的滿足：甜花蜜、水果養生價值的欣賞：苦蓮子提神增色的調劑：酸山楂武漢風味的精髓：辣和咸欣賞田園美景采摘垂釣耕作制作新鮮美食兒童科普教育體驗放松生活151目標農業的本質休閑的特質鄉野的氛圍有機的內涵武漢市新農村-新農業建設示范區湖北省著名鄉村休閑目的地152定位可游可賞、有植有采、宜居宜樂的新型鄉村經濟蓮花：花期6-9月，果期8-10月，藥用價值高萬畝芙蓉農家萬畝芙蓉農家樂樂153定位春夏秋冬3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月1 1月43、月2 2月月四季花海瓜果香154概念規劃總平面1.苗圃2.蘆葦+菱角3.木芙蓉+玫瑰4.水芙蓉-荷花5.藕塘6.魚塘7.紫薇8.太空蓮9.水杉+馬齒莧10.梅花11.櫻花12.柳樹13.香花槐14.紫云英+特種水稻15.山楂樹16.桃樹17.銀杏+鵝屋050150300m1245861112713310377141581716155概念規劃總平面1.會所2.度假酒店3.接待中心4.垂釣池5.植物園6.槐舊花街7.農家樂大排檔長廊8.古戲臺9.田園市集10.作坊11.芙蓉觀賞園12.采藕體驗園13.漁樂園14.童樂園15.風味餐廳16.石舫17.蓮湖小島18.茶室19.山楂桃樹觀賞園20.湖景茶44、莊21.黃麂觀賞園22.農產品分揀中心23.人文生態園24.生態羽毛球館25.幸福菜園050150300m12368917416181518131975101112142220212325252525242525050150300m156游線及活動策劃l芙蓉親水游線lA.池館聽蛙青蛙池lB.田塘奇趣童樂園lC.蘆蕩菱風濕地園lD.荇間捉魚漁樂園lE.蓮娃采藕采藕體驗園lF.芙蓉滿園芙蓉園lG.荊漢珍饈風味餐廳lH.蓮湖小筑木屋茶室ADEBCHFG050150300m157游線及活動策劃l文化體驗游線lA.槐舊花街仿古商街lB.親郊野趣排擋區lC.石磨豆坊作坊區lD.陌上田市田園集市lE.凌水茶居茶室群lF.不系舟石舫lG.梁灣農家村灣ABCDEFG158規劃意向意向效果圖159規劃意向160規劃意向161規劃意向162規劃意向意向效果圖163景點：槐舊花街164景點：梁灣農家【改造效果】165景點：梁灣農家【改造效果】166景點：獨山雅會167景點：蓮湖小島168景點：陌上田市