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1、東石濕地公園 景觀規劃1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局6.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計背景分析區位分析規劃區位于亦莊新城中央景觀帶的北部門戶，交通區位和形象特點顯著。規劃范圍n 項目位于通州區臺湖鎮的亦莊新城的交通門戶，是京津發展帶上的重要節點。n 場地呈三角形布局形態，東北至京津高速公路，西至通惠排干渠，西南至通馬路。n 規劃用地面積121公頃。背景分析上位規劃定位本規劃區并定位為亦莊新城的商務會所區和濕地凈化公園。面向環渤海區域的高端總部基地，是通州區的近期開發重點，擔負著參與環渤海區域合作的重任。環渤海大都市圈規劃、北京市總體規劃、通州區十二五規劃將2、亦莊新城定位為：亦莊新城的都市生態公園，帶動區域綜合發展的綠色引擎。將規劃區定位為商務會所區和濕地凈化公園。北京環渤海高端總部基地城市景觀軸線景觀設計方案將中央景觀帶定位為：對高端總部基地的定位對中央景觀帶的定位背景分析資源分析規劃范圍121公頃，區內現狀擁有豐富的林田荷網資源。（1）農田（2）正在拆遷的東石村（3）荷塘（4）新四支渠（5）通惠北干渠清水渠（6）通惠北干渠濁水渠場地中，通惠北干渠、新四支渠以及水渠周邊的荷田林網成為規劃中最重要的設計要素。背景分析優勢總結場地據區位、政策、資源、市場和商務休閑產業發展之優勢位于通州區臺湖鎮的亦莊新城的交通門戶，是京津發展帶上的重要節點。區位優勢是3、環渤海地區以及北京市相關規劃中的重點發展區域。政策優勢具有較為豐富的高質量的農業資源和水利資源，如荷塘、林帶、農田以及水渠等；自然資源優勢直接服務于亦莊新城總部基地，中高端消費群體人數較多。市場優勢商務休閑和生態體驗性旅游的發展前景巨大。商務休閑產業發展之優勢項目定位匯 報 框 架1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局6.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計總體定位項目定位項目定位祥荷迎賓祥荷迎賓東石濕地公園東石濕地公園“問渠涼臺水清魚躍，咸聚荷海高朋滿座”關鍵詞：總部門戶、濕地凈化、規劃展示、商務、運動、休閑關鍵詞：總部門戶、濕地凈化、規劃展示、商務、運動、休閑匯 報4、 框 架1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局6.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計總體定位項目開發時序確定開發時序的兩大影響因子開發時序影響因子：n 規劃區內東石村建設用地的拆遷狀況開發時序圖n 現有控規中規劃建設用地所在的區域 目前，為拆遷的用地集中在東石村的西部。為此，給規劃場地北面、東面以及南面預留出大量的近期可開發用地。在亦莊新城的控規中，在本規劃范圍內規劃有6大塊建設用地，為此在設計過程中應遵守上位規劃的定位，盡量保留這些建設用地的開發量、所在位置等。總體定位項目開發時序開發時序的確定開發時序圖建設目的：為了保障有足夠的梯田濕地凈化上游水源，從而為下游的總5、部基地建設用地創造良好的外圍環境，一期建設范圍集中場地的北部和東部，占地面積：66.17ha建設重點：上游濕地凈化區、規劃區入口、規劃博物館、總部基地建設用地（1）一期建設范圍建設目的：進一步貫徹濕地公園的理念，最終將本地打造為以梯田凈化、荷海濕地為特色的中央濕地公園。占地面積：52.83ha建設重點：荷田濕地、商務會所（2）二期建設范圍匯 報 框 架1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局6.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計規劃特色生態特色凈化區灌溉涵養區場地內水源引自通惠北干渠，通過層層梯田凈化達到景觀用水標準。（1）凈化梯田經過上游凈化后的景觀用水通過一條帶狀水6、渠的導引，再匯流向下游的灌溉梯田。（2）體驗梯田景觀用水用過凈化和灌溉梯田，最終匯入中央荷塘，成為整個區域內最生氣勃勃的景觀中心。（3）荷塘濕地通惠北干渠以及景觀湖面周邊的林地建設，最大限度得排除外圍干擾，有效地保護生態環境。（4）涵養林地完善的生態水系，三層凈化系統貫穿始終規劃特色項目特色 場地內，各功能區的劃分是基于使用者需求、凈化濕地布局、交通區位以及景觀特色的差異劃分的，最終確定由入口展示區、活力商務區、濕地休閑區和梯田凈化區、綠化涵養區五部分構成。基于使用者需求、環境塑造要求和各自區位特征的五大功能區規劃特色項目特色功能區名稱入口展示區活力商務區濕地休閑區梯田凈化區綠化涵養區功能入口7、形象展示、總部基地LOGO、規劃區形象展示 中小型企業總部、員工康體健身、團隊室外活動草坪荷花展示、濱水高端休閑、梯田濕地凈化、科普教育植被綠化、堤岸維護景觀特點樹陣廣場、下沉沙地樹叢、濕地泡泡陽光草坪、企業林運動場地（足球場、網球場、羽毛球場）荷花塘、濕地植物梯田密林、野營草地景觀意境大氣壯觀、怡人舒適恬靜自然生機勃勃生態自然建筑類型規劃博物館總部辦公樓商務會所濕地盒子等簡易建筑木屋、觀鳥棚等建筑功能展示總部基地的規劃過程和成長歷程，重點展示總體規劃和重要建筑。中小型企業辦公場所商務洽談、企業聚會、市民休閑的高端場所濕地參觀、觀鳥寫生的小型節點觀鳥攝影的小場地特色活動專業技能競賽類、聯誼活動8、企業入駐熱氣球節，企業logo旗幟展示區員工素質拓展、團隊協作、各種球類運動（網球、羽毛球、排球等）、室外瑜伽等年會、小型party、荷花藝術節等濕地攝影、濕地鳥類和濕地植物科普教育、野外露營等戶外拓展、觀鳥、森林SPA、野外露營等交通組織中央廣場步行為主，入口區兩側建有機動車停車場。與其他區域以電瓶車道相連。主要交通方式為電瓶車和自行車道。建有商務會所的島嶼與外圍區域以電瓶車和機動車道相連，其他島上建有步行棧道。與周邊區域以電瓶車和機動車道相連。內部建有參觀的步行棧道。內部交通以人行為主各功能區的場地特色、產品策劃匯 報 框 架1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局69、.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計總體布局總平面圖總體布局經濟技術指標項目占地面積(m2)比例一期二期總計建設用地222253022225318.4%凈化梯田1111499.2%體驗梯田30161825%荷塘濕地20105716.6%林地31393625.9%現狀荷塘483084.0%廣場116790.9%總用地1210000100%容積率1.5-分區意象梯田凈化區分區意象濕地休閑區分區意象入口展示區分區意象活力商務區分區意象生態涵養區匯 報 框 架1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局6.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計規劃博物館設計區位、設計特點規劃博物館10、設計建筑構成規劃博物館設計博物館平面圖規劃博物館設計透視圖規劃博物館設計屋頂綠化規劃博物館設計經濟指標功能房間名稱面積樓層展覽區門廳1502/F貴賓接待室1002/F展覽區文化展覽1502/F規劃沙盤2002/F商業1502/F生態濕地1502/F眺望臺4003/F餐飲咖啡、酒吧2002/F餐廳4002/F廚房1502/FVIP房3503/F會議會議室會議室A型1003/F會議室B型2003/F會議室C型2003/F洽談區2002/F多功能廳3003/F后勤辦公區會議室會議室B型1003/F會議室C型1503/F內部辦公室2003/F商務中心103/F其他資料庫房102/F保安室302/F員工11、室102/F廁所1002/F 3/F總計4000匯 報 框 架1.背景分析2.總體定位3.開發時序4.規劃特色5.空間布局6.重要建筑設計7.臺湖西入口防護綠帶設計現狀區位場地邊界：東北為：京津高速、西南為：京津高鐵南：新四支渠西：通惠北干渠現狀分析以藕塘、水渠、林網、土堆構成的特色景觀基底概念圖分區改造高速路現狀剖面規劃剖面 對原有高速公路兩側單純的柳樹綠化進行改善，豐富其空間層次，增加千屈菜火炬樹柳樹楊樹等四級垂直景觀。讓游客在乘車過程中就能領略到周邊色彩豐富、四時不同的景觀變化。分區改造藕塘現狀剖面規劃剖面 場地內現有的藕塘景觀耗水量大，景觀類型較為單一。規劃中對藕塘的立面加以改造，形成12、自然式的雨水收集泡和堤岸，雨水池中仍以荷花景觀為特色，堤岸之上加強垂直綠化，形成從野花組合山桃、櫻花楊樹等豐富的植物群落，實現四時有花、四季有果的景象。分區改造立交橋下現狀剖面規劃剖面 現狀高架橋下景觀以低密度的樹苗和零星的楊樹為主，視覺效果效果較差，為此，規劃從兩方面入手：一方面改平地為自然式坡地；另一方面增加景觀豐富度和層次感，低谷中以千屈菜、野花組合等開花植物為主，坡地上遍植櫻花、山桃等，靠近高架橋以高大的楊樹為主，景觀美景度大大增加。分區改造土堆現狀剖面規劃剖面 現狀場地中，土堆高差不一，無植被覆蓋，景觀效果很差，規劃中利用特色的高差地形，將其稍作改善，形成自然式的坡地和谷地，谷地之中13、以密林景觀為主，主要樹種為國槐、白蠟；坡地之中種植野花組合等景觀，將原來貧瘠的土堆改造成為風景宜人的市民休閑地。總平面圖植被設計打造春、夏、秋各具特色的植物季相因地制宜，優先選用鄉土植物少維護，耐貧瘠，抗污染結合雨水收集，倡導生態功能，摒棄城市化妝術植被選擇原則植被設計打造春、夏、秋各具特色的植物季相鵝掌楸新疆楊銀杏白蠟欒樹國槐旱柳臭椿大喬木：背景林、行道樹植被設計打造春、夏、秋各具特色的植物季相火炬樹山桃小喬木：觀色、賞花元寶楓合歡白玉蘭櫻花植被設計打造春、夏、秋各具特色的植物季相白皮松油松常綠：基調樹種植被設計打造春、夏、秋各具特色的植物季相千屈菜蘆葦二月蘭草花組合地被：賞花、觀葉野花組合所包含品種野花組合所包含品種名稱生活類型花期花色備注蛇目菊一二年生59現在播種今年9月開花矢車菊一年生48多色現在播種今年9月開花翠菊一年生510多色現在播種今年9月開花荊芥多年生58草芙蓉多年生69濱菊*大濱菊多年生58賽菊芋多年生69紫菀多年生89黑心菊多年生69藿香多年生79多色蛇鞭菊多年生79多色桔梗多年生69射干多年生78石竹*中國多年生58藍亞麻多年生68天人菊*宿根多年生610月見草*高多年生610紫松果菊多年生510金雞菊多年生710造價：每平米2元