大港油田新建住宅小區修建性詳細規劃方案設計方案35頁.ppt
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2024-10-10
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1、大港油田新建住宅小區修建性詳細大港油田新建住宅小區修建性詳細規劃方案設計規劃方案設計 項目背景項目背景項目背景項目背景大港油田新建住宅大港油田新建住宅小區規劃項目位于小區規劃項目位于大港油田城區北部,大港油田城區北部,用地共分兩塊,地用地共分兩塊,地塊一:東鄰開發路塊一:東鄰開發路及規劃的油城廣場,及規劃的油城廣場,西至青年湖公園,西至青年湖公園,北臨創業路,南至北臨創業路,南至同盛居住小區及幸同盛居住小區及幸福路,用地面積福路,用地面積177.96177.96公頃;地塊公頃;地塊二:東臨怡然東道,二:東臨怡然東道,西臨東圍堤道,北西臨東圍堤道,北臨幸福路,南至李臨幸福路,南至李園小區,用地面2、積園小區,用地面積43.3943.39公頃公頃 項目背景項目背景項目背景項目背景工業用地工業用地 工業用地工業用地 醫院用地醫院用地 西西苑苑小小區區 森森林林公公園園 同盛居住區同盛居住區 怡然小區怡然小區幸福居住區幸福居住區 青年湖公園青年湖公園 油油城城廣廣場場 汽車總站汽車總站 待拆遷工廠待拆遷工廠 李園小區李園小區工工業業用用地地幸幸 福福 路路 創創業業路路 廣廣 場場 路路 建建 設設 西西 路路 開開發發道道 港港興興道道 港港盛盛道道 測測井井中中心心道道 東東圍圍堤堤道道 港港 南南 路路 廣廣場場西西道道 濱濱湖湖西西道道 規劃創意構思規劃創意構思規劃創意構思規劃創意構思3、規劃的整體性優化的開發模式“緊湊城市”理念的運用居住區中心特色塑造生態、人文住區風貌和諧的居住模式道路交通體系規劃道路交通體系規劃道路交通體系規劃道路交通體系規劃服務設施規劃服務設施規劃服務設施規劃服務設施規劃住宅規劃布局住宅規劃布局住宅規劃布局住宅規劃布局綠化及景觀系統規劃綠化及景觀系統規劃綠化及景觀系統規劃綠化及景觀系統規劃分期開發時序分期開發時序分期開發時序分期開發時序建筑公建單體意向建筑公建單體意向建筑公建單體意向建筑公建單體意向建筑住宅單體意向建筑住宅單體意向建筑住宅單體意向建筑住宅單體意向住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參4、考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考住宅戶型參考技術經濟指標技術經濟指標綜合總指標綜合總指標綜合總指標綜合總指標用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表綜合總指標綜合總指標綜合總指標綜合總指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標各地塊住宅戶型面積明晰各地塊住宅戶型面積明晰各地塊住宅戶型面積明晰各地塊住宅戶型面積明晰12345687910111312一期經濟適用房部分一期經濟適用房部分一期經濟適用房部分一期經濟適用房部分用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表一期經濟適用房部分一期經濟適用房部分一期經濟適用房部分一期經濟適用房部分技術5、經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標商品房部分商品房部分商品房部分商品房部分用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表商品房部分商品房部分商品房部分商品房部分技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標二期商品房部分二期商品房部分二期商品房部分二期商品房部分用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表二期商品房部分二期商品房部分二期商品房部分二期商品房部分技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標三期商品房部分三期商品房部分三期商品房部分三期商品房部分用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表三期商品房部分三期商品房部分三期商品房部分三期商品房部分技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標6、技術經濟指標二期高檔住宅商品房部分二期高檔住宅商品房部分二期高檔住宅商品房部分二期高檔住宅商品房部分用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表二期高檔住宅商品房部分二期高檔住宅商品房部分二期高檔住宅商品房部分二期高檔住宅商品房部分技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標二期普通商品房部分二期普通商品房部分二期普通商品房部分二期普通商品房部分用地平衡表用地平衡表用地平衡表用地平衡表二期普通商品房部分二期普通商品房部分二期普通商品房部分二期普通商品房部分技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標二期中心公建區部分二期中心公建區部分二期中心公建區部分二期中心公建區部分技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標技術經濟指標公建控制指標公建控制指標公建控制指標公建控制指標地塊二改住宅部分指標地塊二改住宅部分指標地塊二改住宅部分指標地塊二改住宅部分指標感謝各位領導專家感謝各位領導專家