寧波景區度假酒店建筑方案設計.pdf
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2024-10-10
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1、2010.09寧波北侖九峰山景區度假酒店建筑方案設計NINGBO BEILUN 上 海 地 東 建 筑 設 計 事 務 所 有 限 公 司(資質類別及等級:建筑設計事務所甲級)資質證書號:A 1 3 1 0 0 1 9 5 5九峰山景區度假酒店一頂級的社交平臺項目認知與策略項目基地位于寧波市北侖區柴橋鎮南部的丘陵之中。該地距寧波市中心城區約40公里,北距寧波北侖區柴橋鎮中心區域約6公里,從柴橋鎮東三路往南,至瑞巖水庫往西進入基地。項目規模約三萬平方米,占地134665平米,具有如下一些特征:1.生態環境非常優越,原生態是項目地塊的基調,項目的操作必須以此為基礎2.基地位于山谷之內,私密性良好,2、可充分發揮這一優勢3.項目規模不大,為開發設定了局限,但同時暗示了高端定位的特色開發路線4.項目與市中心距離適中,交通便捷,為項目的定性提供了多種可能基地周邊的觀光游覽資源條件良好,位于九峰山景區,東臨瑞巖寺水庫,往北則有瑞巖寺遺址,可以適當地對景區高端的旅游人員進行吸納。綜合基地的區位及環境因素,其基本定位應該是一種高級別的社交平臺,涵蓋了高端會議、會談、接待、休閑、度假等多種功能,是標竿性的集生態、休閑、養身、高級社交為一體的度假山莊。二無為而問閑的生活態度功能的細化考量對于功能的設置,在這個項目里更多的是體現“無為而治”的態度,強調的是專業的生態休閑體驗。既然要打造一個頂級的社交平臺,那3、么就要提供一個最自然最本真的交流環境,沒有壓迫,沒有競爭,在這里摒棄喧囂,不受城市之擾,坐擁空山,靜水聽音,可享清談之雅,冥想之趣。無論是溪邊垂釣、島上品茶、還是湖心小酌、谷間暢游,追求的都是一種指向人內心的最自然的感受,是身體、感官和心情的完全松弛。生活的節奏在這里舒緩開來,人與自然的對話被不停地提示,項目所提供的功能似乎都是不經意間的隨意設置,但實際上反映的是在這樣的場景里最本質的需求,也體現了以下價值:基礎價值:生態休閑、私密區位核心價值:頂級社交平臺個性價值:體驗式建筑、景觀與生活模式追加價值:一對一訂制的高標準服務盈利價值:客房、餐飲、私人會館配套價值:游泳池、網球場、SPA等高級配4、套三水、山、谷場地的性格節奏基地位于九峰山旅游區,是一個原始生態區,古木蔥蘢。場地沿山谷從南向北展開,東西兩側為山脈,山谷內有一條南北貫穿的小溪并與西北側的瑞巖寺水庫相通,既收止于水庫,而內聚之氣也隨著水庫彌散開去。細察之下,基地南高北低,北面(暨基地的進入方向)開闊,順勢而上,基地總體愈加收攏,同時中部受到山體的擠壓,以及原生林的遮蔽,仍不失收放有致,場地可分為三個場景,第一段為北部,近水庫,空間呈喇叭狀打開,水面開敞,水氣迷漫,也是整個基地的入口,“水”本身占據了場景感的主導地位;第二段為中部,原生林在中部占據了東側的大部分場地空間,空間受擠壓,愈顯高狹,水亦呈一線澗溪沿林邊順勢而下,人對5、“林”的感受也占據了主導;第三段為南部,空間又略微打開,三面環山,匯水成潭,雖為山中腹地,但經由狹道而出,有豁然開朗之感,且藏風聚氣,有明顯的“谷”性格特征。因此總覽整個場地從東到西呈現出“開收聚”的節奏特征,大開大闔,每一段都有著非常明顯的空間性格。四線、脈、境意境的濫觴對于這樣的項目,意境的塑造似乎更加值得關注,而其起源則來自于對環境的進一步分析。“線”,即一條貫穿始終的水線,自山上匯流而下,從靜水深潭,到疊溪飛澗,而后蜿蜒而出,注入廣闊縹緲的水庫,所有的設計都圍繞其展開,或臨水、或傍水、或入水、或觀水,以水線為軸,穿起了各個精心打造的場景;“脈”,即東西兩條曲折起伏的山脈,是它們限定了整6、個項目的空間形態,定下了意境的基調,沿水庫岸線,兩脈逐漸收攏,形成天然的入口,然后相依并行,擠壓出狹長幽深的山隙,而后再度展開,環繞而接,自成青山幽谷、與世隔絕的一處“桃花源”。設計充分考慮了天然空間的暗示,將開放性的活動多設置于入口,而將私密的活動置于谷內,氣氛渾然天成。“境”,即“水境、山境、谷境”,配合基地的空間節奏,用設計的手段將其強調,增加人的體驗的主導感受,并結合依形傍勢的建筑景觀,產生強烈的場所感和歸屬感,最終達到“水為氣、山為形、谷為場”的意境。五即離之間動線設計的場景感在動線設計上,強調的是“移步換景、步移景異”,是動線和兩條“山線”,一條“水線”之間若即若離的關系,軸線不斷7、地扭轉,或向山而行,或穿水而過,時而依山,時而傍水,并且在這個過程中自然而然地解決了復雜的高差變化。正如電影藝術中“蒙太奇”的手法,蜿蜒多變的動線結合建筑與環境暗示了無數的場景片斷,使設計具有了明顯的敘事性,力求每一次定格都耐人尋味,并最終通過片斷的無窮并置與疊加形成了對基地的整體印象。六隱藏的線與場建筑布局的偶然與必然建筑布局看似偶得,實則是慎思之后的結果。在天然的環境中事實上有無數隱藏的線,岸線、溪線、脊線、坡線、坳線。形成了一張無形的網絡,而建筑與場地設計要想自然的融入這個網絡,其設計中隱含的軸線關系必須要和這張自然的網絡相契合,看似隨意的擺布實則具有非常精巧的對位關系,既包括建筑與建筑8、之間的對位,也包括建筑與環境之間的對位,甚至通過建筑來暗示環境與環境的對位關系。這些無形的線之間產生了無形的張力,并進一步產生了無形的場,場中氣韻流動,亦聚亦散,人與環境自然地合而為一,一脈共生。最自然最本真的交流環境,沒有壓迫,沒有競爭,在這里摒棄喧囂,不受城市之擾,坐擁空山,靜水聽音,可享清談之雅,冥想之趣。溪邊垂釣、島上品茶、還是湖心小酌、谷間暢游,追求的都是一種指向人內心的最自然的感受,是身體、感官和心情的完全松弛。效果表現項目總體分析寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計項目基地位于9、寧波市北侖區柴橋鎮南部的丘陵之中。該地距寧波市中心城區約40公里,北距寧波北侖區柴橋鎮中心區域約6公里,從柴橋鎮東三路往南,至瑞巖水庫往西進入基地。項目規模約三萬平方米,占地134665平米。項目區位SITENINGBO BEILUNNINGBO寧波寧波.北侖區SITE瑞巖寺水庫寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計原生態基底北侖區柴橋鎮南部的丘陵內有一條南北貫穿的小溪匯入西北側的瑞巖寺水庫。位于九峰山旅游區,是一個原始生態區,古木蔥蘢,山清水秀,空氣清新,生態環境優美。綠水青山MOUNTAI10、NSMOUNTAINSSITEBEILUN CITYWATER寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計私密、幽靜基地距寧波市中心城區約40公里,北距寧波北侖區柴橋鎮中心區域約6公里,從柴橋鎮東三路往南,至瑞巖水庫往西進入基地。世外桃源生態、人文基地周邊的觀光游覽資源條件良好,位于九峰山景區,東臨瑞巖寺水庫,往北則有瑞巖寺遺址。寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計現狀樹林現狀水系現狀道路基地現狀11、條件寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計智者樂水兩線之水線:即一條貫穿始終的水流,自山上匯流而下,從靜水深潭,到疊溪飛澗,而后蜿蜒而出,注入廣闊縹緲的庫。以水線為軸,空間的規劃沿軸展開,或立于島而環水,或藏于林而觀水,水線穿起了各個精心打造的場景。仁者樂山一谷,即兩條南北向山脈所夾之谷,為基地之所在,定下了意境的基調。沿山谷的方向,兩脈相依并行,漸有收攏,所形成之空間或水或林。設計充分考慮了天然空間的暗示,將開放性的活動多設置于入口,而將私密的活動置于谷內,氣氛渾然天成。睿者喜林兩線之林線:12、即基地東側的林子,設計充分尊重基地現狀,予以最大化保護利用。暗隱的林線是水線的補充,共同構成基地內亦水亦林,隱于林而觀水,臨于水而喜林的意境。林靜謐、幽深、未知山高大、硬朗、希望水清澈、睿智、親切人具有天生的親水性,豐富的水資源讓人感覺親切、舒適、睿智。山對于空間的塑造極為重要,曲徑通幽的感覺讓人對前方充滿希望。林的幽靜與深遠為人所向往,有遠離喧囂現實置身自然之感覺。對于這樣的項目,意境的塑造似乎更加值得關注,而其起源則來自于對環境的進一步分析。一谷、二線、三境意境的濫觴世外桃源 三境:即“山境、水境、林境”,配合基地的空間節奏,通過設計手法將其強調,增加人的體驗的主導感受,并結合依形傍勢的建13、筑景觀,產生強烈的場所感和歸屬感,最終達到“山為形,水為氣,林為場”的意境。項目分析14512345610企業會所區接待度假酒店區普通客房基地主要出入口7餐飲8高檔客房9企業會所一基地次要出入口788991011236經濟技術指標會議11企業會所二12入口山門12基地總用地面積 134665平方米總建筑面積 32500平方米容積率 0.24度假酒店區面積 16000平方米企業會所區面積 16500平方米寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計接待 咨詢休息貴賓接待書店超市花房郵政服務輔助交通4014、0 50807020451510110度假酒店區 16000 平方米(滿足200人的會議接待)高級獨棟客房客房 客房普通客房單人間及套間康樂用房門廳接待服務及交通空間1800(4棟)7400(滿足200人同時入住)2700(雙人間80間)1800(30間)600 5001800餐飲中餐廳中餐廚房包廂西餐廳西餐備餐宴會廳宴會備餐特色餐廳接待休息服務及交通空間 3080300300270200(兼早餐自助)80350802502501000會議多功能廳大會議中會議小會議臨時會議展廊咖啡酒吧商務中心接待問詢辦公空間服務及交通空間3320360(可兼做200人報告廳)200(2間)300(6間)15015、(5間)160(2間)1502003001501501200BCADEEBCDA寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計GF會所A型客房會議休閑服務交通車庫420(10棟,位于東側樹林之中)120(3間)40 (2間)160205030企業會所區16500 平方米(38棟獨棟會所)F會所B型 客房會議休閑服務交通車庫540(14棟)200(3間)40 (1間)210303030G會所C型 客房會議休閑服務交通車庫340(14棟)150(3間)40 (1間)60303030寧波 NINGBO浙江 16、ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計交通流線分析景區方向道路系統外部道路從東北側瑞巖寺水庫方向而來,有從西側繞基地而過,通往九峰山景區,基地設置兩個出入口,主入口從東北側引入,次入口從西北側而出。企業會所區道路基地主要出入口基地次要出入口單體建筑主要出入口度假酒店區環路外部道路停車位企業會所入戶道路寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計現狀樹林現狀樹林保護利用基地周邊群山大樹濃郁,基地西南側也有大片原生的密林。建筑17、記錄了人類的人文歷史,而樹木則代表了自然的成長歷史。設計中我們盡量保留該片樹木,并充分利用該樹林形成區域空間的環境特色之一。我們希望是在測繪的基礎上,在樹林之中,樹木的間隙之中設置幾棟獨棟的林中會所,盡量減少對樹木的破壞。我們的概念是人和自然的融合,自然的樹林通過人工的治理,使之保留長久的活力,而一定的利用,也能使這種有益的管理成為常態。不然一片自生自滅的樹林對于項目來說毫無意義。樹林的保護利用設計寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計水系修整從區位層面講,基地位于江南水鄉北侖柴橋,原始基地本18、身也有一條溪流沿谷而下,不失為基地的一個顯著特色。從項目的整體檔次來看,也需要一定的水景來點亮項目的景觀脈絡,眼睛是心靈之窗,而水即為場地之眼,從技術層面來講,對于項目基地這樣的谷地,需要人工排水的介入,這就涉及到“蓄”和“排”,適當地“蓄”可以削減徑流的流量,南區的董事長會所水院以及前區的入口水院就起到“蓄”的作用。有效的“排”可以使徑流迅速的疏導,從而減少無序的徑流對于場地景觀的破壞,中部的企業會所的周邊溪流則起到“排”的作用。項目因水而活,也能因水而廢,關鍵在于水體的治理和保持,水景激活項目活力,項目收益能為水體治理提供支持,形成良性循環,最終的目的還是為了創造一個良好的環境資源為社會群19、眾所歡迎。現狀水系水系修整寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計景觀結構分析基地景觀主軸酒店區院落景觀基地內的景觀主軸兩側布置水島與林子,使得基地內景觀豐富,水景與林景相互滲透,蜿蜒前進的動線結合建筑暗示了無數的場景片段,使設計有了明顯的敘事性,力求每一次定格都耐人尋味。酒店區院落景觀林子區域景觀界限寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計水景規劃分析水體高差-水體根據山谷的走勢,分成許多細微的20、高差,逐級而下,形成許多的小瀑布,漫步山谷之中,靜聽流水之音。寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計高差界面分析+64 場地標高75 原始高程寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計建筑布局看似偶得,實則是慎思之后的結果。在天然的環境中事實上有無數隱藏的線,岸線、溪線、脊線、坡線、坳線.。形成了一張無形的網絡,而建筑與場地設計要想自然的融入這個網絡,其設計中隱含的軸線關系必須要和這張自然的網絡相21、契合,看似隨意的擺布實則具有非常精巧的對位關系,既包括建筑與建筑之間的對位,也包括建筑與環境之間的對位,甚至通過建筑來暗示環境與環境的對位關系。這些無形的線之間產生了無形的張力,并進一步產生了無形的場,場中氣韻流動,亦聚亦散,人與環境自然地合而為一,一脈共生。隱藏的線與場建筑布局的偶然與必然單體設計寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計度假酒店接待樓平面寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計度22、假酒店會議樓平面AABBA-A剖面B-B剖面寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計度假酒店會議樓平、剖面AAA-A剖面寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計企業會所平面(溪邊)AA寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計企業會所剖面(溪邊)A-A剖面寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建23、筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計企業會所平、剖面(林中)一層平面A-A剖面AA寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計意向圖片(材質立面)寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計意向圖片(空間意向)生態技術寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑24、方案設計建筑腔體董事長會所生態設計谷風季風1.內部中廳可形成吹拔風效果,改善局部小氣候。2.頂部采光井等設置,解決大空間采光問題3.屋頂景觀庭院的設置可增加屋頂的保溫隔熱效果寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計立體綠化屋頂綠化使用綠色屋頂有助于在夏季降溫,在冬季則可以有效保證室內溫度。立面綠化除了綠色屋頂和地面構成的環境外,綠色的立面還可以為建筑物內部和外部創造更好的環境。綠色立面可提供遮蔽及蔭涼區域,降低采暖和空調費用寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE B25、UILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計光伏系統-光伏系統簡介光伏效應是指光照能使不均勻半導體或半導體與金屬結合的不同部位之間產生電位差的現象,利用光伏效應發電,是種相當環保的能源技術。光伏材料可以直接成為建筑的一部分,如屋頂,幕墻,窗檐等,這種技術簡稱為光伏建筑一體化(Building Integrated PV),簡稱BIPV)。采用BIPV技術的建筑不僅能更好利用太陽能,還可不占用額外空間,替代部分建筑材料和美化建筑外觀。結構木格柵屋面光伏板寧波 NINGBO浙江 ZHEJIANG風景建筑 LANDSCAPE BUILDING2010.09 DATE九峰山景區度假酒店建筑方案設計水源熱泵空調技術地表水熱泵系統(Surface Water Heat Punp)的熱源(匯)是池塘、湖泊或河溪中的地表水,適合在靠近江河湖海等自然水體的地方利用地表水熱泵系統。地表水源熱泵是以地表水為熱源的可進行制冷制熱循環的一種熱泵型整體式空調系統,以水作為熱源的優點是:水的熱容量大,傳熱性能好,傳遞一定熱量所需的水量較少,換熱器的尺寸較小,所以在易于獲得溫度較為穩定大量水源的地方適合采用地表水水源熱泵系統。河水地表水源熱泵河水地表水源熱泵