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1、淳 安 縣 界 首 鄉鰲 山 村鰲 山 村“美 麗 鄉 村”精 品 村 建 設 規 劃1、項目背景項目背景在全省、全市美麗鄉村建設的大背景下，淳安縣按照“重點培育、全面推進、爭創品牌”的總要求，圍繞建設“秀水家園、美麗鄉村”的總目標，以開展“生態家園建設工程、生態環境提升工程、生態產業推進工程、生態文化培育工程”為載體，把淳安縣打造成全國一流的休閑旅游度假勝地。全省全市美麗鄉村建設 重點培育 全面推進 爭創品牌生態產業推進工程生態家園建設工程生態環境提升工程生態文化培育工程2、現狀概況現狀概況鰲山村位于淳安縣界首鄉南面，千島湖西岸，背山面湖，千汾線美麗鄉村精品帶穿村而過，距千島湖鎮33公里，交2、通便捷。全村地域面積9.0平方公里，村內生態環境良好，水資源豐富，屬生態型山村。距千島湖鎮距千島湖鎮33公里公里千汾線千汾線鰲山村下轄姜百塢、雙香塢、黃家塘、洪家塢、孫家、宋家、建唐、橫路塘、大塢、巖塢10個自然村，村落分布較散。全村共有197戶，總人口654人。姜百塢姜百塢雙香塢雙香塢黃家塘黃家塘洪家塢洪家塢孫家孫家宋家宋家建唐建唐橫路塘橫路塘大塢大塢巖塢巖塢 全村共有全村共有197戶戶 總人口總人口654人人村民的主要經濟收入來源以柑橘、茶葉和蠶桑種植為主，還有部分外出務工。2011年，全村實現經濟總收入508.2萬元，全村農民人均收入達8762元。2011年，全村實現經濟總收入508.23、萬元，全村農民人均收入達8762元。3、規劃思路與目標規劃思路與目標淳安縣鰲山村將圍繞“宜居、宜業、宜文、宜游”的指導思想，通過產業提升、旅游帶動、文化挖掘、村莊整治、土地整理、生態保護等措施，打造具有千島湖地方特色的新農村，使之成為農村居民創業的就業基地、休閑旅游勝地，展示新農村建設成就的新窗口。產業提升產業提升旅游拓展旅游拓展文化挖掘文化挖掘生態保護生態保護村莊整治村莊整治千島湖地方特色的新農村千島湖地方特色的新農村土地整理土地整理4、定位及形象口號定位及形象口號以美麗鄉村建設為契機，打造“都市人的后花園、農事體驗游樂園都市人的后花園、農事體驗游樂園”，將鰲山村建設成為淳安縣“美麗鄉村精品4、村”的示范村。確定該村主題形象口號為：“親水人家親水人家 橘紅鰲山橘紅鰲山”。5、主要內容主要內容1總體布局總體布局通過對現狀分析，在尊重原有村落布局形態、自然資源的基礎上將鰲山村進行重新整合，規劃形成“一心一軸六片區”的功能結構。1總體布局總體布局一心：綜合服務中心。以橫路塘村口的旅游服務綜合樓、原村委南面新建的綜合樓、原村委辦公樓為核心，形成村莊的政治、文化、休閑中心。一軸：以姜百塢主入口至洪家塢的主要道路為交通發展軸。1總體布局總體布局一一 心心一一 軸軸姜百塢姜百塢洪家塢洪家塢綜合樓綜合樓原村委原村委綜合服務大樓綜合服務大樓綜合服務中心綜合服務中心六片區：三個新農村風貌區（建唐片區，大5、塢-橫路塘-姜百塢-雙香塢-黃家塘-洪家塢片區，巖塢片區）；一個傳統建筑風貌區（孫家、宋家）；一個知性田園觀光區；一個水上游樂區。1總體布局總體布局 六 片 區六 片 區姜百塢姜百塢雙香塢雙香塢黃家塘黃家塘洪家塢洪家塢孫家孫家宋家宋家建唐建唐橫路塘橫路塘大塢大塢巖塢巖塢2、道路交通改造、道路交通改造 完善村內路網建設，包括硬化、平整現有村道，加強各自然村之間的道路連接，形成由過境道路、村內車行道、步行道組成的道路交通體系。2、道路交通改造道路交通改造姜百塢姜百塢雙香塢雙香塢黃家塘黃家塘洪家塢洪家塢孫家孫家宋家宋家建唐建唐橫路塘橫路塘大塢大塢巖塢巖塢 車行道以柏油路面為主，路面寬度3.5-7m；6、步行道路面以青石板、條石、漿砌粗料石等材質鋪設，局部可建木棧道，路面寬度1-3m。重要道路兩側規劃1-2米的綠化帶。2、道路交通改造道路交通改造車行道路面寬度車行道路面寬度3.5-7m 步行道路面寬度步行道路面寬度1-3m3、建筑環境整治、建筑環境整治對現狀村莊建筑進行分析梳理后，規劃確定該村建筑風格延續傳統，保留當地特色建筑元素，體現白墻黑瓦坡屋頂為主的江南鄉村風格。3、建筑環境整治建筑環境整治規劃實施中采用保留、改造、拆除、新建等整改措施，美化綠化房前屋后環境，營造“依山伴水、天人合一”的山水特色鄉村風貌。3、建筑環境整治建筑環境整治4、公共設施布點、公共設施布點以集中、便捷、經濟等原則對7、公共設施進行布點，在原村委南面新建村綜合服務大樓，作為村莊辦公管理用房，內設村委辦公室、會議室、黨員活動室、醫務室、警務室等。將原村委辦公樓改為村民活動室、圖書室等。4、公共設施布點公共設施布點綜合服務綜合服務大樓大樓原村委原村委規劃在橫路塘自然村主入口建設旅游服務綜合樓，承接村莊旅游服務接待工作。保留建唐大會堂，在功能上改為蠶桑文化展示館；保留姜百塢大會堂，打造村民文化活動中心兼做柑橘主題展示館。建唐和大塢自然村入口規劃建設農家樂服務點。4、公共設施布點公共設施布點橫路塘橫路塘姜百塢姜百塢建唐建唐大塢大塢5、重要場地設計、重要場地設計規劃通過對村莊重要節點的打造和項目的實施，來提升村莊整體的8、形象和帶動村莊的經濟發展。5、重要場地設計重要場地設計橫路塘村口建設為村入口形象區，規劃新建旅游接待服務中心，周邊配以廣場和綠化，具有旅游接待、餐飲、住宿、購物等功能，也是千汾線上的一個驛站。橫路塘橫路塘5、重要場地設計重要場地設計旅游接待服務中心旅游接待服務中心對雙香塢自然村沿主要道路的建筑進行改造，形成鄉村特色的風情商業街，為觀光游客提供餐飲、購物、住宿等服務內容。5、重要場地設計重要場地設計雙香塢雙香塢風情商業街風情商業街姜百塢自然村南面的小山，是遠眺千島湖群島和鰲山村全貌的制高點，規劃對土地進行整合，修建游步道等設施，山體上分片種植四季花果（桃樹、石榴樹、桂花樹、枇杷樹），打造成休閑觀9、光和水果采摘的重要場所。5、重要場地設計重要場地設計山體山體姜百塢姜百塢通過對村莊南面的碼頭進行適當的修整，建設成有鄉土特色的親水風情碼頭。讓游客能在此感受到回歸大自然的美和親水的舒心。5、重要場地設計重要場地設計碼頭碼頭親水風情親水風情碼頭碼頭生態農業觀光區可增加鰲山村旅游景點的豐富度、趣味性和吸引力。在雙香塢南面的灘涂地和建唐自然村南面耕地，規劃建設成兩個生態農業觀光區。5、重要場地設計重要場地設計生態農業觀光區生態農業觀光區生態農業觀光區生態農業觀光區其中雙香塢農業觀光區以農事體驗為主，打造生態休閑農業種植區以及生態休閑農業體驗區；建唐農業觀光區以桑葚采摘活動為主。5、重要場地設計重要場10、地設計雙香塢農業觀光區雙香塢農業觀光區建唐農業觀光區建唐農業觀光區6、景觀營造、景觀營造通過“點、線、面相結合”的原則，對村落環境進行景觀提升改造，營造適合于鰲山村的特色的村落景觀，創造優美的村域環境。6、景觀營造景觀營造對村內重要地段進行綠化美化，建設姜家塢村入口公園、鰲山觀島公園、橫路塘中心廣場、雙香塢小游園等，形成多個景觀節點。在村莊主要道路兩側種植行道樹，形成景觀軸線。加強墻角綠化，庭院綠化，結合村落周邊山水風光的滲透形成村莊景觀界面。6、景觀營造景觀營造姜姜百百塢村入口公園塢村入口公園鰲山觀島公園鰲山觀島公園橫路塘中心廣場橫路塘中心廣場雙香塢小游園雙香塢小游園6、創新與特色創新與特色11、創新一：引入創新一：引入“生態為先生態為先”的理念，在全縣景區化建設的大背景下，將鰲山村打造成為千的理念，在全縣景區化建設的大背景下，將鰲山村打造成為千島湖的島湖的“濱湖鄉村濱湖鄉村”，千汾線上的重要旅游節點。，千汾線上的重要旅游節點。創新一：引入創新一：引入“生態為先生態為先”的理念，在全縣景區化建設的大背景下，將鰲山村的理念，在全縣景區化建設的大背景下，將鰲山村打造成為千島湖的打造成為千島湖的“濱湖鄉村濱湖鄉村”，千汾線上的重要旅游節點。，千汾線上的重要旅游節點。創新二：發展多元產業，在保留居住功能的基礎上增加新的功能，為鰲山村注入新的活力。創新二：發展多元產業，在保留居住功能的基礎上增加12、新的功能，為鰲山村注入新的活力。主要功能包括餐飲住宿、農耕體驗、水果采摘、野外拓展、水體游樂、天然養生、農居農主要功能包括餐飲住宿、農耕體驗、水果采摘、野外拓展、水體游樂、天然養生、農居農具展示等。具展示等。創新二：發展多元產業，在保留居住功能的基礎上增加新的功能，為鰲山村注入新的活力。主要功能包括餐飲住宿、農耕體驗、水果采摘、野外拓展、水體游樂、天然養生、農居農具展示等。創新三：開發冷點，尋找文化性生態旅游點及生活型生態旅游點。如村口、小山、灘涂、創新三：開發冷點，尋找文化性生態旅游點及生活型生態旅游點。如村口、小山、灘涂、民居等的開發。民居等的開發。創新三：開發冷點，尋找文化性生態旅游點及13、生活型生態旅游點。如村口、小山、灘涂、民居等的開發。創新四：大力推進生態文明建設。鼓勵新能源利用，提倡水環境生物凈化技術，減少污染創新四：大力推進生態文明建設。鼓勵新能源利用，提倡水環境生物凈化技術，減少污染物排放，對廢棄物進行綜合處理利用，建設生態文明新農村。物排放，對廢棄物進行綜合處理利用，建設生態文明新農村。創新四：大力推進生態文明建設。鼓勵新能源利用，提倡水環境生物凈化技術，減少污染物排放，對廢棄物進行綜合處理利用，建設生態文明新農村。7、規劃實施情況規劃實施情況本規劃立足現狀，切合實際，能合理指導建筑和景觀工程的建設，建設施工圖設計現已完成，正進入工程施工階段。本規劃立足現狀，切合實際，能合理指導建筑和景觀工程的建設，建設施工圖設計已完成，正進入工程施工階段。規劃通過整合村莊土地、豐富產業結構、健全交通系統、完善公共設施、改善村莊環境，來促進全村經濟社會的發展，把鰲山村建設成“環境優美、生活富裕”的美麗鄉村。Th a n k s2 0 1 3淳淳 安安 縣縣 界界 首首 鄉鄉 鰲鰲 山山 村村“美美 麗麗 鄉鄉 村村”精精 品品 村村 建建 設設 規規 劃劃