午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、2013.12無錫東方田園投資有限公司 東聯設計集團無錫陽山 東方田園綜合體總體規劃Wuxi Oriental Pastoral Complex Master Plan&Function Scheme敖游陽山北 逍遙田園境1總體規劃篇鳥瞰效果圖2美麗陽山 田園綜合體A鄉村旅游主力項目集群B田園主題樂園（兼華德福教育基地）C健康養生建筑群D農業產業項目集群E田園小鎮群F主題酒店及文化博覽東方田園綜合體總體規劃圖ABCDEFEBBABCDDDE3美麗陽山 田園綜合體大陽山小陽山錫楊線錫楊線姚溪路我們的模式、我們的道路是新田園主義鄉鎮建設在美麗的鄉村提升農業生產、引進休閑旅游產業、建設幸福人居在城鄉2、一體發展格局下，塑造現代人的夢里桃花源4 安東尼新田園主義空間示意圖農業農業+文旅文旅+居住居住5 安東尼新田園主義空間示意圖中國田園生態特色新型城鎮陽山模式之田園綜合體區位圖無錫市中心陽山鎮北部1小時車程太 湖6東方田園 一種城鄉一體社會發展的可能7布局原則田園織底+核心錨固+生態鏈接+有機融合城市與鄉村的空間有機穿插城市與鄉村的空間有機穿插生產、生活、生態間有邏輯的融合共生生產、生活、生態間有邏輯的融合共生8發展路線圖生態基底特質要素陽山鎮田園綜合體生態理念田居融合旅游發展9.總體規劃 篇.項目策劃 篇目錄.基底研究 篇1.1區位概況1.2基地現狀分析1.3發展目標1.4產業規劃2.1要素3、分析2.2整體結構2.3用地規劃2.4總體設計2.5旅游規劃2.6道路及交通規劃2.7生態及農業用地規劃2.8景觀結構規劃3.1鄉村旅游類項目3.2田園旅游類項目3.3健康養生類項目3.4農業產業類項目3.5田園居住類項目3.6酒店文化類項目4.1生態基底4.2特質要素4.3案例研究.附錄 篇1011.基底研究 篇長腰山武進洛陽新鎮區老鎮區大陽山錫宜高速小陽山新長鐵路獅子山錫 溧 運 河錢橋鎮洛社鎮 東方田園綜合體位于陽山鎮北部，東南部與西南部分別與陽山鎮老鎮區和新鎮區相接，新長鐵路穿過其南部，錫溧運河為其北邊界。總面積約416公頃（6246畝），約占鎮區總面積的1/10。基地區位圖現狀鎮區現4、狀宅基地現狀魚塘現狀河道現狀山體鐵路道路田園綜合體范圍鎮域范圍12.基底研究篇1.1 區位概況基地基礎條件分析圖新長鐵路規劃省道楊西北路姚溪路錫楊線錫楊線l現狀用地平衡表河流魚塘置換魚塘一般桃林宅基地村鎮企業用地工業用地新長鐵路現狀道路區外主要道路基地紅線項目用地性質用地性質面積（公頃）整體-416.4 在建區-45.9 規劃區-370.5 水域河道43.2 蘆葦塘（濕地）0.7 農業用地魚塘71.2 桃林及菜地205.9 城鄉建設用地村鎮建設用地宅基地33.6 工礦用地6.1 對外交通（鐵路）3.2 道路（含村道）6.6 備注：規劃區建設用地統計以陽山鎮控制性詳細規劃現狀用地圖面積為準。陸中5、路.基底研究篇1.2 基地現狀分析13水域農業用地建設用地河流水系蘆葦塘魚塘桃林菜地宅基地工業用地道路用地呈現傳統農業組織模式下的構成特征用地總面積約416公頃，約合6240余畝位于陽山鎮中北部地區.基底研究篇1.2 基地現狀分析14水域農業用地建設用地挖掘三大類用地的自身屬性，探求三者之間的互動發展的空間和功能模式城鄉互動互融的新型城鎮化陽山模式濕地凈化文化休閑高效農業.基底研究篇1.3 發展目標15陽山鎮產業發展模式大小陽山文化旅游度假項目集群新城鎮產業集群東方田園門戶區及宜居產業集群陽山鎮核心區產業布局示意圖特色果品產銷特色農產品生產二產三產一產l創意文化l文化博覽l酒店會議l旅游度假l6、生態休閑科技農業l新材料l精密儀器l風能設備生物技術綠色食品加工工藝品加工有機農業l田園社區陽山鎮在新田園主義的引領下，將進入特色化的產業發展新階段。二產優化為基礎，結合高效科技農業發展，積極植入三產。以鄉村休閑和文化旅游為核心，引領一產增效、二產升級。整體構建三次產業互動發展的格局，奠定城鄉一體化發展的基礎。東方田園農業、鄉村休閑旅游、田園社區項目集群16.基底研究篇1.4 產業規劃.總體規劃 篇17l充分尊重基底條件，貫通水系形成三環水網，注重水上交通與道路交通互補搭接，實現不同空間組織體系多樣轉換l陸地與水面交錯，增加基底要素組合方式和場地特征多樣性基底要素河流水斑塊農業基底基底要素布局7、結構分析圖.總體規劃篇2.1 要素分析18北部中央南部集中建設板塊建設用地組團文化休閑拓展方向建設用地拓展方向水體l建設用地布局與水網充分結合，為新型產業、生態社區提供最佳附著物質空間l中央-北部板塊集聚中的分散以現狀較大塊的宅基地區位為基底，結合周邊水系等條件進行適當疏解，建設田園生態小鎮l湖景板塊散布融合以中央湖面為核心，在周邊地區結合基底生態特征，控制建設量，散布各類文化休閑項目l水景板塊散布鏈接在中央生態小鎮南北兩側，以水為要素，向外散布鏈接多個生態住區項目建設要素建設用地布局結構分析圖.總體規劃篇2.1 要素分析19l三水環濕地、水系、魚塘、湖面相結合，形成三個各具特色的水環帶：西北8、生態環帶、東部漁業環帶、南部田林環帶l三水景東北帶狀水塘、中部湖面、東南片狀水塘l一軸中央景觀大道為貫通南北的骨架，串起各個環帶濕地水域組團基底建設用地文旅項目主要道路鐵路整體結構空間布局結構分析圖.總體規劃篇2.1 要素分析20河道濕地魚塘建設用地（住宅項目）建設用地（文化旅游項目）一期建設用地桃林及菜地新長鐵路道路基地紅線東方田園綜合體土地利用規劃圖ABCEHIGJK L FD K 地塊編號面積（公頃）面積（畝）A-住宅18.4276.0B-住宅4.466.0C-住宅1.319.5D-住宅（一期）14.2213.0小計居住建設用地38.3574.5E-桃溪花語1.0 15.0 F-原鄉院子9、3.6 54.0 G-薰衣草森林0.5 7.5 H-心之芳庭0.6 9.0 I-果酒莊園0.3 4.5 J-果林農莊0.3 4.5 K-藝術家村1.0 15.0 L-文化集市0.6 9.0 小計文旅建設用地7.9 118.5 建設用地總計46.2 693.0 21.總體規劃篇2.3 用地規劃東方田園綜合體規劃 建設用地平衡表（現狀用地面積統計資料來源：陽山鎮控規及國土規劃中的土地利用現狀圖）東方田園綜合體規劃 總體用地平衡表用地代碼用地性質規劃用地面積（ha）規劃用地面積（畝）總計416.46246.0 H建設用地82.4 1236.0 H1城鄉建設用地46.2693.0R居住用地38.35710、4.5A/B商業服務業(文旅)用地7.9118.5 H21鐵路用地3.2 48.0 H22公路用地33.0 495.0 E非建設用地334.0 5010.0 E11自然水域69.0 1035.0 河道魚塘48.0 720.0 濕地15.0 225.0 湖面6.0 90.0 E2農林用地265.0 3975.0魚塘及垂釣49.0 735.0 桃林及菜地216.0 3240.022.總體規劃篇2.3 用地規劃AA鄉村旅游主力項目集群拾房村清境文化集市“心之芳庭”婚慶主題農莊藝術家田園工作村薰衣草森林果酒莊園果林農莊B田園主題樂園（兼華德福教育基地）耕讀園菜園體驗區畜牧區探索園濕地科普區水上活動區兒11、童農場垂釣區華德福學校分部C健康養生建筑群桃溪花語會館有機食療會館健康養生中心健康養生田園原鄉院子D農業產業項目集群生物動力農場水蜜桃等果蔬生產示范園科技研發與成果孵化中心農業綜合管理中心農品加工及配送中心E田園小鎮群濱水休閑街綜合服務中心特色療養型社區田園社區龍湖悠山郡BF主題酒店及文化博覽桃文化博覽園-水蜜桃研究所-一品桃園“麒麟灣”科創社區嘉麟山莊安陽坊竹海陽山生態農家園陽山溫泉度假村桃源山莊朝陽禪寺深圳清華大學研究院陽山會所江蘇省地質公園火山館桃花島/花間堂度假酒店CDEFEBBA東方田園及鄰近區域業態規劃圖BCDDDE23.總體規劃篇2.4 總體設計總體規劃篇鳥瞰效果圖24.總體規劃12、篇2.4 總體設計主要游線途徑景點：1 拾房村清境文化集市2 水上活動區3濕地科普區4田園社區5水蜜桃等果蔬生產示范園6特色養療型社區7原鄉院子8桃溪花語會館9陽湖10華德福學校分部11“心之芳庭”婚慶主題農莊12藝術家田園工作村13薰衣草森林14果酒莊園15果林農莊16生物動力農場17江蘇省地質公園火山館18朝陽禪寺19至桃花島/花間堂度假酒店123456789101112131416老鎮區大陽山小陽山獅子山長腰山新長鐵路2規劃省道規劃路桃溪路1517181925.總體規劃篇2.5 旅游規劃水上主游線自行車道、步道主要碼頭主要景點旅游主通道東方田園綜合體及鄰近區域游線規劃圖規劃省道鐵路l城市13、主干道連接陸中路及其北部的村鎮道路，改造成陽山鎮重要南北通道（也可繞過基地邊緣取道運河堤岸實現連接）l內部道路干道：采取通而不暢原則，構建片區南北向交通干道，串聯基地內的主要生態板塊和建設板塊，向南聯系陽山景區次級道路：在現有村道及田間道路上建設片區次級道路，減少道路對現有田園機理的破壞；同時保留現有東西向對外聯系的幾個出入口l水上交通以片區中部水道為骨架，三個水環為補充，搭建基地內水上交通系統城市主干道片區次級道路交通系統規劃圖規劃省道城市主干路片區干道片區次級道路片區干道鐵路平交車行口下穿車行口水上游線.總體規劃篇2.6 道路及交通規劃26124四 園：水蜜桃生產示范園、果品設施栽培示范園14、有機農場示范園、蔬果水產種養示范園；三 區：休閑農業觀光示范區、果品加工物流園區；一中心：綜合管理服務中心。四園：有機農場 果品設施栽培示范園 水蜜桃生產示范園 蔬果水產種養示范園三區：農業休閑觀光示范區 果品加工物流園區 苗木育苗區一中心：綜合管理服務中心356678.總體規劃篇2.7 生態及農業用地規劃農業用地規劃圖27l一軸貫通基地中部、聯系大陽山和主要田園景觀核心的南北向景觀視線主軸線l兩帶鐵路沿線東西向展示景觀帶，串聯不同主題類型農業及生態小鎮景觀l兩核心中部田園小鎮景觀核心，西側湖面景觀核l六節點依托濕地、魚塘、桃林等不同基底資源和區位優勢設置多處景觀節點景觀系統規劃圖田園小鎮景15、觀核心大陽山景觀節點核心湖景水節點水節點水節點生態社區節點入口節點展示景觀帶 景觀視線主軸水景觀帶 特色療養社區景觀核心文旅景觀核心文旅景觀核心.總體規劃篇2.8 景觀結構規劃28.項目策劃 篇29A鄉村旅游主力項目集群拾房村清境文化集市“心之芳庭”婚慶主題農莊藝術家田園工作村薰衣草森林果酒莊園果林農莊23456130.項目策劃篇3.1 鄉村旅游類項目31l拾房村清境文化集市.項目策劃篇3.1 鄉村旅游類項目l“心之芳庭”婚慶主題農莊.項目策劃篇3.1 鄉村旅游類項目32l藝術家田園工作村.項目策劃篇3.1 鄉村旅游類項目33l薰衣草森林.項目策劃篇3.1 鄉村旅游類項目34l果酒莊園.項目策16、劃篇3.1 鄉村旅游類項目35l果林農莊.項目策劃篇3.1 鄉村旅游類項目36B田園主題樂園（兼華德福教育基地）耕讀園菜園體驗區畜牧區探索園濕地科普區水上活動區兒童農場垂釣區華德福學校分部12345796127837.項目策劃篇3.2 田園旅游類項目l耕讀園l菜園體驗區l畜牧區.項目策劃篇3.2 田園旅游類項目38l探索園l濕地科普區l垂釣區.項目策劃篇3.2 田園旅游類項目39l水上活動區.項目策劃篇3.2 田園旅游類項目40l兒童農場.項目策劃篇3.2 田園旅游類項目41l華德福學校分部.項目策劃篇3.2 田園旅游類項目42C健康養生建筑群桃溪花語會館有機食療會館健康養生中心健康養生田園原17、鄉院子1234543.項目策劃篇3.3 健康養生類項目l桃溪花語會館.項目策劃篇3.3 健康養生類項目44l有機食療會館.項目策劃篇3.3 健康養生類項目45l健康養生中心.項目策劃篇3.3 健康養生類項目4647l健康養生田園l原鄉院子.項目策劃篇3.3 健康養生類項目D農業產業項目集群生物動力農場群水蜜桃等果蔬生產示范園科技研發與成果孵化中心農業綜合管理中心農品加工及配送中心123452248.項目策劃篇3.4 農業產業類項目l生物動力農場群.項目策劃篇3.4 農業產業類項目49l水蜜桃等果蔬生產示范園.項目策劃篇3.4 農業產業類項目50l科技研發與成果孵化中心.項目策劃篇3.4 農業產18、業類項目51l農業綜合管理中心.項目策劃篇3.4 農業產業類項目52E田園小鎮群濱水休閑街綜合服務中心特色療養型社區田園社區龍湖悠山郡124253453.項目策劃篇3.5 田園居住類項目54l濱水休閑街.項目策劃篇3.5 田園居住類項目55l綜合服務中心.項目策劃篇3.5 田園居住類項目l特色療養型社區.項目策劃篇3.5 田園居住類項目56l田園社區.項目策劃篇3.5 田園居住類項目57F主題酒店及文化博覽桃文化博覽園、水蜜桃研究所、一品桃園“麒麟灣”科創社區嘉麟山莊安陽坊竹海陽山生態農家園陽山溫泉度假村桃源山莊朝陽禪寺深圳清華大學研究院陽山會所江蘇省地質公園火山館 桃花島/花間堂度假酒店1119、123456789101158.項目策劃篇3.6 酒店文化類項目59.項目策劃篇3.6 酒店文化類項目 創新城鄉發展 建設美麗陽山 城市與鄉村的空間有機穿插生產、生活、生態間有邏輯的融合共生60.附錄4.1 生態基底4.2 要素梳理4.3 案例研究61.附錄4.1 生態基底4.1.1 用地區位條件分析l 基底位于陽山鎮北部，東南部與西南部分別與陽山鎮老鎮區和新鎮區相接，新長鐵路穿過其南部，錫溧運河為其北邊界l總面積約416公頃（6246畝），約占鎮區總面積的1/10基地區位圖基地區位圖錢橋鎮洛社鎮武進洛陽新鎮區老鎮區大陽山錫宜高速小陽山新長鐵路長腰山獅子山現狀鎮區現狀宅基地現狀魚塘現狀河道現狀20、山體鐵路道路紅線范圍鎮域范圍錫 溧 運 河62l基底內水資源豐富，鎮區7條主要河流中的3條穿過基地，分別為東風河、望基上河、新瀆港l 基底內沿河道分布有大量魚塘，約占整個鎮區魚塘總量的1/3鎮域水系統分析圖鎮域水系統分析圖錢橋鎮洛社鎮武進洛陽現狀河道現狀魚塘現狀山體新長鐵路基地范圍鎮域范圍北通京杭運河北通京杭運河南通太湖南通太湖東接洋溪河.附錄4.1 生態基底4.1.2 水系統條件分析63鎮域水系統分析圖l基底整體平坦，水流來向為貫通京杭運河與太湖的錫溧運河l經由基地內的東風河與新瀆港，錫溧運河的水資源流向新老兩個鎮區l整體水網密集枝狀體系保留較好，水系網絡連通度較高l鎮區水資源最為豐富的地區21、，水量豐沛、水質較好錢橋鎮洛社鎮武進洛陽 2.11 1.62 2.93 3.49 2.23 2.05 176.68 4.35 3.60 3.40現狀河道現狀魚塘現狀山體河流流向特征高程點基地范圍鎮域范圍.附錄4.1 生態基底4.1.2 水系統條件分析64l基地內農用地主要由桃林、菜地、魚塘構成l南部片區主要以桃林為主，與鎮區主要水蜜桃種植區（中部）相接、與大小陽山景區呼應l北部片區結合豐沛的水資源主要以魚塘為主，另有一定量的桃林和菜地，整體構成較為豐富鎮域農用地分析圖鎮域農用地分析圖錢橋鎮洛社鎮武進洛陽現狀魚塘現狀農用地現狀山體基地范圍鎮域范圍.附錄4.1 生態基底4.1.3 農用地條件分析622、5l基底內分布有近20處宅基地（村鎮建設用地），其中中部塊最為集中，面積約為16公頃l未來陽山鎮將逐步統籌宅基地的規劃利用，解決目前宅基地過度分散的現狀，總體規劃中劃定了村鎮建設控制區，促進其撤并改造錢橋鎮洛社鎮武進洛陽基地宅基地控制圖現狀村鎮建設用地村鎮建設控制區現狀山體基地范圍鎮域范圍.附錄4.1 生態基底4.1.4 建設用地條件分析66l基底目前對外交通主要依靠南部的桃溪路、錫陽線，且需跨越新長鐵路，對外交通條件較差l鎮區南部的錫宜高速和342省道為蘇錫常及上海地區客流主通道，此方向來車需要通過南部及東南部的高速公路出入口、或平交路口接入鎮區路網，距離基底約3-4公里l北部規劃有連接上海23、常州的省道，距離北沿約500m，基地有望接入高速公路省道縣道城市主干道規劃道路鐵路道路互通出入口基地范圍鎮域范圍產業區錢橋鎮洛社鎮武進洛陽至常州至宜興、湖州、杭州至無錫主城區至無錫、上海蘇州至太湖至馬山至楊市鎮基地交通條件分析圖.附錄4.1 生態基底4.1.5 交通條件分析67基地基礎條件分析圖.附錄4.1 生態基底4.1.6 基地條件初步匯總基地基礎條件分析圖新長鐵路規劃省道楊西北路姚溪路錫楊線錫楊線l現狀用地平衡表（二、三期用地）河流魚塘置換魚塘一般桃林宅基地村鎮企業用地工業用地新長鐵路現狀道路區外主要道路基地紅線項目用地性質項目屬性東聯統計指標面積（公頃）總面積紅線面積416.4 1期總24、面積 紅線面積45.9 2,3期總面積紅線面積370.5 1.水域1.1河道43.2 1.2蘆葦塘（濕地）0.7 2.農業用地2.1魚塘71.2 2.2桃林及菜地205.9 3.建設用地2.3建設用地（宅基地）宅基地33.6 工礦用地6.1 3.1公共綠地（含文娛）0.0 3.2對外交通（鐵路）3.2 3.3道路（含村道）6.6 備注：宅基地以陽山鎮控制性詳細規劃現狀用地圖面積為準。陸中路68.附錄4.1 生態基底4.2 要素梳理4.3 案例研究69總量及結構l面積46.75公頃，占比11.2%l整體結構呈現三主干、四岔口、四流域l三主干：東風河、望基上河、新瀆港l四岔口：運河口+三主干岔口l25、四流域：四岔口控制區域l網絡連通度較高，可以進一步加強東風和和新瀆的聯系、東風和運河的聯系l整體缺少凈化、調蓄兩種功能要素基地水資源分析圖河流魚塘置換魚塘新長鐵路重要水系節點區“四流域”基地紅線新長鐵路.附錄4.2 要素梳理4.2.1 水類資源70發展構想l三境東北水生境為陽山構建新生態農業項目中部河湖境為陽山構建水網小太湖南部田園境為陽山構建水桃塘田之境l三環西北生態環濕地、桃林東部漁業環魚塘、桃林南部田林環桃林、魚塘圖名區（黑色 微軟雅黑 14號 居中）基地水資源分析圖西北生態環東部漁業環南部田林環東北水生境中部河湖境南部田園境河流魚塘置換魚塘新長鐵路水系應貫通處基地紅線新長鐵路.附錄4.26、2 要素梳理4.2.1 水類資源71桃林菜地分布特征及發展構想l現狀面積約為245公頃，占比59%l菜地與桃林交錯存在，南部以桃林為主，北部菜地較多l被魚塘、村落、水系、鐵路、生產特征劃分成為6個大片區，分別呈現島狀、片狀-指狀、帶狀的特征l發展構想：選取現狀質量較好桃林保護、其他區域結合設計力求達到桃林“取一補一”，菜地做統籌考慮。基地農用地類型分析圖一片區二片區三片區四片區五片區六片區農用地新長鐵路區外主要道路基地紅線.附錄4.2 要素梳理4.2.2 農用地資源72l現狀面積為72公頃，占比17%l總體上東多西少，結合其與基底水系的關系，可以大致劃分為四片：一源頭片、兩中間片、一末端片l發27、展構想：基于與地區水系生態的關系源頭片改造為濕地及水生動植物區中間片生產、濕地、湖面、開發相結合末端片生產、濕地、開發相結合；東部以生產、開發為主，西部以濕地為主魚塘分布特征及發展構想現狀魚塘分布圖源頭片中間片末端片魚塘蘆葦新長鐵路區外主要道路基地紅線.附錄4.2 要素梳理4.2.2 農用地資源73宅基地分布特征及發展構想l2、3期內宅基地面積約33.6公頃（占總用地比9%-10%），另有6.1公頃村鎮企業用地及工業用地；主要分為北片、中間片、西片、西南片（數據：陽山鎮控制性詳細規劃現狀用地圖）l1期示范區建設用地已做統一安排，規劃中只考慮2、3期內宅基地的置換騰挪l發展構想：成片保留中間片和28、西南片、北片中位于濕地核心區的整合遷出、西片較為零散，建議統籌考慮宅基地現狀分布圖（來源：陽山鎮城市總體規劃現狀用地圖）北片區11ha西片4.5ha西南片5.2ha中間片12.9ha東片8.78ha宅基地村鎮工業用地工業用地基地外宅基地新長鐵路區外主要道路基地二三期紅線.附錄4.2 要素梳理4.2.3 宅基地資源74新長鐵路桃 溪 路錫 楊 線規劃省道楊西北路桃文化園大陽山小陽山長腰山通往楊市鎮錫陽線現狀條件及發展構想l鎮域及北部片區層面打通規劃省道與鐵路以北、以南地區的聯系，建議選取陸中路及其北部的村鎮道路形成這條南北連接線，此道路可穿過基底與規劃省道實現連接l基地層面位于陽山湖地區的道路將29、成為基地近期的主要入口，需要以此為起點，順應地整體要素格局，構建南北向交通干道，與規劃省道的連接線相銜接基地目前存在的與外部銜接的村道出入口，需要在未來規劃設計中統一整合，尤其是與老鎮區銜接的東南部地區l注意，內部交通主通道需要考慮通而不暢的設計原則，避免過境交通南北向穿越基地交通條件分析圖獅子山城市主干道路區內主干道主要對外出入口當前重要出入口新長鐵路基地內部道路區外主要道路重要山體基地紅線.附錄4.2 要素梳理4.2.4 交通聯系75新長鐵路節點與軸線l節點l外部高點大陽山176ml門戶區域南部、北部l生態要素河道系統、濕地系統l建筑空間小鎮l軸線l陽山中軸（田園-村鎮）：田園小鎮風l陽山30、西軸（河湖-濕地）：自然風l陽山東軸A（田園）：田園風l陽山東軸B（村鎮）：城鎮風景觀要素分析圖大陽山特色農地景觀河湖田園小鎮門戶景觀生產魚塘小陽山田園小鎮生產魚塘重要景觀節點新長鐵路區外主要道路重要山體基地紅線中軸西軸東軸A東軸B.附錄4.2 要素梳理4.2.5 景觀要素76陽山鎮產業發展模式大小陽山文化旅游度假項目集群新城鎮產業集群東方田園門戶區及宜居產業集群陽山鎮核心區產業布局示意圖特色果品產銷特色農產品生產二產三產一產l創意文化l文化博覽l酒店會議l旅游度假l生態休閑科技農業l新材料l精密儀器l風能設備生物技術綠色食品加工工藝品加工有機農業l田園社區陽山鎮在新田園主義的引領下，將進入特31、色化的產業發展新階段。二產優化為基礎，結合高效科技農業發展，積極植入三產。以鄉村休閑和文化旅游為核心，引領一產增效、二產升級。整體構建三次產業互動發展的格局，奠定城鄉一體化發展的基礎。東方田園農業、鄉村休閑旅游、田園社區項目集群77.基底研究篇1.4 產業規劃AA鄉村旅游主力項目集群拾房村清境文化集市“心之芳庭”婚慶主題農莊藝術家田園工作村薰衣草森林果酒莊園果林農莊B田園主題樂園（兼華德福教育基地）耕讀園菜園體驗區畜牧區探索園濕地科普區水上活動區兒童農場垂釣區華德福學校分部C健康養生建筑群桃溪花語會館有機食療會館健康養生中心健康養生田園原鄉院子D農業產業項目集群生物動力農場水蜜桃等果蔬生產示范32、園科技研發與成果孵化中心農業綜合管理中心農品加工及配送中心E田園小鎮群濱水休閑街綜合服務中心特色療養型社區田園社區龍湖悠山郡BF主題酒店及文化博覽桃文化博覽園-水蜜桃研究所-一品桃園“麒麟灣”科創社區嘉麟山莊安陽坊竹海陽山生態農家園陽山溫泉度假村桃源山莊朝陽禪寺深圳清華大學研究院陽山會所江蘇省地質公園火山館桃花島/花間堂度假酒店CDEFEBBA東方田園及鄰近區域業態規劃圖BCDDDE78.總體規劃篇2.4 總體設計l東部濕地系統依托現狀生產性魚塘，植入具有觀賞性和凈化功能的水生動植物，為整個陽山鎮存留生態保育空間，搭建未來生態基底l“小鎮”系統在主干河道交匯處拓塘為湖作片區核心吸引點，結合現有33、村落空間格局改造，構建城市功能與鄉村體驗相結合的類小鎮系統l鄉村文旅項目集群 利用現狀基地內原有散落宅基地發展鄉村文旅，依托整體田園基底發展養生、主題樂園等項目。l外圍特色農業系統依托優質桃林，在高鐵沿線形成農業示范展示區，標示片區特色生態結構圖.附錄4.2 要素梳理4.2.6 生態結構引導特色農業系統濕地、水生動植物系統水上活動系統特色農業系統特色農業系統鄉村文旅項目集群鄉村文旅項目集群鄉村文旅項目集群小鎮系統小鎮系統小鎮系統79.附錄4.1 生態基底4.2 要素梳理4.3 案例研究80嘉興南湖概念規劃（藍圖，未實施）規模：片區規劃預計人口：37000人重慶巴南政策白皮書（藍圖）規模：區域規34、劃區域人口：860000人生態環境農業生產旅游業人居項目共同關注點.附錄4.3 案例研究4.3.1 項目比較81嘉興南湖l定位農業旅游帶動生態建設l產業 農業生產規模差異化 農業旅游種植觀賞性農作物 建立水上泛舟游線 l規劃農田、水網、村鎮等資源梳理整合l技術手段疏通停滯河流 引入治水濕地 雨水回收利用.附錄4.3 案例研究4.3.2 項目特性82重慶巴南l發展目標減輕當地貧困狀況 發展大規模、機械化農業 創建新型生活模式l發展策略 土地改革土地所有權和資金體系 改革戶籍體系 農業閑置資源利用 土地所有權集中 產業加強服務設施建設 增設游憩休閑設施 打造高質量國際教育體系 培養人才，發展綠色工35、業 生態系統保護與當地發展緊密結合.附錄4.3 案例研究4.3.2 項目特性83中新生態城位于天津濱海新區北部31.32KM2的規劃區面積35萬的規劃人口以“低碳”為規劃概念單一的開發園區模式規則的方格路網結構狹義的生態建筑技術應用與環境相割裂的獨立板塊與生態文化源頭相背離現狀照片北京天津中新生態城唐山秦皇島葫蘆島大連威海煙臺東營德州衡水石家莊保定廊坊滄州承德“貪大求洋”的誤區.附錄4.3 案例研究4.3.3 生態城案例84美國 Redmond人口約5萬的小城市位于大西雅圖區東部邊緣生態環境好大企業總部落戶的小城鎮承接周邊飽和大都市的功能疏散與傳統產業集群相分離倫頓雷德蒙德貝爾維尤柯克蘭西雅圖36、.附錄4.3 案例研究4.3.3 生態城案例85原“藍頂”工業區改造功能替換產業升級文化藝術原空間載體商業零售商務辦公旅游服務超市菜場餐飲咖啡圖書館藝術中心創意辦公會議中心住宿酒店接待服務吸引總部遷入任天堂 Nintendo日本最著名游戲開發公司世界500強排名262美國電話電報公司 AT&T美國最大的本地和長途電話公司世界500強排名32微軟 Microsoft全球最大的電腦軟件提供商世界500強排名119任天堂AT&T微軟原工業區改造原工業區改造.附錄4.3 案例研究4.3.3 生態城案例美國 Redmond86瑞典 Ytterjarna緊密圍繞有機生態理念建設的小城鎮分散布局的城鎮群落生態文化聚集地城鎮鄉村融合的典型范例完善特色化產業鏈條為區域提供2000個崗位引領新的旅游模式生態文化本源的典型實踐泰列索斯德哥爾摩胡丁厄布特許爾卡哈革士坦索德塔爾杰于特耶納.附錄4.3 案例研究4.3.3 生態城案例87戶外活動教育科研康體療養產業項目戶外活動管理協會主要景點住宿旅店商業購物餐廳醫療診所會議會展學校公交站點瑞典 Ytterjarna.附錄4.3 案例研究4.3.3 生態城案例88