廣東佛山新媒體產業園B區招商手冊.pdf
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2024-10-10
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1、新 媒 體 產 業 園B區禪 西 一 站 式 商 務 娛 樂 綜 合 體 盛 大 招 商佛山 張槎1項目價值2項目介紹3項目定位佛 山 新 媒 體 產 業 園 B 區Part 1區位價值張槎以工業為主導,第三產業蓬勃發展,以針織為龍頭,服裝、陶瓷、電子、包裝材料、金屬制品、塑料、玻璃制品等行業協調發展,形成了“一業興,百業旺”的工業格局。擁有“中國針織名鎮”、“國家星火技術密集區”、“中國龍獅運動名鎮”等稱號。2010年實現地方生產總值236.29億元,同比增長14.7%,其中第二產業184.39億元,同比增長14.5%,第三產業51.13億元,同比增長15.1%;完成固定資產投資62億元,同2、比增長12.5%;完成社會消費品零售總額32.46億元,同比增長21.5%;完成實際利用外資5290萬美元。區位價值-地域優勢1-1Part地處中國最具經濟實力和發展活力之一的珠江三角洲腹地,是廣佛經濟商圈的重要組成部分。【張槎】佛山新媒體產業園 以創造“新經濟、新文化、新生活”為使命,緊緊把握佛山制造與新媒體產業之間的命脈,針對佛山制造業傳播及營銷模式創新力缺失,新媒體企業“多而散、小而弱”的現狀,以“專業集聚新媒體企業,專業培育云端技術應用、數字出版、網絡資訊、電子商務、影視制作、工業設計、品牌策劃、會展展示等企業,專業服務于佛山制造業”為戰略定位,全面促進新媒體企業快速、高效、優質的發展3、,實現新媒體企業價值輸出,構筑與產業鏈緊密銜接、功能完善、協調發展的策劃、傳播體系,助推佛山制造業升級,建造佛山制造業總部經濟的新引擎。區位價值-園區概況1-2Part扶持政策高端人才引進政策財稅優惠政策風險投資扶持區位價值-交通優勢1-3Part佛山多媒體產業園B區位于立體交通樞紐中心之上,緊鄰廣佛地鐵,距廣州火車站僅20分鐘車程,廣州白云機場40分鐘車程。項目銜接佛山一環、佛開高速、廣珠西線等城市經濟軌道,連接省會與南部主要城市的交通樞紐中心。立體交通樞紐中心快捷溝通全城財富世界的經濟結構正在由面到點發生轉變,未來經濟的增長必須從點上著力,拓展市場空間的前提越來越依賴于產業的細分。佛山新媒4、體產業園順勢而為,把握這一經濟發展的新規律,以專業立園,以專業拓園,目標成為全國乃至全球具有影響力的新媒體產業高端專業園區,堅定做一個專業園區的實踐和引領者。區位價值-園區定位1-4Part做專業園區的實踐和引領者區位價值-園區規劃1-5PartA區B區A區寫字樓群入住率已達90%以上B區一期現已 盛大招商我們規劃,用五年的時間培育五家以上新媒體企業上市,做成一個有活力、可持續發展,在國內有較大影響力的新媒體企業集聚的專業園區,成為佛山制造業總部經濟的成熟引擎;用十年的時間培育10家以上的新媒體企業上市,做成一個有實力,在國內有話語權,在國際上具有影響力的新媒體專業園區,成為佛山制造業總部經濟5、的最強勁引擎。A區作為純粹的寫字樓群,園區以優越的區位交通、低于佛山寫字樓平均價格的租金吸引了商戶進駐。B區作為園區自身及周邊的配套服務,將提供休閑娛樂、特色餐飲、社區配套、教育培訓、商旅住宿等功能,打造區域內獨具特色的產業園+市區配套服務中心,引領張槎未來商業。Part 2項目介紹項目介紹-項目簡介2-1Part占地面積20畝總建筑面積4.8萬商業面積2.95萬寫字樓面積1.85萬停車位500個層數9層(14層為商業)(59層主要為寫字樓)層高1F:5.6m23F:4.8m49F:4m已入駐商家CC影城、沐足、樂家嘉超市、樂舞飛揚兒童培訓、美容院、云吞世家等中庭寫字樓項目介紹-項目優勢2-26、Part交通優勢可達性高商業潛力毋容置疑區域環境資源豐富項目所在區域位于禪西大道與古大路交匯處,可達性高,極大地提高本項目的交通便捷力。張槎商圈商業市場緊缺,導視消費人群長期外流至其他商圈,現項目為幾公里范圍內唯一的商業綜合體,商業潛力巨大。項目對面為張槎中心小學,周邊集聚多個樓盤及自然村,網聚消費人群多達10萬。123有主力店帶動人流有主力店影院、沐足、大型中餐的帶動,人流增長方面將得到巨大的推力。4寫字樓群相輔相成園區的辦公人員將為項目輸送血液,同時商業也將成為寫字樓群的有利配套。5項目介紹-周邊人群集聚2-3Part項目位于佛山市禪城區重點打造的“針織名鎮”張槎,位于張槎街道古灶村古大路7、。本片區內常住人口約10萬人,流動人口80萬人,隨著在建樓盤的增多、新樓盤入住,以及政府對片區產業升級的規劃及周邊道路完善,預計10年內片區常住人口將超過30萬、流動人口將超過100萬人。輻射人口不斷增長項目介紹-緊鄰中心學府2-4Part張槎中心小學(項目對面)坐落在佛山市禪城區西部,位于全國針織名鎮張槎街道的中心區域,由原古灶、大江、上朗、村頭、村尾、蓮塘六所村辦小學合并而成。它開辦短短五年,便成了莘莘學子求學的理想之所,禪城教育耀眼的新星。學校占地面積約27000平方米,建筑面積19000平方米。現有34個教學班,學生1680人,教師86人。學校被認定為廣東省義務教育規范化學校和佛山市義8、務教育優質學校。項目介紹-公共交通同樣便捷2-5Part除了132路、110路直達新媒體園站。另外,117、123、124、128、102、132、151、158路也停靠附近站點,同樣可到達新媒體園。132路、110路直達新媒體園站項目介紹-超強主力店已入駐2-6Part廣州金谷影視投資有限公司是由廣東省廣告集團股份有限公司、上海聯和院線與福建恒業電影發行有限公司合資投資的影院品牌公司,以超五星級高端影院的投資及運營為主。2015年,廣州金谷影視投資有限公司擁有近40家已開業及已簽約直營店,分布在北京、上海、江蘇、廣東、福建、湖北、重慶、山西等城市。CANDY CINEMA(糖果影城),簡稱“9、CC影城”Part 3項目定位時尚商住一體綜合產業園高級定制式商業國家科技企業孵化器全方位路網不間斷導入人流佛山首個創意休閑新媒體大平臺“新經濟、新文化、新生活”為使命全城全力打造珠三角的電子商務搖籃商業商務地產專家*集團傾情鉅制 新 媒 體 產 業 園 B 區創業孵化基地 美食配套 商務娛樂綜合體項目定位-項目價值3-1Part禪西一站式商務娛樂綜合體打造目標成為園區及周邊最強勁的服務配套項目定位-業態規劃3-2Part商業配套電影院、商業配套商業配套:指中小型餐飲、美容美發、零售、便利店、茶飲、寵物店、烘焙等。大型中餐茶樓電影院、特色餐飲兒童教育培訓、兒童樂園沐足酒店旅館健身、KTV寫字樓10、寫字樓寫字樓寫字樓酒店旅館酒店旅館寫字樓寫字樓寫字樓沐足C2座C3座9F8F7F6F5F4F3F2F1FA區方向項目定位-業態分布3-3Part首層電影院(已入駐)商業配套(部分已入駐)沐足大堂(已入駐)商業配套:指中小型餐飲、美容美發、零售、便利店、茶飲、寵物店、烘焙等。3-3Part2層電影院(已入駐)特色餐飲大型中餐茶樓項目定位-業態分布項目定位-業態分布3-3Part3層沐足(已入駐)兒童教育培訓(已入駐)兒童教育培訓/兒童樂園3-3Part4層沐足(已入駐)健身KTV項目定位-業態分布3-3Part56層寫字樓(已有部分入駐辦公)項目定位-業態分布3-3Part79層酒店旅館寫字樓(已有部分入駐辦公)項目定位-業態分布誠邀商 家 類 型大型中餐茶樓酒店旅館特色餐飲KTV健身兒童培訓商業配套兒童樂園聯系我們獲 得 財 富 機 遇0757-8281 2688招商熱線新媒體產業園B區地址:佛山市禪城區張槎鎮古大路(張槎中心小學對面)THANKS佛 山 新 媒 體 產 業 園 B 區