地產項目營銷模式研究與東方夏威夷住宅地產項目營銷啟示（81頁）.ppt
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上傳人：紅***
編號：122815
2021-05-11
80頁
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1、東方夏威夷項目二期營銷啟示 項目營銷模式研究項目營銷模式研究 與東方夏威夷項目營銷啟示與東方夏威夷項目營銷啟示 -1- 東方夏威夷項目二期營銷啟示 棘洪灘高新區動車小鎮項目于2013年7月6日正式公布環評，該項 目計劃于2013年10月開工建設，2016年5月正式建成陸續投入使用。 依據的歷史開發項目，動車小鎮進駐棘洪灘后將會引起整個 片區的樓市波動，加之原有工業及周邊配套、品牌效應，優勢提升明顯。 東方夏威夷項目二期面對周邊競品及動車小鎮的崛起，將面臨不小的推 售壓力與沖擊。 在此情況下，為了更好的實現東方夏威夷二期銷售目標，我司在了解市場 的同時，對營銷模式做了專題研究，并對貴項目二期應對2、策略提出相關建 議。 不妥之處，還望評鑒！ 前前 言言 東方夏威夷項目二期營銷啟示 PART 1 營銷模式專題研究營銷模式專題研究 PART 2 動車小鎮項目分析動車小鎮項目分析 結構與內容結構與內容 CONTENTS PART 3 對東方夏威夷項目營銷啟示對東方夏威夷項目營銷啟示 東方夏威夷項目二期營銷啟示 -4- -4- 營銷模式專題研究營銷模式專題研究 Study 東方夏威夷項目二期營銷啟示 -5- 成立于成立于19921992年，至年，至20132013年已發展成為年銷售額年已發展成為年銷售額420420億，全億，全 國布局的品牌房地產開發企業國布局的品牌房地產開發企業 企業概況及發展3、模式企業概況及發展模式 A / 1 企業概況企業概況 至至20132013年上年上 半年，已半年，已 擁有擁有6262個處于不個處于不 同發展階段的房同發展階段的房 地產開發項目，地產開發項目， 其中其中3232個位于廣個位于廣 東省內，其他分東省內，其他分 布于湖南、湖北、布于湖南、湖北、 安徽、江蘇、遼安徽、江蘇、遼 寧、內蒙古等省寧、內蒙古等省 份。份。2 2個位于青島。個位于青島。 東方夏威夷項目二期營銷啟示 -6- 收入來源 2011 2010年 2009年 金額 占總收入比例 金額 占總收入比例 金額 占總收入比例 房地產開發 24,637.8 95.48% 16,544.9 94.08% 14,736.5 93.79% 建筑及裝飾 288.7
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