朗圖地產-新世界半山流水別墅廣告推廣案.pdf
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2024-10-10
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1、新世界半山流水別墅廣告推廣案朗圖地產R01組流 水 別 墅譽 名 別 院山里長出的房子,不僅是居所,更 是 自 然 與 建 筑 的 藝 術 品。深 圳 豪宅 發 展 演 進銀湖 1985山體宮廷園林怡景花園 1998商圈腹地蛇口 1998西海岸異國情調香蜜湖 2004稀缺CBD二線拓展區 2008山體與城市尖崗山 2012城市半山純墅項目價值珠三角“曼哈頓”空港腹地項目價值三山兩湖原生自然谷項目價值0.39超低密度半山墅區項目價值新世界發展深圳基業作品項目價值新亞洲情景流水院墅項目價值BILL BENSLEY大師級藝術園林項目價值私人尊享科技智慧屋項目傳遞的感受:城市半山,貴重稀有目標客戶每一2、位選擇這里的人,都是收藏家法國巴黎收藏家H e l e ne and Bernard Arnault夫婦目標客戶他一生追求稀缺貴重資產就像投資藝術品一樣,追求保值增值客群聚焦:前海世界500強CEO、EMBA總裁班目標客戶他更欣賞低調經典的品味追求低調奢華,欣賞手工定制客群聚焦:新中會高級會員、周大福VIP目標客戶他珍視同一個圈子的知己鄰居是最珍貴的財富,在這個平臺實現雙贏客群聚焦:港珠澳藝術收藏圈收藏家的追求:貴重品質圈子流水別墅Artwork villa主推案名源于世界建筑大師藝術杰作流水別墅,創造本項目天價的理由。城市半山流水別墅定位城市,貴重地段的升值保障,半山,名人首富的居家首選,流3、水別墅,建筑藝術品天價理由。藏于半山,心之歸墅廣告語藏于半山,別墅居住稀有地位,收藏家的低調心境;心之歸墅,收藏家一生追求的居所三大價值在此實現;階段推廣9月10月 11月 12月1月2月6月5月4月3月第一階段神秘期第二階段形象蓄客期第三階段開 盤 銷 售 期階段主題:城市半山流水別墅推廣渠道:戶外項目網站階段主題:此墅,一生所享推廣渠道:“對話園林藝術大師”戶外、項目網站新中會周大福私藏鑒賞會園林樣板開放開盤階段主題:藏于半山,心之歸墅推廣渠道:“收藏家”私人珍藏展戶外、項目網站深圳特區報佳士得國際地產第一階段,低調入市:藝術品神秘出世第一階段戶外神秘亮相深南大道(戶外位建議)第一階段項目4、網站第二階段,抬高身價:“收藏家”鑒賞第二階段“梅強年”私人珍藏古董鐘表展名家介紹:梅強年先生是國際著名古董鐘表收藏家,香港第一位及迄今唯一一位國際公認的華人“古董表鑒證家”。展覽歷程:2000年,梅先生在上海新天地開設“古董藝術鐘表珍藏館”。2012年4月29日,澳門名門世家的博物館開幕,展出畢生珍藏。第二階段“梅強年”私人珍藏古董鐘表展活動時間:2013年3月活動方式:到訪預約,需提供資產證明;50人以內,圈層領袖到場;經理一對一接待,全呈尊貴體驗;第二階段戶外形象樹立深南大道(戶外位建議)報紙雜志深圳特區報、佳士得國際地產1、城市別墅主標:傾城,傾心,心之歸墅內文:珠三角“曼哈頓”前海中5、心一笑傾城,空港腹地比肩“中央公園”綠境,新世界發展心系香港,根植深圳,傾心致獻家族基業作品流水別墅,傾城地段,傾心杰作,從此,心之歸墅。第二階段報紙雜志深圳特區報、佳士得國際地產2、自然境界主標:半山,入湖,樹百年墅內文:依山而住,靠湖而居,名人大鱷的百年家族基業首選,尖崗山半山的非凡選址,媲美港島太平山的稀有,兩湖環繞墅區圍合天賦自然谷,每一棟半山別墅樹立一種身份、一種品位、一種境界。第二階段報紙雜志深圳特區報、佳士得國際地產3、人生禪意主標:一墅所向,一生所享內文:大師的選擇,往往獨具慧眼,70年前,世界建筑大師賴特創造流水別墅,建筑與自然渾然一體,2012年,沿著山的方向生長的別墅,隨6、處院落,隨處陽光,一墅所向自然,一生所享經典。第二階段第二階段渠道建議佳士得國際地產佳士得國際地產包括佳士得國際地產雜誌、全球發行的特別訂製簡介小冊子,物業資料亦詳載於佳士得國際地產網站。香港(Hong Kong)電話:+852 2978 6788電郵:第二階段渠道建議LP地標專業國際豪宅高端雜志,LP雜志硬廣及項目介紹,LP網站登入項目推介信息;網站:http:/第三階段,達成目標:“藝術品”出售第三階段對話世界級藝術景觀大師Brain Sherman:“我們專注于創造人間天堂”活動時間:2013年4月Brain Sherman大師園林公開亮相活動方式:邀請Bensley Design Gr7、oup International Consultants公司董事Brain Sherman參與園林發布會;到訪預約,需提供資產證明;50人以內,圈層領袖到場;經理一對一接待,全呈尊貴體驗;第三階段戶外釋放開盤深南大道(戶外位建議)第三階段渠道建議新中會新生活第三階段周大福私藏鑒賞會活動時間:2013年6月 高層蓄客期活動方式:邀請周大福高端VIP客戶到場;經理一對一接待,全呈尊貴體驗;稀缺性的高端珠寶,憑借絕美的品相和珍貴的藝術價值成為藝術品收藏的新寵。其他思路表達的項目氣質:奢華品質尊貴譽峰The masterpiece Hill備選案名譽,譽滿全城,峰,以半山定制無價巔峰將向往變成擁有廣8、告語城市,半山,別墅,收藏家對于家的向往,擁有這里,擁有貴重極致品質圈子。1、自然篇主標:廣闊山湖中,淡定欣賞內文:三山兩湖原生自然谷,任君坐看草木蔥翠。形象廣告2、大師篇主標:良辰美景間,綠意盎然內文:BILL BENSLEY大師級藝術園林,自然天成意象萬千。形象廣告3、建筑篇主標:矜貴細節里,擁有稀有內文:新亞洲情景流水院墅,一切磚石值得收藏。形象廣告麗高王府Regal Palace備選案名新世界國內豪宅,沿襲王者氣質,北京一個麗高王府,深圳一個麗高王府。案名匯總案名流水別墅Artwork villa譽峰The masterpiece HILL麗高王府Regal Palace定位城市半山流水別墅都會半山院墅都會半山院墅廣告語藏于半山,心之歸墅將向往變成擁有將向往變成擁有平面匯總平面匯總平面匯總
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