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1、哈爾濱哈爾濱美德地產(chǎn)美德地產(chǎn) 金色江灣金色江灣 品牌定位推廣提案品牌定位推廣提案序：序：在新地產(chǎn)策劃時代在新地產(chǎn)策劃時代創(chuàng)新創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新更特指廣告定位及觀念的創(chuàng)新！我們的陣地在哪？我們的陣地在哪？房地產(chǎn)廣告不斷在比地段、比環(huán)境、比規(guī)模、比質(zhì)量、比價格當(dāng)所有這些趨于同質(zhì)化之后，我們比什么？樓盤的概念創(chuàng)新樓盤的概念創(chuàng)新體育運動、音樂概念、度假、SOHO、大學(xué)城、五星級的家、CBD商圈等等；樓盤概念樓盤概念你好荷蘭城荷蘭概念；哈爾濱概念樓盤哈爾濱概念樓盤(近期近期)觀江國際水岸生活 觀江大宅；金色萊茵德國概念；盟科觀邸人文府邸概念；哈公館 頂級豪宅 百年樓王；東升江畔江南岸 RB2、D中央?yún)^(qū)；愛建濱江第三代市中心新地標(biāo)；世茂濱江一江一城上游江域生活；我們向誰出售夢想？我們向誰出售夢想？年齡定位35至55歲階層定位社會中產(chǎn)階級（中上層權(quán)貴及富裕人群）職業(yè)定位公務(wù)員、中小型企業(yè)家及商人、金融、電力、教師、醫(yī)生等單位管理階層等；文化定位有知識、有層次、責(zé)任感、有夢想且有豐富的人生閱歷；購房動機二次置業(yè)改善型需求為主；投資需求為輔。他們的世界是怎樣的？他們的世界是怎樣的？他們經(jīng)歷了文革遺風(fēng)、計劃經(jīng)濟、改革開放、全球化等時代變遷，所以他們?nèi)松?jīng)歷非常豐富，同時他們也是歷史巨變中的首批時代精英，經(jīng)過自身的努力拼搏，成為了當(dāng)今社會的中堅力量和中國目前中產(chǎn)階級的代表，作為整個家庭的和社會3、的主力軍，他們有極強的責(zé)任感；他們處在事業(yè)有成和中年危機之間，所以他們拼搏進取的同時又懂得享受生活；科技：硅谷、Microsoft、IBM、HP 瑪麗亞凱莉、杰克遜、泰森、娛樂：好萊塢、DVD、美式桌球 時尚：可口可樂、麥當(dāng)勞、萬寶路 政治：美式民主、自由；克林頓 共產(chǎn)的、革命的 公社、糧票 大鍋飯、鐵飯碗 落后、封閉、貧困 雷鋒、董存瑞等奮斗時代成年時代少年時代兒童時代 當(dāng)今當(dāng)今文化充斥期變革期變革期文化萌芽期變革前變革前文化貧乏期 明星：鄧麗君、崔健、麥當(dāng)娜、喬丹、高倉健、山口百惠 娛樂：電視普及、西北風(fēng) 商業(yè)：下海熱、政治：老布什、戈爾巴喬夫美式文化美式文化本土文化本土文化雙重現(xiàn)象雙重現(xiàn)4、象繼承了中國傳統(tǒng)本土文化被美國為代表的舶來文化影響舶來文化影響本位文化繼承歷史變革、國際化進程時代變遷帶來的文化雙重性時代變遷帶來的文化雙重性他們的夢想在哪里？他們的夢想在哪里？在中國近40年的時代變遷也可以說是中國向國際化、美國化轉(zhuǎn)變的過程，在此過程中使得目標(biāo)群體消費和現(xiàn)代生活已趨于西化，尤其在一些帶有象征意義的消費領(lǐng)域。比如住房消費、汽車消費、夜場消費、文化消費等；他們中的大多數(shù)人已經(jīng)放棄了出國的夢想，但美國在他們心目中仍是一個充滿自由魅力的國度；他們可能還保留著傳統(tǒng)的倫理觀，但從文化和價值觀取向來看，他們正在不斷的擺脫傳統(tǒng)文化束縛；由于對美國自由、民主、獨立、人性化的精神以及舒適、享受、5、休閑、個性化的美式生活存在諸多正面的聯(lián)想，“美國夢想”隱約而深刻的存在于他們的內(nèi)心世界！所以所以 美式生活方式成為了美式生活方式成為了他們對未來生活的他們對未來生活的一種向往；一種向往；建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格物業(yè)屬性物業(yè)屬性3利用強勢文化 建4 筑 聯(lián) 想5概念強度1目標(biāo)群文化 城 2 市 文 化 產(chǎn)品風(fēng)格如何定位？產(chǎn)品風(fēng)格如何定位？1、考慮目標(biāo)群文化和價值取向2、考慮當(dāng)?shù)爻鞘形幕e淀3、有效借用國際強勢文化4、利用建筑對生活方式的聯(lián)想5、概念定位需要具有推廣強度美式的建筑美式的建筑美式的生活美式的生活3利用強勢文化 建4 筑 聯(lián) 想5概念強度1目標(biāo)群文化 城 2 市 文 化1、目標(biāo)群受美國文化和美6、式生活方式影響；2、哈爾濱是最具西方色彩和西方文化基礎(chǔ)；3、美國精神是最具有人性化和自由度，美國文化已經(jīng)成為最強勢文化；4、美國建筑集西方各國建筑精華，又人文創(chuàng)新符合現(xiàn)代人居住；5、運動、音樂.等單一概念過于單薄和無力，而一些復(fù)合型概念則更成功；同時美式文化概念尚未被市場深度利用；建筑風(fēng)格定位建筑風(fēng)格定位 美式折中主義美式折中主義 美式折中主義美式折中主義 美式折中主義風(fēng)格是在集歐洲各國建筑精華于一身的美式住宅風(fēng)格基礎(chǔ)上，摒棄浮華，追尋簡約，重新認(rèn)識品質(zhì)和品味的內(nèi)涵，為了使住宅更適合于現(xiàn)代人自由的生活方式，融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等一些人文元素，將建筑的功能性與生活的舒適性完美融合，從7、而使我們更接近自然，更貼近于生活本身；因此美式折中主義成為了國際上最先進、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅風(fēng)格；它的顯著特征就是“最大限度地追求人性化、舒適感和自由度”。從圖片認(rèn)識從圖片認(rèn)識 美式折中主義美式折中主義 美式折中主義美式折中主義（早期）保留了一定的歐陸風(fēng)格具有現(xiàn)代時尚氣息的居室美式折中主義美式折中主義具有歐美古典氣息的居室美式折中主義美式折中主義（現(xiàn)代別墅）偏于現(xiàn)代時尚風(fēng)格（早期別墅）偏于歐美古典風(fēng)格美式折中主義美式折中主義更寬敞、更多自然、更多陽光更寬敞、更多自然、更多陽光現(xiàn)代化社區(qū)美式折中主義美式折中主義1.好萊塢影吧2.藍調(diào)書吧3.新奧爾良咖啡館4.田納西酒吧1.加州旅館、浴場2.8、邁阿密游泳館3.美式桌球館4.裁剪墻迷宮1.美式教育體系2.出國（美國）助 力咨詢機構(gòu)構(gòu)建全角度美式生活方式構(gòu)建全角度美式生活方式社區(qū)配套及服務(wù)設(shè)想：社區(qū)配套及服務(wù)設(shè)想：美式文化、生活方式強化美式文化、生活方式強化高附加值服務(wù)關(guān)聯(lián)高附加值服務(wù)關(guān)聯(lián)邁阿密泳館新奧爾良咖啡館金色江灣效果圖設(shè)想金色江灣效果圖設(shè)想目標(biāo)群和產(chǎn)品風(fēng)格明確之后接下來的核心目標(biāo)是什么接下來的核心目標(biāo)是什么？1、讓他們轟轟烈烈的談場戀愛、讓他們轟轟烈烈的談場戀愛我們的推廣目標(biāo)我們的推廣目標(biāo)2、促成他們的最終結(jié)合、促成他們的最終結(jié)合我們的銷售目標(biāo)我們的銷售目標(biāo) 他們選擇一處中意的居所，實際上是選擇了一種追求的生活方式，選擇了一種比9、現(xiàn)狀更理想的居住文化，選擇了符合自己身份和品味的生活境界。將思考轉(zhuǎn)移到消費者角度將思考轉(zhuǎn)移到消費者角度 在居住文化和生活方式上，他們除了對居所的外觀與戶型、功能與舒適度、交通與配套、景觀與環(huán)境等硬件的要求，更加對社區(qū)的人文含量、鄰里品位、居住氛圍、以及精神寄托具有全新的向往；并希望通過生活以實現(xiàn)人生的價值和品味的彰顯，而美式建筑的人性化和舒適感恰恰是他們享受生活的最佳居所平臺，美式的自由精神也恰恰是他們生活態(tài)度及人生態(tài)度的最佳寫真。事實上，事實上，金色江灣金色江灣 應(yīng)提供兩方面的價值需求應(yīng)提供兩方面的價值需求品牌價值產(chǎn)品價值內(nèi)在需求外在需求美式人文精神的體現(xiàn)美式人文精神的體現(xiàn)自我價值和態(tài)度彰顯10、自我價值和態(tài)度彰顯美式生活方式的實現(xiàn)美式生活方式的實現(xiàn)自由舒適的身心體驗自由舒適的身心體驗消費者需求消費者需求 金色江灣金色江灣 概念和價值描述概念和價值描述物業(yè)屬性定位：物業(yè)屬性定位：一個全方位的美式生活模范區(qū)一個全方位的美式生活模范區(qū) 金色江灣作為一個美式折中主義的經(jīng)典力作，他極具歐美建筑的美感又將建筑的功能性與生活的舒適性完美融合，最大限度地實現(xiàn)了消費者對“人性化、舒適感和自由度”的追求，它帶來了充滿質(zhì)感和靈感的生活空間，使目標(biāo)群實現(xiàn)了江岸風(fēng)景線上陽光、自由的全新美式生活方式；品牌角色定位：品牌角色定位：美式生活美式生活 的提供者、的提供者、美式精神美式精神的倡導(dǎo)者的倡導(dǎo)者 作為江北高尚11、生活社區(qū)，它所構(gòu)建的全角度美式自由生活方式，使它更多是享受生活而不是安排生活，它提供了現(xiàn)代、休閑、自由、享受、舒適、富有人文色彩的生活方式；它倡導(dǎo)了自由、平等、和諧、創(chuàng)新、進取的諸多美式精神；因此金色江灣不僅滿足了目標(biāo)群對美式自由生活和回歸自然的向往，也彰顯了消費者的價值主張和品位取向。挖掘傳播概念挖掘傳播概念 在市場中，我們的形象在衰減后到達消費者的應(yīng)該只剩下印象了。而我們那些有限的廣告其實就是管理這些印象的工具。加深和鞏固這來之不易的印象是我們推廣工作的核心重點。我們塑造形象，我們經(jīng)營印象我們塑造形象，我們經(jīng)營印象 一種形象 金色江灣金色江灣.在金色江灣你感覺不到充滿霸氣和銅臭的氣息，這里12、沒有任何刻意的內(nèi)容，這里寧靜與動感和諧統(tǒng)一，富貴與平等沒有矛盾；這里到處是充滿了健康而自信的微笑，坦誠而開懷交流，這里連萬物間的溝通和對話也顯得自然而流暢；居住這里的人，他們有共同的夢想和價值觀，有共同的品位和情趣并懂得如何彼此欣賞；他們純真而率性、富足而高尚、優(yōu)雅而自由；這是一個專屬的社區(qū)專屬的社區(qū)；富貴、祥和的社區(qū)；富貴、祥和的社區(qū)；極具感染力的社區(qū)極具感染力的社區(qū)在這里在這里有鮮花 有綠地 有藝術(shù) 有咖啡有香檳 有鋼琴有落日 有鋪滿楓葉的林蔭道；有園林玩捉迷藏的兒童；有住戶大堂里的印象派作品；還有住戶陽臺洋溢出來的JASS樂；有沙灘椅旁邊的一瓶Johnnie Walker Black L13、abel；在這里生活在這里生活是陽光的是活力的是絢麗多姿的是輕松、快樂是浪漫的是優(yōu)雅的是JASS樂般自由、率性的是讓人滿足和幸福的，是一種健康的人生狀態(tài)是全美式的自由生活某個周末的一天某個周末的一天在這里周末你可以睡到自然醒，而后喝杯早茶；早上8點你可以帶著孩子一起到裁剪墻迷宮慢跑，體驗在綠色環(huán)繞中呼吸的感覺；上午10點，你可以在藍調(diào)書吧里，因為那里有布魯士音樂、有充足的陽光、還有香濃的咖啡；下午3點你可以在邁阿密游泳館里暢游一番，也可以躺在沙灘椅上慢慢地喝著果汁，消磨2個小時；一種印象晚上8點你可以去田納西酒吧喝杯特色威士忌，并品嘗上等雪茄，當(dāng)然，你也可以和家人一起去好萊塢影吧感受視聽震撼；14、朋友來了，你可以邀請他們邊玩美式桌球邊喝啤酒，調(diào)侃也會成為你們的樂趣；或許，你可以去藝術(shù)廊欣賞大師的藝術(shù)作品，也讓小孩子們在藝術(shù)的氛圍中受到滋養(yǎng)。在這里，生活與藝術(shù)融為一體。這就是印象中的生活在這里，愜意是生活的主旋律，慢是節(jié)奏。在這里，愜意是生活的主旋律，慢是節(jié)奏。你會覺得自己是花農(nóng)、是詩人、是音樂家、是調(diào)酒師、是放風(fēng)你會覺得自己是花農(nóng)、是詩人、是音樂家、是調(diào)酒師、是放風(fēng)箏的孩子箏的孩子在這里，你享受風(fēng)景，但你又是其中一個風(fēng)景。在這里，你享受風(fēng)景，但你又是其中一個風(fēng)景。在這里，家的概念在延伸，空間在延伸，自由的靈感也在無限在這里，家的概念在延伸，空間在延伸，自由的靈感也在無限延伸。延伸。在這15、里，在美麗江畔，感受美式生活所帶來的全新改變；在這里，在美麗江畔，感受美式生活所帶來的全新改變；主題定位主題定位以以“美式生活方式美式生活方式”做主訴求進行定位，并對主訴求進行準(zhǔn)做主訴求進行定位，并對主訴求進行準(zhǔn)確的概念描述；確的概念描述；以富有感染力的方式展現(xiàn)一種憧憬，一種期待，一種內(nèi)心的以富有感染力的方式展現(xiàn)一種憧憬，一種期待，一種內(nèi)心的沖動；沖動；表現(xiàn)項目魅力，并傳遞銷售信息；表現(xiàn)項目魅力，并傳遞銷售信息；向往向往前往前往360360度美式生活領(lǐng)地度美式生活領(lǐng)地金色江灣仲夏夜之夢周末化妝舞會生活的藝術(shù)咖啡、雞尾酒文化沙龍美國電影文化展美式桌球聯(lián)賽美式網(wǎng)球公開賽JASS音樂節(jié)美洲汽車展百老16、匯風(fēng)情演出推廣建議推廣建議金色江灣園林建議金色江灣園林建議尋找美式園林的印記尋找美式園林的印記 作為我們項目的風(fēng)格定位為360度的美式生活領(lǐng)地，那么相應(yīng)的園林應(yīng)該具有典型的美式風(fēng)格或者叫北美園林風(fēng)格，而面對哈爾濱市的消費者，他們或許并不知道什么是真正意義上的美式園林，但對于他們而言那些想象中的某些美洲園林印記就意味著是最真實、最美式的園林風(fēng)格，所以我們只需要抓住消費者對美國園林想象將那些印記真實的再現(xiàn)，即可營造出消費者的心目中的“美式園林”；那么，消費者對于美式園林的聯(lián)想和印記是什么呢？那么，消費者對于美式園林的聯(lián)想和印記是什么呢？美式園林的春、夏、秋天是怎樣的：美式園林都有什么樣的植被特征呢17、？美式園林帶給消費者的感覺是怎樣的？印象中的春天、夏天印象中的春天、夏天印象中的秋天印象中的秋天園林整體建議園林整體建議 我們應(yīng)該在園林整體感覺或印象上塑造一種美國美式的印象，即有大面積的草地、隨處可見的楓樹，不時既有的鮮花，整體有不規(guī)則、隨意性較強的園林感覺，它不是刻意的和人工的，它帶來的是一種原生態(tài)園林的感覺，所以我們在針對美式園林印象的基礎(chǔ)上，去進行規(guī)劃：1、基礎(chǔ)綠化設(shè)計：、基礎(chǔ)綠化設(shè)計：彩葉樹種+大面積草地；彩葉樹種：彩葉樹種：如日本紅楓、美國紅楓，栽種技巧上采用隨意性、點綴性栽種；草地：草地：采用坡度草坪的隨意性風(fēng)格，給人原生態(tài)感和立體感；2、補充綠化設(shè)計：、補充綠化設(shè)計：鮮花景墻+18、灌木植物；鮮花和灌木在根據(jù)規(guī)劃需要進行補充性設(shè)計，也應(yīng)滿足隨意性要求；3、園林設(shè)計風(fēng)格：、園林設(shè)計風(fēng)格：隨意、不規(guī)則性，營造北美原生態(tài)園林風(fēng)格；4、其他：、其他：可適當(dāng)選擇蜜源植物和香源植物吸引蜜蜂、鳥類，同時提升人們感受！彩葉樹種舉例日本紅楓日本紅楓又名：紅絲帶、“四季火焰楓”美國紅楓美國紅楓春季新葉泛紅，夏季成蔭；秋季為絢麗的紅色。紅葉石楠紅葉石楠一、一、“星光大道星光大道”建設(shè)目的：建設(shè)目的：塑造項目的文化氣質(zhì)和國際氣質(zhì)，進而打造金色江灣江北領(lǐng)頭地產(chǎn)形象；提升金色江灣項目議價能力；通過引起市民的關(guān)注，進而為美德地產(chǎn)打下堅實的企業(yè)品牌基礎(chǔ)。使業(yè)主和社區(qū)家庭進一步了解全球歷史和文化，并通過星19、光大道相關(guān)內(nèi)涵強化社區(qū)獨有的氣質(zhì)和精神，為社區(qū)樹立精神載體。園林文化建設(shè)建議園林文化建設(shè)建議創(chuàng)意說明：創(chuàng)意說明：模仿美國星光大道規(guī)劃與創(chuàng)意，在商業(yè)街道，地面鋪設(shè)金屬制星光標(biāo)志，街道邊設(shè)置統(tǒng)一主題雕塑，其主題可以為“全球各洲典型風(fēng)情人物全球各洲典型風(fēng)情人物”，如印第安、印巴等風(fēng)情人物；也可以為“20世紀(jì)全球影響力人物世紀(jì)全球影響力人物”，如愛因斯坦、瓦特、愛迪生等；也可以是“20世紀(jì)最具影響的明星人物世紀(jì)最具影響的明星人物”，如麥當(dāng)娜、球王阿里等等；并且每個雕塑給與刻字介紹，并在街道兩邊設(shè)置獨特標(biāo)志性路燈，使”星光大道”熠熠生輝，成為人們休閑散步以及文化滋養(yǎng)的最佳場所，也成為了金色江灣的主力賣點20、之一；（補充：可考慮設(shè)置一個區(qū)域作為業(yè)主的“掌印宣言掌印宣言”，來制作業(yè)主掌印并傳播部分業(yè)主對生活的的觀點！）2、“自由燈塔自由燈塔”目的：目的：打造江北新地標(biāo)，提升金色江灣江北領(lǐng)頭地產(chǎn)形象；強化項目的獨特內(nèi)涵和美國氣質(zhì)，提升金色江灣項目議價能力；通過引起市民的關(guān)注，進而為美德地產(chǎn)打下堅實的品牌基礎(chǔ)。創(chuàng)意說明：創(chuàng)意說明：在項目近水領(lǐng)域模仿華盛頓紀(jì)念碑造型建設(shè)一個以“自由燈塔”命名的燈塔；響應(yīng)消費者對美國的聯(lián)想，同時以燈塔概念強化回家的感覺，也形成了社區(qū)“自由精神”的標(biāo)志性建筑；3 3、樓區(qū)、樓區(qū)“圣誕樹圣誕樹”在每個樓區(qū)均栽種一棵大型的松樹，并將其進行碑刻命名為“圣誕樹”，在樹的周圍制作以“圣21、誕大禮包”為創(chuàng)意的內(nèi)打燈小品。為社區(qū)營造歡快的歐美文化氛圍。裁裁剪剪墻墻迷迷宮宮其他建議其他建議樓樓群群區(qū)區(qū)域域牌牌風(fēng)風(fēng)格格街街道道指指示示牌牌風(fēng)風(fēng)格格金色江灣金色江灣 群域案名建議群域案名建議方案序列方案序列A區(qū)區(qū)高層高層B區(qū)區(qū)多層多層C別墅別墅1凱城凱城景庭景庭府邸府邸2金棕櫚金棕櫚蒂凡尼蒂凡尼波爾卡波爾卡3浩城華苑浩城華苑同潤加州同潤加州溫莎別墅溫莎別墅4鵬城鵬城金湖金湖御橋御橋金苑金苑聚賢聚賢金都金都5望族新苑望族新苑江灣茗園江灣茗園浣紗雅苑浣紗雅苑6紅楓香舍紅楓香舍紫杉芳鄰紫杉芳鄰水映華府水映華府7自由城邦自由城邦魅力街區(qū)魅力街區(qū)優(yōu)雅品閣優(yōu)雅品閣 8幸福詠筑幸福詠筑香漫秀舍香漫秀舍爵22、色美墅爵色美墅9觀景新城觀景新城楓情尚舍楓情尚舍香岸雅閣香岸雅閣 以上是對未來項目群域命名的設(shè)想，原則上我們盡量不按照等級來進行劃分并命名,以避免造成社區(qū)心理和文化溝壑,最終命名需要根據(jù)項目規(guī)劃、建筑特征、園林特征等具體情況進行調(diào)整。1、主干道命名：、主干道命名：主干道創(chuàng)意命名從兩個方面進行思考，其一對主干道創(chuàng)意命名從兩個方面進行思考，其一對“金色江灣金色江灣”美式生活的獨特內(nèi)涵進行提煉美式生活的獨特內(nèi)涵進行提煉將將核心內(nèi)涵作為干道的名稱，可以進一步強化項目概念并造成文化聯(lián)想，其二以美國相關(guān)地名進核心內(nèi)涵作為干道的名稱，可以進一步強化項目概念并造成文化聯(lián)想，其二以美國相關(guān)地名進行命名，從而強化23、美式項目概念和消費者對美國的聯(lián)想；例如：行命名，從而強化美式項目概念和消費者對美國的聯(lián)想；例如：自由大道優(yōu)雅大道獨立大街浪漫大街費城街 等2、支街道命名：、支街道命名：以歐美常用街道命名方式進行思考，例如：第五街、第八街、星期八等命名方式；街道命名方式街道命名方式金色江灣：價值定位建議金色江灣：價值定位建議 一江兩岸的矛盾一江兩岸的矛盾松松花花江江哈公館觀江國際東升江畔世茂濱江你好荷蘭城北岸明珠江南江南江北江北5000-10000元/2500-4500元/五分鐘車程五分鐘車程一橋之隔一橋之隔我們該進入哪個梯隊我們該進入哪個梯隊金色江灣金色江灣向左走？向右走？向左走？向右走？臨江豪宅梯隊（江南）24、臨江豪宅梯隊（江南）哈公館觀江國際東升江畔江北梯隊江北梯隊世茂濱江你好荷蘭城北岸明珠金色江灣江北江北 營銷強勢卻也難以提升市場熱情；營銷強勢卻也難以提升市場熱情；我們怎樣能在江北梯隊中脫穎而出我們怎樣能在江北梯隊中脫穎而出?就傳播和營銷推廣方面較為成功的世貿(mào)濱江、荷蘭城、北岸明珠等樓盤來看，目前江北樓盤整體營銷表現(xiàn)平平，難以提升普通市民對江北樓盤的熱情。對于未來，我們該如何進行定位顯得尤為重要，如果我們要從江北梯隊中脫穎而出,那么我們就需要在整體概念上盡可能與江北梯隊實現(xiàn)區(qū)隔,從而實現(xiàn)突破和跨越.江南：尊位似天成，成為哈市江景豪宅的代表！尊位似天成，成為哈市江景豪宅的代表！適當(dāng)?shù)亩ㄎ粻I銷即可獲25、得極大的成功！適當(dāng)?shù)亩ㄎ粻I銷即可獲得極大的成功！隔江相望的江南由于臨江的位置成為了哈市豪宅的聚集地，從市場表現(xiàn)來看已經(jīng)得到了權(quán)貴階層的認(rèn)可,并且未來將對我們的樓盤產(chǎn)生積極的影響.金色江灣金色江灣 江景豪宅定位建議江景豪宅定位建議價值定位建議：哈市頂級江景豪宅；價格定位建議：4000-6000的適度高價；哈爾濱哈爾濱江景豪宅江景豪宅的終極版本！的終極版本！其他建議其他建議戶型：雙主臥、中西雙廚、空中花園、多重露臺、中央庭院；電梯：一層一戶、主仆雙通道、夜間直達；景觀：臨江觀景、全角度遠眺、原生態(tài).等；給水：國際GMP全套給水系統(tǒng)、中央軟水系統(tǒng)；安全：豪門衛(wèi)隊建設(shè)：城堡級的建筑質(zhì)量、低反射鍍膜玻璃；服務(wù)：一站式服務(wù)中心、豪門會所、養(yǎng)生規(guī)劃：人車分流、寬廣、曲折、高低錯落、活水系統(tǒng)；等；視覺表現(xiàn) LOGO 視覺應(yīng)用方案二方案二方案三方案三ENDENDTHANKS!THANKS!