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1、湖，是神的一滴淚，梭羅曾如此贊美瓦爾登湖，引發了人們對湖居生活的無限向往。因湖而美，為湖而居！世界級湖岸墅區中信森林湖項目簡介貨幣超發時代，何以保值？中信超級大盤，何以增值？中信森林湖，何以絕版？l區域篇l資源篇l產品篇我們身處貨幣超發的年代*數據來自公開市場，經濟學中M2通常指貨幣有數據記錄以來，貨幣購買力持續大幅下降*數據來自公開市場，且被明顯低估19781978年年年年20112011年年年年10000元元1077元元購買力33年間，人民幣貶值5.65倍負利率時代，誰能跑贏通脹？*數據來自公開市場，且被明顯低估不是股票基金，而是貴金屬、糧食和房產2002-2012年間商品價格指數*數據來2、自公開市場32.7%CPI累計上漲32.7%5.06倍黃金價格累計上漲5.06倍278.35-1687.50美元/盎司5.58倍白銀價格累計上漲5.58倍4.59-30.18美元/盎司2.56倍大豆累計上漲2.56倍418.00-1487.50元/噸2.49倍玉米累計上漲2.49倍208.50-729.50元/噸1.6倍商品住宅價格累計上漲1.6倍2092-5430元/平米4-6倍一線城市商品住宅價格累計上漲4-6倍10倍部分樓盤商品住宅累計上漲10倍或許，只有房產才是最佳選擇實物不易儲藏，易丟失實物不易儲藏，易丟失 期貨杠桿高，風險大期貨杠桿高，風險大需要一定的專業知識需要一定的專業知識增值3、保值效果明顯增值保值效果明顯具備居住功能具備居住功能可以出租獲取固定收益可以出租獲取固定收益不需要很深的專業知識不需要很深的專業知識房產糧食貴金屬實物不易儲藏容易腐爛實物不易儲藏容易腐爛期貨杠桿高，風險大期貨杠桿高，風險大需要一定的專業知識需要一定的專業知識世界500強 巨型央企 國之重器27年，32城，10余萬戶家庭致力于做中國最具實力的城市開發綜合運營商再或許，中信就是您的最佳選擇京津環渤海城市長三角城市群泛珠三角城市群政府給中信一塊地，中信還政府一座城與汕頭合作建設濱海新城暨蘇埃隧道項目，總投資超億。汕頭史上規模最大的城市與區域綜合發展項目開發博鰲核心區唯一主開發商，投入20余億，打造世4、界的博鰲，為海南經濟發展注入活力中國最早進行保障房開發的企業之一強烈社會責任感，區域性開發貢獻獎中信地產三類產品形式之住宅地產北京 中信新城佛山 中信山語湖東莞 中信森林湖東莞 中信凱旋城北京 中信城深圳 中信紅樹灣中信地產三類產品形式之商業地產大連 中信臨港CBD北京 國際大廈長沙 中信新城商業中心北京 京城大廈重慶 中信大廈天津 中信CBD綜合體北京 中國尊中信地產三類產品形式之度假地產海南 中信山欽灣高爾夫球場中信博鰲高爾夫鄉村俱樂部惠州 中信湯泉旅游度假區汕頭 中信度假村酒店佛山 中信山語湖私家精品球場陵水 中信香水灣黃山 中信太平湖度假村中信博鰲高爾夫旅游度假村13啟動階段穩定階段價5、格發展階段房地產大盤升值論，教你如何坐收資本紅利房地產大盤通常指100萬方以上的集住宅、商業、運動休閑、教育、高端會所等一體的超大項目，大盤不僅僅是房地產運營模式成熟的標志，更因自身配套的齊全、物業服務的完善、管理的持久性，保值增值性大大提高。這也是眾多置業者青睞央企開發的超級大盤，且多在前期選擇置業的主要原因。2010年中信地產旗下“湖”系列高端住宅中信森林湖，首筑少海新城，環湖造墅，1800畝巨幅布局少海新城。悠居國家4A旅游景區，私享6.28平方公里少海湖，坐擁政府150億高端城市配套，因此，中信森林湖是不折不扣的超級大盤。你不得不知的中信地產大盤物業升值能力（元/）開發超級大盤講究實力6、，中信地產依托集團的實力，在資金、背景、營銷、都具有相對優勢。因此，每一個中信項目所到之處，都會有一大批忠實的客戶追隨，他們或是中信的老業主，認可中信的產品品質和開發實力，或是業已從中信物業投資中獲利頗豐盈利者。這已經是地產界公開的秘密。2004-2012年中信紅樹灣價格漲幅圖深圳華僑城片區紅樹西岸中信紅樹灣深圳中信紅樹灣，8年價格攀升6倍中信森林湖品牌央企重金筑造，名副其實超級大盤是價值高地，亦是投資洼地大青島唯一一線臨湖別墅區世界級湖岸墅區在中國絕版世界級湖岸純墅社區，青島唯一悠居國家4A景區，天鵝棲息地濕地大氧吧僅163席，稀缺珍藏品。青島730公里海岸線，唯有一個6.28平方公里少海湖7、，因臻稀而珍貴。青島國際港青島國際港 +萬畝少海湖萬畝少海湖 +陽光雙首層陽光雙首層 區域價值：航空新城 資源價值：原生湖居 產品價值：陽光雙首層核心價值何以絕版？PEAK OF THREE CORE VALUE SYSTEM三宗“最”產品篇最精細化的細節打造資源篇最具收藏價值的資源區域篇最具發展潛力的區域三大核心體系構建價值巔峰區域篇“最”具發展潛力的區域青島，全國5個計劃單列市之一，副省級城市，國際著名港口城市，國際濱海旅游度假勝地，國家歷史文化名城，中國優秀旅游城市，全國文明城市，中國品牌之都，國際帆船之都，世界啤酒之城。青島是全國14個進一步對外開放的沿海港口城市之一，是中國十大最具經8、濟活力城市，是中國面向世界的重要區域性經濟中心，東北亞國際航運中心。三城聯動，大青島框架呼之欲出“三城聯動”：以膠州灣為核心，通過東岸、西岸、北岸三大主城區建設，形成功能互補、相互依托、各具特色的都市區，使之成為大青島的核心區域。本案處于北岸城區輻射帶，意味著資源的傾斜，政策的扶持，迎來史上最好的發展契機。東岸城區東岸城區 北岸城區北岸城區 西岸城區西岸城區青島未來看少海立體化交通網，大青島半小時經濟圈跨海大橋膠州段投入建設，30分鐘都會生活圈，15分鐘國際機場，世界零距離切換少海新城，依托“一港兩站三高四鐵”的立體化交通體系，加快打造輻射半島內陸，鏈接國際的藍色樞紐之城。膠州灣跨海大橋膠州段9、預計年底建成通車，屆時，經跨海大橋轉膠州段至項目，僅需15分鐘，市區至項目僅需30分鐘。青島航空新城，榮光上演青島新機場落址膠州全國八大空港之一，東北亞國際門戶展望如今的青島，全國八大國際空港樞紐的膠東國際機場定址膠州，膠州將成為全省唯一的內聯全國、外接全球的世界級中轉樞紐和國際門戶。在國際空港經濟發展帶動下，腹地中心的少海新城，全球化產業匯聚、國際化一站直達，催生區域內房地產飛速發展，而精英人才的匯集，更是豪宅物業持續增值的重要保障。每一個國際化大都市，都有一個空港新城智利圣地亞哥航空新城烏斯懷亞國際航空新城巴西利亞國際航空新城巴巴多斯達國際航空新城紐約肯尼迪航空新城洛杉磯航空新城芝加哥奧黑10、爾航空新城美國亞特蘭大航空新城阿姆斯特丹航空新城慕尼黑航空新城蘇黎世航空新城戴高樂航空新城新西蘭航空新城韓國仁川航空新城日本關西航空新城奧克蘭航空新城吉隆坡航空新城新加坡航空新城China上海航空新城北京航空新城倫敦希思羅航空新城世界級空港，助推區域經濟發展“強心劑”放眼全球，空港的價值、對城市的影響作用已是有目共睹。權威數據表明，國內外大型機場所在地區GDP增長率平均高出其它城市8%,空港新區已成為城市發展的重要引擎。美國達拉斯沃斯堡高新技術區在空港周邊發展高科技產業，區域生產總值相當于全美國的2%左右；洛杉磯國際機場區形成了航空、國防工業制造業中心，成為洛杉磯全球城市的經濟增長極；韓國圍繞11、仁川機場打造空港自由經濟區，打造融國際商務區、商業區、住宅區等多功能機場城市，成為國家及區域增長中心；北京順義臨空經濟區聚集了航空類企業超過300家、世界500強企業30余家以及民航六大集團，貢獻了順義區85%的GDP。美國紐約航空新城日本關西航空新城上海虹橋航空新城北京首都航空新城香港航空新城法國戴高樂航空新城航空新城將承擔中央商務區功能一個城市只有一個航空新城正如一個城市只有一個CBDCBD空港經濟成為物業增值“定心丸”（年）2004年，北京首都國際機場取代成田國際機場，發展至今成為世界第2、亞洲第1旅客吞吐量的機場。中央別墅區借機場之勢成功崛起，成為全國首屈一指的鼎級居住區。同時，區域內12、房價猛增，8年升值2.5倍，投資客比例也在迅速提升。青島新機場膠東國際機場定址膠東，參照廣州白云機場建設，規模是其兩倍，未來將成為全國八大國際空港樞紐，是山東唯一內聯全國，外聯全球的國際門戶。青島新機場規劃建設空港新城，同時有軌道交通連接青島，中信森林湖與機場保持19公里最適合距離，15分鐘直達，交通便捷，又不受機場噪音干擾，既遠離喧囂，獨守一方寧靜，同時又可坐享空港經濟發展配套。進，可掌控世界；退，亦寧靜心靈。北京和上海城市空港年客運總量超過4000萬人次，膠東國際機場設計年運量為6000-8000萬人次2012年國內機場旅客吞吐量排名香港溫榆河高端居住區北京太谷國際高端居住區上海東涌高端住13、宅區香港青島航空新城我們，價值唯一尚未被挖掘的一個我們，靜候下一個成功掘金者航空新城聚集國際豪宅區資源篇“最”具收藏價值的資源英國英國溫德米爾湖溫德米爾湖美國華盛頓湖湖畔豪宅云集，比爾蓋茨的豪宅就位于此，價值高達2億美金。著名的湖畔詩人誕生地，著名英國浪漫主義詩人濟慈曾說，溫德米爾湖能“讓人忘掉生活中的區別：年齡、財富”。摘取美國十大豪宅桂冠的是位于紐約長島的“三湖”別墅，以里面的三個大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，勝似海景。世界上世界上80%80%的豪宅臨水而建，的豪宅臨水而建，60%60%的豪宅與湖相依的豪宅與湖相依世界七大湖居富人區：世界七大湖居富人區：倫敦富人區之九曲湖、英國湖區之溫14、德米爾湖、瑞士萊芒湖畔名人倫敦富人區之九曲湖、英國湖區之溫德米爾湖、瑞士萊芒湖畔名人別墅、美國文學圣地及精神家園瓦爾登湖、比爾蓋茨的家別墅、美國文學圣地及精神家園瓦爾登湖、比爾蓋茨的家華盛華盛頓湖、長島三湖別墅、瑞士日內瓦湖富人區、安大略湖頓湖、長島三湖別墅、瑞士日內瓦湖富人區、安大略湖湖居價值：世界頂級富豪的終極居所 能住在湖岸，已經不僅僅是物業價值的追求，更是身份和品位的體現鼎級湖區豪宅，財智圈層的不二之選在美國西雅圖市華盛頓湖區，比爾蓋茨的高科技豪宅“未來之屋”就在這里；瑞士萊芒湖邊世界冠軍舒馬赫的度假豪宅，落定于此；好萊塢明星喬治克魯尼在意大利科摩湖畔也為自己購置了豪華大宅；英國昆布蘭15、湖區，它不僅是英國貴族富紳的休閑居住區，更是英國“湖畔詩人”的聚集區 青島唯一6.28平方公里少海湖稀缺宜居有效增加空氣中負氧離子含量有效增加空氣中負氧離子含量，負氧離子被譽為，負氧離子被譽為“人類生命人類生命維生素維生素”。據統計，城市平均負氧離子含量在。據統計，城市平均負氧離子含量在1000-15001000-1500個個/立方立方，少海湖區負氧離子含量是少海湖區負氧離子含量是平均水平平均水平6 6倍以上倍以上少海，國家4A級旅游景區少海新城2011年獲評國家4A級旅游景區，是山東省重點建設的“觀世博游山東”37個旅游大項目之一。占地16平方公里，定位高端復合居住區與觀光旅游區。政府投資116、50億重點打造，再現“千年古埠 北國江南”的風采。青島首個國家級少海濕地公園天鵝棲息地自然大氧吧，“濕地天鵝舞 生態和諧統一”野生動物種類達160種。全球濕地面積僅占地表面積6%，卻為地球上20的已知物種提供了生存環境，具有不可替代的生態功能，“地球之腎”。丹頂鶴，國家一級保護動物東方白鸛，國家一級保護動物白枕鶴，國家二級保護動物國家一級保護動物：2種；二級：18種濕地公園水杉，國家一級保護植物銀杏，國家一級保護植物莼菜，國家一級保護植物高爾夫已不僅僅代表健康的生活方式，而是身份與地位的象征在享受運動樂趣的同時，獲得生意上的伙伴，志同道合的朋友選擇一小步，成功一大步1300畝高爾夫打造精英社交17、圈層據研究分析，五星級酒店周邊的地價比其他區域高漲10%至30%，甚至更高。16平方公里的少海片區規劃中信少海五星級酒店、觀瀾洲五星級酒店。五星級酒店城市尖端象征，區域價值砝碼慈云寺萬佛塔歷史古剎，見證膠州千年文化慈云寺建于唐末天順元年（890年），規模宏大，是佛寺中最雄偉莊嚴的廟宇之一。北宋時期高麗王子義天來中國學習佛法就居住在慈云寺。萬佛塔，塔身七層，高十五丈，平面呈六邊形，外建回廊翼欄，造型美觀，是這一區域的標志性建筑。塔內主位供奉三尊佛，亦稱三世佛（藥師佛、消災延壽佛、阿彌陀佛）。可以說，慈云寺萬佛塔塔見證了膠州的千年文化。千年板橋鎮，人文嘉樹園板橋鎮是北宋時期江北最大的商埠，如今膠州18、市政府為還原歷史，重新打造了一個古建筑群。囊括中國秧歌廣場、民俗文化館、市舶司博物館、歷史名人館等。明朝嘉靖年間，歷經四十余年修建而成，因奇花異樹眾多，故得“嘉樹園”之名。后嘉樹園被毀于清順治十年。新的嘉樹園借鑒徽派園林、蘇州園林的造園形態以古典中式園林的手法建造。再現古嘉樹園的“北國江南”風采。以歐式建筑風格為主，采用院落式的布局，設有特色旅游娛樂商店、集貿市場、特色餐飲、文化娛樂場所以及街頭表演場等。而且引入了奧特萊斯，Outlets是歐美最流行的購物中心，集休閑、娛樂、購物為一體，薈萃世界知名品牌，提升片區檔次。歐洲鎮足不出戶即可感受別樣異國風情少海連檣少海廣場水幕電影音樂噴泉日晷廣場少19、海長堤風情娛樂島市舶司如果生活在湖邊，最想做什么傍晚，每當夜幕低垂，金色的落日余暉灑在海面，慵懶地撫摸整座濱海美城，城市的呼吸開始緩慢而均勻，柔光中，映照出一切安寧美好的輪廓產品篇“最”精細化的產品打造一提起托斯卡納，人們就想到佛羅倫薩，想到橄欖樹、葡萄園、挺拔如劍的劍松以及古老的莊園等托斯卡納的象征符號。而讓人們想起樸實富足的田園生活。在別墅等建筑領域，托斯卡納所代表的歷經數百年漫長歲月磨礪與考驗的完美生活，更是當代人們尋求悠然、浪漫、溫暖情懷的最好居所的精神寄托。經典托斯卡納建筑浪漫與自然的完美邂逅創新陽光雙首層，陽光與風的交響曲當你置身臨湖別墅時，很自然就能感受到臨湖與觀湖的差別。湖光鋪20、陳了山水與建筑，這是每天在自家客廳百看不厭的輪廓。就算是晴空萬里，湖水的流動與庭院里的植物都能心心相惜，更何況是雨后初晴，千姿百態的變幻和奇妙的人生況味。非凡尺度，奢闊空間三期翡翠灣獨棟別墅220-440一線湖景純別墅，陽光雙首層，距守青島稀缺湖居正席之位，火爆認籌！獨棟別墅，匹配人類生活終極夢想獨棟別墅以極致的私密性和獨立的庭院生活被中信森林湖盡藏湖邊。負一層360度采光通風，讓陽光每天定時造訪您的家。五重贈送，百萬大禮，買一送“多”三期翡翠灣，一墅送百萬贈享6.28平方公里世界級湖岸；總送闊綽私家庭院，最高可達680平方米；贈送負一層，最高可達288平方米；贈送多重景觀露臺，最高可達76平21、方米；贈送獨立私家車庫，地上入戶。贈送面積最高可達1000平方米以上，贈送比高達300%二期瑪瑙嶼，珍藏中央景觀房源稀貴發售240-270珍藏房源加推，少海唯一在售聯排別墅，三面環湖，奢享稀缺生態環境，180萬超高性價比，成就財富人生。北京一開間，少海一別墅，錯過不再有北京市區五環外價格現有總價已處于相對高位，短時期升值潛力有限；而中信翡翠灣盡占青島未來中央墅區核心湖景稀缺資源，伴隨青島新機場及跨海大橋的通車，增值潛力非凡。櫸樹國槐薰衣草 香樟元寶楓白蠟碧桃園林近40種珍貴樹種科學移植，與自然零距離 通過儀式感入口導示、規格喬木陣列種植、異域風情的景觀小品、中心水缽、多重綠化等手法，打造豐富景22、致：景中有景，營造迎賓感觀，凸顯主入口氣勢。園林讓回家成為一場賞心悅目的旅行 千萬會所，只為匹配您至高地位游泳池、紅酒坊、瑜伽室、健身房、咖啡廳、棋牌室、休閑吧、臺球廳等應有盡有，只為匹配您的身份與尊貴。中信金鑰匙物管，24小時呵護備至國際金鑰匙組織，全球唯一擁有81年歷史的品牌服務組織，被譽為國際五星級酒店最高級別服務標準。中信物業，在青島為中信森林湖項目首次引入金鑰匙管家服務，并匯集各項專業精英與英才，經過多年的歷練與深造，為業主培養出一個專業的職業經理人團隊，帶來24小時360度國際金鑰匙管家服務，實現房屋增值和價值再創造。在這里，你可以資源極度稀缺的城市，資源極度稀缺的城市，不是誰都可23、以享受一線臨湖的不勝美景不是誰都可以享受一線臨湖的不勝美景鋼筋水泥的城市叢林中，鋼筋水泥的城市叢林中，并非誰都能嗅到草木的芬芳并非誰都能嗅到草木的芬芳在這里，你可以何妨讓腳步慢下來，何妨讓腳步慢下來，享受最愉悅的節奏享受最愉悅的節奏在這里，你可以一片區域的靜謐都市生活，一片區域的靜謐都市生活，任誰都會上癮的人生任誰都會上癮的人生在這里，你可以閱讀閱讀靜思靜思聆聽聆聽品味品味在這里，只有愛生活的人，在這里，只有愛生活的人，沒有誰是董事長沒有誰是董事長你想要的湖居生活，你想要的湖居生活，就在這里，中信森林湖就在這里，中信森林湖出則繁華，入則寧靜享受絕版城市湖居臻品中信森林湖三期翡翠灣 傾城上市以經典 犒不凡Thanks