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1、浙江省通信產業服務有限公司浙江省通信產業服務有限公司智能樓宇綜合解決方案智能樓宇綜合解決方案邱大山1.產品目品目標2.系系統功能分解功能分解說明明3.市市場拓展拓展1.1.產品目標安全安全防范防范智能智能運運維增增值服服務l周界防護l道路管控l門禁管控l通道管控l禁區管控l視頻質量診斷l設備智能管理業務集成集成l停車場管理l門禁管理l可視對講lWifi覆蓋l數據挖掘l系統運營視頻監控控視頻診斷斷智能運智能運維停停車場可可視對講一卡通一卡通考勤考勤道道閘、安防系、安防系統報警防范警防范門禁管控禁管控訪客管理客管理梯控梯控消防消防1.2.功能結構1.產品目品目標2.系系統功能分解功能分解說明明3.2、市市場拓展拓展2.1.系統功能劃分運管運管中心中心公共公共服服務基基礎設施施自助自助服服務實現對供水、供電、照明、空調、電梯等等基礎設施的遠程監看、抄表、控制，獲得實時掌控。整合道閘、泊位、停車引導管理，以及餐廳一卡通，門禁一卡通，安防視頻監控、消防報警等等公共服務，統一管理，統一服務。企業、個人用戶通過系統、移動APP接入中心系統，獲得信息查詢、申請、互動、商城、費用、停車引導、通勤建議等等自助服務?？傆[全局，清晰掌握、運營、管理、控制樓宇整體工作、能耗狀況、相關管理系統。通過統計分析，為決策提供充足輔助支撐。2.2.公共服務【中心接入、支持三卡合一】車輛出入道出入道閘泊位管理（泊位管理（車3、卡）卡）對車輛、泊位、泊位進行管理，道行管理，道閘自自動控制，控制，對長期、包月、期、包月、臨時、訪客等等客等等車輛進行相行相應管理，支持第三方支付自主管理，支持第三方支付自主結算算基于地基于地圖進行泊位管理，并提供行泊位管理，并提供車主自助引主自助引導，提供通勤助理，提供通勤助理輔助助智慧餐智慧餐廳（餐卡）（餐卡）輔助餐助餐廳進行餐行餐費、就餐、就餐、結算、充算、充值、提、提現等等管理等等管理個人用個人用戶能能夠自助自助查詢、自助充、自助充值、自助提、自助提現支持企支持企業、管理部、管理部門對下屬下屬員工餐卡、餐工餐卡、餐費進行操作行操作門禁考勤（工卡）禁考勤（工卡）支持支持進駐單位安裝推薦4、位安裝推薦門禁系禁系統，統一接入智慧餐一接入智慧餐廳、車輛管理系管理系統，統一建一建設、統一一標準，支持準，支持聯網管理，支持網管理，支持單位自主管控位自主管控也可也可預先先統一建一建設，出租使用，出租使用安防安防監控控統一接入物一接入物業管控中心，配合巡管控中心，配合巡檢調度，度，實現聯防防聯動2.3.基礎設施運行監控【具備】支持各支持各級口子口子遠程抄表、告警、程抄表、告警、給排水控制排水控制支持各支持各級口子口子遠程抄表、告警、功率程抄表、告警、功率監督督支持支持實時監督督電梯運行狀況梯運行狀況支持公共區域照明自支持公共區域照明自動控制，自控制，自動節能能支持支持對相關區域、房相關區域、5、房間的空的空調運行運行進行行監督，自督，自動關關閉支持支持對樓宇網樓宇網絡及相關及相關設備運行狀況運行狀況進行行監督督2.4.個人自助企業/個人自助服務功能企企業結合餐卡、合餐卡、門禁卡的禁卡的發放管放管理，理，實現企企業內部部內部部門、成、成員、組織架構架構進行管理、行管理、設定、定、調整整企企業通通過管理系管理系統對物物業費、水、水電費、員工餐工餐費等等費用用進行充行充值、結算等算等企企業、個人，通、個人，通過網上商城，呼網上商城，呼叫、叫、購買物物業提供的服提供的服務產品品個人用個人用戶可通可通過第三方支付第三方支付進行行餐餐費、內部商店、內部商店購物、停物、停車費用用等等相關等等相關費6、用用結算算企企業對車輛入入場許可、可、車位、停位、停車費用等用等等等進行申行申請、修改、修改、結算等等管理算等等管理個人用個人用戶可通可通過移移動終端端APP，獲得通勤得通勤助理、自助泊位引助理、自助泊位引導等服等服務，實時高效高效企企業、個人均可接收物、個人均可接收物業發送的公告、通送的公告、通知，并通知，并通過相相應角色身份角色身份進行確行確認。企企業可可預先申先申報訪客，物客，物業門衛可通可通過訪客管理系客管理系統，按照，按照預約條件放行，或者通條件放行，或者通知住知住戶相關人相關人員復核、確復核、確認、放行、放行2.5.運管中心業主中心物業中心服務部門物業商城 樓宇業主、物業管理部門、7、物業服務部門，均可獲得相應范圍的管控平臺，管理通過中心平臺接入的相關系統，獲得相應的統計數據、實時趨勢數據、突發事件通知，能夠隨時隨地掌握全局。業主能夠獲得物業的相關人員、服務、硬件、能源、巡檢、安防、檢查、住戶滿意度等等各方面的統計數據，有效掌握物業服務質量。物業管理部門，能夠獲得下屬各個部門的工作計劃、安排、執行，能夠獲得相關設施的工作狀況，能夠實時掌握基礎設施的能耗、故障、異常狀況，并獲得各個部門的實際工作效果的匯總報告。各個服務部門，能夠有效掌握部門的相關統計、排名，各個物管人員能夠獲得自身的工作統計、績效、優劣缺失等等相關數據，有效改進自身工作。物業商城，通過觸及每個樓宇的住戶、用戶8、，增加曝光率，并且通過集采、集供打造質量價格優勢，對接政企單位餐卡費用，充分打造物業商城的影響力。1.產品目品目標2.系系統功能分解功能分解說明明3.市市場拓展拓展3.1.定位、特點服務于中高端物業為主，以政企大院大樓、高端小區及辦公寫字樓為主要目標客戶。全面接入，打造大平臺支持全面接入各種現有管理系統（比如：餐廳、門禁、道閘、訪客系統等等）。支持全面接入各種基礎資源管理（比如：水、電、空調、照明、電梯、網絡等）。接入、管理全部系統，打造全能大平臺，用戶通過一個APP入口獲得所有服務。一個中心，多個角色，移動終端接入通過中心系統，接入各個管理系統、基礎資源，物業獲得管轄、支撐服務能力。樓宇用戶9、能夠通過移動終端接入，獲得更多便捷服務，自助高效完成，搶占先機。對于存量樓宇，可先從個別管理系統的改造進行切入，建立中心、用戶終端，建立信任度，提升用戶滿意度。后期通過整體解決方案，逐步擴大覆蓋范圍和邊界。支持模塊化，分步建設4.1 意見樓宇的建設思路個別系統接入先行，占領用戶入口先行接入：道閘、泊位、訪客、餐廳等等個別服務系統服務APP：通過中心系統打通服務系統，提供服務APP等增值服務，為用戶提供自助APP，占領用戶入口，提升滿意度，建立業主信任逐步擴張服務系統到全部逐步擴張：在合適時機推薦整體解決方案，升級、取代原有系統，全面接入我方整體解決方案蛙跳策略：在用戶群體習慣我們的APP服務后10、，后續的系統建設，我們的整體解決方案，將逐步滲透、覆蓋客戶的全部服務系統。成功經驗復制推廣著眼省市全局，資源復用，管理能力提升建立標桿，內部學習，向外推廣，服務能力輸出建設思路3.2.政企客戶北京無線局、北京機關服務局3.3.政企客戶平面GIS、三維BIM 直觀展示3.4.高檔小區 物業（現有樓盤）和開發商（新建樓盤）濱江公安指揮中心智能化建設工程九江市民中心綜合樓智能化工程明珠國際商務中心B1B2B3樓智能化設計工程杭州博地中心H-15地塊甲級商務辦公樓智能化系統遠疆天域商業綜合體項目智能化系統工程設計義烏國際商貿城工程智能化系統工程湖州嘉業陽光太湖城市綜合體設計施工一體化工程義烏國際商貿城建筑智能化系統集成新加坡科技園智能化系統（超大型寫字樓）金華世貿中心智能化系統（五星酒店、寫字樓等）阿里巴巴總部大樓智能化系統設計智能樓宇相關系統關于CCBNThank you！沈椰晨沈椰晨 信咨院院長信咨院院長 1800571718 1800571718邱大山邱大山 產品經理產品經理 1358870609413588706094