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1、國創基因 張江創造 全球轉化地理位置：浦東核心區域 張江功能板塊區位介紹特色定位空間規劃品牌運營張江國創中心地處上海浦東新區核心位置，依托自貿區與張江自主創新區形成聯動效應，構建自主創新驅動力，加速中國科技創新。貿易資源：陸家嘴金融貿易區、世博前灘商務區、自貿區科技資源：張江高科園區經濟資源：中環經濟帶、迪士尼生活資源：浦東聯洋板塊、嘉里中心、花木街道板塊資源交通資源道路交通 中環線浦東段：雙向8車道 申江路：雙向6車道 龍東大道：雙向6車道 丹桂路：雙向4車道公共交通 地鐵2號線：基地距離地鐵2號線廣蘭路站1.2km 公交巴士：989路 張江有軌電車位于龍東大道南側、申江路東面的道路交叉口處2、,東南側為丹桂路,東面緊鄰集電港四期,隔集電港四期是張東路。距離地鐵二號線終點站廣蘭路站約1.2公里。區位介紹特色定位空間規劃品牌運營一期（4萬平方米）三期（13萬平方米）現有容積率：1.49 土地面積：63,143 地上建筑面積：99,000 層數：4層 物業性質：工業用地M1、廠房原為劍騰液晶顯示器生產用房。張江國創中心區位介紹特色定位空間規劃品牌運營區位介紹特色定位空間規劃品牌運營引入全球創新資源，打造“中國智造2025”硅谷新一輪科技革命和產業變革的孕育和興起，創新與變革成為全球性話題，資源流動呈現全球化趨勢亞洲、拉丁美洲、歐洲、中東的創新社區在迅速成長，已經開始挑戰硅谷在科技創新領域3、的主導地位。上海倫敦悉尼多倫多區位介紹特色定位空間規劃品牌運營為適應全球科技競爭和經濟發展新趨勢，提升中國在全球創新網絡中的地位和作用，實現“開放式創新程度最高，運用型創新要素最集聚，改革試驗舉措最豐富，主導產業成果轉化率最高，科技金融活力最顯著，創新創業者最向往”的發展目標，全面推進上海全球科技創新中心建設。國際經濟中心航運中心金融中心貿易中心全球科創中心建設全球科技創新中心方案具備世界實驗室和國家實驗室有第三代跨國公司的研發中心國企創新能力草根創新蔚然成風集聚一批有影響力的創新企業家科創中心五大要素區位介紹特色定位空間規劃品牌運營1020家研發機構29家高校院所10000余家企業22個產業4、技術聯盟產學研和高端技術集群形成 產學研、線上線下、國內國外全面聯合互動。張江現有兩院院士20人；中央“千人計劃”專家99人，占全國2.9%；上海“千人計劃”專家92人，占全市20.8%；已擁有“一區二十二園”，遍布17個區縣，幾乎所有知識密集型和高科技產業集聚區域都納入了張江的范疇。張江科技資源：以企業為主體的產學研用相結合的技術創新集群區位介紹特色定位空間規劃品牌運營全面推進上海全球科技創新中心政府引導+市場化運作的模式雙創戰略、雙自聯動”乘數效應四新經濟成為創新發展主旋律國創中心張江國創中心張江國創中心是上海科創中心核心要素，以工業4.0為內核，產學研加速器和空服政務外包為主要功能的創新5、綜合體，致力于成為具有全球影響力的科技創新成果重要策源地。動力：政府引導+市場化運作模式在政府的指導下，建立創新的、適合市場化的，對資源匹配有驅動作用的新型服務平臺體系。契機：“雙創戰略，雙自聯動”驅動“雙自聯動”驅動下，以上海建設具有全球影響力的科技創新中心重大部署為核心載體，煥發優勢產業新生，以點帶面，實現產業創新。基礎：高新技術產業高地、科技金融高地、產學研高地張江園區匯聚全球500強企業科技總部，是集高新技術產業、科技金融和產學研的高地，擁有濃厚的創新氛圍、多元的人才積淀、強大的創新平臺。區位介紹特色定位空間規劃品牌運營項目定位：成為極具競爭力、輻射力和廣泛影響力的前端國際創新科技新能6、級和創新業態新標桿內循環外循環明星企業資源集聚，創新創業孵化加速，立體服務平臺效應，智能化、網絡化、移動化，高效集成，提高成果轉化率，推動產業鏈的形成。發揮“雙創戰略、雙自聯動”乘數效應，切實促進園區產業生態鏈新升級。1、招引科創領域優秀企業、龍頭企業總部入駐，發揮優勢資源集聚作用，引領“中心”產品鏈快速成型。2、建立政府指導、市場運作新型孵化器，以需求導向為導向，打造集資源、資本及配套服務的產業生態圈。3、依托重大科研項目、工程、重點學科和科研機構，形成產學研用相結合的創新平臺，推動科技成果轉化。以張江版塊資源為基礎，萬科產業運營為動力，形成內外循環雙引擎區位介紹特色定位空間規劃品牌運營產業7、定位：以互聯網為主導的一體三翼多點智能設備人工智能文化創意 IC設計 機器人 3D打印 衛星導航應用技術智能裝備 智能化數字化移動醫療 個性化治療與健康管理 醫療數據處理后援 醫療健康教育及培訓人工智能 創意設計 咨詢 游戲 動漫 文化創意物流金融法律文體娛樂貿易餐飲零售（主導產業）一體互聯網+（輔助產業）三翼智能裝備、人工智能、文化創意。（配套產業）多點貿易、零售、物流等2.5產業和現代服務業互聯網移動互聯網、物聯網、云服務、智能駕駛、互聯網金融云計算和大數據、智能語音交互區位介紹特色定位空間規劃品牌運營創新孵化加速成長總部經濟創新辦公空服中心研發機構4大核心功能創新展示功能政務服務功能5大8、配套功能配套服務功能功能定位：具有全球影響力的科技創新成果重要策源地公共服務中心國際路演中心創新體驗中心3大服務功能。創新資本對接功能創新導師輔導功能區位介紹特色定位空間規劃品牌運營功能落位區位介紹特色定位空間規劃品牌運營區位介紹特色定位空間規劃品牌運營區位介紹特色定位空間規劃品牌運營區位介紹特色定位空間規劃品牌運營看玩用著好看著好用著好玩匯集時髦經典創造有趣的視覺體驗云端智慧共享帶來高效的工作方式創新功能互動享受最IN的空間體驗區位介紹特色定位空間規劃品牌運營看臉的世界，高顏值很重要匯集時髦與經典，創造有趣味的視覺體驗讓這里的主人第一眼就愛上國創，愛上工作好看文化創意大道1F2F3F4FRO9、OF藝術主題空間大型裝置藝術滑梯區位介紹特色定位空間規劃品牌運營科技創意大道創業大街1F2F3F4FROOF集裝箱咖啡廳/健身房智能投影展示室外裝置藝術看臉的世界，高顏值很重要匯集時髦與經典，創造有趣味的視覺體驗讓這里的主人第一眼就愛上國創，愛上工作好看區位介紹特色定位空間規劃品牌運營智慧化園區系統優化工作與生活體驗，提升效率、增加幸福感好用各式會面、交流空間分時租賃會議室文化創意大道1F2F3F4FROOF區位介紹特色定位空間規劃品牌運營兒童活動裝置藝術女性關懷空間覓食區靜思休憩空間文化創意大道1F2F3F4FROOF優化工作與生活體驗，提升效率、增加幸福感好用區位介紹特色定位空間規劃品牌運10、營創造8小時之外“健康豐盛的人生”打造張江“好玩”人氣目的地好玩文化創意大道1F2F3F4FROOF智慧運動場O2O智慧運動場自行車分時租賃騎行系統區位介紹特色定位空間規劃品牌運營科技創意大道創業大街1F2F3F4FROOF活力競技空間創客嘉年華電子競技演播廳智慧城市展示中心國際創新峰會路演中心創造8小時之外“健康豐盛的人生”打造張江“好玩”人氣目的地好玩區位介紹特色定位空間規劃品牌運營1、企業創新服務創業導師創業咨詢培訓品牌傳播市場推廣協辦工商注冊協辦稅務登記2、金融服務3、物業配套4、政策法規咨詢天使投資VC風險投資PE私募股權投資銀行的貸款擔保小額貸款信用保險貿易融資擔保融資代辦股份轉讓11、客戶服務熱線“一卡通”服務管控中心酒店服務會所服務團膳服務接送班車白板一體機海關政策投資政策產業政策研發機構，平臺中小企業政策財稅和金融政策人才政策知識產權政策其他政策另外，園區還體提供以下服務：協助企業辦理工商注冊、稅務登記、提供辦公室租賃、會議室租借等服務、提供企業一對一日常經營指導、定期組織講座培訓，并為企業搭建交流溝通平臺、對在孵項目的階段性評估與全程跟蹤、協助傳達和落實各項優惠政策公共創業服務中心注：公共服務配套根據實際運營情況優化調整區位介紹特色定位空間規劃品牌運營張江文控助力，加速產業創新張江文控作為張江（集團）成員單位，專注于文化地產開發、文化產業投資和文化項目開發，是張江高科12、技園區繼集成電路、生物醫藥之后產業發展的“第三極”，致力于打造上海文化創意產業發展的新高地。15 30 51 70 90 120 150 200 250 -50 100 150 200 250 300 350 400200520062007200820092010201120122013張江文化產業園區產值規模內容原創內容運營終端研發內容制作技術提供張江文化產業園區產業鏈構成區位介紹特色定位空間規劃品牌運營萬科國際演繹，激發產業活力萬科31年，領跑中國房地產，從“全國最大房地產開發商”到“城市配套服務商”，萬科引入國際化開發運營經驗，在全球范圍內配置資源，催生產業新經濟，醞釀城市發展混合動力。13、舊金山紐約新加坡香港上海2014年銷售面積超過1,800萬平米，銷售金額超過2,100億元，銷售規模居全球同行業領先地位。區位介紹特色定位空間規劃品牌運營享受藝術體驗，傳播前沿智慧浪花藝術星商匯為產業發展注入繽紛精彩的藝術元素，讓每個人享受藝術帶來的驚喜。以云平臺服務模式，最大限度共享信息和資源，助力園區企業向正確方向快速發展。區位介紹特色定位空間規劃品牌運營全方位智能運營服務體系2 大主體：物業智能化服務中心、產業信息化服務中心8 大內容:物業服務、生活服務、社交服務、藝術融入、創新孵化服務、企業服務、成果轉化、知識產權以專業、高效、人文、健康的運營服務，實現【物】【人】【企業】全方位互聯。圍繞物管、安全、政務、健康、生活五大方向進行智能化開發，降低運營成本，提升生活質量。通過云服務讓企業辦公移動化、社交化、智慧化，幫助企業應用新技術快速發展，實現轉型升級。通過平臺信息調用實現人、組織與系統功能應用之間的高度協同，真正做到24小時移動互聯。智慧園區云服務云辦公智慧辦公區位介紹特色定位空間規劃品牌運營區位介紹特色定位空間規劃品牌運營架空地板架空地板地毯地毯空調空調墻墻門門吊頂吊頂總部辦公總部辦公無無外機刷白玻璃門無商務辦公商務辦公有有外機刷白玻璃門無商鋪商鋪無無無刷白玻璃門無國際雙創高地，全球精英匯聚上海市浦東新區丹桂路799號