午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、漢城國際商業(yè)街虛擬現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目策劃建議書（一期草案）目錄目錄一.安康豐業(yè)有限公司簡介二.虛擬現(xiàn)實(shí)的介紹 1.虛擬現(xiàn)實(shí)定義 2.虛擬現(xiàn)實(shí)模塊三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn)五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景七.虛擬現(xiàn)實(shí)制作一一.豐業(yè)公司簡介豐業(yè)公司簡介還沒編出來二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的定義虛擬現(xiàn)實(shí)的定義虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)virtual Reality（簡稱VR;又譯作靈境、幻真)是近年來出現(xiàn)的高新技術(shù)，也稱靈境技術(shù)或人工環(huán)境。視景虛擬現(xiàn)實(shí)是融“虛擬互動沙盤展示”、“虛擬互動景觀展示”“虛擬互動樣板房展示”、“項(xiàng)目信息整合整合”于一體，向購房者提供關(guān)于視覺、2、聽覺、觸覺的感官模擬的仿真體驗(yàn)系統(tǒng)。二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊虛擬互動沙盤展示虛擬互動沙盤展示虛擬互動景觀展示虛擬互動景觀展示虛擬互動樣板房展示虛擬互動樣板房展示項(xiàng)目信息整合整合項(xiàng)目信息整合整合二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬沙盤.鳥瞰模式/飛行模式 示例虛擬互動沙盤定義 將在建項(xiàng)目提前仿真出項(xiàng)目完工后的狀態(tài)，包括項(xiàng)目周邊格局，生活配套、交通狀況及升值潛力等虛擬互動沙盤可實(shí)現(xiàn)以下功能 1.鳥瞰模式：讓購房者俯瞰整個沙盤，但該模式可以對整個沙盤進(jìn)行上、下、左、右、放大、縮小的互動操作，更為直觀、立體、互動的三維技術(shù)來表現(xiàn)整個沙盤及周邊環(huán)境。2.飛行模式：飛行模式相當(dāng)于導(dǎo)游的作用，通過預(yù)先設(shè)定好的路線3、及視點(diǎn)的切換，展示小區(qū)內(nèi)優(yōu)美的環(huán)境和完善的設(shè)施，讓客戶眼前一亮，猶如身處其中。二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤3.天氣變化：購房者可以自行控制從早到晚的陽光照射，一年四季的景色變化、如下雨、下雪、起霧等。讓客戶提前感受到居住其中的感覺。晴天晴天雪天雪天二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬沙盤.項(xiàng)目區(qū)位展示 示例4.項(xiàng)目區(qū)位展示：項(xiàng)目區(qū)位展示：運(yùn)用虛擬互動沙盤與平面運(yùn)用虛擬互動沙盤與平面區(qū)位圖相結(jié)合的方式，區(qū)位圖相結(jié)合的方式，最大化真實(shí)的展示出項(xiàng)目最大化真實(shí)的展示出項(xiàng)目的地段優(yōu)勢的地段優(yōu)勢 ，到各個主要到各個主要CBDCBD商圈的車商圈的車程時間，程時間，從而突出交通便利的優(yōu)勢從而突出交通便利的4、優(yōu)勢二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤5.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動沙盤時提供的導(dǎo)航指示作用。虛擬沙盤.導(dǎo)航模式 示例“虛擬互動沙盤”對銷售能帶來什么樣的幫助？1.突破時間及空間的局限 虛擬互動沙盤的多平臺性不僅是可應(yīng)用至項(xiàng)目現(xiàn)場、通過網(wǎng)絡(luò)、IPad 及IPhone平臺，項(xiàng)目可以無在任何時間任何地點(diǎn)被置業(yè)顧問及購房者使用。在參加各種展會及推介會時將項(xiàng)目的實(shí)景隨時展現(xiàn)。如區(qū)縣，房交會等。2.強(qiáng)大的區(qū)位展示 除了不受時間及空間的局限外，可將項(xiàng)目周邊格局表現(xiàn)得淋漓盡致，可將區(qū)位做到幾十公里外的特定目標(biāo)，將項(xiàng)目優(yōu)勢凸顯出來二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀虛擬互動景觀定義將正在建設(shè)中的項(xiàng)目通過虛擬現(xiàn)5、實(shí)技術(shù)提前呈現(xiàn)出項(xiàng)目完工后的景觀及建筑。虛擬互動沙盤可實(shí)現(xiàn)以下功能1.自由行走：在自由行走中，人們能夠在一個虛擬的三維環(huán)境中，用動態(tài)交互的方式對整個樓盤進(jìn)行身臨其境的全方位的審視；可以從任意角度、距離和精細(xì)程度觀看場景 2.虛擬人物：在小區(qū)模擬建設(shè)虛擬人物，如：保安，清潔工，置業(yè)顧問，小區(qū)業(yè)主等，增強(qiáng)小區(qū)景觀的多樣表現(xiàn)形式。3.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動景觀時提供的導(dǎo)航指示作用。二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀導(dǎo)航模式虛擬人物自由行走虛擬景觀.自由行走/虛擬人物/導(dǎo)航模式 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀 4.天氣變化：購房6、者可以自行控制從早到晚的陽光照射，一年四季的景色變化、如下雨、下雪、起霧等。讓客戶提前感受到居住其中的感覺。白天夜晚虛擬沙盤.天氣變化 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀“虛擬互動景觀”對銷售能帶來什么樣的幫助？1.可針對購房者的購房需求提前展示所需戶型所在樓棟周邊的景觀場景，加強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)同感，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。2.較低投入即可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目景觀的虛擬互動展示。3.展示效果極佳，畫面質(zhì)感可與三維動畫的畫面標(biāo)準(zhǔn)相媲美，給購房者強(qiáng)烈的視覺感官享受。二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬互動樣板間定義 虛擬互動樣板房是把原來客戶需要通過看7、平面圖的方式了解戶型變成了可以直觀，互動，立體的方式來體驗(yàn)戶型。它對戶型提供了從外到內(nèi)、不同角度、不同方式的立體戶型欣賞模式。虛擬互動樣板間可實(shí)現(xiàn)以下功能 1.環(huán)視戶型：它是脫離傳統(tǒng)戶型平面圖的單調(diào)，用更為直觀、立體、互動的三維技術(shù)來表現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)與戶型空間關(guān)系（包含戶型承重墻和非承重墻顯示）。購房者可以對它進(jìn)行上、下、左、右、放大、縮小的互動操作，實(shí)現(xiàn)直觀、便捷的看房體驗(yàn)。把原來購房者看枯燥難懂的平面圖來了解戶型結(jié)構(gòu)變成了直觀、互動、立體地體驗(yàn)戶型結(jié)構(gòu)。圖中紅色框?yàn)槌兄貕μ摂M樣板間.環(huán)視戶型 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間 環(huán)視戶型中還有復(fù)式樓中樓戶型，8、其空間結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，用傳統(tǒng)的戶模與戶型效果圖難以去表現(xiàn)復(fù)式戶型的特質(zhì)，如采用“環(huán)視戶型”的方式展示復(fù)式戶型，可以實(shí)現(xiàn)如下所示的效果：在復(fù)式戶型的虛擬戶型鳥瞰里，可以實(shí)現(xiàn)單層的分層鳥瞰。虛擬樣板間.環(huán)視復(fù)式戶型 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間 2.自主漫游，自動漫游：讓購房者可以從戶型的進(jìn)門開始，能夠沒有角度限制地在虛擬的戶型中隨意漫游，可以更真實(shí)地了解戶型的每個細(xì)節(jié)。它擺脫了傳統(tǒng)戶型效果圖平面角度的局限性，用更為立體的方式呈現(xiàn)戶型內(nèi)在的風(fēng)格裝修及感受戶型內(nèi)在的奢華尊貴。虛擬樣板間.自主漫游、自動漫游 示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間 3.樣板間交互9、：讓購房者現(xiàn)場自行更換裝修風(fēng)格、如地板、墻紙、沙發(fā)顏色等。選擇出最合理的地板墻紙搭配，并給予肯定，增加其對該樓盤的歸屬感。沙發(fā)座套變更前沙發(fā)座套變更后虛擬沙盤.樣板間交互 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間 4.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動樣板間時提供的導(dǎo)航指示作用。導(dǎo)航模式虛擬樣板間.導(dǎo)航模式 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間 5.動態(tài)光照：展示虛擬互動樣板間從早到晚的照射光線，體現(xiàn)樣板間的各個戶型的采光性，讓購房者充分了解該樣板間的各個細(xì)節(jié)。清晨中午下午虛擬樣板間.動態(tài)光照 示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間10、 6.窗外實(shí)景：虛擬樣板間外是以后建成的窗外實(shí)景，用戶通過虛擬樣板間的窗子和陽臺，可以看到窗外和陽臺實(shí)際的景觀，增加真實(shí)感，提高互動效果。頂樓平視窗外的景色四樓平視窗外的景色虛擬樣板間.窗外實(shí)景 示例二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間“虛擬互動樣板間”對銷售能帶來什么樣的幫助？1.直觀、立體、互動的戶型表現(xiàn)形式脫離傳統(tǒng)平面效果圖靜態(tài)展示的局限性，更方便置業(yè)顧問向購房者介紹戶型，加快購房者對戶型特點(diǎn)的認(rèn)知度 2.脫離傳統(tǒng)戶型平面圖的單調(diào)與復(fù)雜，用更為直觀、便捷的方式讓購房者獲得所需的戶型信息 3.能夠便捷、有效地傳達(dá)戶型信息，提升銷售效率 4.通過光盤網(wǎng)絡(luò)等可讓購11、房者隨時隨地欣賞樣板房，讓銷售無處不在 5.花幾十分之一的錢即可實(shí)現(xiàn)一套精裝樣板房所需要表達(dá)的效果，性價比更高二二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一項(xiàng)目信息整合虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一項(xiàng)目信息整合項(xiàng)目信息整合 把效果圖、貸款計(jì)算器、項(xiàng)目宣傳視頻、3D動畫/建筑動畫、沙盤、景觀、樣板房等融匯于一體，從而擺脫傳統(tǒng)繁多的紙質(zhì)樓書和電子計(jì)算機(jī)，在向購房者介紹時可以快捷、有效地演示所需的項(xiàng)目信息。讓置業(yè)顧問在項(xiàng)目銷售過程中更為輕松、有效率地為購房者提供更為人性化的服務(wù)。三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示1.觸控電腦一體機(jī)2.投影儀和環(huán)幕3.IPAD/觸屏平板電腦4.Iphone OR android智能手機(jī)5.互動玻璃墻幕6.Web網(wǎng)12、頁四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn)1.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)沙盤的比較 傳統(tǒng)沙盤最大的缺點(diǎn)在于其空間的限制性太大，不足以體現(xiàn)出整個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時將其它的媒體信息加蓋其中亦存在著許多困難，導(dǎo)致信息量嚴(yán)重匱乏，而虛擬現(xiàn)實(shí)為我們提供了一個無限的虛擬空間，近乎完美的解決了這個問題。同時，他也可以與其它媒體進(jìn)行無縫結(jié)合，輔以強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫功能，所傳遞的信息量巨大。2.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)效果圖畫的比較：靜止的效果圖只能向觀者展示項(xiàng)目的某一個或某幾個方面，對觀者提出的其他問題與要求必須以相近的圖像或文字加以說明，運(yùn)作起來不直觀、不全面，具有相當(dāng)大的局限性。而以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為核心的多媒體介紹程序，不需要13、觀看者發(fā)揮任何的想象力，以空前直觀的方式將項(xiàng)目展現(xiàn)給觀眾。在虛擬的世界中，我們可以任意角度，任意比例的觀看我們所感興趣的內(nèi)容，絲毫沒有束縛之感。3.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)三維動畫/建筑動畫的比較 動畫演示在一定程度上彌補(bǔ)了靜止畫面的不足之處，聲音與動畫同步播放，生動細(xì)致。但是嚴(yán)格意義上講，這種瀏覽演示方式只是用于地產(chǎn)演示項(xiàng)目，或其它類似的，只是為了表現(xiàn)視頻效果的項(xiàng)目，而對于典型的工程項(xiàng)目則缺少應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)性、靈活性與客觀性。動畫在播放的過程當(dāng)中，觀者只是一直在被動的觀看，接受一些有關(guān)于項(xiàng)目的信息，并不能按照自己的意愿去觀看、查閱、檢索相關(guān)信息，而虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品則完全解決了以上兩種表現(xiàn)形式中所存在的問題14、。我們可以虛擬空間中的任意地點(diǎn)、任意時間進(jìn)行觀察，地點(diǎn)與時間都是無限的。五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題1.樓盤展示沒有新意，當(dāng)購房者拿幾個沙盤模型做對比的時候，枯燥單一的沙盤模型無法給購房者一種耳目一新的感覺。2.在小區(qū)樓盤介紹中，由于沙盤模型是根據(jù)實(shí)際樓盤經(jīng)過大比例縮小制作而成，購房者只能獲得地產(chǎn)項(xiàng)目的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區(qū)的建筑空間，更無法獲得人在其中走動的真正感覺。3.如果只采用靜態(tài)圖片式去表現(xiàn)，只能展示樓盤整體跟樓盤小部分內(nèi)部外觀，無法讓客戶對樓盤內(nèi)部以及周邊做更深層次的了解。4.購房者想了解小區(qū)樓盤的具體情況，房產(chǎn)公司就必須派出專門的人員帶路并解說，這樣既浪費(fèi)了購房者的時15、間，也增加房產(chǎn)公司的人力成本。5.沙盤樓盤的局限性，無法達(dá)到很大范圍的宣傳。常會導(dǎo)致與有意向購房的客戶失之交臂。6.樣品房的構(gòu)建需要耗費(fèi)大量的材料，房產(chǎn)商無法按照購房者要求的格局一一構(gòu)建，購房者離開售房部就無法觀看，局限性很強(qiáng)。7.購房者無法看到居住小區(qū)未來的格局以及周邊的店面布局，不能提前了解未來周邊的生活環(huán)境。8.購房者無法從沙盤中了解到小區(qū)樓盤的綠化情況以及物業(yè)管理，也不能即時了解小區(qū)樓盤的銷售情況。六.虛擬現(xiàn)實(shí)為漢城國際帶來的新前景1.促進(jìn)樓盤銷售，是房產(chǎn)銷售的最佳助手2.擴(kuò)大樓盤的宣傳面，宣傳范圍擴(kuò)大到全國3.提升企業(yè)服務(wù)質(zhì)量七七.虛擬現(xiàn)實(shí)制作流程虛擬現(xiàn)實(shí)制作流程八八.虛擬現(xiàn)實(shí)制作所16、需素材虛擬現(xiàn)實(shí)制作所需素材一.平面資料、文字類1、集團(tuán)公司的文字介紹2、項(xiàng)目各類宣傳文字資料：例如樓書文案、宣傳單頁、宣傳折頁3、項(xiàng)目銷售統(tǒng)一說辭文檔二.圖紙電子文件類1、項(xiàng)目樓盤的LOGO電子文件（精度在500象素*500象素以上）2、項(xiàng)目總平圖（總平面單獨(dú)部分，尺寸寬度在1024象素以上）3、項(xiàng)目區(qū)位圖3、所有建筑（包括戶型）的平面、效果圖、CAD文件4、項(xiàng)目景觀效果圖及景觀節(jié)點(diǎn)分布圖、景觀CAD文件。5、戶型裝修施工圖（CAD格式）九九.動畫的制作動畫的制作序號步驟內(nèi)容時間與周期1收集客戶意向與需求，整理制作必須的素材（CAD、樓書等）2導(dǎo)演根據(jù)收集的客戶意向整理創(chuàng)意稿及文字分鏡XX工作日3客戶對創(chuàng)意稿及文字分鏡進(jìn)行審核，確定配音稿，之后簽訂制作合同，支付*%預(yù)付金4專業(yè)配音，模型與場景的搭建，及完成預(yù)覽片的制作（預(yù)覽片是沒有渲染的影片，通過它可以了解模型結(jié)構(gòu)、鏡頭運(yùn)動、音樂節(jié)奏等）XX個工作日5客戶根據(jù)預(yù)覽片給出修改意見6鏡頭運(yùn)動及其內(nèi)容的調(diào)整，開始影片的渲染與后期制作XX個工作日7成片交付，客戶給出最終的修改意見并支付*%項(xiàng)目資金8對成片進(jìn)行修改，最終成片交付，付清全部項(xiàng)目款XX個工作日謝謝觀賞謝謝觀賞預(yù)祝商祺安康豐業(yè)電子商務(wù)有限公司TEL:18690566370電子商鋪與實(shí)體商鋪同步銷售敬請期待二期草案