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1、普及科技之美，樂享智慧生活基于物聯網和云平臺的智慧社區建設方案地產進入白銀時代 如何提升樓盤溢價能力？依托物聯網和云計算技術，建設智慧社區提升樓盤溢價能力，改善服務效率，讓業主暢享智慧生活基 于 物 聯 網 和 云 平 臺 的 智 慧 社 區 的 優 勢售前擁有更多賣點品牌溢價帶來二次購買物業服務更高效社區經濟增值創收居家生活更舒適信息獲取更直接物業服務更便捷社區生活更便利地產及物業社區業主普 及 科 技 智 慧 社 區 建 設 方 案物業綜合管理平臺物業呼叫中心系統社區O2O平臺社區物聯系統智能家居系統智能控制終端物聯網云平臺智 慧 社 區 建 設 方 案 物 聯 網社區物聯系統智能家居系統2、智能控制終端社區物聯系統社區WiFi系統智能終端信息發布系統Smart ID系統社區物聯智能體驗資源共享、統一管理安全舒適、方便節能可持續發展安防安防報警警：周界防范、視頻監控綜合布合布線：網絡、電視、電話可可視對講：安全進出園區公共廣播系公共廣播系統資源共享的社區物聯系統Smart ID系系統：智能門禁、停車場、巡更、消費社區社區WiFi系系統信息信息發布系布系統傳統弱電新型物聯使用設備Smart ID管理平臺發卡器一卡全通的Smart ID系統信息共享、集中控制一卡全程全通智能體驗，可以是一枚運動手環提升物管人員管理效率，服務貼心化，方便業主生活Smart ID智能體智能體驗驗消費、繳費消3、費、繳費智能門禁智能門禁電子巡更電子巡更智能停車場智能停車場電梯控制電梯控制普及社區物聯生活場景物業工作人員移動辦公業主隨時隨地享受服務限行尾號：4，9今日有三條新公告信息張先生，歡迎回家，您有快遞在前臺，請領取業主歸來，準備到一層迎接(無卡無授權訪客無法使用電梯)運動社交，趣味健身您此次消費88元，余額1666元智能家居系統設計思路：充分體會居住者深層訴求，突出在各個生活空間中的特定生活場景，設計最為貼心的功能，將傳統的家居控制真正進化至智能化。普及科技智能家居設計理念核心功能：門禁安防：訪客對講、智能門鎖、家庭安全警戒 安全家居控制：燈光控制、窗簾控制、家電控制 舒適情景設置：按照個人愛好4、及習慣設定多情景聯動模式 便利空間核心功能入戶家居生活自由方便進出遠程控制訪客進出玄關智能安防可視對講多情景模式設定智能控制燈光客餐廳陽臺智能控制燈光及窗簾智能安防溫濕度及空氣質量智能控制（增配）家庭影院智能控制（增配）廚房智能控制燈光燃氣泄漏檢測廚房電視（增配）飲用水質量保證（增配）臥室智能安防智能控制燈光及窗簾多情景多方式操作控制（增配）書房智能安防智能控制燈光及窗簾大屏幕觸控教育展示（增配）衛生間智能控制燈光智能安防人體健康狀況智能監測分析（增配）鏡面電視（增配）入戶玄關方便進出安全保障人性關懷浴室/衛生間便捷安全健康關懷臥室溫馨舒適安全便捷客廳自動化環境全方位文化生活廚房安全衛生便利有5、趣人性化設計的多空間智能家居張先生回到家，智能門鎖可采用密碼、指紋、手機APP等方式解鎖，同時門鎖與傳感器相連接，可在開門的同時打開房間內燈光、熱水器、空調等設備。根據情境設定，電視等娛樂設備可自動開啟播放張先生喜好的節目，并設定燈光窗簾出于合適模式廚房配備廚房電視，張先生可一邊看節目或者菜譜一邊愉快烹飪運動后，運動數據會與家中的智慧終端同步，為業主提供專業運動建議屋內配有溫濕度傳感器，可根據設定自動調整室內環境，維持舒適狀態臥室夜間感應到張先生起床，小夜燈自動柔和點亮，為業主照明張先生的智能家庭生活場景iPuji智能家居系統構架圖采用采用RF、Zigbee等國等國際通用通用標準準協議，構筑智6、慧生活完美體，構筑智慧生活完美體驗iPuji智能家居核心產品安全、可靠、易用的人性化安全、可靠、易用的人性化設計，出入，出入戶安全便捷，操控安全便捷，操控輕松松Me罐（智能網關，不需使用室內機）采用采用時尚、尚、簡約、素雅、素雅設計風格，格，實現家居家居輕松控制松控制iPuji智能家居開關面板智能控制終端普及科技智能控制終端手機APP（ios、安卓）壁掛式操作終端平板電腦APP（ios、安卓）大屏幕交互媒體機大 屏 幕 交 互 媒 體 機大屏媒體機終端，作為信息發布終端，為眾多用戶提供服務應用實例：落地式：北京富力城、尚悅居、金禧花園、丹麥小鎮、上海虹橋十號、無錫富力十號（共計約200套）掛墻7、式：太原富力華庭、廣州東山新天地（共計20套）l適用于單元大堂、車庫入口等小區公共場所，合理利用業主等待閑暇時間l目前有多尺寸的落地式或壁掛式產品，可根據空間條件選擇（32吋、42吋、46吋、55吋、65吋）預裝“普及管家”云端發布系統：便民信息、物業公告、廣告合作一屏展示物業公告精品樓盤周邊商家樓管信息大 屏 幕 交 互 媒 體 機壁掛式操控終端及APP基于安卓系統的壁掛式終端以及支持ios和安卓雙平臺的APP應用軟件可視對講智能家居安防報警普及e家社區服務產品通過預裝相應軟件，可分別提供以下功能業主移動終端，為個人管家，為用戶提供便捷服務，方便查閱信息物業移動終端，簡化物業工作平板電腦版本8、“普及管家”社區服務軟件可與門禁系統結合使用物業綜合管理平臺物業呼叫中心系統社區O2O平臺智 慧 社 區 建 設 方 案 云 平 臺多系統協同提高服務管理和服務效率提升業主居住體驗服務申請在線繳費服務跟蹤收費記錄工單流轉服務催辦服務跟蹤事件響應云平臺 平臺各子系統協同關 系物業綜合管理平臺決策分析總裁駕駛艙財務分析預算監控視頻監控運營管理客戶分析公司績效數據層業主數據房屋數據財務數據設備數據員工數據運營數據服務記錄滿意度數據基礎服務層應用層企業門戶服務管理CRM資產管理財務管理預算管理倉庫管理巡檢管理績效管理外部接口房屋接口財務接口工單接口監控接口繳費接口業主接口績效接口單點登錄數據集成工作流9、商業智能短信服務郵件服務物業綜合管理平臺是一個決策層、管理層、執行層全覆蓋的物業解決方案、其為物業人員提供簡單、便捷的應用系統總 裁 駕 駛 艙物管A P P社區O2O云平臺社區O2O的3C商業體系基于移動互聯網技術，整合線上線下優質資源，依托物業、周邊商家、為社區業主提供電商、金融、支付、生活等一站式服務內容：向社區用戶提供生活信息及基礎服務交易：為社區用戶提供多種增值服務及商品選購社交：O2O平臺營造“大院文化”建立社交氛圍手機/室內移動平板 APP“普及e家”微信服務號社區O2O平臺產品頁面物業呼叫中心系統家政服務維修服務咨詢服務投訴服務突發事件處理過程監控服務升級催辦實時定位特定日問候10、事件回訪監聽調研多方支持知識管理話務考核業務考核投訴監管業業務務功功能能業務處理業務處理事務監管事務監管客戶關懷客戶關懷服務優化服務優化績效管理績效管理IVR軟電話來電彈幕外呼chat錄音基礎功能客戶管理關系管理服務管理營銷管理評價管理CRM物業服務的指揮中心，為業主提供一站式服務詳盡的物業流程設計、快速便捷的工單派發系統物業呼叫中心系統與社區O2O平臺相結合，可減少工作人員數量，讓社區運營更加高效物 業 呼 叫 中 心 運 作 流 程任務分配上門服務咨詢查詢、投訴建議物業保修、家電維修保潔洗衣、保姆月嫂送餐訂餐、叫車服務信息通知、服務回訪社區生活小智慧，業主心情大變樣BeforeAfter普11、及科技智能化解決方案的價值商業模式更具前瞻性與差異化提升品牌實力統一運營管理實現增值溢價云社區將傳統的賣房子上升到賣服務、賣生活模式，使地產商在同行業中脫穎而出，決勝千里云社區和物聯網順應時代科技的發展趨勢，營造高品位文化內涵的居住空間，給業主帶來全新的生活體驗，為地產項目樹立良好的口碑和形象，促進二次銷售將不同地區地產項目依托云平臺組合成互聯互通、資源共享的云社區綜合體，進行統一的運營管理，對地產商的集團化發展提供了新的便利工具云社區能夠通過技術集成充分與智能家居、智能社區、生活消費、教育、醫療等各類資源對接，提升業主生活品質的同時，開辟了全新的盈利模式和盈利點，給地產帶來額外收益關于普及科12、技地產行業信息化先行者普及科技自2008年起，致力于房地產行業各個環節的數字化建設。先后開發了包括物業管理系統、業主移動端應用、客服中心呼叫系統等項目，在多個樓盤建設了售樓處營銷輔助系統、云端發布展示系統，并為開發商建設定制化智慧社區方案專業研發團隊普及科技擁有一支30多人的專業設計研發團隊,包括多位在IT應用和硬件知名企業擔任過重要職位的研究者優秀合作伙伴普及科技與三星SDS、京東到家等國際知名企業強強聯合，戰略合作，為房地產客戶提供高品質解決方案及服務關于普及科技地產行業信息化先行者普及科技自2008年起，致力于房地產行業各個環節的數字化建設。先后開發了包括物業管理系統、業主移動端應用、客服中心呼叫系統等項目，在多個樓盤建設了售樓處營銷輔助系統、云端發布展示系統，并為開發商建設定制化智慧社區方案專業研發團隊普及科技擁有一支30多人的專業設計研發團隊,包括多位在IT應用和硬件知名企業擔任過重要職位的研究者優秀合作伙伴普及科技與三星SDS、京東到家等國際知名企業強強聯合，戰略合作，為房地產客戶提供高品質解決方案及服務