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1、城城系系代表作品代表作品城系為在環都市圈首次置業的安家型客戶提供一站式生活解決方案。通過活力商業街、全齡社區配套，帶給居者輕松、暢快、繽紛的生活體驗。石獅旭輝城以下就鉑悅系鉑悅系產品作重點解讀旭輝鉑悅系“為豪宅，劃時代為豪宅，劃時代”，其三大主張演繹現代經典回歸生活本源追求價值延續“鉑”象征稀貴的出身，傳世的價值，恒久的品質；“悅”蘊涵高端、極致的追求，旨在為城市精英人群提供高品質、高品位的生活方式。鉑悅系，代表著旭輝的理念與品質。旭輝從大師團隊、卓越匠心、領先產品、客戶導向四個維度出發，通過“中心、定制、極致”三個關鍵詞，將每座“鉑悅系”打造成個性化、人性化的理想人居。鎖定城市住宅均價鎖定城2、市住宅均價1.751.75倍購買力的時代精英人群倍購買力的時代精英人群客戶定位產品定位品質品質品質精細：以標準精細支撐品質精細精細化產品設計管理助力品質升級。從圖紙到交付、從建筑到景觀、從全齡模塊到室內精裝旭輝不斷完善產品設計標準化管理，通過全流程的品控體系護航產品精細品質，還原產品內涵，見微知著，讓“洞察”在建筑中綻放生命力。為更好的滿足客戶需求，旭輝產品中心成立了客戶研究部，將客戶的價值取向轉化為產品類的語言，前瞻性的更新迭代產品體系，高效助力產品研發。產品定位時尚時尚前沿時尚：設計引領生活，感知建筑風尚旭輝致力于打造讓人一見傾心的建筑，不斷更迭設計美學，在注重客戶感知、社交和體驗的同時，3、以時尚現代的建筑品味、具有藝術美學的精裝風格、滿足想象的生活空間，塑造引領前沿時尚的產品風潮。通過對新型設計語言的探索，旭輝把“美”從兩點一線的重復模式中解放出來，賦予建筑時尚“顏值”，用藝術化的建筑表達，激發生活的無盡趣味。產品定位科技科技智慧科技：擁抱5G時代，智造便捷生活隨著科技的發展，5G的到來再次為社區的“智能化”按下加速鍵，旭輝力求通過智能科技為業主創造便捷生活，讓居住變得更舒心、更安心。通過對生活的研究和客戶的調研，旭輝形成自己的旭“慧”生活系統，包含了“慧出行、慧居家、慧安心、慧健康、慧養老、慧服務”六大模塊系統。在旭輝的產品中，選擇應用系統配置，為每個小區帶來量身定做的智慧科4、技系統，社區的“聰明貼心”，讓社區更加安全和便捷，讓我們的生活更加簡單。產品定位關懷關懷全齡關懷：關愛每一位家庭成員除了對于建筑的思考，對于“人”的關懷，一直也是旭輝打造產品的重要出發點。在空間設計上，旭輝強調人文關懷，以“嬰兒認知模型、少兒對抗模型、青年運動模型”等9大分齡模塊，打造人性化、情景化的生活空間，讓家庭中的每位成員都能如沐春風。如今，旭輝的全齡關懷模塊已在全國超過150個項目上陸續落地。產品定位社區社區體驗感知：聚合社區活力，釋放社區激情在社區氛圍的營造上，旭輝通過不斷探索，突破性的打造“所見即所得”的示范區2.0，讓未來的生活提前被業主充分感知；同時以功能體驗空間的打造，豐富業5、主歸家之路的體驗感；更創新研發“繽紛魔盒”，激發社區的無限活力。“所見即所得，所見即所享”，不斷提升業主的幸福感，喚起他們對生活原本的熱愛，對美的事物、對鄰里關系的興趣。沉浸在旭輝社區中，引發人們更多多巴胺的分泌。案例借鑒祥生產品系定位與推廣3 32020 TOP27中國房地產開發企業2020 TOP3中國房地產開發企業經營績效2010-2020 連續11年榮獲中國房企百強2019 TOP40中國物業綜合實力1：浙江省-浙江省作為核心發展區域，二三線城市、強四線城市1：泛長三角區域-泛長三角區域城市為核心增長區域，選擇進入一線城市二線城市及一二線周邊的三四線城市X：潛力布局城市-泛長三角區域以6、外潛力布局城市作為未來擴張的鋪墊，合理管控半徑下的核心二線城市、核心一線城市周邊二三四線城市中國地產中國地產2727強強 幸福生活運營商幸福生活運營商品牌榮譽地產布局1+1+X 深耕布局祥 生祥 生 4 4 大 產 品 系大 產 品 系以2020年，祥生在產品塑造端構造了“全齡段、強客戶體驗、注重家庭全生活周期體驗”的當代城市生活體系形成TOP系、云境系、府系、樾系四大產品線，聚焦滿足多元人居需求通過對產品的不斷升級，著力打造和提升自身的產品力TOP系追求奢華私人生活方式的高端客戶云境系聚焦高端改善客群府系聚焦剛改客群樾系聚焦首次購房者TOPTOP系代表作品系代表作品TOP系列的第一件作品，位7、于虹口核心區內，將住宅與商辦業態相結合，打造出一座集時尚、生態、高端于一體的多功能綜合體。是祥生地產于上海內環內布局的首個綜合體項目。上海祥生中心云境云境系系代表作品代表作品該項目為杭州之江新城低密改善住宅，通過室內外空間的打造與運用，呈現出了具有祥生云境系產品豐盛、健康、自由、快樂四大幸福基因雛形的生活美學場景。杭州祥生云境府府系系代表作品代表作品2020“百府中國”府系最新落地之作，以府立序，將門風之儀、禮法之道，層層鋪就，從功能、體驗、情趣等維度，打造全景體驗現代化生活。既滿足當代居者文化尋根的需要，又符合現代人居生活所需，是祥生“府系”產品基因的關鍵之處杭州祥生湛景江山云樾府樾樾系系代8、表作品代表作品樾系以“逸適宜家樂居優品”產品理念，將每個年齡體驗感為主線，向業主傳遞與自然共生，與自然共鳴的生活方式，在產品優化的基礎上，強調了小區配套的升級完善，滿足居住的全齡段需求，倡導原生與自然，使心靈得到舒適的歸宿。蕪湖祥生東方樾以下就云境云境系系產品作重點解讀區位選擇客戶定位產品定位云境系云境系“人”為本，“云”為形，“境”為意，是為“云境”精選重點城市核心價值板塊聚焦高端改善客群豐盛、健康、自由、快樂四大幸福基因提出了“四大幸福基因”、“四大空間系統”、“四大服務系統”為云境系產品賦予了新的價值與內涵，致力于構建當代居者向往的幸福生活場景。祥生云境系價值示意祥生云境系價值示意產品定9、位景觀景觀人本主義精神基因下的4大空間系統祥生以多樣化的空間與服務設計，致力為業主呈現出多彩的社區生活。立面設計上，以現代風格為主，講究細節工藝；園區規劃則體現儀式感和歸家禮序，帶有功能型會所和下沉庭院；室內空間注重舒適性，設計智慧收納、配備健康家居等；社區服務方面，則多關注小業主成長，配置多重定制服務。產品定位戶型戶型幸福全齡觀 滿足日常生活空間需求以杭州云境為例，在戶型設計與規劃上，為11幢小高層+8幢疊墅組合。小高層主力戶型為建面約125-140平方米寬景大四房。客餐廳一體化，規劃設計長廳、U形廚房、雙開間陽臺等，以滿足居者對日常生活空間需求。疊墅盛邀室內設計大師梁景華先生執筆，以“簡約、內斂、寧靜”為基調，打造自在愜意空間。總結總結SUMMARY*3個維度洞見品牌產品線定位與包裝1 客戶細分 2產品要素 3資源聚焦*1套產品品牌識別體系涵蓋產品設計標準（建筑、精裝修、景觀、架空層、安防等模塊）產品建造標注（門窗細節、產品配置等）產品展示面打造（戶型、立面、示范區、入口、售樓部）命名以及設計建議輸出