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1、東東方方境境世世界界永佳地產品牌落地與四季系產品定位二輪觀觀 青銅騎士（西北區）第一個問題，永佳地產品牌落地（品牌解讀）第二個問題，棲云四季案名釋義（價值梳理）第三個問題，開盤前核心動作（入市、開放、開盤）開 門 見 山：壹開局：品牌價值解讀品牌與項目必須一脈相承，不可斷層，不可夸大什么是永佳？初 探 印 象：看似理想生活的產品主義者實實為為東東方方人人文文生生活活的的踐踐行行者者知進退。深深耕耕隴隴原原8 8載載，推推動動大大城城迭迭代代品品牌牌定定位位：聚焦熱點城市，為隴原城市化進程和社會全面進步，為隴原人民造好房傳中國。以以文文化化筑筑居居生生活活，以以作作品品代代言言中中國國品品牌牌價2、價值值：不同四大類產品系，同一種東方理想生活小 鎮 的 慢 與 隱/園 系 的 舒 與 境城 系 的 商 與 承/四 季 的 進 與 退有格局。環環球球視視野野，本本土土智智慧慧，品品質質一一流流品品牌牌特特征征：以國際化設計理念，打造一流的產品標準懂分享。對對員員工工分分享享,與與客客戶戶分分享享,向向主主業業分分享享品品牌牌理理念念：成就你我，共享美好生活不復制。與與時時俱俱進進，因因地地制制宜宜品品牌牌文文化化：每到一城，必定打造城市藏品，因地制宜，創新革新同 樣 的 四 季，不 同 的 生 活 作 品 品 牌 區 隔：與眾不同，是永佳的核心氣質（不盲從，不跟隨）中中國國文文化化的的世世3、界界表表達達是 永 佳 的 歷 史 使 命 與 品 牌 形 象如果瀾悅四季，首入秦安代表的是集團深耕天水7年，更懂你秦秦有有獨獨鐘鐘，佳佳瀾瀾悅悅四四季季品牌落地口號：“榆榆”眾眾不不同同，棲棲云云四四季季永 佳 8 年 深 耕 隴 原，首 入 蘭 州 后 花 園城 市 影 響 力 年 度 作 品如何與眾不同？歡歡迎迎品品閱閱佳佳棲棲云云四四季季 從 選 址 來 看：永 佳 入 蘭驚鴻若謙城市發展的熱土，未來生活的高地永佳地產，以前瞻視野為品質生活布局 從 建 筑 來 看：永 佳 入 蘭意韻東方千篇一律的都市，隨處泊來的建筑永佳地產，把中國人的生活，還給中國 從 生 活 方 式 看：永 佳 入4、 蘭格物致簡自在的生活，無須過多的粉飾優雅的氣質，與住區的品味息息相關是時候，引領一場蘭州生活方式的進化 從 人 居 角 度 看：永 佳 入 蘭生生不息具有思想與生命力的住區，貴在創新為閣下量身定制的文化生活場景，眼見為實佳佳棲棲云云四四季季 丨丨作作何何解解讀讀？路名+產品系名，未免太過簡單如此與眾不同的立意：案名？貳研己：項目價值梳理 先 談 客 群 白 描：上文提到:四季知進退我們的客群與朗園注定不同可能并非這座城市士大夫與當權者但一定是這座城市的中堅力量他們不浮夸，他們知天命他們為社會，為生活，為家庭，為幸福努力奉獻自己的一切，安安穩穩腳踏實地，人生小成之后是該有一處犒賞自己的閑適產品5、這種閑適，并非別墅般雍容華貴，讓人產生距離感也并非大平層般張揚奢闊，讓人望而生畏而是一種知進退后的取舍，一種生活的智慧一種不喧嘩，自有聲的東方人文大境一種不尋常的尋常百姓家坐坐看看云云起起 閑閑情情四四季季紅紅線線外外紅紅線線內內佳佳棲棲云云四四季季 丨丨作作何何解解讀讀？佳棲云四季的核心價值體系即案名釋義：一、紅 線 外 的 價 值 梳 理;坐坐佳棲云四季丨坐享發展紅利一、紅線外的價值梳理：1.區位價值一心兩翼重要戰略，承接蘭州主城區外溢，成為區域開發熱土（新區二產/榆中三產）蘭蘭州州向向東東，遠遠見見未未來來榆中生態創新城，以生態優先產業跟進（文旅、科技），未來宜居的蘭州城市副中心生生態態6、創創新新，蘭蘭州州花花園園落子榆中新老城區交匯處，退干道200米，把寧靜還給生活，讓繁華近在咫尺擇擇址址有有術術，進進退退有有度度看看佳棲云四季丨看見自然生長一、紅線外的價值梳理：2.生態價值外享市民公園清新綠意，內有項目右側廣場以日式住區公園為靈感，打造成長型兒童公園內內外外雙雙園園，自自在在人人生生云云佳棲云四季丨云聚都會精粹一、紅線外的價值梳理：3.配套價值1公里內，直擊一悟路步行街、華光廣場、中心廣場三大榆中繁華商圈商商圈圈薈薈萃萃，近近享享繁繁華華項目地一悟小學、朝陽小學、榆中六中，恩玲中學環伺左右，名門望族育龍之地學學府府環環伺伺，書書香香盈盈門門項目地一悟小學六中榆中師范恩玲中學7、朝陽小學臨近縣第一人民醫院、縣中醫院，李家莊田園綜合體，健康頤養新境界醫醫養養富富集集，健健康康人人生生項目地縣中醫院第一人民醫院搬遷大致位置起起佳棲云四季丨起身通達內外一、紅線外的價值梳理：4.交通價值雙主軸交匯處，北臨興隆山大道西接棲云北路，榆中人居封面之作城城市市迎迎賓賓主主軸軸，便便捷捷通通達達：項目地地鐵4號線規劃經過榆中，設六站縣城內設有榆中西、榆中站、榆中東蘭蘭州州地地鐵鐵向向東東，大大道道無無疆疆：二、紅 線 內 的 價 值 梳 理;閑閑佳棲云四季丨閑適健康新品二、紅線內的價值梳理：1.戶型價值佳佳棲棲云云四四季季8 8大大戶戶型型升升級級滿滿足足中中國國家家庭庭成成長長所所需8、需凈品多闊景風光惠多功能三房，讓生活一步到位，匹配70年中國家庭結構變遷成成長長有有屋屋動靜兒主次多A戶型129m2，4.1m寬綽大客廳設計，最多容納15人家庭聚會廳廳堂堂有有面面闊設計獨立玄關，回家入戶凈手除塵，健康人生每一天健健康康有有位位靜凈全明戶型設計，讓陽光肆意生長光生生活活有有光光純板式建筑設計，戶型格局南北通透，清風穿堂而過起起居居有有風風風南向最大13.75面寬，戶戶帶生活觀景陽臺、主臥180全景飄窗戶戶戶戶有有景景景主客分離，互不打擾，保證私密，便捷生活雙雙衛衛有有品品動靜主私品全屋收納系統，讓你的家用起來好大（零浪費戶型，超高得房率；玄關、廚房、衛浴收納）收收納納有有序序動9、靜主惠情情佳棲云四季丨情境歸家園林二、紅線內的價值梳理：2.園林價值城市中堅，各有煩惱忙碌于這座生態創新城的中堅力量，事業處于上升期，卻各有煩惱，難以協調工作與家庭的平衡佳棲云四季，情景式歸家系統，讓回家成為卸下壓力的風景之旅新中式風格入口大門，開闊壯觀，喚醒歸家儀式感一進，入口廣場/尊貴門廳，彰顯身份不失功能二進，中央主軸景觀，禮閱自然華美中央主軸景觀，陽光走廊、林蔭道、樹陣，匠心營造美學大境，整理繁雜心緒三進，四季園林，尋幽探秘，步移景異步入園林，融四季精髓，汲取傳統山水意境，景觀層次推進式布局，賞心悅目四進，優雅入戶院落，亭臺樓閣看云起景觀小憩，亭、臺、樓、閣，閑步意趣，流連于此，靜心平10、意 五進，入戶大堂，前導區、獨立休息區、電梯歸家、推窗見景，愉悅生活建建筑筑隱隱于于林林，春春秋秋藏藏于于園園挖 池 造 園 疊 山 植 株 增 景 還還 原原 東東 方方 詩詩 意意 生生 活活 方方 式式1 1、三三園園九九景景，各各不不同同2 2、百百草草為為園園，家家如如畫畫3 3、山山水水為為樂樂，非非等等閑閑4 4、亭亭臺臺樓樓閣閣，看看云云起起親子天地，青年運動，老年康體，一站式全齡互動場景5 5、老老少少皆皆宜宜，天天倫倫樂樂6 6、精精工工細細品品，東東方方雅雅四四季季佳棲云四季丨四季生命呵護二、紅線內的價值梳理：3.服務價值佳佳棲棲云云四四季季，全全生生命命周周期期服服務務11、體體系系更更適適合合中中國國家家庭庭的的家家人人式式物物管管西方對好服務的理解是“上帝”中國對好服務的理解是“家人”小學入學初中入學高中入學大學入學就業結婚生子父母夫妻子女孫子子女N NO O.1 1:“3 3+N N”模模 式式 的的 全全 生生 命命 周周 期期 配配 套套為中國家庭量身定制的從少兒至老年的一站式生活配套服務健康服務系統文化教育系統生活服務系統N+服務：鄰里服務、長者服務、私享服務、聚會服務 1 1、文文化化教教育育系系統統：少少兒兒成成長長新新樂樂園園！四點半課堂、社區管家接送、興趣俱樂部、約3500m2社區幼兒園 利用社區底商與集團招商資源，對接快樂童年少兒生活配套規規12、劃劃引引進進3 30 00 00 0國國際際雙雙語語幼幼兒兒園園 2 2、健健康康人人居居系系統統：銀銀發發客客戶戶健健康康保保障障！利用園林空間，部分底商，打造社區醫療、銀發俱樂部、太極廣場騰訊企鵝醫生頤樂學堂老年活動中心老年社交廣場 3 3、生生活活服服務務系系統統：銀銀發發客客戶戶健健康康保保障障！社區飲食服務/社區運動服務/社區休閑娛樂服務/社區出行服務生活超市無人洗衣店社區食堂社區菜市場榆榆中中首首個個誠誠品品書書店店級級別別社社交交體體驗驗中中心心棲棲云云書書院院N NO O.2 2:“三三位位一一體體”服服務務體體系系，全全周周期期的的陪陪伴伴一一脈脈相相承承服務人員貫穿銷售、物13、業、生活服務中，與業主形成緊密的粘性及共契度實現永佳地產業主大數據收集與信息整理1 1個個置置業業顧顧問問=前期：置業顧問中期：物業客服后期：生活顧問“事事 無無 巨巨 細細”的的 家家 庭庭 關關 懷懷 服服 務務聚焦新出門七件事，給業主最細小的關懷搭建一個淘寶式的透明可見物業管理app，高效、快捷處理業主事務，社群活動公示 1 1、佳佳事事A AP PP P由物業統一組織，設置專人專墻專盒物業收納快遞服務 2 2、佳佳遞遞B BO OX X處理幾乎被現代社會遺忘的簡易家庭修理：修補鞋帽、雨傘、縫紉機整合外部維修資源：維修手機、電子設備、水電等 3 3、佳佳修修WWO OR RK KS S佳14、佳棲棲云云四四季季項項目目案案名名：坐坐看看云云起起閑閑情情四四季季文文化化教教育育服服務務：四點半課堂、幼兒園社群管家接送.居居家家生生活活服服務務：社區生活商業、愛佳飯堂、無人洗衣店醫醫療療健健康康服服務務：社區醫療、銀發俱樂部、太極廣場N N+服服務務：鄰里服務長者服務、私享服務“事無巨細”的家家庭庭成成長長關關懷懷服服務務“三位一體”的全全周周期期生生活活服服務務交交通通心心：雙城市主軸交匯，蘭榆快捷通達商商業業心心：中央廣場北，5分鐘近攬城市繁華生生態態心心：城市雙公園旁，自然健康新典范學學府府心心：2所小學、3所中學，全齡教育目的地頤頤養養心心：2所小學、3所中學，全齡教育目的地文15、文體體心心：榆中體育館，興隆山滑雪場近在咫尺光光：全明戶型設計，陽光肆意生長風風：格局南北通透，清風穿堂而過景景：南向13m面寬，戶戶陽臺/飄窗闊闊：軒敞雙廳，最大容納15人聚會優優：科學動線規劃，動靜分離品品：雙衛設計，尊崇私密健康新生多多：三房起步，橫跨70年家庭周期實實：全屋收納系統，高得房零浪費情情景景式式歸歸家家系系統統：門/景/園/院/廳五進歸家項目價值解讀全景圖：區區位位價價值值生生態態價價值值配配套套價價值值交交通通價價值值產產品品價價值值景景觀觀價價值值服服務務價價值值蘭蘭州州向向東東，發發展展高高地地一心兩翼重要戰略，區域開發熱土生生態態新新城城，都都市市花花園園榆中生態創16、新城，未來宜居的蘭州副中心新新老老交交匯匯，進進退退有有度度落子榆中新老城區交匯處，退干道200米項目定位導出：(高端版)佳棲云四季logo中中國國家家庭庭高高定定，東東方方人人文文美美境境客群與產品定位匹配橫向思考70年中國家庭變遷項目特色與景觀優勢詩意生活，開啟生活方式的進化 項 目 S l o g a n：佳棲云四季logo中 國 家 庭 高 定 版，3 2 萬 東 方 人 文 美 境ICON：蘭州后花園 12年重點學區教育 雙公園生態配套 零浪費健康家 全生命周期服務叁定調：VI鑒賞肆續貂：項目推廣思考 先先 看看 營營 銷銷 節節 點點：總體量：336889.27m2，住宅面積：2517、0494.18m2，總戶數：22047月8月9月項項目目形形象象期期品品牌牌落落地地期期6月6 6月月2 21 1日日 城城市市展展廳廳開開放放3個階段，3大節點產產品品解解讀讀期期8 8月月9 9日日 樣樣板板間間&園園林林示示范范區區&營營銷銷中中心心開開放放8 8月月2 29 9日日 首首次次開開盤盤6 6月月3 30 0日日 認認籌籌 推 廣 思 路：抓節點，造頭條一、以“入市”為節點(6.21)完成品牌落地創意吸睛二、以“開放”為節點(8.09)樹立項目形象高舉高打三、以“開盤”為節點(8.29)營造爭藏氛圍利誘閉環第一階段：品牌入市期(6月）事件線 廣告線一個事件，符合地縣特色，讓18、永佳地產品牌深入人心雙城聯動品牌入市事件：前宣活動造勢甜甜蜜蜜中中國國,“榆榆”眾眾不不同同永佳地產首入榆中，家庭定制水果禮盒惠全城6月21日城市展廳即將盛放，到訪即送四季水果家庭禮盒攜天水香甜水果，定制幸福家庭禮盒，將所有鮮活、美好、甜蜜封存其中禮送榆中父老鄉親，宣告永佳地產幸會榆中，為萬家幸福而來活活動動炒炒作作思思路路：兩大階段，引爆榆中 第一階段：天水永佳首入榆中，定制水果禮盒，禮送全城，線下全城布置展點，引發關注 第二階段：攜手榆中具有知名度的媒體，擴大事件影響力，承接展廳開放，完成品牌與形象落地品牌爆點 第1波永佳地產自天水遠道而來，千份家庭禮盒送全城，引發熱議永佳地產攜天水特產而19、來，送全城千份禮包。將蘋果、櫻桃包裝為幸福果，定制幸福家庭禮盒（也可內附筷子這種具有家庭幸福含義的餐具），全城首派約1000份，首先在業界引起廣泛傳播的效果，借助媒體放大推廣，迅速提升對永佳地產的關注度，釋放展廳開放時間。S St te ep p 0 01 1-天天水水永永佳佳首首入入榆榆中中，定定制制家家庭庭禮禮盒盒送送全全城城品牌爆點 第2波線下全城派送水果，吸睛全城線下在榆中縣城、各村鎮道口、廣場設立展點，擺放水果堆頭，派發單頁配合，加速話題傳播。掃碼關注微信，即可領取幸福果1份，轉發朋友圈集贊，后續前往城市展廳，還有機會獲得1萬購房幸福金與大份幸福家庭禮盒（禮品可以涵蓋水杯、米面油等家20、庭實用物件），巧妙與銷售結合，提高人群參與度S St te ep p 0 02 2-線線下下全全城城布布置置展展點點，線線上上集集贊贊換換禮禮包包中心廣場體育館三角城夏官營鎮李家莊田園綜合體 展展點點區區域域：榆中縣城內中心廣場、華光廣場、健身廣場、體育館、李家莊田園綜合體等處 三三角角城城：三角城廣場、縣城鄉委員會等處 夏夏官官營營鎮鎮：夏官營鎮政府、集市華光廣場品牌爆點 第3波話題炒作，跨界發聲，#誰這么豪氣？千份禮盒免費送！#攜手榆中掌上寶等知名度高的媒體，跨界合作，媒體發聲引導，資源互利，全天派送千份幸福家庭禮盒，覆蓋范圍遍及全城各行業、各領域，將這一事件營銷推上高潮，發展為城市級傳播21、話題，再一次擴大永佳品牌影響力。參與方式多樣，可以是在微信公眾號下留言即有機會獲得0.1元購5斤蘋果的優惠券S St te ep p 0 03 3-攜攜手手榆榆中中具具有有知知名名度度的的媒媒體體，擴擴大大事事件件影影響響力力品牌爆點 第4波活動收官，線下承接展廳開放邀約前期活動積蓄客戶，到訪城市展廳即送幸福家庭禮盒，現場釋放銷售優惠政策，包括不限于VIP預約享受1萬折扣等優惠，通過案場氛圍及銷售說辭，引導客戶，為蓄客打下基礎。現場活動更要以幸福家庭概念為主，可以設立童模走秀、三口之家走秀等活動，凸顯家庭幸福感。S St te ep p 0 04 4-活動收官，承接展廳開放，完成品牌落地活活動22、動亮亮點點明明星星邀邀請請建建議議：邀請榆中人民耳熟能詳的明星到場助演，比如竇鳳琴、王海這類接民俗地氣的明星，或者抖音榆中縣本地網紅一次賞鑒，感受東方詩意生活，讓永佳地產品牌深入人心品鑒永佳 品 牌 行 事 件：東東方方中中國國的的寫寫意意人人生生永佳地產“東方生活品鑒之旅”天水行正式啟動永佳地產落子榆中，向全城人民發出邀約，邀請客戶前往天水親身實地感受永佳地產所打造的骨子里的東方人居，提升客戶對永佳的認識、認可、信賴S St te ep p 0 01 1-永永佳佳首首入入蘭蘭州州榆榆中中，向向全全城城發發出出邀邀約約天水行第一站可設立在佳水岸小鎮，在此感受永佳地產為天水所打造的會客廳，體會東23、方小鎮的魅力，在這里可以見到永佳地產對于文旅綜合配套的規劃理念、對于東方生活的解讀，重點可參觀麗澤書院等永佳地產特色配套，S St te ep p 0 02 2-首首站站佳佳水水岸岸小小鎮鎮結束水岸小鎮賞鑒之旅，可穿插前往天水伏羲廟、博物館等地，感受東方文化的魅力，也讓本次活動的東方韻味更加深厚濃郁S St te ep p 0 03 3-第第二二站站可可穿穿插插游游覽覽天天水水伏伏羲羲廟廟、博博物物館館等等地地最后一站可設立在佳朗園，實地見證永佳地產頂級產品的魅力，在這里感受東方文化下的疊墅、高層，結合之前兩站，品味永佳想帶給人們的真正的東方詩意生活，最后樹立起客戶對于永佳地產已有實力的認可，24、喚起對榆中項目的向往S St te ep p 0 04 4-第第三三站站前前往往佳佳朗朗園園永佳地產首入榆中，恭迎赴城市展 廳 品 鑒高舉高打 廣 告 線：蘭 州 后 花 園，永 佳 城 市 影 響 力 年 度 作 品“榆”眾不同，棲云四季 廣 告 主 題：佳棲云四季logo第二階段：項目形象期(7月)事件線 廣告線永佳地產首入榆中，恭迎赴城市展 廳 品 鑒趁熱打鐵 廣 告 線：中國家庭高定版，33萬東方人文美境不喧嘩，自有聲 廣 告 主 題：佳棲云四季logo以8.9開放為節點，打造城市家庭歡聚日造節 事 件 線：全城線上炒作，潘美辰即將空降佳棲云四季，舉辦“我想有個家”個人專場演唱會，吸引25、關注，輸出“樣板間&園林示范區&營銷中心”開放時間與開放地點S St te ep p 0 01 1-線線上上炒炒作作“我我想想有有個個家家”潘潘美美辰辰演演唱唱會會“樣板間&園林示范區&營銷中心”開放當天，除潘美辰個人演唱會外，再舉辦棲云四季首屆“夏日狂歡BBQ”活動，聚集人氣S St te ep p 0 02 2-線線下下落落地地，樣樣板板間間開開放放與與燒燒烤烤B BB BQ Q活活動動B BB BQ Q備備選選：8 8.9 9全全城城超超級級家家庭庭運運動動會會活動主題奔跑吧，Family！，一年一屆家庭趣味互動挑戰賽，可要縣級電視臺錄播成節目系列活動1：超人飛躍活動內容：以小組形式參加26、跨欄比賽，隊員必須穿著圓潤的公仔衣服進行跨欄比賽，以每小組的成績總和為最后成績，用時最少組將獲得勝利。系列活動2：瘋狂出擊活動內容：參賽者需以踢足球的方式打臺球。以標準的桌球賽制為準。系列活動3：狹路相逢活動內容：參賽者將走進球內，在賽道內飛馳，碰到關卡需將對手撞出境外，即為獲勝。系列活動4：嘎嘎運西瓜（接力賽）活動內容：參賽者必須穿上形如鴨掌的鞋子，與隊友齊心協力運送西瓜，在規定時間內完成即為獲勝。系列活動5：你蹦我猜活動內容：四人一組參加比賽，其中一名隊友需站在蹦床內，在聽到前奏后猜出歌名，并且用肢體或者口型傳達歌名，保持蹦跳至最高處，以便能夠更加清晰地向隊員傳達信息。猜對歌名最多的組獲勝27、。系列活動6：枕頭大戰活動內容：枕頭大戰，一種流行全球的緩解工作和生活壓力的減壓聚會方式。每個人帶著自己的枕頭在固定時間和地點集合。將枕頭撕開一個小開口互相擊打，將枕芯全部散光時截止。系列活動7：泡泡足球/籃球賽活動內容：比賽開始前，球員上半身包裹在透明塑料太空球里，只露出腿來進行奔跑、踢球的運動。當球員跌倒后，會在地上彈來彈去，球員笨拙的動作使得賽場上趣味橫生。泡泡足球比賽中進球已經不再重要，撞翻對手才是樂趣所在。系列活動8：挑戰大胃王活動內容：親子一家需要共同吃完3個抹上芥末或者辣椒醬的面包或者其他準備好的食物，最先啃完面包或其他食物，并沒有殘留渣滓才算獲勝。系列活動9：萌娃鐵三輪pk賽活28、動內容：現場準備極具年代感的鐵三輪，爸媽媽帶著萌娃坐上小時候的“紅花牌”座騎，來一場PK賽，奇樂無窮！系列活動10：親子打彈珠活動內容：以家庭形式參加彈珠比賽。先在地上畫一條線段，在遠處的地上掏出一個或許幾個洞，然后玩家們一次將彈珠從畫線處彈出。當玩家依次將彈珠彈進悉數洞后，這個彈珠就能夠去撞其他的彈珠。若是撞到其他彈珠，此玩家取勝；被撞到的彈珠的持有者落敗。有的當地就是以彈珠為賭注，每次一個。還有一條要害的規矩就是若是彈珠進洞或許進完悉數洞后撞到了其它彈珠，那么該玩家能夠持續彈動彈珠一次。系列活動11：親子抬轎子游戲玩法：1、將人數三人一組，分成幾隊，可進行抬轎子的比賽。2、每組中的兩人相對29、站立，4只手相握組成“轎子”，即各自用右手抓住左手腕，然后兩人再互相抓住右手腕。3、第三個人坐“轎子”，即將兩只腳分別伸進兩名同伴的兩臂之間，兩手扶著同伴的肩。4、發出口令后，各組一起前進，先到終點的那一隊為勝。5、“轎子”如果中途散開，必須在原地搭好轎子后再繼續前進。系列活動12：真人版套圈游戲活動內容：需親子兩人參加比賽，比賽時寶寶持 10個圈，向著對面蹲著的爸爸投10次。從起套線直線向前套中爸爸次數最多者獲勝。系列活動13：親子跳房子活動內容：親子家庭之間進行pk，最終完賽后擁有房子最多的人就是大贏家。第三階段：項目解讀期(8.29前后)事件線 廣告線示范開盤時間，認籌優惠等必要營銷信息30、信息釋放 廣 告 線：建面約85-127全明健康舒居，開盤在即一家奢求正當時 廣 告 主 題：佳棲云四季logo產品解讀以開盤前為節點，通過買送模式吸引客戶搶籌利誘 事 件 線：為為榆榆中中家家庭庭定定制制X XX Xm m2 2的的精精彩彩永佳地產X金螳螂，針對認籌客戶開盤買房，免費抽高定精裝聯合金螳螂家裝，開展認購送精裝活動，凡開盤當天認購棲云四季者，送10m2精裝（面積大小約為1個書房）S St te ep p 0 01 1-佳佳棲棲云云四四季季&金金螳螳螂螂送送“一一室室”精精裝裝活活動動一書換一平米東方生活一書換一平米東方生活永佳地產公益活動打響榆中用“一本書換一平米東方生活”公益活動，吸引全城人的關注，達到宣傳效果，任一在營銷中心 現場捐贈一本書的愛心人士，即有機會參與抽獎，獲得一張價值6000，約等于項目一平米的購房抵用券 S St te ep p 0 01 1-結結合合開開盤盤，可可做做成成長長線線活活動動THX四季醉人心，當然選棲云