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1、建筑設計方案介紹建筑設計方案介紹 1.1.目標愿景目標愿景2.2.概念構思概念構思3.3.設計策略設計策略4.4.核心意象核心意象5.5.規劃指標規劃指標6.6.整體規劃整體規劃7.7.建筑風格建筑風格8.8.建筑細部處理建筑細部處理目目 錄錄一、目標愿景一、目標愿景目標愿景：目標愿景：在舟山新城區的核心位置打造獨一無二的時尚高檔公寓酒店產品，為住戶提供最尊貴的等同于五星級酒店的居住生活空間。二、概念構思二、概念構思獨一無二的地段優勢讓我們有打造一個舟山頂級都市高端住宅的念頭：獨一無二的地段優勢讓我們有打造一個舟山頂級都市高端住宅的念頭：百合公寓酒店位于臨城新區中心位置，東面緊鄰舟山市行政中心2、，西側是景色優美的天然水系，北側是興起的大型商務辦公區，南面與舟山喜來登綠城酒店、西湖春天舟山店連綿一體。東側市政府廣場地塊區位圖南側喜來登酒店西側河道景觀項目位于CBD黃金十字軸核心位置，周邊銀泰百貨、財富君庭大酒店、高檔寫字樓、銀行等高端配套交錯環繞。在此基礎上，集團決定開發高檔精裝修酒店公寓：只有這樣，才能令項目地塊的價值得到最大的顯現！也只有這樣，才能帶給舟山人更好的居住享受。三、設計策略三、設計策略因此，為了打造高端的現代酒店公寓，我們決定采用外立面則純玻璃幕墻的高層公寓建筑形式，在建筑造型設計上輪廓平整，少凹凸，建筑立面造型規整、大氣，刻畫出都市貴族般的建筑形態。運用玻璃材質的光影3、，為整個建筑營造出一種高貴典雅，晶瑩剔透的視覺效果。四、核心意像四、核心意像建成后的項目猶如瓊樓玉宇，巍然屹立在蓬萊仙境，將都市的尊榮與奢華帶給舟山人建成后的項目猶如瓊樓玉宇，巍然屹立在蓬萊仙境，將都市的尊榮與奢華帶給舟山人。五、經濟技術指標五、經濟技術指標項目主要經濟技術指標項目主要經濟技術指標六、規劃設計六、規劃設計6.1.6.1.整體規劃整體規劃 6.2.6.2.景觀規劃景觀規劃 6.3.6.3.功能規劃功能規劃 6.4.6.4.交通規劃交通規劃 6.5.6.5.消防設計消防設計 根據規劃要求和基地現狀特點，為了能夠盡量充分有效地利用基地，同時又讓根據規劃要求和基地現狀特點，為了能夠盡量4、充分有效地利用基地，同時又讓項目整體的空間品質達到最佳，我們最終采用了兩棟高層在前，一棟高層在后的項目整體的空間品質達到最佳，我們最終采用了兩棟高層在前，一棟高層在后的布局方式，三棟高層高度相同，均為布局方式，三棟高層高度相同，均為98.55米（屋面板結構高度）。這種布局方式米（屋面板結構高度）。這種布局方式可以充分利用地塊周邊的景觀環境，同時自身的前后遮擋也最少，視線通透，并可以充分利用地塊周邊的景觀環境，同時自身的前后遮擋也最少，視線通透，并能有效圍合出一個靜謐高雅的景觀內院空間。能有效圍合出一個靜謐高雅的景觀內院空間。整體規劃：整體規劃：項目最大限度利用地塊周邊的現有景觀是整個景觀設計的5、基礎，同時讓地塊內部建筑圍合形成的內院景觀空間形成緊湊有序的空間序列，并與建筑形成嚴謹的對位關系，從而建筑與景觀充分融合，相互映襯，提升整個項目的空間品質。景觀規劃：景觀規劃：項目本著和諧居住的理念，將建筑、水景廣場、花園、停車場、多功能廣場、兒童游樂場等和諧完美的融合在一體，令業主擁有一個和諧、溫馨的居住氛圍。功能規劃：功能規劃：實現良好的人車分流是提升地塊環境品質的要點之一。為此我們在地塊東側開實現良好的人車分流是提升地塊環境品質的要點之一。為此我們在地塊東側開設了兩個主要出入口，一個為人行主出入口，一個為車行主出入口。人行主要出設了兩個主要出入口，一個為人行主出入口，一個為車行主出入口。6、人行主要出入口作為地塊的儀式性主入口，它直接正對地塊內部景觀院落的核心區域，并作入口作為地塊的儀式性主入口，它直接正對地塊內部景觀院落的核心區域，并作為內院景觀中軸線的起點，通過幾個層層推進的景觀空間，一直通到地塊西側優為內院景觀中軸線的起點，通過幾個層層推進的景觀空間，一直通到地塊西側優美的天然河道邊。車行出入口位于地塊東南角上，和現有的酒店后勤出入口并列，美的天然河道邊。車行出入口位于地塊東南角上，和現有的酒店后勤出入口并列，車行流線在地塊內部采用樹枝狀結構，可以有效減少地塊內部車流的環流混行，車行流線在地塊內部采用樹枝狀結構，可以有效減少地塊內部車流的環流混行，同時地下機動車庫出入口緊靠7、地塊車行出入口處，可以讓地面車流盡快進入地下同時地下機動車庫出入口緊靠地塊車行出入口處，可以讓地面車流盡快進入地下或駛離地塊內部，從而最大限度的減少了地塊內部車道的車流量，減輕車流對住或駛離地塊內部，從而最大限度的減少了地塊內部車道的車流量，減輕車流對住戶的噪音干擾。戶的噪音干擾。尤其值得一提的是，我們在住戶日常使用最頻繁的南側地下車庫出入口設計了尤其值得一提的是，我們在住戶日常使用最頻繁的南側地下車庫出入口設計了沿坡道下沉的景觀庭院，同時在這個出入口的地下車庫側墻設計了通高的側向采沿坡道下沉的景觀庭院，同時在這個出入口的地下車庫側墻設計了通高的側向采光窗，讓小區住戶在日常進出地下車庫的時候也8、能體驗到令人愉悅的景觀視線，光窗，讓小區住戶在日常進出地下車庫的時候也能體驗到令人愉悅的景觀視線，同時我們在地下車庫靠近各個單元電梯廳出入口的附近設置了頂部采光窗，在讓同時我們在地下車庫靠近各個單元電梯廳出入口的附近設置了頂部采光窗，在讓地下車庫脫離普通車庫昏暗壓抑的空間感受的同時可以明確的提示出入口的位置，地下車庫脫離普通車庫昏暗壓抑的空間感受的同時可以明確的提示出入口的位置，方便日常的出入。方便日常的出入。交通規劃：交通規劃：消防設計：消防設計：項目內部預留有大量的硬質鋪地，平時作為住戶休閑漫步的步行道，項目內部預留有大量的硬質鋪地，平時作為住戶休閑漫步的步行道，緊急時作為消防車提供方便到達各處的消防通道。緊急時作為消防車提供方便到達各處的消防通道。七、建筑風格七、建筑風格建筑為現代簡潔主義摩天大樓設計：在平面設計上就最大程度做到平面外輪廓的平整，減少凹凸，為立面造型打下很好的基礎。同時在立面材質上以金屬玻璃幕墻為主體，基座襯以深色光面石材，項目整體呈現清新典雅的氛圍。八、建筑細節八、建筑細節本項目作為舟山新城核心地塊的高檔公寓酒店，我們力求在造型設計上突出建筑的尊榮屬性。在每一個細節上精益求精，做到極致。讓每一方寸幕墻，每一塊板才都展示出項目的高端特性。幕墻細節圖幕墻細節圖深色石材基座深色石材基座