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1、攬月武進西太湖攬月灣配套商業(yè)建筑方案設(shè)計說明一、項目概況篇1用地概況基地位于常州市武進區(qū)西太湖生態(tài)休閑區(qū)內(nèi)，西太湖總面積164平方公里，其中武進117平方公里，宜興市47平方公里。西太湖素有“蘇南明珠”之美譽，是蘇南地區(qū)唯一沒有開發(fā)的天然湖泊資源。2005年，西太湖綜合整治保護開發(fā)概念性規(guī)劃通過專家評審。規(guī)劃明確以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心功能，打造以“休閑”為主要特色的產(chǎn)業(yè)鏈，形成充分體現(xiàn)“現(xiàn)代化、國際型、生態(tài)性”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群，構(gòu)建“一個高地、三大平臺、四大基地”（休閑產(chǎn)業(yè)高地；企業(yè)服務(wù)平臺，市民服務(wù)平臺，區(qū)域服務(wù)平臺；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地，特色度假與康療基地，新型商務(wù)與研發(fā)基地，宜人的江南水鄉(xiāng)居住基地）2、的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。2項目概況該項目為武進西太湖攬月灣市民廣場的配套商業(yè)設(shè)施，應(yīng)設(shè)置小賣部、茶室、展覽室和接待室等公共用房，服務(wù)來自于廣場的旅游、休息人群。同時該建筑也是西太湖攬月灣市民廣場上的為數(shù)不多的建筑體量，不僅需和周邊環(huán)境融合起來，還應(yīng)考慮到造型的現(xiàn)代性和標(biāo)志性。二、建筑設(shè)計篇1設(shè)計依據(jù)1)民用建筑設(shè)計通則（JGJ37-87）2)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162006）3)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）4)城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ502001）5)業(yè)主提供的用地紅線圖、地形圖2功能布局1)該建筑以鑲嵌在廣場上的“星”為出發(fā)點，平面呈內(nèi)凹的八邊形，同時每條邊的軸3、線以兩圓相交的辦法求得，保證了每條軸線都是整數(shù)，在不規(guī)則的平面體系中建立規(guī)則的模數(shù)化。2)平面功能布局思路清晰，交通、辦公等服務(wù)性空間位于建筑的兩面，另外的面對廣場的兩面則完全開敞，使在其中休息餐飲的人群有著極好的面對廣場及西太湖的景觀視野。建筑內(nèi)部的空間純粹而富于變化性，每層都有相對獨立的封閉及開敞空間，滿足不同功能的需要。在相對封閉的兩個面上有兩個由封閉空間之間形成的窄廊，構(gòu)成了“巷道”的概念。3)各層的功能明確而獨立：一層局部架空，設(shè)置有供人群休息的半室外空間及小賣部，北部的門廳連接著廣場上3.5m及5.3m的兩個標(biāo)高；二層主要是對外展示的空間，設(shè)有沙盤展示、圖片展示及多媒體展示；三層為4、接待及會談空間；四層為開放的茶室和封閉的包間，為廣場的人群提供休息餐飲的服務(wù)；屋頂上設(shè)置有階梯式露天劇場。3立面造型該項目不僅是要從建筑中看廣場，同時在廣場上自身也成為一個視覺的焦點。立面造型沿襲了“星”的概念，建筑的頂面由南向北呈一定的傾斜，底層南面底層局部架空，整個建筑像是根植于所在的基地中，向上傾斜。立面采用絲網(wǎng)印刷的超白玻璃，夢幻般的半透明表面肌理為整個建筑賦予了更加強烈的藝術(shù)表現(xiàn)力，光線通過虛幻的半透明表皮進入室內(nèi)，形成富于變化的明暗效果。4景觀環(huán)境整個基地景觀呈有機的幾何形態(tài)。建筑基本上由水面環(huán)繞，3.5m標(biāo)高的水面旁有供人群休息觀景的木條椅。鋪地位于3.5m的標(biāo)高上，連接起建筑內(nèi)5、部和場地南面的景觀廣場。鋪地和草坡之間由粗石邊和寬1m的白細石相分隔。草坡根據(jù)周邊高度的不同形成連續(xù)的三角折板面，使整個景觀更加的幾何化和明晰化。三、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)建設(shè)用地面積：1884.2平方米建筑占地面積：375.5平方米建筑面積：1412平方米建筑密度：19.93%容積率：0.75綠化率：63.09%四、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明（一）設(shè)計依據(jù)1、攬月灣廣場配套商業(yè)建筑設(shè)計方案2、主要設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及資料：（1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001（2）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008（3）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB5007-2002（4）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（2008版）GB56、0011-2001（5）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006版）GB50009-2001（6）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2001（7）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50017-20033、建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年。4、擬建建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度0.10g，設(shè)計地震分組為第一組。5、設(shè)計荷載：（1）樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值門廳、樓梯、走廊：3.5kN/m2公共衛(wèi)生間：8.0KN/m2樓面：3.5kN/m2空調(diào)機房：8.0KN/m2（2）屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不上人屋面：0.5kN/m2上人屋面：4.0kN/m2(3)風(fēng)荷載：常州地區(qū)按50年重現(xiàn)期基本風(fēng)壓值7、Wo=0.40kN/m2，本工程風(fēng)荷載體型系數(shù)s=1.4，地面粗糙度類別為B類，風(fēng)壓高度變化系數(shù)z及風(fēng)振系數(shù)Z按規(guī)范有關(guān)規(guī)定取值。(4)雪荷載：常州地區(qū)按50年重現(xiàn)期基本雪壓值S=0.35kN/m2。（二）基礎(chǔ)設(shè)計本工程暫無工程地質(zhì)勘察資料，根據(jù)工程經(jīng)驗，基礎(chǔ)形式為柱下獨立基礎(chǔ)或柱下樁基承臺。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。（三）結(jié)構(gòu)設(shè)計1、結(jié)構(gòu)體系：本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2、抗震等級：框架：三級（四）結(jié)構(gòu)材料1、混凝土強度等級：基礎(chǔ)：采用C30混凝土；主體結(jié)構(gòu)：采用C30混凝土。2、鋼筋：采用國產(chǎn)鋼筋優(yōu)先采用高強度的HRB400級鋼筋，箍筋也可采用HPB235級鋼筋。3、填充墻體：8、砼小型空心砌塊。五、電氣設(shè)計說明（一）設(shè)計依據(jù)1、有關(guān)規(guī)范：供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-95低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（2000年版）GB50057-94建筑照明設(shè)計規(guī)范GB50034-2004民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008綜合布線工程設(shè)計規(guī)范GB50311-20072、有關(guān)批文。3、建設(shè)單位和有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計要求或條件。（二）設(shè)計范圍電力照明建筑物防雷接地.變配電所、計算機網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。（三）供電設(shè)計1、負荷等級：本建筑為多層公共建筑，建筑內(nèi)應(yīng)急照明、疏散指示燈、電梯等為二級負荷；其余均9、為三級負荷。2、供電電源及電壓：電源引自市民廣場配套變電所，經(jīng)低壓電纜埋地引入二層配電間。3、供電系統(tǒng)：(3)風(fēng)荷載：常州地區(qū)按50年重現(xiàn)期基本風(fēng)壓值Wo=0.40kN/m2，本工程風(fēng)荷載體型系高壓供電系統(tǒng)采用單母線運行方式。低壓系統(tǒng)采用分段單母線運行方式，平時母聯(lián)開關(guān)斷開，當(dāng)一路低壓總開關(guān)非故障跳閘時，母聯(lián)開關(guān)自動或手動投入，由另一臺變壓器首先保證二級負荷用電。4、總電力供應(yīng)指標(biāo)：Pe=211kWPjs=155kW（四）電力設(shè)計1、使 用 電 壓 為 2 2 0/3 8 0 V。大 容 量 或 重 要 負 荷 采 用 放 射 式 配 電，其 余 為 樹 干 式 供 電。二 級負荷用電設(shè)備采用10、雙回路供電，消防設(shè)備的兩個電源在最末一級配電箱處自動切換。2、配電設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)成套箱柜。建筑內(nèi)電力、照明、空調(diào)等線路均采用阻燃型銅芯塑料電線或電纜。（五）照明設(shè)計1、按國家標(biāo)準(zhǔn)確定各類照度標(biāo)準(zhǔn)，其中辦公室、營業(yè)廳300lx設(shè)計，餐廳按200lx設(shè)計，茶室按100lx設(shè)計。按不同使用要求選擇相應(yīng)燈具，光源以節(jié)能型細管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。采用樹干式供電，使用電壓220V。2、配電小間、樓梯間及前室、公共走道及出口處設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。疏散指示標(biāo)志燈常亮。（六）建筑物防雷保護1、本工程建筑按建筑物防雷設(shè)計規(guī)范屬三類防雷建筑物。2、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范的要求分別有防11、直擊雷、雷電波侵入和雷電電磁脈沖的措施。防雷與其它各類接地共用基礎(chǔ)接地體，其接地電阻不應(yīng)大于1。3、凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與屋面避雷帶相連。（七）接地1、本工程低壓配電系統(tǒng)采用TNS接地型式，設(shè)專用PE線。2、本工程設(shè)總等電位聯(lián)接(MEB)端子板。MEB端子板與用作防雷接地的建筑物基礎(chǔ)鋼筋直接連通，所有進出建筑物的金屬管道.電梯機房、網(wǎng)絡(luò)機房專用接地線應(yīng)與總等電位端子板聯(lián)接。（八）弱電1、計算機網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊蟆１驹O(shè)計信息點約50個，其中數(shù)據(jù)點20個，語音點30個。系統(tǒng)為開放式星型拓撲結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)的信12、息出線口采用國際標(biāo)準(zhǔn)的RJ45插座，使每個信息口都能插接不同類型的終端設(shè)備。2.有線電視系統(tǒng)建筑內(nèi)相應(yīng)場所設(shè)有線電視系統(tǒng)與城市有線電視網(wǎng)連接。有線電視總端口約30點。該系統(tǒng)為雙向傳輸系統(tǒng)，采用750MHz鄰頻傳輸。六、給排水設(shè)計說明（一）設(shè)計依據(jù)1、攬月灣廣場配套商業(yè)建筑設(shè)計方案2、主要設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及資料：1)民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005）2)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB500162006）3)建筑給排水設(shè)計規(guī)范（GB500152003）4)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GB501402005）（二）給排水設(shè)計1、給水設(shè)計1.1水源：由市政自來水管網(wǎng)供給。從基地給水干管引入一根DN50的給13、水管，市政管網(wǎng)最小供水壓力0.25MPa。1.2用水量：1.2.1生活用水量：本工程主要用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量估算如下：本工程用地面積1412平方米，按每平方米5L生活用水定額估算，使用時間為12小時，小時變化系數(shù)為1.2。最高日用水量為7.0立方米，最大時小時用水量為0.7立方米。1.2.2消防用水量：室外消防流量20L/s，室內(nèi)不設(shè)置消火栓。1.2.3生活用水供水方式：本設(shè)計1-4層采用市政管網(wǎng)直供的供水方式。2、排水設(shè)計2.1排水體制：2.1.1小區(qū)內(nèi)采用雨、污分流制。2.1.2建筑物室內(nèi)糞便污水經(jīng)室外污水管網(wǎng)收集經(jīng)化糞池處理后送至市政污水排水主干管。小區(qū)雨水均有組織排水，雨水經(jīng)屋面雨水斗，道14、路雨水口收集，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)集流后排至市政雨水排水主干管。2.1.3空調(diào)冷凝水的排水均經(jīng)管道進行有組織排水，并與屋面排水分開設(shè)置。2.2排水量2.2.1污水量：生活污水排水量按照給水量的90%。6.3m3/d。2.2.2雨水量：該地塊位于采用江蘇省武進市暴雨強度公式，室外場地設(shè)計重現(xiàn)期為3年，屋面設(shè)計重現(xiàn)期為5年。3、管材、接口及敷設(shè)方式：3.1生活給水系統(tǒng)：生活給水管，管材采用不銹鋼管，卡箍連接。給水立管明裝，設(shè)置在管道井內(nèi)；支管為嵌墻暗裝或敷設(shè)在地坪找平層內(nèi)。3.2排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水立管采用螺旋消音UPVC管，彈性橡膠密封圈接口。室內(nèi)排水橫管采用普通UPVC管,專用粘結(jié)劑接口。室外雨水，污15、水排水管及雨水聯(lián)絡(luò)管采用UPVC雙壁波紋管，承插橡膠圈接口。4、節(jié)水、節(jié)能設(shè)計：4.1建筑物內(nèi)衛(wèi)生潔具均選用節(jié)水節(jié)能產(chǎn)品。坐便器采用6L兩檔沖洗水量水箱，小便器采用自動感應(yīng)沖洗閥，洗手盆水龍頭采用自動感應(yīng)水龍頭。4.2選用優(yōu)質(zhì)管材及配件，減少管網(wǎng)水量漏失。4.3室外綠化采用微噴灌溉。七、暖通設(shè)計說明（一）設(shè)計依據(jù)：1、建設(shè)單位及有關(guān)專業(yè)提供的對本專業(yè)技術(shù)要求資料。2、國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范：1)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019-20032)建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20063)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005（二）設(shè)計范圍：1、全樓的中央空調(diào)系統(tǒng)。2、全樓通風(fēng)及防排煙系16、統(tǒng)。3、空調(diào)冷熱源設(shè)計。（三）設(shè)計參數(shù)：1、地理位置：武進北緯3176東經(jīng)11990海拔36m2、室外設(shè)計計算參數(shù)（參考淮陰地區(qū)）：夏季空調(diào)室外計算干球溫度34.6夏季空調(diào)室外計算日平均溫度31.4夏季空調(diào)室外計算濕球溫度28.6夏季通風(fēng)室外計算濕球溫度32夏季室外平均風(fēng)速，風(fēng)向3.1m/s夏季大氣壓力1004.9hPa冬季空調(diào)室外計算干球溫度-5冬季空調(diào)室外計算相對濕度75%冬季通風(fēng)室外計算濕球溫度2冬季室外平均風(fēng)速，風(fēng)向3.2m/s冬季大氣壓力1025.9hPa室內(nèi)設(shè)計計算參數(shù)：4、機械通風(fēng)設(shè)計參數(shù)：（四）空調(diào)負荷估算：（五）冷熱源：本建筑負一層至四層為門廳，展覽區(qū)，包間，茶室等場所，冷熱17、源采用VRV系統(tǒng)，由室外機提供所需要的冷量和熱量。（六）空調(diào)設(shè)計：全樓的中央空調(diào)采用VRV加新風(fēng)處理機的形式。新風(fēng)量為每人每小時30立方，排風(fēng)通過門窗滲透出去。空調(diào)室外機設(shè)置于建筑屋頂。新風(fēng)送風(fēng)管采用鐵皮風(fēng)管，外敷保溫層.,熱阻不小于0.74222K/W。（七）機械通風(fēng)設(shè)計：衛(wèi)生間、包間、茶室、均設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)排出室內(nèi)污濁空氣或水汽。（八）防排煙系統(tǒng)設(shè)計：1、所有空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)均按防火分區(qū)進行設(shè)置。2、所有穿越防火分區(qū)、機房，每層水平干管與立管的交接處水平干管上均設(shè)防火閥。所有風(fēng)管采用不燃材料，保溫材料采用不燃或難燃B1級材料。室內(nèi)大空間，樓梯間均采用自然排煙，可開啟窗面積滿足規(guī)范要求。（九）18、節(jié)能措施：空調(diào)冷熱源系統(tǒng)的設(shè)備配制靈活，結(jié)合樓宇自動化設(shè)計。所有設(shè)備均采用節(jié)能低耗產(chǎn)品。（十）環(huán)境保護：1、空調(diào)、通風(fēng)機房均有隔聲吸音措施。2、所有設(shè)備均選擇低噪聲型。3、所有空調(diào)風(fēng)道采用吸聲超級風(fēng)管，減少噪聲。4、室外機，室內(nèi)機均設(shè)減振措施，落地安裝的設(shè)備下設(shè)減振墊，吊裝的風(fēng)機和新風(fēng)機組均采用減振吊鉤，以減少固體傳聲。（十一）衛(wèi)生防疫：各空調(diào)系統(tǒng)均設(shè)置滿足衛(wèi)生要求的新風(fēng)供應(yīng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間、封閉房間設(shè)排風(fēng)。幕墻工程造價估算說明:1.本工程報價以人民幣為計價單位。2.本工程報價以幕墻材料市場價格和相關(guān)定額為依據(jù)。3.本工程報價按照不同結(jié)構(gòu)形式采用“工程面積單位面積造價”的計價方法。土建工程造價估算19、本工程土建造價按照鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)計算，造價每平方米約1200元。工程總建筑面積為1412平方米，合計土建工程造價為1200/1412=1694400元。日月之行 若出其中 星漢燦爛 若出其里星月同輝區(qū)位圖1區(qū)位圖2總平面交通分析輔助流線主要流線周邊流線主要入口水景耐踐踏草坪坡地草坪景觀分析功能分析交通服務(wù)門廳展覽接待餐飲屋頂劇場形體生成視線分析視線分析視線分析立面材料參考攬月場地界面參考攬月攬月攬月場地景觀參考攬月2：底層架空示意夢舟灣廣場配套商業(yè)建筑設(shè)計總圖調(diào)整契道建筑工作室攬月攬月夢舟灣廣場配套商業(yè)建筑設(shè)計總圖調(diào)整契道建筑工作室5：展覽室內(nèi)空間示意攬月前期方案太湖云太湖浪太湖石其它方案