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1、攬月武進西太湖攬月灣配套商業建筑方案設計說明一、項目概況篇1用地概況基地位于常州市武進區西太湖生態休閑區內，西太湖總面積164平方公里，其中武進117平方公里，宜興市47平方公里。西太湖素有“蘇南明珠”之美譽，是蘇南地區唯一沒有開發的天然湖泊資源。2005年，西太湖綜合整治保護開發概念性規劃通過專家評審。規劃明確以現代服務業為核心功能，打造以“休閑”為主要特色的產業鏈，形成充分體現“現代化、國際型、生態性”的現代服務業集群，構建“一個高地、三大平臺、四大基地”（休閑產業高地；企業服務平臺，市民服務平臺，區域服務平臺；現代農業基地，特色度假與康療基地，新型商務與研發基地，宜人的江南水鄉居住基地）2、的產業發展格局。2項目概況該項目為武進西太湖攬月灣市民廣場的配套商業設施，應設置小賣部、茶室、展覽室和接待室等公共用房，服務來自于廣場的旅游、休息人群。同時該建筑也是西太湖攬月灣市民廣場上的為數不多的建筑體量，不僅需和周邊環境融合起來，還應考慮到造型的現代性和標志性。二、建筑設計篇1設計依據1)民用建筑設計通則（JGJ37-87）2)建筑設計防火規范（GB500162006）3)公共建筑節能設計標準（GB501892005）4)城市道路和建筑無障礙設計規范（JGJ502001）5)業主提供的用地紅線圖、地形圖2功能布局1)該建筑以鑲嵌在廣場上的“星”為出發點，平面呈內凹的八邊形，同時每條邊的軸3、線以兩圓相交的辦法求得，保證了每條軸線都是整數，在不規則的平面體系中建立規則的模數化。2)平面功能布局思路清晰，交通、辦公等服務性空間位于建筑的兩面，另外的面對廣場的兩面則完全開敞，使在其中休息餐飲的人群有著極好的面對廣場及西太湖的景觀視野。建筑內部的空間純粹而富于變化性，每層都有相對獨立的封閉及開敞空間，滿足不同功能的需要。在相對封閉的兩個面上有兩個由封閉空間之間形成的窄廊，構成了“巷道”的概念。3)各層的功能明確而獨立：一層局部架空，設置有供人群休息的半室外空間及小賣部，北部的門廳連接著廣場上3.5m及5.3m的兩個標高；二層主要是對外展示的空間，設有沙盤展示、圖片展示及多媒體展示；三層為4、接待及會談空間；四層為開放的茶室和封閉的包間，為廣場的人群提供休息餐飲的服務；屋頂上設置有階梯式露天劇場。3立面造型該項目不僅是要從建筑中看廣場，同時在廣場上自身也成為一個視覺的焦點。立面造型沿襲了“星”的概念，建筑的頂面由南向北呈一定的傾斜，底層南面底層局部架空，整個建筑像是根植于所在的基地中，向上傾斜。立面采用絲網印刷的超白玻璃，夢幻般的半透明表面肌理為整個建筑賦予了更加強烈的藝術表現力，光線通過虛幻的半透明表皮進入室內，形成富于變化的明暗效果。4景觀環境整個基地景觀呈有機的幾何形態。建筑基本上由水面環繞，3.5m標高的水面旁有供人群休息觀景的木條椅。鋪地位于3.5m的標高上，連接起建筑內5、部和場地南面的景觀廣場。鋪地和草坡之間由粗石邊和寬1m的白細石相分隔。草坡根據周邊高度的不同形成連續的三角折板面，使整個景觀更加的幾何化和明晰化。三、經濟技術指標建設用地面積：1884.2平方米建筑占地面積：375.5平方米建筑面積：1412平方米建筑密度：19.93%容積率：0.75綠化率：63.09%四、結構設計說明（一）設計依據1、攬月灣廣場配套商業建筑設計方案2、主要設計規范、規程及資料：（1）建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-2001（2）建筑工程抗震設防分類標準GB50223-2008（3）建筑地基基礎設計規范GB5007-2002（4）建筑抗震設計規范（2008版）GB56、0011-2001（5）建筑結構荷載規范（2006版）GB50009-2001（6）混凝土結構設計規范GB50010-2001（7）鋼結構設計規范GB50017-20033、建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年。4、擬建建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度0.10g，設計地震分組為第一組。5、設計荷載：（1）樓面均布活荷載標準值門廳、樓梯、走廊：3.5kN/m2公共衛生間：8.0KN/m2樓面：3.5kN/m2空調機房：8.0KN/m2（2）屋面均布活荷載標準值不上人屋面：0.5kN/m2上人屋面：4.0kN/m2(3)風荷載：常州地區按50年重現期基本風壓值7、Wo=0.40kN/m2，本工程風荷載體型系數s=1.4，地面粗糙度類別為B類，風壓高度變化系數z及風振系數Z按規范有關規定取值。(4)雪荷載：常州地區按50年重現期基本雪壓值S=0.35kN/m2。（二）基礎設計本工程暫無工程地質勘察資料，根據工程經驗，基礎形式為柱下獨立基礎或柱下樁基承臺。本工程地基基礎設計等級為丙級。（三）結構設計1、結構體系：本工程采用現澆鋼筋混凝土框架結構。2、抗震等級：框架：三級（四）結構材料1、混凝土強度等級：基礎：采用C30混凝土；主體結構：采用C30混凝土。2、鋼筋：采用國產鋼筋優先采用高強度的HRB400級鋼筋，箍筋也可采用HPB235級鋼筋。3、填充墻體：8、砼小型空心砌塊。五、電氣設計說明（一）設計依據1、有關規范：供配電系統設計規范GB50052-95低壓配電設計規范GB50054-95建筑設計防火規范GB50016-2006建筑物防雷設計規范（2000年版）GB50057-94建筑照明設計規范GB50034-2004民用建筑電氣設計規范JGJ16-2008綜合布線工程設計規范GB50311-20072、有關批文。3、建設單位和有關專業提供的設計要求或條件。（二）設計范圍電力照明建筑物防雷接地.變配電所、計算機網絡及綜合布線系統、有線電視系統。（三）供電設計1、負荷等級：本建筑為多層公共建筑，建筑內應急照明、疏散指示燈、電梯等為二級負荷；其余均9、為三級負荷。2、供電電源及電壓：電源引自市民廣場配套變電所，經低壓電纜埋地引入二層配電間。3、供電系統：(3)風荷載：常州地區按50年重現期基本風壓值Wo=0.40kN/m2，本工程風荷載體型系高壓供電系統采用單母線運行方式。低壓系統采用分段單母線運行方式，平時母聯開關斷開，當一路低壓總開關非故障跳閘時，母聯開關自動或手動投入，由另一臺變壓器首先保證二級負荷用電。4、總電力供應指標：Pe=211kWPjs=155kW（四）電力設計1、使 用 電 壓 為 2 2 0/3 8 0 V。大 容 量 或 重 要 負 荷 采 用 放 射 式 配 電，其 余 為 樹 干 式 供 電。二 級負荷用電設備采用10、雙回路供電，消防設備的兩個電源在最末一級配電箱處自動切換。2、配電設備采用標準成套箱柜。建筑內電力、照明、空調等線路均采用阻燃型銅芯塑料電線或電纜。（五）照明設計1、按國家標準確定各類照度標準，其中辦公室、營業廳300lx設計，餐廳按200lx設計，茶室按100lx設計。按不同使用要求選擇相應燈具，光源以節能型細管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。熒光燈配電子鎮流器。采用樹干式供電，使用電壓220V。2、配電小間、樓梯間及前室、公共走道及出口處設火災應急照明燈及疏散指示標志燈。疏散指示標志燈常亮。（六）建筑物防雷保護1、本工程建筑按建筑物防雷設計規范屬三類防雷建筑物。2、根據國家有關規范的要求分別有防11、直擊雷、雷電波侵入和雷電電磁脈沖的措施。防雷與其它各類接地共用基礎接地體，其接地電阻不應大于1。3、凡突出屋面的金屬物體均應與屋面避雷帶相連。（七）接地1、本工程低壓配電系統采用TNS接地型式，設專用PE線。2、本工程設總等電位聯接(MEB)端子板。MEB端子板與用作防雷接地的建筑物基礎鋼筋直接連通，所有進出建筑物的金屬管道.電梯機房、網絡機房專用接地線應與總等電位端子板聯接。（八）弱電1、計算機網絡及綜合布線系統：綜合布線系統是建筑物內信息通信網絡的基礎傳輸通道，支持語音、數據、圖像等業務信息傳輸的要求。本設計信息點約50個，其中數據點20個，語音點30個。系統為開放式星型拓撲結構，系統的信12、息出線口采用國際標準的RJ45插座，使每個信息口都能插接不同類型的終端設備。2.有線電視系統建筑內相應場所設有線電視系統與城市有線電視網連接。有線電視總端口約30點。該系統為雙向傳輸系統，采用750MHz鄰頻傳輸。六、給排水設計說明（一）設計依據1、攬月灣廣場配套商業建筑設計方案2、主要設計規范、規程及資料：1)民用建筑設計通則（GB50352-2005）2)建筑設計防火規范（GB500162006）3)建筑給排水設計規范（GB500152003）4)建筑滅火器配置設計規范（GB501402005）（二）給排水設計1、給水設計1.1水源：由市政自來水管網供給。從基地給水干管引入一根DN50的給13、水管，市政管網最小供水壓力0.25MPa。1.2用水量：1.2.1生活用水量：本工程主要用水標準及用水量估算如下：本工程用地面積1412平方米，按每平方米5L生活用水定額估算，使用時間為12小時，小時變化系數為1.2。最高日用水量為7.0立方米，最大時小時用水量為0.7立方米。1.2.2消防用水量：室外消防流量20L/s，室內不設置消火栓。1.2.3生活用水供水方式：本設計1-4層采用市政管網直供的供水方式。2、排水設計2.1排水體制：2.1.1小區內采用雨、污分流制。2.1.2建筑物室內糞便污水經室外污水管網收集經化糞池處理后送至市政污水排水主干管。小區雨水均有組織排水，雨水經屋面雨水斗，道14、路雨水口收集，經雨水排水管網集流后排至市政雨水排水主干管。2.1.3空調冷凝水的排水均經管道進行有組織排水，并與屋面排水分開設置。2.2排水量2.2.1污水量：生活污水排水量按照給水量的90%。6.3m3/d。2.2.2雨水量：該地塊位于采用江蘇省武進市暴雨強度公式，室外場地設計重現期為3年，屋面設計重現期為5年。3、管材、接口及敷設方式：3.1生活給水系統：生活給水管，管材采用不銹鋼管，卡箍連接。給水立管明裝，設置在管道井內；支管為嵌墻暗裝或敷設在地坪找平層內。3.2排水系統：室內排水立管采用螺旋消音UPVC管，彈性橡膠密封圈接口。室內排水橫管采用普通UPVC管,專用粘結劑接口。室外雨水，污15、水排水管及雨水聯絡管采用UPVC雙壁波紋管，承插橡膠圈接口。4、節水、節能設計：4.1建筑物內衛生潔具均選用節水節能產品。坐便器采用6L兩檔沖洗水量水箱，小便器采用自動感應沖洗閥，洗手盆水龍頭采用自動感應水龍頭。4.2選用優質管材及配件，減少管網水量漏失。4.3室外綠化采用微噴灌溉。七、暖通設計說明（一）設計依據：1、建設單位及有關專業提供的對本專業技術要求資料。2、國家現行有關設計規范：1)采暖通風與空氣調節設計規范GB50019-20032)建筑設計防火規范GB50016-20063)公共建筑節能設計標準GB50189-2005（二）設計范圍：1、全樓的中央空調系統。2、全樓通風及防排煙系16、統。3、空調冷熱源設計。（三）設計參數：1、地理位置：武進北緯3176東經11990海拔36m2、室外設計計算參數（參考淮陰地區）：夏季空調室外計算干球溫度34.6夏季空調室外計算日平均溫度31.4夏季空調室外計算濕球溫度28.6夏季通風室外計算濕球溫度32夏季室外平均風速，風向3.1m/s夏季大氣壓力1004.9hPa冬季空調室外計算干球溫度-5冬季空調室外計算相對濕度75%冬季通風室外計算濕球溫度2冬季室外平均風速，風向3.2m/s冬季大氣壓力1025.9hPa室內設計計算參數：4、機械通風設計參數：（四）空調負荷估算：（五）冷熱源：本建筑負一層至四層為門廳，展覽區，包間，茶室等場所，冷熱17、源采用VRV系統，由室外機提供所需要的冷量和熱量。（六）空調設計：全樓的中央空調采用VRV加新風處理機的形式。新風量為每人每小時30立方，排風通過門窗滲透出去。空調室外機設置于建筑屋頂。新風送風管采用鐵皮風管，外敷保溫層.,熱阻不小于0.74222K/W。（七）機械通風設計：衛生間、包間、茶室、均設機械排風系統排出室內污濁空氣或水汽。（八）防排煙系統設計：1、所有空調、通風系統均按防火分區進行設置。2、所有穿越防火分區、機房，每層水平干管與立管的交接處水平干管上均設防火閥。所有風管采用不燃材料，保溫材料采用不燃或難燃B1級材料。室內大空間，樓梯間均采用自然排煙，可開啟窗面積滿足規范要求。（九）18、節能措施：空調冷熱源系統的設備配制靈活，結合樓宇自動化設計。所有設備均采用節能低耗產品。（十）環境保護：1、空調、通風機房均有隔聲吸音措施。2、所有設備均選擇低噪聲型。3、所有空調風道采用吸聲超級風管，減少噪聲。4、室外機，室內機均設減振措施，落地安裝的設備下設減振墊，吊裝的風機和新風機組均采用減振吊鉤，以減少固體傳聲。（十一）衛生防疫：各空調系統均設置滿足衛生要求的新風供應系統。衛生間、封閉房間設排風。幕墻工程造價估算說明:1.本工程報價以人民幣為計價單位。2.本工程報價以幕墻材料市場價格和相關定額為依據。3.本工程報價按照不同結構形式采用“工程面積單位面積造價”的計價方法。土建工程造價估算19、本工程土建造價按照鋼筋混凝土框架結構計算，造價每平方米約1200元。工程總建筑面積為1412平方米，合計土建工程造價為1200/1412=1694400元。日月之行 若出其中 星漢燦爛 若出其里星月同輝區位圖1區位圖2總平面交通分析輔助流線主要流線周邊流線主要入口水景耐踐踏草坪坡地草坪景觀分析功能分析交通服務門廳展覽接待餐飲屋頂劇場形體生成視線分析視線分析視線分析立面材料參考攬月場地界面參考攬月攬月攬月場地景觀參考攬月2：底層架空示意夢舟灣廣場配套商業建筑設計總圖調整契道建筑工作室攬月攬月夢舟灣廣場配套商業建筑設計總圖調整契道建筑工作室5：展覽室內空間示意攬月前期方案太湖云太湖浪太湖石其它方案