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1、RTD圓桌中國（深圳）是由多位資深創作人重組的創意實踐平臺，以推進創意的商業化價值實現為指導思想，以創意執行力與行動力為核心競爭力，致力于中國高端地產項目品牌整合推廣，同時延伸于企業品牌建設與傳播推廣、數字展館的概念創意及新媒體互動運用開發，并投資運營自營酒店及文化社交會所。我們注重品牌策劃、創意內容設定及創意視覺傳達，強調以快速高效的行動力為客戶提供全面解決方案，并創造出應有的商業價值。拾渡 文化生活館 企業品牌整合推廣 高端地產整合推廣 數字展廳及VR應用 互聯網新媒體代理 文旅 文創 廣告丨推廣 RTD業務板塊 即下山 精品酒店 團隊 殊榮 合作 伙伴 保 利 七 年*巔 峰 之 作 做2、頂點，還是再突破？問題1 頂級區位*頂級資源*頂級產品 做天花板還是打破天花板？問題2 高 占 位 高 姿 態 高 形 象 做傳統豪宅還是顛覆傳統?問題3 頂點再出發 江門保利中心傳播策略提報 在思考這些問題之前 更重要的是想清楚我們的思考原點 保利中心的意義是什么？/1/保利中心，對保利來說代表著什么？品牌層面 保利華南相遇江門，共筑濱江新區 2012年 新區首個項目，保利大都會啟動 斥資百億，創造江門奇跡 2013年 進駐江門鶴山新城中心 承建鶴山公建，打造城央公園大盤 2015年 一座保利中央公館，為臺山帶來人居標桿之作 2017年 銀洲湖畔，在新會造就1700畝保利西海岸 2018年 3、為江門，保利還能創造什么？2019年“八個江門人，一個住保利”就運營一座城市、賦予土地意義而言，成就斐然“共筑新區、擔當公建、升級人居、創造超級社區“與城市共成長”，不是一句空話 到如今，七年之癢 保利需要一個能讓江門再次想象的作品/2/保利中心，為江門帶來什么？城市層面 粵港澳大灣區“黃金三角地帶”,承東啟西的樞紐門戶，珠三角連接西翼與粵西聯系的交通門戶。一個綜合交通樞紐，3條城軌，7條高速，廣佛半小時生活圈，1.5小時粵港澳都會圈.大地理上看江門 黃金地理與交通樞紐的風口所在“中國第一僑鄉”,海外華僑與城市人口數一樣的城市,分布在全世界107個國家和地區,擁有最開放的人口格局。凸顯僑鄉優勢4、，積極引進海外投資，外商投資企業4955家，投資總額近470億美元。外商投資企業貢獻的稅收約占全市稅收總額的40%。大地理上看江門 最開放的人口格局與投資環境 珠西創谷 廣東省認定的四個粵港澳臺科技企業孵化器之一 2018年江門人均GDP位列廣東省第八，GDP生產總值位列廣東省第十名；GDP增速位列廣東省第三 江門經濟正在“加速度”是一個內向型城市，沒有太多外向型產業 如果沒有外在力量的驅動，很難出現現象級突破 大灣區戰略，無疑是一劑強心針，激活了江門 天時地利人和之下的江門 開始想象未來 此外的江門/3/保利中心，對濱江新區意味著什么？區域層面 小地理上看新區 國家級高新區背書與規劃逐漸落地5、 廣東省三大國家級高新區之一，江門政府打造的未來核心城區，連接珠三角門戶之地 已建設體育中心、會展中心等一級配套，總部經濟基地已奠基，市政配套逐漸完善 江門中心區 中央商務區 最新消息，江門自然資源局發布檔案管和濱江區文化中心規劃方案 教育，公建，醫療，商業等配套加速兌現 小地理上看新區 投資力度不斷加大，地產大鱷爭相入駐 新區第十年 有了足夠的政府背書，有了多年的藍圖規劃 有不斷兌現的公建配套、不斷涌入的品牌開發商 藍圖已經展開，只等最后點睛之筆 此外的濱江新區 保利中心 一個可以昭示政府十年謀劃終有所成的結論 一桿豎立在城市上空，代言城市高度的旗幟 一個窗口，讓江門看見未來 小結 保利中心6、之于 品牌、城市、新區的意義 1、于保利而言 所謂過往皆為序章 進入江門七年的保利，高歌猛進 而保利中心，則是品牌對過往成就的最好展示 也是開啟下一個篇章的序章 這一次，當然不只是理所當然的呈現一個過得去的作品 而是拒絕重復過去 灣區時代，保利江門重要作品 2、于江門而言 當時代的機遇降臨，現在就是過去與未來的最好拐點 不停留在原地，而是不斷探索新高度 不斷突破現有格局，讓城市擁有新的想象力 才是融入大灣區戰略的最好姿態 用一座地標，開啟下一個時代想象 3、于濱江新區而言 一座新區不能永遠停留在藍圖階段 江門人喊了那么多年的新區，能否呈現新的盛世景象？保利中心就是要回應這種猜測 而讓藍圖理想照7、進現實的最好方式 是用為現實注入想象力，直到它呈現的樣子 讓我們看見未來的樣子 保利中心，回應世界想象 我們的建筑叫做天空上的城市之眼 我們體驗中心叫做懸浮的盒子 我們何以懸??？我們觀望何處？世界 再一次浮想 SLOGAN 當太陽升起，當我們踮起腳尖 當埋首日常的人抬眼，當人們心中蔓延出希望 當大灣區戰略叩響江門之門 當城市之眼的高度往上拔升220米 當樹木在建筑叢林的身體中穿過 當藍圖在腳下展開，席卷無數平凡夢想 當成就不再是勛章，而用來孕育成就 當這座城市仍有人從未放棄想象未來 當頂點成為起點 世界 再一次浮想 220米 想象力作品 物理高度 精神高度 定位 比重復自己更有意義的是，重啟自8、己 比炫耀現在更有意義的是，片刻不停的想象未來 比成為城市頂點更有意義的是，讓頂點成為城市的起點 我們怎樣創造保利中心？以眼界，以想象 220米 想象力作品 出發是一種勇氣，回歸才是一種自信 什么姿態回歸？住宅產品如何理解？三個層面進行解讀 豪宅趨勢 客群心理 產品自身/1/豪宅趨勢“什么是三代宅？是從豪宅到好宅。富中見貴，貴中見雅，雅中見性”程紹正韜 “建筑不只是一門獨立的美學、理論，或思維的抽象系統，它更是情景的塑造。建筑創作者以磚瓦木石等是指材料構筑，營造人們有活動、有情感、有故事的情景；而更進一步，超越表象之外，則在人們心中產生有共鳴的意境?！苯ㄖ髱熞θ氏?華潤深圳灣悅府（生活的作品9、/藝術/美學）保利和光塵樾（人與自然/人與哲學）“豪宅”到“好宅”重新定義 由貴及雅，由雅及美 /2/客群心理 我們的客群 不是土豪，也不是小資，更不是所謂人文的文藝青年，是高知階層，是這個時代仰望星空的人，是城市棟梁之棟梁，他們歷經無數閱盡萬千；歷程之后不再只關注豐盈的物質，不再需要標簽來自我證明，而是回到生活的原點，對生活有了更高的要求，他們對細節更加執著，對美有了更高的追求 從對于物質的減法到生活的加法 摒棄一切多余的修飾，回歸最簡單純粹的本質 新型財富階段需要被滿足的需求 美學與品味/3/產品本身 148米超高層，描繪藝術的城市天際線 考量每一棟的位置，確保每一戶的景觀 六重景觀園林，10、每一步都是風景 綜合人的生活習慣，打造智慧家居3.0 藝術簡約的設計，讓家回歸生活本真 保利對于好宅產品力的理解 藝術/自然/美學/人文 頂級豪宅，不再只是一個物質堆砌的“財富標簽”，而是回歸生活本質及自我內心富足的“生活的真正居所”而保利中心要做的就是這種，回歸本真的生活方式 小結 產品主張 返璞生活的意志 在城市的中心，在中心的江岸，在江岸的天際 當眼前再無遮擋，放眼俯瞰 多少繁華倒影，從來平靜處之 返璞生活的意志 不要讓夸耀的外觀 掩飾澆筑在磚石上的用心 不必讓標簽的醒目 來加持經歷過奢華的內心 返璞生活的意志 當人們不再缺乏對金碧輝煌的想象力 幸好還有品味，來甄別這個世界 返璞生活的意志 1）拒絕重復，需要突破 2）不做天花板，打破天花板 3）不走傳統豪宅，顛覆傳統 于保利灣區時代，江門重要作品 于江門江門地標，開啟時代想象 于新區藍圖展開，回應世界想象 主張：世界再一次浮想 整盤定位：220米 想象力作品 豪宅趨勢從豪宅到好宅 客群心理從物質堆砌到精神沉淀 保利中心人文/藝術/美學/自然，回歸生活本真 住宅主張：返璞生活的作品 住宅案名：璞悅 策略回顧 住宅視覺演繹