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1、產(chǎn)品賞析產(chǎn)品賞析泛華集團(tuán)發(fā)現(xiàn)之旅項(xiàng)目部泛華集團(tuán)發(fā)現(xiàn)之旅項(xiàng)目部20122012年年年年0303月月月月1515日日日日庫存產(chǎn)品庫存產(chǎn)品天印園天印園組團(tuán)介紹組團(tuán)介紹戶型面積戶型面積價(jià)格區(qū)間價(jià)格區(qū)間賞析內(nèi)容賞析內(nèi)容賞析內(nèi)容賞析內(nèi)容天桂園天桂園關(guān)于【發(fā)現(xiàn)之旅關(guān)于【發(fā)現(xiàn)之旅】總規(guī)劃占地面積：32平方公里（18個(gè)鼓浪嶼）坐落于138平方公里的馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)（1個(gè)廈門島）東依素有“臨漳第一勝處【天柱山國家級森林公園】，與廈門的天竺山屬同一山脈，僅一山之隔北靠福建第一漂【長泰馬洋溪漂流】，上游是國家皮劃艇訓(xùn)練基地西接萬頃良田南面“長泰八大景”之一【天成山】充滿夢想與幸福的生態(tài)山水田園之旅充滿夢想與幸福的生2、態(tài)山水田園之旅大二期（在開發(fā)）大二期（在開發(fā)）天印園（在售）天印園（在售）大一期（已開發(fā)）大一期（已開發(fā)）原山主人（在售）原山主人（在售）發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃天桂園（在售）天桂園（在售）發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅大一期總平大一期總平生態(tài)果園生態(tài)果園空中別墅空中別墅天印園天印園尚景格尚景格尚林格尚林格尚悅格聯(lián)排尚悅格聯(lián)排尚品格疊加尚品格疊加尚竹格公寓尚竹格公寓西湖西湖中湖中湖南湖南湖大售樓處大售樓處/商務(wù)樓商務(wù)樓溫泉酒店溫泉酒店天成山天成山發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天竹園總平天竹園總平尚景格尚景格尚林格尚林格尚悅格尚悅格/聯(lián)排聯(lián)排尚品格尚品3、格/疊加疊加尚竹格尚竹格/公寓公寓發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之尚悅格尚悅格庫存單元：庫存單元：1、2、5、6、7、8、9、10、11、12銷售單價(jià)：銷售單價(jià)：8188-9657元；元；銷售總價(jià)：銷售總價(jià)：217.79-258.82萬元萬元發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之尚悅格尚悅格庫存單元：庫存單元：1、2、5、6、7、8、9、10、11、12銷售單價(jià)：銷售單價(jià)：8188-9657元；元；銷售總價(jià)：銷售總價(jià)：217.79-258.82萬元萬元發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之西湖豪格西湖豪格西湖豪格西湖豪格發(fā)現(xiàn)之4、旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之西湖豪格西湖豪格西湖豪格西湖豪格發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之西湖豪格西湖豪格西湖豪格西湖豪格庫存單元：庫存單元：A幢幢2701、3101、2502、2702、3102 B幢幢2901、3101、2702、2902 面積區(qū)間：面積區(qū)間：534.87-644.86平平銷售單價(jià)：銷售單價(jià)：5412-8780元；元；銷售總價(jià)：銷售總價(jià)：349.00-469.60萬元萬元發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之庫存產(chǎn)品之西湖豪格西湖豪格西湖豪格西湖豪格發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之5、旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園總平天印園總平【天印園天印園】基礎(chǔ)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)總用地面積總用地面積總用地面積總用地面積43520.943520.943520.943520.9總建筑面積總建筑面積總建筑面積總建筑面積33820.7733820.7733820.7733820.77地上地上地上地上24128.924128.924128.924128.9半地下半地下半地下半地下7521.797521.797521.797521.79地下地下地下地下2170.062170.062170.062170.06建筑占地面積建筑占地面積建筑占地面積建筑占地面積10681.5210681.5210681.5210681.52計(jì)6、容建筑面積計(jì)容建筑面積計(jì)容建筑面積計(jì)容建筑面積27889.7927889.7927889.7927889.79容積率容積率容積率容積率0.640.640.640.64建筑密度建筑密度建筑密度建筑密度24.54%24.54%24.54%24.54%綠地率綠地率綠地率綠地率40%40%40%40%總居住戶數(shù)總居住戶數(shù)總居住戶數(shù)總居住戶數(shù)99999999戶戶戶戶總停車位總停車位總停車位總停車位140140140140個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園鳥瞰圖天印園鳥瞰圖發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園依山依山傍水傍水天印園占據(jù)大一期最7、絕佳的位置，依山伴水，正所謂山管人丁水管財(cái)，屋后有山靠，門前有溪繞，從風(fēng)水學(xué)角度來說，是塊絕佳的風(fēng)水寶地。濕地濕地湖湖門前130000平米的濕地湖，水是從天柱山國家森林公園由東而西流過來的，是個(gè)天然得活水湖。而且濕地湖有緩解溫室效益，降低空氣中的二氧化碳的濃度，此處也被譽(yù)為“中國天然的降溫室”。發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園水水產(chǎn)品產(chǎn)品湖里面也蘊(yùn)藏著豐富的水生物，比如中華倒字爬（這是只有長泰才有的稀有生態(tài)魚種），清魚、光魚、甲魚等等，碧波蕩漾、魚歡鳥悅，這里是業(yè)主享受垂釣、安享在家休假的好地方。產(chǎn)品產(chǎn)品構(gòu)成構(gòu)成天印園是純別墅區(qū)，以獨(dú)棟、聯(lián)排、疊加組成，前面三排是獨(dú)棟別墅，第四排是8、聯(lián)排，最后一排是疊加，每一排的地勢都比前一排要高，所以每棟別墅的景觀面也都不錯(cuò)。面積216-646平方不等，贈(zèng)送的花園面積200-1000平方不等。發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園A戶型戶型在售在售13#別墅別墅面 積：645.91平庭院面積：793.00平單 價(jià)：14635.00元總 價(jià)：9452893元發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園A戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園A戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園A戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園B戶型戶型在售：23、26、27、28#別墅面積：371.63平 562.9、83平庭院：307-443平單價(jià)：10538-12022元總價(jià)：405-593萬發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園B戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園B戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園C戶型戶型在售：7、8、9、10、11#別墅面積：476.69平庭院：612-921平單價(jià)：12616-13810元總價(jià)：601-658萬發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園C戶型戶型一層二層三層發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園C戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園D戶型戶型在售：22-39#別墅面積：293.33平庭院：385-10、267平單價(jià)：14131-12581元總價(jià)：369-415萬發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園D戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園E戶型戶型在售：61A-F面積：269.04平 275.89平庭院：55-206平單價(jià)：7661-10522元總價(jià)：206-290萬發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園E戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園E戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園E戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園E戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園E戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天11、印園F戶型戶型F戶型：房號戶型：房號6768697071727375發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園F戶型戶型發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園F戶型上套戶型上套發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天印園天印園F戶型下套戶型下套發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅發(fā)現(xiàn)之旅天桂園鳥瞰圖天桂園鳥瞰圖2號樓01單元：187.07平米1、主景觀：長泰漂流，原山主人別墅組團(tuán)，中冶高爾夫果園，天成山，天印園，濕地湖，2、觀景陽臺，溫泉入戶，贈(zèng)送花池，三面采光3、客廳與主臥分離，動(dòng)靜分離，很好私密性4、一梯一戶品位精裝設(shè)計(jì)2#2#樓樓01012號樓02單元206.69平米2#2#樓樓02021、主景觀12、：長泰漂流，原山主人別墅組團(tuán)，中冶高爾夫果園，天成山，天印園，濕地湖，中庭景觀。2、觀景陽臺，溫泉入戶，贈(zèng)送花池,三面采光3、客廳與主臥分離，動(dòng)靜分離，很好私密性4、一梯一戶品位精裝設(shè)計(jì)5號樓01單元138.23平米5#樓011、主景觀：長泰漂流，原山主人別墅組團(tuán)，中冶高爾夫果園，天成山，天印園，濕地湖，中庭景觀。2、觀景陽臺，溫泉入戶3、客廳與主臥分離，動(dòng)靜分離，很好私密性7-11號樓02單元96.10平米7-11樓樓7-11#1、主景觀：天成山，天印園，濕地湖，中庭景觀，天柱山2、觀景陽臺，溫泉入戶3、舒適兩房，客廳與主臥分離，動(dòng)靜分離，很好私密性7-11號樓樓中樓02單元178.75平米13、1、主景觀：天成山，天印園，濕地湖，中庭景觀，天柱山。2、位于頂樓視野開闊，觀景陽臺，溫泉入戶3、客廳與主臥上下分離，動(dòng)靜分離，很好私密性裝修效果圖裝修效果圖裝修效果圖發(fā)現(xiàn)之旅與長泰旅游發(fā)展總體規(guī)劃發(fā)現(xiàn)之旅與長泰旅游發(fā)展總體規(guī)劃近日，近日，長泰旅游發(fā)展總體規(guī)劃長泰旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2011202020112020）（以下簡稱）（以下簡稱規(guī)劃規(guī)劃）通）通過專家評審，將于今年開始啟動(dòng)實(shí)施。規(guī)劃聘請上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、過專家評審，將于今年開始啟動(dòng)實(shí)施。規(guī)劃聘請上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、福建農(nóng)林大學(xué)旅游科學(xué)研究所和福州鑫山旅游信息服務(wù)有限公司為規(guī)劃編制和修福建農(nóng)林大學(xué)旅游科學(xué)研究所和福州鑫山14、旅游信息服務(wù)有限公司為規(guī)劃編制和修改單位。改單位。此次總規(guī)期限為此次總規(guī)期限為20112011年年-2020-2020年，分為近期（年，分為近期（2011-2012 2011-2012 年）、中期（年）、中期（2013-2013-2015 2015 年）、遠(yuǎn)期（年）、遠(yuǎn)期（2016-20202016-2020年）三個(gè)階段。規(guī)劃總體目標(biāo)是：年）三個(gè)階段。規(guī)劃總體目標(biāo)是：將長泰建設(shè)成將長泰建設(shè)成將長泰建設(shè)成將長泰建設(shè)成為海峽西岸重要的休閑度假旅游目的地。為海峽西岸重要的休閑度假旅游目的地。為海峽西岸重要的休閑度假旅游目的地。為海峽西岸重要的休閑度假旅游目的地。規(guī)劃將長泰旅游業(yè)發(fā)展總體布局定位為規(guī)劃15、將長泰旅游業(yè)發(fā)展總體布局定位為“一個(gè)中心、兩大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、兩大延伸一個(gè)中心、兩大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、兩大延伸區(qū)區(qū)”的發(fā)展框架。一個(gè)中心區(qū)為長泰城區(qū)，主要功能是游客集散中心和商務(wù)會(huì)議。的發(fā)展框架。一個(gè)中心區(qū)為長泰城區(qū)，主要功能是游客集散中心和商務(wù)會(huì)議。四大旅游區(qū)分別是：（四大旅游區(qū)分別是：（1 1）兩大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)：馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)，功能是作為全）兩大重點(diǎn)發(fā)展區(qū)：馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)，功能是作為全縣休閑度假旅游核心區(qū)；東部山水休閑旅游區(qū)，功能是溫泉養(yǎng)生、休閑度假、科縣休閑度假旅游核心區(qū)；東部山水休閑旅游區(qū)，功能是溫泉養(yǎng)生、休閑度假、科普教育；（普教育；（2 2）兩大延伸區(qū)：中部鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)，功能為鄉(xiāng)村休閑、16、度假、文）兩大延伸區(qū)：中部鄉(xiāng)村休閑旅游區(qū)，功能為鄉(xiāng)村休閑、度假、文化體驗(yàn)；北部綠色休閑旅游區(qū)，功能為山林休閑、農(nóng)家體驗(yàn)。化體驗(yàn)；北部綠色休閑旅游區(qū)，功能為山林休閑、農(nóng)家體驗(yàn)。9/10/2024原山戶型I、I1-1、I1-2A、AO-1、AO-1（1）A1-1、A1-2戶型B、BOEO、E1F1-1（1）、F0-1F1-1、F1-2H0-1、HO-1(1)、H1-1H1-1(1)、H1-1(2)南中國首座南中國首座“P.U.D(Planned Unit Development)P.U.D(Planned Unit Development)計(jì)劃單元開發(fā)計(jì)劃單元開發(fā)”讓建筑順著大地的呼吸，找到屬于每17、段空間的真實(shí)情感讓建筑順著大地的呼吸，找到屬于每段空間的真實(shí)情感泛華泛華原山主人，項(xiàng)目總占地原山主人，項(xiàng)目總占地650650畝自然山體，周邊山環(huán)水抱，生態(tài)茶園滿目成畝自然山體，周邊山環(huán)水抱，生態(tài)茶園滿目成綠。依山就勢，自然生長。綠。依山就勢，自然生長。每棟建筑前后排之間均有一層高差，在保持良好景觀視線的同時(shí)，創(chuàng)造出私密每棟建筑前后排之間均有一層高差，在保持良好景觀視線的同時(shí)，創(chuàng)造出私密最大化。最大化。實(shí)景拍攝實(shí)景拍攝實(shí)景拍攝國際視野，傳述精工建筑思維國際視野，傳述精工建筑思維打造一幢專屬層峰的心靈棲所，必然擁有打造一幢專屬層峰的心靈棲所，必然擁有同樣高度的視野與品味。同樣高度的視野與品味。建筑18、大師匠心之作，出自自然洋行首席設(shè)建筑大師匠心之作，出自自然洋行首席設(shè)計(jì)師計(jì)師Richard ZeinRichard Zein之手，之手，以極簡線條結(jié)合自然光影精工建筑，立面以極簡線條結(jié)合自然光影精工建筑，立面以石質(zhì)磚與木柵欄的質(zhì)樸呼應(yīng)大自然，以石質(zhì)磚與木柵欄的質(zhì)樸呼應(yīng)大自然，大面積落地窗與山間的晨昏夕陽對應(yīng)，大面積落地窗與山間的晨昏夕陽對應(yīng)，呈現(xiàn)出獨(dú)特的優(yōu)雅表情。呈現(xiàn)出獨(dú)特的優(yōu)雅表情。實(shí)景拍攝實(shí)景拍攝新自然度假風(fēng)格新自然度假風(fēng)格 熱帶雨林之家熱帶雨林之家T.R.F(Tropical Rain Forest)T.R.F(Tropical Rain Forest)頂級度假頂級度假VillaVill19、a概念，一個(gè)可以觸手可及的巴厘島度假天堂概念，一個(gè)可以觸手可及的巴厘島度假天堂游走于園林中，耳聞水幕流泉的歡樂流瀉，花缽、棕櫚樹、木質(zhì)休憩座椅游走于園林中，耳聞水幕流泉的歡樂流瀉，花缽、棕櫚樹、木質(zhì)休憩座椅感受完全東南亞風(fēng)情的山意幽景；感受完全東南亞風(fēng)情的山意幽景；可以在砌石搭配原木百葉格柵堆砌而成的可以在砌石搭配原木百葉格柵堆砌而成的SPASPA湯屋中，一邊泡湯一邊欣賞山光水色；湯屋中，一邊泡湯一邊欣賞山光水色；或是在無邊際陽光泳池中徜徉，重溫巴厘島度假記憶；或是在無邊際陽光泳池中徜徉，重溫巴厘島度假記憶；或是在自家發(fā)呆亭中，遺忘時(shí)間。或是在自家發(fā)呆亭中，遺忘時(shí)間。實(shí)景拍攝實(shí)景拍攝實(shí)景拍攝真山真水真生活真山真水真生活THANKS