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1、無錫遠洋 太湖章二期宸一個高端住宅的誕生錫島嶼縱橫一鏡中濕銀盤紫浸芙蓉誰能胸貯三萬頃我欲身游七十峰高端住宅大要素七品牌地段概念規(guī)劃產品形象資源高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃知名七產品形象資源遠洋集團，內地在港上市房地產企業(yè)十強之一。資產總值高達2500多億元，年銷售額超過700億元。在全國40多個高速發(fā)展城市擁有70余個開發(fā)項目，總土地儲備達到約30000平方米，且主要集中在一、二線城市。在美國、澳大利亞、香港等境外也有項目。遠洋八大產品系萬和系生活的哲學健康睿智的生活高度來自可靠產業(yè)的品質打造主流改善主流改善市場客戶市場客戶中高端城市中高端城市集團轉型期集團轉型期主力主力住宅板塊住宅板塊旗艦2、版旗艦版社會精英人士社會精英人士回歸生活回歸生活重視圈層重視圈層低調謙虛低調謙虛細節(jié)細節(jié)萬和系產品定位風格有內涵，材質有品質感，細節(jié)把控嚴謹萬和系立面特征綠城外灘黃浦灣:單價38萬豪宅綠地華家池:杭州地王豪宅融信新江灣城:江灣片區(qū)豪宅新貴萬科翡翠別墅:翡翠系開山作品中糧瑞府:第一個真正中式院墅武漢金茂府:濱江府系豪宅典范高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃核心知名七產品形象資源核心地段，不可復制的稀缺資源無錫新區(qū)，交通便利，緊鄰太湖，一線湖景。無錫市無錫市碩放機場SITE太湖無錫新區(qū)站老城區(qū)老城區(qū)無錫無錫軟件園軟件園錫東新城錫東新城太湖新城區(qū)太湖新城區(qū)高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃設計核心七知名產品3、形象資源“健康”是遠洋的品牌內核，也是當前遠洋產品最顯著的標簽。遠洋正在全方位地開啟一個嶄新的健康生活時代，立志于在中國做建筑健康的先行者，以優(yōu)質的產品、服務、體驗為載體，與利益相關者共同實現(xiàn)當下與未來價值的最大化。概念介紹健康建筑：在滿足建筑功能的基礎上，為建筑使用者健康建筑：在滿足建筑功能的基礎上，為建筑使用者提供提供更加健康的更加健康的環(huán)境、設施和服務環(huán)境、設施和服務，促進建筑使用者身心健康、實現(xiàn)健康性，促進建筑使用者身心健康、實現(xiàn)健康性能提升的建筑。能提升的建筑。布局合理布局合理環(huán)境舒適環(huán)境舒適設施完善設施完善服務到位服務到位概念定義We spend 90%of our life ti4、me indoors我們一生中90%的時間在室內度過清新的空氣健康的飲用水健身器械良好的照明環(huán)境室內綠化植物焦慮與壓力管理其他健康建筑健康“第一罪”：空氣健康“第二罪”：水健康“第三罪”：營養(yǎng)健康“第四罪”：照明健康“第五罪”：健身健康“第六罪”：舒適度健康“第七罪”：心理健康“七宗罪”引入健康建筑理念，為中高端城市居民及高端商務客戶，創(chuàng)造高品質環(huán)境。健康建筑高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃有序核心設計知名七產品形象資源用地面積：48260.3其中A地塊：26991.5B地塊：21268.8地上面積：53083.38其中 住宅：36611.43商業(yè)：15403.09配套：1068.86容 積 率5、：1.10規(guī)劃總圖動靜分區(qū)，商業(yè)、幼兒園、住宅互不干擾功能分析不同分區(qū),分區(qū)合理的車行流線。商業(yè)地庫出入口住宅地庫出入口住宅車行流線小區(qū)出入口商業(yè)車行流線交通分析曲徑通幽的入戶流線入戶方向人行流線小區(qū)出入口人行分析開敞通透的中軸空間景觀軸組團景觀入口廣場中央景觀帶景觀分析交往空間運動健身宜居環(huán)境社區(qū)關懷規(guī)劃分析林蔭水道 健身場所-濱水慢跑道,為社區(qū)專門配置的健身娛樂場所濱河漫跑道健身場所健身場所運動健身組團花園組團花園組團花園親水平臺親水平臺親水平臺組團花園宜居環(huán)境組團花園 親水平臺-內部花園與親水平臺為社區(qū)提供休憩游玩的空間社區(qū)大堂鄰里空間交往空間社區(qū)大堂鄰里空間-回歸傳統(tǒng)的鄰里空間，營造溫6、馨的社區(qū)氛圍社區(qū)配套兒童樂園社區(qū)關懷優(yōu)質服務人文關懷-引入健康配套,全方位提升客戶生活品質高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃產品形象端雅有序核心宜居設計知名七資源優(yōu)質“點亮一座城”為客戶營造健康生活社區(qū)以 健康教育、健康生活 為理念打造彰顯遠洋企業(yè)基因的社區(qū)商業(yè)典范遠洋遠洋 教育里教育里打造以健康教育為核心的一站式精英生活社區(qū)Healthy lifestyle Happy education項目定位幼兒園幼兒園商業(yè)街商業(yè)街陽光陽光水岸水岸街鋪街鋪幼兒園：親水性好，陽光充足商業(yè)街：主題商業(yè)，鄰里交流街鋪：便利，可達性好用地分析教育愿景概念設計傳統(tǒng)模式Well 模式概念設計傳統(tǒng)模式Well 模式概念設7、計空氣、陽光幼兒園的自然親和性幼兒園打破傳統(tǒng)布局方式，讓每個班級出門即達自身的活動場地，室內外活動零距離。健康教育健身、舒適孩子喜歡的特色游戲方式孩子靈活好動，傳統(tǒng)游戲設施往往無法滿足其需求，設計植入前沿的收孩子歡迎的游戲設施。健康教育學習、意識為開設多種主題課程提供可能孩子學前階段是培養(yǎng)興趣、豐富愛好的最佳階段，我們提供能適應不同教學需求的多個主題教室，為其助力。健康教育綠色、節(jié)能材料使用安全環(huán)保幼兒園用材在綠色安全的基礎上，還需增加亮麗活潑的特質，我們多使用硅藻泥、墻體彩繪、環(huán)保涂料、木材等材料。健康教育體量分析幼兒園每層都設置有室外活動場地，每個班級都實現(xiàn)與自然零距離幼兒園一層體量幼兒園8、二層體量幼兒園三層體量生活單元主題教室及報告廳辦公及輔助用房室外活動場地P幼兒園設計商業(yè)愿景便捷、特色主題明確而豐富的業(yè)態(tài)商業(yè)以教育為主題，同時配備豐富的生活配套業(yè)態(tài)，在滿足生活需求的基礎上打造教育主題商業(yè)。親子教育親子教育生活配套生活配套健康餐飲健康餐飲運動休閑運動休閑健康生活自然、舒適商業(yè)內外空間的交互性不同于傳統(tǒng)商業(yè)的封閉空間，我們室內外空間的交互：開敞的連廊、通透的立面、室外活動廣場等，提供自然舒適的感受。健康生活細節(jié)、客群主題性的細節(jié)設計親子衛(wèi)生間、屋頂農園、架空小舞臺等，服務于親子客群，充分體現(xiàn)家庭親子教育等主題。健康生活傳統(tǒng)集中商業(yè)：空間封閉，體驗差內街商業(yè)：流線單一，內外交互有9、限主題型健康商業(yè)：適應WILL體系，注重教育、親子、健康生活的新型商業(yè)商業(yè)生成寺廟人群引入社區(qū)主入口主題內街商業(yè)沿街商業(yè)一拖二商業(yè)產品設計高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃產品形象端雅有序核心宜居設計知名七資源優(yōu)質功能分析用地面積：48260.3其中A地塊：26991.5B地塊：21268.8地上面積：53083.38其中 住宅：36611.43商業(yè)：15403.09配套：1068.86容 積 率：1.10總戶數：226戶精細化設計打造全齡健康房空間舒適空間舒適采光充足采光充足通風良好通風良好可變空間可變空間住宅產品設計上疊贈送露臺下疊花園入戶下疊花園入戶上疊花園入戶住宅產品設計空間舒適采光天井，10、健身設施，大橫廳，5.1m挑空空間住宅產品設計空間舒適地下夾層增加地下室附加儲藏空間及休閑空間。住宅產品設計空間舒適雙面寬客廳、私家庭院。通風良好南向客廳與北向廚房開門形成對流風，提升空氣質量。可變空間書房與客廳一體化設計，后期可改臥室，滿足家庭成員變化。住宅產品設計住宅產品設計采光充足臥室開窗面大，增強室內光線，明衛(wèi)設計，采光充足，減少細菌滋生改造前改造后住宅產品設計空間舒適獨立電梯廳入戶通風良好南向客廳與北向廚房開門形成對流風，提升空氣質量。住宅產品設計采光充足臥室開窗面大，增強室內光線，明衛(wèi)設計，采光充足，減少細菌滋生改造前改造后空間舒適獨立電梯門入戶，增加私密空間餐客一體，寬敞明亮，規(guī)11、整大氣入戶花園，感官與視覺的雙重享受住宅產品設計采光充足臥室超大推拉門，增強室內光線。通風良好南北向露臺，臥室與衛(wèi)生間形成對流風，提升室內空氣質量住宅產品設計改造前改造后空間舒適整層主臥套間及南向大露臺，盡顯私密性與尊貴感，為巔峰精英首選。采光充足臥室超大推拉門，開窗面大，增強室內光線。住宅產品設計高端住宅大要素品牌地段概念規(guī)劃產品形象端雅有序核心宜居設計知名七資源優(yōu)質整體鳥瞰單體透視簡潔典雅局部透視經典構圖、立面清雅、東方禪意主體真石漆涂料，兼顧品質與成本基座、屋頂等裝飾構架凸顯項目品質，實施可控商業(yè)透視現(xiàn)代優(yōu)雅商業(yè)透視輕奢大氣商業(yè)幼兒園活潑靈動商業(yè)幼兒園活潑靈動謝謝！錫島嶼縱橫一鏡中濕銀盤紫浸芙蓉誰能胸貯三萬頃我欲身游七十峰