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1、本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。上上 海海 頂頂 級(jí)級(jí) 豪豪 宅宅王新穎本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂總體規(guī)劃總體規(guī)劃開(kāi)盤時(shí)間開(kāi)盤時(shí)間:2004-09-10(推出21棟）。項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃：規(guī)劃小區(qū)總占地160畝，容積率0.267，建筑密度約15.2%，綠化覆蓋率60%。共建造50棟現(xiàn)代中式園林大宅，面積都超過(guò)1000平米，總價(jià)在2000-6000萬(wàn)/棟左右，其中有1棟是會(huì)所。物業(yè)費(fèi)8-9元/平方米/月。目前先推出21棟，總建面28722平方米。1 11 11 12 21 13 36 67 72、5 50 01 10 09 98 83 38 83 37 73 36 63 35 55 51 15 52 25 53 35 55 55 56 63 39 94 40 05 5本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂戶型一戶型一底層平面圖一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂戶型二戶型二底層平面圖一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂戶型三戶型三底層平面圖一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂戶型四戶型四底層平面圖一層平面圖二層平面圖外立面本3、報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂戶型五戶型五底層平面圖一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂消化面積及均價(jià)格走勢(shì)圖消化面積及均價(jià)格走勢(shì)圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂現(xiàn)代中式園林現(xiàn)代中式園林曲徑通幽圍合之道華堂方屋禮客之儀塘前弄影本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。九間堂九間堂現(xiàn)代中式園林現(xiàn)代中式園林信步閑庭碧波清池竹園蹊徑本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。檀香別墅（檀宮）檀香別墅（檀宮）本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。檀香別墅（檀宮）檀香別墅（檀宮）總體規(guī)劃總4、體規(guī)劃開(kāi)開(kāi)盤盤時(shí)時(shí)間間：2003年7月18日。項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃：小區(qū)總建筑面積31200平方米，總占地47384萬(wàn)平方米，綠化面積20375平方米，容積率0.3，由18棟獨(dú)立別墅組成，物業(yè)費(fèi)5元/平方米/月。項(xiàng)目簡(jiǎn)述：項(xiàng)目簡(jiǎn)述：宮每棟建筑面積最小為1600平方米，大的則超過(guò)2000平方米，上下四層，每一層休閑和娛樂(lè)、社交、款待貴客和居住四大主題。（平面圖）本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。檀香別墅（檀宮）檀香別墅（檀宮）房型特色房型特色每棟建筑室外都有廣闊的私家花園、下沉式庭院，室內(nèi)擁有恒溫泳池或室內(nèi)外雙泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi、客廳、正餐廳、家庭廳、圖書(shū)室5、西式或中式廚房，至少5套以上的臥室套房。十八棟建筑涉及到英倫、意大利、法國(guó)、西班牙最為經(jīng)典的風(fēng)格，具備鮮明的特征。檀宮的外觀采用全進(jìn)口的石材、砂巖和石板瓦。檀宮將古典美學(xué)韻味與明朗實(shí)用的現(xiàn)代特征相結(jié)合。配備的門窗和電器與老洋房相比，科技含量大大提高。A房型私家?jiàn)蕵?lè)層A房型主人臥室層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。檀香別墅（檀宮）檀香別墅（檀宮）消化面積及均價(jià)消化面積及均價(jià)格走勢(shì)圖格走勢(shì)圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。檀香別墅（檀宮）檀香別墅（檀宮）西歐古堡風(fēng)格建筑西歐古堡風(fēng)格建筑本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園本報(bào)告所有權(quán)歸6、世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園總體規(guī)劃總體規(guī)劃開(kāi)盤時(shí)間開(kāi)盤時(shí)間:2005-08-06（一期）。項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃：該案整個(gè)規(guī)劃占地面積在1000多畝，分二期開(kāi)發(fā)。一、二期被自然的山脈分割開(kāi)來(lái)，整個(gè)社區(qū)都是面向月湖。目前僅一期開(kāi)盤。一期概況：一期概況：一期占地600畝，容積率僅有0.1，綠化率達(dá)到84.7%，水域面積有6萬(wàn)多平方米，一期共55棟獨(dú)立別墅，面積在750-1050平方米之間，各戶型有8種歐式的古典風(fēng)格。均價(jià)40000元/平方米，物業(yè)費(fèi)10元/平方米/月。一期一期二期二期二期二期本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園AA型房型房7、1 1平面圖平面圖效果圖一層平面圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園AA型房型房1 1戶型圖戶型圖地下層一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園BB型房平面圖型房平面圖效果圖一層平面圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園B B型房戶型圖型房戶型圖地下層一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園CC型房平面圖型房平面圖效果圖一層平面圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園CC型房戶型圖型房戶型圖地下層一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸8、世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園歐式古典莊園歐式古典莊園本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園歐風(fēng)貴都?xì)W風(fēng)貴都本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。世茂佘山莊園世茂佘山莊園田園雅趣田園雅趣本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲總體規(guī)劃總體規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃：小區(qū)總建筑面積9.3萬(wàn)平方米，總占地約32公頃，規(guī)劃建造305幢獨(dú)棟別墅，共分三期。目前銷售二期。項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概況：一期有90棟，二期有98棟，三期117棟。容積率0.27。物業(yè)管理費(fèi)79、.8元/平方米/月。一期二期三期用地本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)一期公開(kāi)日期2003-06-042003-10-252004-04-252004-07-03一期開(kāi)盤日期二期公開(kāi)日期二期開(kāi)盤日期本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲建筑及園林特色建筑及園林特色由美國(guó)知名建筑師JWDA擔(dān)綱項(xiàng)目設(shè)計(jì)，將蘭喬圣菲總體的氣氛定位為加州早期傳教士風(fēng)格。它采用深厚的體形，以及加州常用的質(zhì)樸的粘土筒瓦、彩色水泥抹灰墻面、人造文化藝術(shù)石、鍛鐵欄桿裝飾、古樸的木質(zhì)門、木花架和深褐色的窗飾，并運(yùn)用大量的手工工藝而形成的拓樸、深厚、融合自然的建10、筑單體風(fēng)格，營(yíng)造了具有濃郁加州氛圍的高雅生活氣氛。新設(shè)計(jì)的綠化園藝，采用混合種植的樹(shù)木和密植的低矮灌木、花草，以盡可能與原生態(tài)林相匹配，并營(yíng)造早期莊園的園藝氛圍。在景觀規(guī)劃上，萬(wàn)科蘭喬圣菲保留現(xiàn)有河道和現(xiàn)存的原生態(tài)樹(shù)林為前提進(jìn)行規(guī)劃，使之融入別墅區(qū)。結(jié)合主要的南北向的河道，在河道西側(cè)穿插設(shè)計(jì)了小區(qū)縱向的車行主干道和步行道，并保留了沿河的原生林叢。規(guī)劃中改變了一般河道的垂直石駁岸的設(shè)計(jì)，改變?yōu)樽匀磺€的草坡、石坡，即石塊、水草與水面的自由結(jié)合，并設(shè)計(jì)了不同標(biāo)高的水面和跌水、觀水平臺(tái)、劃艇碼頭。這樣，無(wú)論是車行抑或步行在沿岸各個(gè)角度，都能體驗(yàn)到在自然濕地環(huán)境中步移景異的令人心儀的感受。本報(bào)告所有權(quán)11、歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲加州風(fēng)情加州風(fēng)情本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲加州情懷加州情懷落日余輝幽窗小窺小樓攬?jiān)聦こＨ思冶緢?bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn)別墅的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)主要強(qiáng)調(diào)空間的層次感，各個(gè)功能區(qū)域之間既分又合，空間形態(tài)變化豐富，并與室內(nèi)的景觀相互交融。大戶型的別墅設(shè)計(jì)了具有情趣的內(nèi)庭院，更增加了與室外庭院空間的層次序列和生活靜謐感。每個(gè)私家庭院分為前后院，前院部分向車行道路開(kāi)放，前后院之間用墻體、花架和綠籬進(jìn)行分割，墻體、花架的材料和做法均與建筑相同，形成完整的空間感受。本報(bào)告12、所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲一期戶型一期戶型A A本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲一期戶型一期戶型A A本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲一期戶型一期戶型B B本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲一期戶型一期戶型CC本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲二期戶型二期戶型A1A1一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲二期戶型二期戶型B1B1一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲二期戶型二期戶型B2B13、2一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲二期戶型二期戶型D D一層二層本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。蘭喬圣菲蘭喬圣菲消化面積及均價(jià)格走勢(shì)圖消化面積及均價(jià)格走勢(shì)圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園總體規(guī)劃總體規(guī)劃開(kāi)盤時(shí)間：2004-12-20。項(xiàng)目規(guī)劃：區(qū)總建筑面積323901平方米，總占地面積1300畝，總棟數(shù)345棟，共分三期開(kāi)發(fā)。一期總建筑面積16萬(wàn)平方米，一期占地300畝。容積率0.188。物業(yè)管理費(fèi)8.5元/平方米/月。目前僅一期在14、售。一一期期本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型一戶型一一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型二戶型二一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型三戶型三一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型四戶型四一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型五戶型五一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫15、都上海晶園紫都上海晶園戶型六戶型六外立面一層平面圖二層平面圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型七戶型七一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型八戶型八外立面一層平面圖二層平面圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型九戶型九一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型十戶型十一層平面圖二層平面圖外立面本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園戶型十一戶型十一外立面一層平面圖二層平面圖三層平面圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園消化面積及均價(jià)格走消化面積及均價(jià)格走勢(shì)圖勢(shì)圖本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。紫都上海晶園紫都上海晶園園林景觀園林景觀以自然生態(tài)為尺度，將 佘 山 與 月 湖 水系融入景觀規(guī)劃中，32大組團(tuán)、300余幢別墅分布在由水系分割而成的島嶼上,形成湖中有島，島中有湖的大格局。私家庭院里的大樹(shù)、綠籬、草坪、泳池、曲徑、廊架和景墻等景觀小品，小而精致，既有效地提升了居家生活的私密性和情趣，又與別墅建筑相映成趣，賦予建筑最動(dòng)人的表情。本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)（上海）有限公司。